18 % انخفاض شهري في الصفقات العقارية بالشرقية

انخفضت عدد الصفقات العقارية في المنطقة الشرقية لشهر ربيع الآخر 1437هـ، بنسبة بلغت 17.7% مقارنة بما سجلته مؤشرات وزارة العدل العقارية في نفس الشهر من العام الماضي 1436هـ ، فيما سجلت قيمتها ارتفاعاً ملحوظاً بلغ 14.4%. واستحوذت المنطقة الشرقية على 3515 صفقة عقارية من مجمل عدد الصفقات في مناطق المملكة بقيمة إجمالية تجاوزت 4.4 مليار ريال، كما سجلت قائمة عدد الصفقات حسب نوع العقار 2966 صفقة في القطاع السكني منخفضة عما كانت عليه في نفس الفترة من العام الماضي 1436هـ بنسبة بلغت 19.3% ، فيما سجلت قيمتها الإجمالية ارتفاعا تجاوزت 3.2 مليار ريال وبنسبة بلغت 11.3%، كما سجل القطاع التجاري 549 صفقة، منخفضاً عما كان عليه في نفس الشهر من العام الماضي بنسبة بلغت 7.7% ، مع ارتفاع في قيمتها الإجمالية بقيمة تجاوزت 1.2 مليار ريال وبنسبة ارتفاع بلغت 23%. واستحوذت قطعة أرض على مجمل الصفقات مسجلة 3001 صفقة بقيمة إجمالية تجاوزت 3.4 مليار ريال، منها 2507 صفقات سكنية بقيمة إجمالية تخطت 2.29 مليار ريال، واستحوذ القطاع التجاري على 494 صفقة بقيمة إجمالية تجاوزت 1.1 مليار ريال، وسجلت القائمة 304 صفقات شقة بقيمة إجمالية بلغت 175 مليون ريال تقريباً، منها 302 صفقة شقة سكنية بقيمة إجمالية بلغت 174 مليون ريال تقريباً، و 2 شقة تجارية بقيمة 962 ألف ريال . كما سجلت القائمة 109 صفقات أرض زراعية بقيمة إجمالية بلغت 741 مليون ريال تقريباً منها 67 أرضاً زراعية سكنية بقيمة 692 مليون ريال تقريباً، و 42 أرضاً زراعية تجارية بقيمة 49.7 مليون ريال تقريباً. فيما سجلت القائمة 3 صفقات فيلا تجارية بقيمة إجمالية لم تتجاوز 512 ألف ريال، 39 صفقة معرض/محل بقيمة إجمالية بلغت 39.9 مليون ريال، منها 36 صفقة سكنية بقيمة 39.8 مليون ريال، و 3 صفقات تجارية بقيمة 99.9 ألف ريال . وسجلت القائمة 41 صفقة بيت بقيمة إجمالية بلغت 28.9 مليون ريال منها 36 صفقة بيت سكني بقيمة 13.9 مليون ريال، و5 صفقة بيت تجاري بقيمة إجمالية تخطت 14.9 مليون ريال تقريباً، كما وسجلت القائمة 17 صفقة مرفق تجاري بقيمة 5.7 مليون ريال، وصفقة واحدة مركز تجاري لم تتجاوز قيمته 200 ألف ريال . وفيما يتعلق بعدد الصفقات حسب نوع العقار، فقد انخفضت في عددها في مناطق المملكة لشهر ربيع الثاني للعام الحالي 1437هـ بنسبة بلغت 16.3% مقارنة بما سجلته مؤشرات وزارة العدل العقارية في نفس الشهر من العام الماضي 1436هـ، فيما سجلت قيمتها ارتفاعاً بنسبة بلغت 22.4% وسجلت قائمة عدد الصفقات حسب نوع العقار لشهر ربيع الثاني 21,123 صفقة عقارية بقيمة إجمالية بلغت 37 مليار ريال توزعت الصفقات على 18,115 صفقة في القطاع السكني مخفضة بنسبة بلغت 19.6% عما كانت عليه في نفس الشهر من العام الماضي، بقيمة إجمالية بلغت 17.4 مليار ريال منخفضة عما كانت عليه في نفس الفترة للعام الماضي بنسبة بلغت 10% . في حين ارتفع عدد الصفقات في القطاع التجاري عما كان عليه في نفس الفترة من العام الماضي، بنسبة بلغت 9.9% وارتفاع حاد في قيمتها الإجمالية تجاوزت الضعف مسجلا 19.6 مليار ريال، بنسبة ارتفاع بلغت 52.1% . واستحوذت قطعة أرض على مجمل الصفقات مسجلة 17775 صفقة بقيمة 33 مليار ريال تقريباً، منها 15,342 صفقة قطعة أرض سكنية بقيمة إجمالية بلغت 14.2 مليار ريال تقريباً، وسجل القطاع التجاري 2,433 صفقة قطعة أرض بقيمة إجمالية بلغت 18.8 مليار ريال تقريباً.