اعتمدت وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان، اشتراطات مباني الخدمات الاجتماعية الأهلية، بهدف ضبط عملية إنشاء وتطوير الخدمات الاجتماعية الأهلية لتتم ممارستها بطريقة تحقق الطموحات والأهداف العامة للفرد والمجتمع سويًا، ومساعدة الراغبين في الاستثمار في المجال.
وحددت الوزارة المتطلبات التخطيطية التي تتعلق بتطوير الموقع، حيث في حال كان جزء من مبنى قائم يجب أن يكون النشاط ضمن مباني الخدمات الاجتماعية أو التجارية أو السكنية لمراكز ضيافة الأطفال، وأن يكون المبنى محققًا لنسبة البناء والارتدادات المطلوبة والارتفاعات المسموح بها وفق تنظيم البناء المعتمد في المنطقة الواقع بها النشاط، أما في حال كان في موقع مستقل يجب أن يكون النشاط ضمن المواقع المخصصة للاستخدامات الاجتماعية أو التجارية أو السكنية لمراكز ضيافة الأطفال، كما يجب أن يكون وفق تنظيم البناء المعتمد في المنطقة الواقع بها النشاط، إضافة إلى تشجير محيط الموقع والمواقف بحيث أن تكون من الأشجار الظلية، وألا تكون معيقة لحركة المشاة، وألا تكون ذات روائح نفاثة.
وأوضحت الوزارة أن متطلبات المظهر العام للنشاط، يجب أن يكون تصميم الواجهات بالالتزام بتطبيق الكود العمراني في حال وجوده للمنطقة الواقع بها النشاط، وفي حال كان المبنى جزء من مبنى قائم يجب أن تكون السلالم الخارجية ومداخل السيارات ضمن حدود ملكية العقار، وفي حال كان موقع مستقل يجب أن تكون ضمن حدود ملكية الأرض.
عزيزي المستثمر
تعرّف على الاشتراطات المكانية والفنية الإلزامية لإصدار رخص مختبرات "المواد العامة" و"المنتجات التجميلية والطبية" و"فحص الأجهزة والمعدات والآليات"، وذلك من خلال زيارة الرابط الآتي: https://t.co/x2rGcrMtyH pic.twitter.com/clWFnkYYFl— وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان (@saudimomrah) July 10, 2023
اشتراطات مباني ضيافة الأطفال
وأشارت الوزارة، إلى أن أنشطة مباني الخدمات الاجتماعية تتضمن مراكز ضيافة الأطفال الأهلية مبنى مستقل، مراكز ضيافة الأطفال الأهلية المنزلية، مراكز ضيافة الأطفال الأهلية في مقرات العمل، مع إلزامية جميع مقرات مراكز ضيافة الأطفال بتزويد المقرات بكاميرات مراقبة، كما تتضمن مراكز ضيافة كبار السن الأهلية والتي يجب أن يتم توفير 20% من مواقفها المطلوبة لذوي الإعاقة، ومن ضمن الأنشطة أيضًا مراكز البحوث والدراسات الاجتماعية الأهلية، ومراكز الإرشاد الأسري الأهلية، ومراكز الرعاية النهارية للأشخاص ذوي الإعاقة.
وأوضحت أن هناك متطلبات خاصة لمراكز ضيافة الأطفال المنزلية والتي تكون بمبنى مستقل، إذ تضمنت المتطلبات الخاصة وضع معالجات معمارية لواجهات الأدوار المطلة على المجاورين لضمان الخصوصية، وألا تقل المسافة بين الموقع المراد الترخيص له وأقرب مركز رياض أطفال أو روضة أطفال أو دار حضانة عن 500 متر، وأن يكون الموقع بعيدًا عن تقاطعات الشوارع التجارية والرئيسية بمسافة 50 متر، وألا تقل المسافة بين الموقع وأقرب محطة وقود أو محل بيع غاز عن 50 متر، وفي حال كانت رخصة البناء سكني فلا يتطلّب تعديلها إلى تجاري.
10 متطلبات فنية
وفيما يخص المتطلبات الفنية لأنشطة مباني الخدمات الاجتماعية، فقد حددت الوزارة 10 متطلبات، تشمل المتطلبات المعمارية، الإنشائية، الكهربائية، الميكانيكية، التبريد والتهوية والتكييف، الأعمال الصحية، الصيانة، ترشيد الطاقة، إمكانية الوصول، إضافة إلى متطلبات الوقاية والحماية من الحرائق المتضمنة: (متطلبات الكشف الخارجي، سبل الهروب، أنظمة الحماية من الحريق، التخطيط للطوارئ، التخزين والنظافة العامة، السلامة الكهربائية، الديكورات والتشطيبات الداخلية، المواد الخطرة).
ونوّهت الوزارة، على وجوب الالتزام بتطبيق متطلبات كود البناء السعودي والمعايير والمتطلبات الفنية، وجميع لوائح وزارة الصحة فيما يخص المرافق الطبية، مع تنفيذ جميع الأعمال والتجهيزات والمواد طبقًا للمواصفات القياسية المعتمدة، واعتماد كافة أعمال التصميم والإشراف على التنفيذ من قبل مكاتب هندسية معتمدة، والتنفيذ بواسطة مقاولين مصنفين لدى الوزارة.
