يقدم برنامج ملاك خدمة تحديث الصكوك القديمة، وأهم مميزاتها:
- تمكين أصحاب الصكوك القديمة للوحدات العقارية من التسجيل في البوابة وتصحيح أوضاعهم.
- الاستفادة من مزايا صفحة المجتمع وانتخاب الرئيس والتصويت له، ولرسوم الاشتراكات.
- إعادة الفرز وإصدار صكوك إلكترونية.
- توضيح نسبة التملك من الأجزاء المشتركة.
خطوات الحصول على الخدمة:
- يتقدم ملاك العقار أو من يفوضونه بطلب تحديث صكوك جميع الوحدات في العقار الواحد.
- سحب بيانات الصكوك من قبل مكتب هندسي معتمد.
- إعادة فرز الوحدات العقارية.
- إصدار محاضر الفرز.
- استبدال الصك القديم بالصك الإلكتروني عن طريق وزارة العدل.
من يحق له التسجيل في #ملاك؟ pic.twitter.com/k0XswZ0iXC— برنامج مُلّاك (@mullak_sa) December 26, 2022
متطلبات خدمة "مُلاك":
- التسجيل في منصة "ملاك" وإدخال رقم الصك وإرفاق صورة.
- الموافقة على إعادة الفرز والقبول بالشروط والأحكام.
- تسجيل جميع صكوك العقار.
"مُلاك" هو أحد البرامج المقدمة من وزارة الإسكان، بهدف تنظيم العلاقة بين مُلاك الوحدات العقارية، ذات الملكية المشتركة مثل المباني السكنية، عبر تطوير وتطبيق الأنظمة واللوائح ذات العلاقة.
يمكن للسكان من خلال البرنامج، المناقشة والتصويت وطرح الأفكار والقرارات، عن طريق التطبيق أو الموقع الإلكتروني.
مميزات منصة ملاك:
تقدم المنصة للمشتركين عددًا من المميزات أهمها:
- إمكانية الترشح لمجلس الإدارة.
- التصويت على القرارات.
- الاطلاع على مقدمي الخدمات.
- الاطلاع على الفواتير والقوائم المالية.
- التواصل بين الأعضاء.
نمو أعداد الجمعيات المسجلة بنسبة 39% في عام 2022 مقارنة بالعام الماضيhttps://t.co/iC1reT4nRb pic.twitter.com/4phNshUI17— برنامج مُلّاك (@mullak_sa) December 25, 2022
ما استفادة المواطن من البرنامج؟
ترتيب أمور العمارة السكنية مثل:
- فواتير المياه
- الكهرباء
- الصيانة والنظافة.
- وضع مرافق خاصة مثل مواقف إضافية
- إنشاء حديقة بالسطح.
ويجري تقسيم المصاريف بالتساوي بين سكان العمارة، على شكل فاتورة سداد، ثم تحويلها إلى الحساب البنكي الموحد الخاص بالاتحاد، ويراجع البرنامج سنويًا المصاريف، لضمان حفظ حقوق الحميع.
