كشفت شركة المراكز العربية (سينومي سنترز)، عن نتائجها المالية للأشهر الثلاثة ونصف السنة المنتهية في 30 يونيو 2023، وارتفع صافي الربح في الربع الثاني بنسبة 82.3% على أساس سنوي ليصل إلى 337.1 مليون ريال على صافي أرباح القيمة العادلة للعقارات الاستثمارية.
وسجّلت الشركة ارتفاعاً في إجمالي الإيرادات بلغ 1.1 مليار ريال، بزيادة نسبتها 5.5% على أساس سنوي، فيما حافظت الإيرادات على استقرارها مع زيادة هامشية بنسبة 0.4% على أساس سنوي في الربع الثاني من العام.
ارتفاع الأرباح
ارتفعت الأرباح قبل احتساب الفوائد والضرائب والاستهلاك والإطفاء في النصف الأول من العام بنسبة 19.3% على أساس سنوي لتصل إلى 902.8 مليون ريال، فيما ارتفع صافي الربح في الفترة ذاتها بنسبة 103.3% على أساس سنوي ليصل إلى 725.1 مليون ريال .
ويعزى ذلك إلى ارتفاع الإيرادات الناجمة عن صافي أرباح القيمة العادلة المسجلة في الربع الثاني وبيع أراضي منطقة الرائد، والتي تشكل جزءاً من برنامج بيع الأصول غير الأساسية بقيمة 238.7 مليون ريال في الربع الأول من العام.
وقررت الشركة توزيع أرباح بقيمة 413.3 مليون ريال (0.87 ريالاً للسهم الواحد). وتعقب هذه الخطوة قراراً سابقاً بتوزيع 475 مليون ريال في شهر أبريل
وارتفعت أعداد الزوار بنسبة 33.5% على أساس سنوي لتصل إلى 63.1 مليون زائر في النصف الأول من العام وتجاوزت الأعداد المسجّلة في الفترة ذاتها من عام 2019.
وواصلت "سينومي سنترز" تنفيذ إستراتيجيتها الموجهة نحو النمو في النصف الأول من العام، والاستفادة من ديناميكيات التسعير الإيجابية لزيادة صافي إيرادات الإيجار بنسبة 7.8% على أساس سنوي من خلال عمليات التجديد وإعادة الإيجار.
انخفاض مؤقت لمعدلات الإشغال
وانخفضت معدلات الإشغال موقتاً لتصل إلى 91.4% حيث تبنت الشركة حالياً نهجاً صارماً تجاه المستأجرين المتعثرين، وتتخذ قرارات بعدم التجديد لهم بهدف تطوير مزيج قطاعات التجزئة، وهو أحد أهداف الشركة الرئيسية.
واستُكمل مشروع "يو ووك جدة" وتمّ تأجير قرابة 80% من وحداته مبدئياً. وستقدم مشاريع التطوير المتمثلة بمشروعي جوهرة جدة وجوهرة الرياض. ومن المتوقع افتتاح مشروع جوهرة الرياض في الربع الثاني من عام 2025.
واستقطبت الشركة في النصف الأول من العام 111 علامة تجارية وقامت بتجديد 717 عقداً. وبلغ إجمالي مزيج المساحة القابلة للتأجير المخصصة لقطاع التجزئة 62.9% وخصّصت النسبة المتبقية وقدرها 37.1% للقطاعات الأخرى (بما في ذلك الترفيه والأغذية والمشروبات وغيرها).
أعلنت شركة "سينومي سنترز" حصول "فاس لابز" على الموافقة النهائية من البنك المركزي ال لترخيص شركة "فاس للتمويل." وتتيح الموافقة لشركة فاس للتمويل مزاولة نشاط التمويل الاستهلاكي المُصغَّر من خلال التكنولوجيا المالية. وتملك "سينومي سنترز" حصةً في شركة "فاس للتمويل" من خلال حصتها البالغة 50٪ في "فاس لابز." والجدير بالذكر أنّ "فاس لابز،" وهي شركة ذات مسؤولية محدودة، مملوكةً من "سينومي سنترز" و"سينومي ريتيل." وقد تم الحصول على الموافقة بتاريخ 25/7/2023.
وقرر مجلس إدارة "سينومي سنترز" تعيين شركة "الراجحي المالية" كصانع سوق لأسهم الشركة بهدف دعم مستويات السيولة في تداولات الأسهم. وعقب هذه الخطوة، وافقت شركة "تداول" الة رسمياً على طلب شركة "الراجحي المالية،" ما يجعلها أول صانع سوق على الإطلاق في "تداول" الة.
