يعتبر القرار أحد أهم المبادرات الهادفة إلى تيسير سبل انطلاق القطاع العقاري بالمملكة وخلق بيئة جاذبة يزيد فيها حجم الاستثمارات بهذا القطاع من داخل وخارج المملكة وتتسارع فيها وتيرة العمل بالمشروعات السكنية، مما يزيد حجم المعروض من الوحدات السكنية سنوياً ويتحقق بها الهدف الوطني بتيسير حصول المواطن على السكن الملائم، وتأكيداً لهذا الدور، فقد تم بحمد الله صدور قرار رئيس مجلس الوزراء رقم «658» بتاريخ 24 / 10 / 1441 هـ بالموافقة على قرار إنشاء مركز خدمات المطورين، حيث يقوم المركز من خلال اتفاقيات الشراكة والتعاون وبما لديه من ممثلين دائمين للجهات المعنية «مثل وزارة العدل والشركة السعودية للكهرباء وشركة المياه الوطنية وغيرهم من مزودي خدمات التطوير العقاري» بدور البوابة الرقمية الممكنة للمطورين العقاريين للحصول على الخدمات بكل يسر وتمكينهم من متابعة المعاملات خلال المراحل المختلفة لمشاريع التطوير العقاري، ويتولى المركز كذلك مهمة متابعة طلبات التراخيص والاعتمادات وتوجيهها ومتابعتها لدى الجهات المختلفة والتأكد من إنجازها بالسرعة المطلوبة حسب ما يتم إبرامه من اتفاقيات وما تنص عليه الأنظمة واللوائح.
يتولى المركز دراسة مراحل عمليات التطوير العقاري وما يحكمها من أنظمة ولوائح، والتعاون المباشر مع كافة الهيئات والجهات ذات العلاقة، للعمل على تطوير الأنظمة وتيسير الإجراءات بما يسهل أعمال المطور العقاري ويدفع بعمليات تطوير المشروعات السكنية، وكذلك يوجد لدى المركز فريق عمل متخصص في تقديم الاستشارات وتسهيل رحلة المطور العقاري حيث أنه لا يلزم عليه متابعة الطلب لدى الجهات ذات العلاقة، بل يتولى هذا المركز إتمام دراسة الطلب والتحقق من اكتماله وإنهاء كافة الإجراءات اللازمة بهدف تسهيل رحلة المطور العقاري، حيث لدى المركز خدمة «دعم المطورين» من خلال منصة «إتمام» وهي معنية بتقديم الدعم اللازم لهم مثل: اعتماد مخططات تقسيمات الأراضي، اعتماد مخططات التطوير الشامل، إصدار رخص البناء، إصدار شهادات إتمام البناء، ترخيص بيع الوحدات العقارية على الخارطة، ترخيص تطوير الأراضي على الخارطة، الترخيص لعرض وتسويق مشاريع البيع على الخارطة داخل السعودية للمشاريع القائمة خارج السعودية، إصدار شهادات تسجيل جمعية اتحاد الملاك، طلبات الاستثناءات، طلب تسجيل اتحاد الملاك، ومتطلبات السلامة والدفاع المدني، وكذلك طلبات الشراكة مع وزارة الإسكان على أراضي المطورين.
[email protected]
