منازل بدائية عشوائية غير آمنة، أصبحت مرتعا للمجهولين ومخالفي أنظمة الإقامة ومنبعا للجريمة ومصدرا للأوبئة في أغلب شوارعها وأزقتها الضيقة، لها عالمها الخاص وسكانها أغلبهم من الجاليات الآسيوية، يقطنون في أعالي الجبال، شوهوا المنظر العمراني العام للعاصمة المقدسة بطرق بناء تقليدية لا تواكب التطور الحاصل في مكة المكرمة، إنها منطقة النكاسة في مكة المكرمة التي تشهد حاليا حراكا فعليا على أرض الواقع من قبل كافة الجهات المعنية بدءا بتسجيل العقارات وتقدير التعويضات وصولا لفصل التيار الكهربائي في المراحل الأولى عن 102 عقار ضمن 12 مرحلة للوصول للهدف الذي وجه به مستشار خادم الحرمين الشريفين صاحب السمو الملكي الأمير خالد الفيصل أمير منطقة مكة المكرمة رئيس هيئة تطوير منطقة مكة المكرمة والبدء بتطوير المناطق العشوائية في العاصمة المقدسة والذي يُعد نقلة نوعية وفعلية للقضاء على الأحياء العشوائية في منطقة مكة المكرمة بشكل عام والعاصمة المقدسة بشكل خاص.
مشروع تطوير منطقة النكاسة يقع على مساحة حوالي نصف مليون متر مربع جنوب الطريق الدائري الثالث وشرق شارع أجياد بمكة المكرمة، للمشروع أهمية إستراتيجية واجتماعية إذ يمر من خلاله المحور الجنوبي الموصل إلى المنطقة المركزية والمسجد الحرام، ومسار الطريق الدائري الثالث، كل ذلك يسهم في أهمية تطوير هذه المنطقة.
ويهدف المشروع إلى إعادة تكوين البيئة العمرانية للحي على أساس التكاملية والترابط المبني على أسس وخطط شاملة ومتناسقة تشمل جميع جوانب البيئة العمرانية مثل التشكيل العمراني، والإسكان، وشبكات المواصلات، والمرافق، والخدمات العامة، والفعاليات الاجتماعية والاقتصادية.
هيئة تطوير منطقة مكة المكرمة أعلنت عبر متحدثها الرسمي م. جلال كعكي أنها بدأت بالتعاون مع أمانة العاصمة المقدسة في إجراءات فصل خدمات التيار الكهربائي والخدمات عن حي النكاسة العشوائي بمكة المكرمة تمهيدا لإزالة العقارات والشروع في تطوير المنطقة وفق الخطة الزمنية المعتمدة لتطوير الأحياء العشوائية (الكدوة والنكاسة)، مشيرة إلى أن عدد العقارات المستهدفة إزالتها في المرحلة الأولى 102 عقار ضمن 12 مرحلة، ويهدف المشروع إلى إنشاء العديد من الاستعمالات الترفيهية والتجارية والسكنية والحدائقية.
يشار إلى أن مشروع تطوير منطقة النكاسة سيساهم بشكل كبير في انتعاش الحركة العقارية بمكة المكرمة لما يتضمنه من منشآت سكنية وتجارية وخدمية، إضافة إلى خلق فرص وظيفية للشباب بعد الانتهاء من مشروع التطوير.
