على هامش 'مستقبل الاستثمار'..
شهد مؤتمر مبادرة مستقبل الاستثمار الذي يقام في الرياض اليوم الخميس توقيع وزارة الإسكان والشركة الوطنية للإسكان اتفاقية مع تحالف يضم 3 شركات صينية يمثلهم شركة (باور شاينا انترناشونال قروب ليمتد) لتنفيذ 17 ألف وحدة سكنية في مشروع ضاحية الأصفر السكنية بمدينة الأحساء.
وتبلغ القيمة الإجمالية لهذه الاتفاقية 2.7 مليار دولار، يتم بموجبها تنفيذ المشروع السكني على أرض وزارة الإسكان، على مساحة تقارب العشرة مليون متر مربع، وبجدول زمني لا يتجاوز الستة أعوام.
وتنص هذه الاتفاقية على عزم وزارة الإسكان والشركة الوطنية للإسكان على تنفيذ مشروع الأصفر السكني بإجمالي يصل إلى 17 ألف وحدة سكنية في المنطقة الشرقية، على أن يقوم الشريك الأجنبي بمشاركة الوزارة والشركة على وضع الترتيبات اللازمة لتنفيذ المرحلة الأولى ضمن بيئة سكنية متكاملة الخدمات.
وأوضح ممثل تحالف باور شاينا انترناشونال قروب ليمتد السيد وينهاو وو أن التحالف الصيني يتشارك مع وزارة الإسكان في تفعيل الشراكة مع القطاع الخاص لضخ وحدات سكنية متنوعة ومتعددة، وذلك لمقابلة ارتفاع حجم الطلب على الإسكان في المملكة، مؤكداً أن هذا المشروع يجسد الشراكة الحقيقية بين التحالف الصيني ووزارة الإسكان والشركة الوطنية للإسكان في السعودية لبدء تنفيذ مشاريع سكنية متكاملة الخدمات والمرافق، كما أنه من خلال هذه الشراكة سيعمل على خلق فرص عمل للسعوديين تقارب الأربعة آلاف فرصة وظيفية، مثمناً في الوقت ذاته أهمية هذه الشراكة مع القطاع الحكومي في السعودية.
من جهته، قال الرئيس التنفيذي للشركة الوطنية للإسكان محمد بن صالح البطي، إن هناك ارتفاع ملحوظًا في حجم الطلب على الإسكان في المملكة، وهو ما دعا وزارة الإسكان وبرنامج سكني لوضع خطة لمقابلة هذا الطلب، بالشراكة مع القطاع الخاص، تهدف الى ضخ وحدات سكنية متنوعة ومتعددة، مشيرًا أن الاتفاقية التي جرى توقيعها تضمنت بناء 17 ألف وحدة سكنية، تمثل المرحلة الأولى من مشروع ضاحية الأصفر بالأحساء، على مساحة بلغت 10 ملايين متر مربع، بقيمة تقارب الـ2.7 مليار دولار، وسيتم الانتهاء من بنائها خلال السنوات الست المقبلة.
وبين أن التحالف الصيني يضم العديد من الشركات المتميزة في مجال التطوير والاستثمار العقاري والتي تتمتع بخبرة عالمية في هذا المجال، وتستخدم العديد من التقنيات المبتكرة في قطاع البناء والتشييد وهو ما ينعكس بشكل كبير على جودة الوحدات السكنية التي سيوفرها هذا المشروع، إضافة إلى الحرص على توفير بيئة سكنية جاذبة ومميزة، مضيفًا أن الاتفاقية سعت إلى بناء ضاحية سكنية ذات نوعية حياة مختلفة، عبر الاستفادة من قدرة الشركة في نقل المعرفة في مجال تقنيات البناء، لتقليل الفجوة السكنية في المنطقة، وبالتالي المساهمة بشكل مباشر في رفع نسبة التملك للمواطنين إلى 70% بحلول عام 2030.
ومن جانب آخر وقعت وزارة الإسكان والشركة الوطنية للإسكان اليوم, على هامش مبادرة مستقبل الاستثمار الذي يقام في العاصمة السعودية الرياض اتفاقية مع شركة ساني العامرية تحالف سعودي صيني لبدء تنفيذ 9658 وحدة سكنية في مدينتي جدة والدمام.
وبموجب هذه الاتفاقية تبدأ شركة ساني العامرية والمشكلة بتحالف بين شركة ساني الصينية، وشركة العامرية للاستثمار العقاري في تنفيذ 3 مشاريع سكنية على أراضي وزارة الإسكان تحت مسمى تلال الغروب الأول في حي الأمير فواز بمحافظة جدة، ويستهدف توفير 6512 وحدة سكنية عبارة عن شقق، والمشروعين الآخرين في مدينة الدمام، ويوفران 1632 فيلا، و1514 شقة.
ويبلغ حجم الاستثمار في هذه الاتفاقية نحو 1.2 مليار دولار أمريكي، حيث تبدأ الشركة في تنفيذ مشاريعها خلال الشهر المقبل، فيما سيتم تسليم المرحلة الأولى من الوحدات السكنية خلال عام 2020، وتُعد هذه المشاريع الثلاثة ضمن المشاريع التي تم الإعلان عنها ضمن برنامج سكني بالشراكة مع القطاع الخاص.
وأوضح رئيس مجلس إدارة شركة ساني العامرية بندر بن محمد العامري أنه سيتم بموجب هذه الاتفاقية البدء في تنفيذ المشاريع الثلاثة وتسليمها خلال الجدول الزمني المحدد لها، على أن يبدأ التنفيذ في الأول من نوفمبر المقبل، ويكون تسليم المرحلة الأولى من الوحدات السكنية خلال عام 2020 .
وأضاف أن هناك عددا من الأهداف التي ستحقق من خلال هذا التحالف منها توطين التقنية بإنشاء مصنعين في جدة والدمام، إضافة إلى إنشاء مصانع لمعدات البناء لتأمين احتياجات السوق المحلي والتصدير لدول مجلس التعاون الخليجي والشرق الأوسط، مؤكداً أن من بين أولويات ساني العامرية تدريب الشباب السعودي بمعاهد شركة مجموعة ساني العالمية بالصين وتوظيفهم بمصانعنا ومشاريعنا بالمملكة خلال الثلاث سنوات القادمة.
وبدوره أكّد مدير عام شركة ساني العامرية هيجن قاو أن بيئة المملكة للاستثمار في القطاع العقاري جاذبة ومع توجه الدولة لتفعيل الشراكة مع القطاع الخاص وتحفيز الاستثمار الأجنبي في هذا القطاع وقعنا اتفاقية مع وزارة الإسكان لمقابلة الطلب المرتفع للإسكان في المملكة لبناء آلاف الوحدات السكنية، مشيراً إلى أنه سيبدأ العمل في مشاريع تلال الغروب الثلاثة لتوفير 9658 وحدة سكنية بجودة عالية مع مراعاة توفير بيئة سكنية مناسبة.