وقال السنجاري: تتلخص إجراءات الحصول على شهادة الاستحقاق في عدد من الخطوات تتم جميعها آليا عن طريق بوابة ضريبة القيمة المضافة vat.housing.sa تبدأ بتسجيل المواطن بكل سهولة، عندها يتحقق النظام آليا من عدم وجود ملكيات سابقة باسم المواطن، وبعدها يقوم المواطن بعمل إقرار مفاده عدم تملكه لأي مسكن سابق ومن ثم تظهر شهادة الاستحقاق جاهزة للطباعة، ثم يبدأ المواطن بالبحث عن وحدة سكنية مناسبة لشرائها بعد التأكد من الرقم الضريبي للبائع.
بعدها يقدم المواطن شهادة الاستحقاق للبائع للتحقق منها وإنهاء المعاملة بينهما وتتحمل الدولة مبلغ الضريبة بما لا يزيد على 850 ألفا من قيمة المسكن، بحيث تدفع الوزارة مبلغ الضريبة مباشرة للبائع بعد التحقق من صحة كل الوثائق، وبعد أن يقدم طلب سداد للضريبة عبر بوابة الضريبة الإلكترونية.
وأضاف: وفي المقابل، يأتي دور المطور العقاري (البائع) بتسجيل الدخول على نفس البوابة عبر الرابط https://vat.housing.sa ثم تعبئة نموذج طلب السداد وإرفاق جميع المسوغات المطلوبة وإرسال الطلب إلكترونيا إلى إدارة الضريبة في وزارة الإسكان، ليتم التحقق من الوثائق وصحة الشهادة، وفي حال قبول الطلب يتم دفع مبلغ ضريبة القيمة المضافة المعتمد للبائع.
وأوضح أن وزارة الإسكان ستنظم في الدمام وجدة قريبا ورش عمل للتعريف بآلية تحمل الدولة لضريبة القيمة المضافة عن المواطنين للمسكن الأول وأهدافها وآلياتها والإجابة عن كل الاستفسارات، التي تستهدف تذليل العقبات أمام المواطن لتملك المسكن المناسب، ورفع عناء مبلغ ضريبة القيمة المضافة عن الأسر.
