طرحت الهيئة الملكية بالجبيل وينبع 56 فرصة استثمارية بمدينة الجبيل الصناعية خلال النصف الأول من عام 2023، فيما تتوزع على التجارية والسياحية والترفيهية والتعليمية والخدمية والصحية والسكنية.
وقال مدير إدارة الاستثمار التجاري والسكني بالهيئة الملكية بالجبيل وينبع مانع آل منصور خلال ورشة عمل استعراض آليات وطرق الاستثمار بالهيئة الملكية لمدينة الجبيل الصناعية بغرفة الشرقية أمس، إن آلية الاستثمار بالهيئة تتوزع على ثلاث طرق (الإعلأن عن الفرص الاستثمارية بعد اكتمالها من الناحية الفنية) و(استقطاب العلامات التجارية من خلال البحث عن المستثمرين المتميزين والعلامات التجارية العالمية المؤهلة) و(التخصيص المباشر للمستثمرين).
7 معايير لاختيار المستثمرين
أضاف أنه يتم التخصيص المباشر للجهات الحكومية والمنظمات غير الربحية التي تقدم خدمات حصرية وكذلك مقر الشركات العالمية في المدينة، مشيرا إلى أن وجود 7 معايير لاختيار المستثمرين هي: (أداء المستثمر لمشاريع مشابهة – سعر المزايدة – التصورات – عدد سنوات الخبرة في نفس المجال – تواجد عالمي أو إقليمي اوبالمملكة – التواجد بالمدينة – القيمة المضافة).
ونوه بوجود العديد من المحفزات للاستثمار في مدينة الجبيل الصناعية مثل أن المدينة ذات موقع استراتيجي كونها بالقرب من 4 عواصم خليجية، بالإضافة توافر بنية تحتية بمعايير عالمية حيث يتم تسليم الأراضي بكامل التجهيزات والمنافع، فضلا عن فترة سماح من القيمة الايجارية حيث يبتدأ احتساب القيمة الإيجارية للمشاريع التجارية بعد سنة من تاريخ إشعار المستثمر بالتخصيص وقد تصل إلى5 سنوات.
منح اتفاقيات تصل إلى 50 سنة للمشاريع
وأشار إلى أن من ضمن المحفزات: توافر ميزة إمكانية احتساب قيمة الايجار للمباني بنسبة 25% -50% - 75% من الإيجار الكامل خلال السنوات الأولى والثانية والثالثة على التوالي، بالإضافة لقيام الهيئة بمنح اتفاقيات طويلة المدى حيث تصل إلى 50 سنة للمشاريع ذات الطابع الخاص.
وتشتمل المحفزات: حصول المستثمر على فترة إعفاء من دفع القيمة الايجارية بحد أقصى سنتين من تاريخ إبرام الاتفاقية الاستثمارية النهائية في حال التزام المستثمر بالجدول الزمني خلال فترة التخصيص وبموافقة صاحب الصلاحية وأخيرا أن الهيئة تمنح الأولوية للمستثمر في تجديد الاتفاقية كمرفق في حال انتهاء فترة الاتفاقية.
فرص استثمارية واعدة في مجال السياحة والترفيه
واستعرض الفرصة الاستثمارية لإنشاء وتشغيل جزيرة الحويلات السياحية، حيث تبلغ مساحتها 115 ألف متر مربع، مضيفا أن هذه الجزيرة تعتبر فرصة استثمارية واعدة في مجال السياحة والترفيه.
ونوه بوجود فرصة استثمارية لإنشاء وتشغيل مدينة ترفيهية بمحلة دارين، حيث تتجاوز مساحتها 30 ألف متر مربع.
وأوضح، أن مدينة الجبيل الصناعية تعتبر إحدى مدن الرؤية وتمتاز بالمواءمة مع رؤية المملكة 2030 في العديد من المحاور، منها محور التوازن المالي وتعظيم الإيرادات غير النفطية عبر المشاركة في الصناعات غير نفطية، لافتا إلى أن مدينة الجبيل الصناعية تضم أكبر مجمع للبتروكيماويات في العالم.
ونوه بحرص الهيئة على توفير بنية تحتية ومساكن للعاملين في مدينة الجبيل الصناعية على احدث الطرازات العالمية، مضيفا، أن مدينة الجبيل الصناعية رائدة في مجال جودة الحياة، حيث تعتبر من أوائل المدن التي توفر أنسنة المدن.
وأشار إلى أن الهيئة الملكية تشجع على الاستثمار في المجالات الترفيهية والسياحية في مدينة الجبيل الصناعية، مؤكدا، أن الهيئة تركز على جميع المجالات لتغيير الصورة النمطية للجبيل كمدينة صناعية.
34 ألف وحدة سكنية و1500 منشأة تجارية
وأفاد بأن مدينة الجبيل الصناعية تضم نحو 34 ألف وحدة سكنية و15 مستشفى وعيادة و5 شواطئ، بالإضافة إلى 1500 منشأة تجارية و97 مدرسة ورياض أطفال و19 حديقة ومتنزه، فيما تبلغ مساحة المسطحات الخضراء للفرد في المدنية 89 مترا مربعا.
ولفت إلى أن مدينة الجبيل الصناعية صنفت كإحدى أكبر المدن الصناعية في العالم عام 2012.