<rss version="2.0" xmlns:content="http://purl.org/rss/1.0/modules/content/" xmlns:atom="http://www.w3.org/2005/Atom" xmlns:media="http://search.yahoo.com/mrss/" xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/">
	<channel>
		<atom:link href="https://www.alyaum.com/rssFeed/1006/99" rel="self" type="application/rss+xml"/>
		<lastBuildDate>Sun, 05 Apr 2026 10:16:55 +0000</lastBuildDate>
		<title><![CDATA[صحيفة اليوم]]></title>
		<image>
			<url>https://www.alyaum.com/themes/alyaumnew/images/logo-new.png</url>
			<link>https://www.alyaum.com/</link>
			<title><![CDATA[صحيفة اليوم]]></title>
		</image>
		<description><![CDATA[الاقتصاد | عقارات]]></description>
		<copyright><![CDATA[صحيفة اليوم]]></copyright>
		<link>https://www.alyaum.com/</link>
		<ttl><![CDATA[60]]></ttl>
		<item>
			<title><![CDATA[«تقييم»: إطلاق نموذج جديد لقياس جودة تقارير المراجعة العقارية]]></title>
			<link>https://www.alyaum.com/articles/6653632/%D8%A7%D9%84%D8%A7%D9%82%D8%AA%D8%B5%D8%A7%D8%AF/%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D8%A7%D8%AA/%D8%AA%D9%82%D9%8A%D9%8A%D9%85-%D8%A5%D8%B7%D9%84%D8%A7%D9%82-%D9%86%D9%85%D9%88%D8%B0%D8%AC-%D8%AC%D8%AF%D9%8A%D8%AF-%D9%84%D9%82%D9%8A%D8%A7%D8%B3-%D8%AC%D9%88%D8%AF%D8%A9-%D8%AA%D9%82%D8%A7%D8%B1%D9%8A%D8%B1-%D8%A7%D9%84%D9%85%D8%B1%D8%A7%D8%AC%D8%B9%D8%A9-%D8%A7%D9%84%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D9%8A%D8%A9</link>
			<description><![CDATA[أطلقت الهيئة السعودية للمقيمين المعتمدين &quot;تقييم&quot; نموذجًا لقياس جودة التقارير في فرع التقييم العقاري، في خطوة تهدف إلى رفع جودة الممارسة المهنية وتعزيز موثوقية التقارير المقدمة في &lt;a href=&quot;https://www.alyaum.com/articles/6647003/%D8%A7%D9%84%D8%A3%D8%AE%D8%A8%D8%A7%D8%B1/%D8%A7%D9%84%D9%85%D9%85%D9%84%D9%83%D8%A9-%D8%A7%D9%84%D9%8A%D9%88%D9%85/%D8%A7%D9%84%D9%85%D9%8A%D8%A7%D9%87-%D8%AA%D8%B9%D8%AA%D9%85%D8%AF-%D8%B1%D8%A8%D8%B7-%D8%A7%D9%84%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D8%A7%D8%AA-%D8%A7%D9%84%D8%AC%D8%AF%D9%8A%D8%AF%D8%A9-%D9%88%D8%AA%D8%AD%D8%AF%D8%AF-1000-%D8%B1%D9%8A%D8%A7%D9%84-%D9%84%D9%84%D8%B9%D8%AF%D8%A7%D8%AF-%D8%A7%D9%84%D9%88%D8%A7%D8%AD%D8%AF&quot; target=&quot;_blank&quot;&gt;السوق العقاري&lt;/a&gt;.