كشف تقرير حديث، عن إنجاز نحو 7800 وحدة سكنية في الرياض، خلال الربع الثالث من العام الجاري 2022، ليرتفع إجمالي المخزون في العاصمة إلى 1.4 مليون وحدة.
وأوضح أن جدة شهدت تسليم نحو 2300 وحدة سكنية خلال نفس المدة، ليصل معروض الوحدات السكنية فيها إلى 851 آلاف وحدة، موضحا أنه من المقرر تسليم نحو 10 آلاف وحدة في المدينتين في الربع الأخير من العام.
70 % نسبة ملكية المنازل بين السعوديين في 2030
وذكر التقرير الذي أصدرته، «جيه إل إل» في السعودية ، أنه مع تحول آليات العرض والطلب في جدة، يتجه السكان نحو الأجزاء الشمالية من المدينة، مشيرا إلى أن الرياض تتوسع أيضاً في اتجاه الشمال، حيث ينجذب السكان إلى المجمعات السكنية الراقية الجديدة التي تضم مساكن عالية الجودة.
وأضاف ، أنه بصفة عامة، فيما ما زال يرصد تغير في التوجه العام والمتمثل في زيادة الإقبال على الشقق حيث تختارها الأسر الشابة بسبب انخفاض أسعارها نسبياً.
وأشار التقرير إلى أنه عند المقارنة بالعام الماضي، يلاحظ ارتفاعاً طفيفاً في متوسط أسعار إيجارات الوحدات السكنية في الرياض خلال الربع الثالث من عام 2022، بينما أدت محدودية المعروض في المقام الأول إلى ارتفاع متوسط أسعار وإيجارات الفلل والشقق بمعدل من رقمين في مدينة جدة.
وقال التقرير ، إنه بشكل عام، وتماشياً مع أهداف برنامج رؤية المملكة 2030 الرامية إلى رفع نسبة ملكية المنازل بين المواطنين السعوديين إلى 70% بحلول عام 2030، من معدلاتها الحالية التي تبلغ 62%، انتقل ما مجموعه 117484 أسرة إلى الوحدات السكنية المقدمة في إطار برنامج سكني في الأشهر الثمانية الأولى من عام 2022.
