فرص استثمارية

مع تزايد عدد السكان يتزايد الطلب في السوق المحلي على بعض السلع والبضائع بشكل مستمر مما يستوجب قيام صناعة وطنية باستثمارات محلية أو أجنبية أو مشتركة لسد الفجوة الموجودة في السلع، من أمثلة هذه المنتجات التي تم طرح فرصة استثمارية لقيام مصنع لها عدادات المياه والغاز.أولا: وصف المنتج:ـ إنتاج عدادات المياه والغاز التي تستخدم في المنازل والمؤسسات العامة والخاصة.ثانيا: مبررات إقامة المشروع:ـ وجود سوق متاحة للاستثمار حيث بلغت الفجوة في الطلب المحلي في عام 2001م (1181 طنا).ـ زيادة الطلب من السوق المحلي مع تزايد اعداد السكان والمباني والمنشآت العامة والخاصة.ثالثا: الجنسية المقترحة للشريك الأجنبي:ـ أوروبية/ أمريكية/ يابانيةمبررات هذا الاختيار:ـ توافر التقنية المتقدمة لهذه الصناعة.ـ ملاءمة سعر الآلات خاصة الأوروبية وجودتها.رابعا: الطاقة الإنتاجية المقترحة:ـ 400 طن سنوياخامسا: تكاليف التشغيل السنوية:البيانإيجار الأرضالمواد الخام ومستلزمات الإنتاج ومواد التعبئة والتغليفالأجور والرواتب والبدلات.. إلخالمنافع العامة (مياه، كهرباء، وقود...)مصاريف إدارية وعموميةالتسويق والترويج والدعاية والإعلانالصيانةالتأمينمجموع تكاليف التشغيل السنويةالإهلاكسادسا: مساحة الأرض والمباني المطلوبة:مساحة الأرض الإجمالية 6250م2مساحة المباني 3000م2سابعا: التكاليف الاستثمارية (بدون الأرض):البيانمبان وإنشاءات وتجهيزاتآلات ومعداتوسائل نقل وانتقالأثاث وتجهيزات مكتبيةنفقات ما قبل التأسيسإجمالي رأس المال الثابترأس المال العاملإجمالي رأس المال المستثمرثامنا: التسويق:1ـ المنطقة الجغرافية:ـ أسواق المملكة العربية السعودية.2ـ العملاء:ـ وكلاء الأجهزة والمعدات.ـ محلات بيع العدادات.3ـ متوسط سعر البيع:ـ 60000 ريال/ طنتاسعا: الآثار الإيجابية المتوقعة للمشروع:1ـ التسويق المحلي: 400 طنالنسبة إلى حجم الواردات من المنتج: 34%2ـ القيمة المضافة: 14.3 مليون ريالعاشرا: ربحية المشروع:1ـ متوسط الربح (السنوي) 7.6 مليون ريال2ـ الربح المتراكم في السنة العاشرة 76.1 مليون ريال3ـ معدل العائد على الاستثمار 36.40%4ـ فترة استرداد رأس المال المستثمر 3.2 سنة5ـ معدل العائد الداخلي 28.9%