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;ويأتي إطلاق النموذج ضمن جهود تقييم لتطوير أدوات &lt;a href=&quot;https://www.alyaum.com/articles/6528257/%D8%A7%D9%84%D8%A7%D9%82%D8%AA%D8%B5%D8%A7%D8%AF/%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D8%A7%D8%AA/9-%D8%AD%D8%A7%D9%84%D8%A7%D8%AA-%D8%B6%D9%88%D8%A7%D8%A8%D8%B7-%D8%AC%D8%AF%D9%8A%D8%AF%D8%A9-%D9%84%D8%AA%D9%82%D8%AF%D9%8A%D9%85-%D8%AE%D8%AF%D9%85%D8%A7%D8%AA-%D8%A7%D9%84%D8%AA%D9%82%D9%8A%D9%8A%D9%85-%D8%A7%D9%84%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D9%8A-%D9%84%D9%84%D8%AC%D9%87%D8%A7%D8%AA-%D8%A7%D9%84%D8%AA%D9%85%D9%88%D9%8A%D9%84%D9%8A%D8%A9&quot; target=&quot;_blank&quot;&gt;التقييم المهني&lt;/a&gt; بهدف تمكين المقيّمين المعتمدين من إجراء مراجعة ذاتية احترافية لتقارير التقييم قبل اعتمادها النهائي، تسهم في قياس مدى اكتمال التقرير، ووضوح الأسس التي بُني عليها، ومدى التزامه بالمعايير المهنية المعتمدة.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;وأوضحت تقييم أن النموذج صُمم ليكون أداة استرشادية سهلة الاستخدام، تساعد المقيّمين على تقييم أعمالهم بموضوعية، واكتشاف الملاحظات، والعمل على معالجتها ذاتيًا قبل رفع التقرير أو تسليمه للعميل؛ بما يُسهم في رفع جودة التقارير وتعزيز ثقة المستفيدين بها، كما يعزز في الوقت ذاته ثقافة المراجعة الذاتية والرقابة المهنية.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;وأكدت &quot;تقييم&quot; أن استخدام هذا النموذج يمثل خطوة عملية نحو ترسيخ ثقافة الجودة والتميّز المهني في قطاع &lt;a href=&quot;https://www.alyaum.com/articles/6651009/%D8%A7%D9%84%D8%A3%D8%AE%D8%A8%D8%A7%D8%B1/%D8%A7%D9%84%D9%85%D9%85%D9%84%D9%83%D8%A9-%D8%A7%D9%84%D9%8A%D9%88%D9%85/%D9%87%D9%8A%D8%A6%D8%A9-%D8%A7%D9%84%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1-%D8%A7%D9%84%D8%AE%D9%85%D9%8A%D8%B3-%D8%AA%D9%86%D8%AA%D9%87%D9%8A-%D9%85%D8%AF%D8%A9-%D8%AA%D8%B3%D8%AC%D9%8A%D9%84-%D8%A7%D9%84%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D8%A7%D8%AA-%D9%81%D9%8A-%D8%A7%D9%84%D8%B1%D9%8A%D8%A7%D8%B6-%D9%88%D9%85%D9%83%D8%A9-%D8%A7%D9%84%D9%85%D9%83%D8%B1%D9%85%D8%A9-%D9%88%D8%A7%D9%84%D9%85%D8%AF%D9%8A%D9%86%D8%A9-%D8%A7%D9%84%D9%85%D9%86%D9%88%D8%B1%D8%A9&quot; target=&quot;_blank&quot;&gt;التقييم العقاري&lt;/a&gt;، مشيرةً إلى أهمية الرجوع إلى دليل الاستخدام المرفق بالنموذج واتباع التعليمات الواردة فيه؛ لضمان التطبيق الصحيح وتحقيق الاستفادة القصوى.]]></description>
			<enclosure url="https://www.alyaum.com/uploads/images/2026/04/01/2906497.jpg" type="image/jpeg" length="1"/>
			<dc:creator><![CDATA[اليوم - الدمام]]></dc:creator>
			<guid>https://www.alyaum.com/articles/6653632/%D8%A7%D9%84%D8%A7%D9%82%D8%AA%D8%B5%D8%A7%D8%AF/%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D8%A7%D8%AA/%D8%AA%D9%82%D9%8A%D9%8A%D9%85-%D8%A5%D8%B7%D9%84%D8%A7%D9%82-%D9%86%D9%85%D9%88%D8%B0%D8%AC-%D8%AC%D8%AF%D9%8A%D8%AF-%D9%84%D9%82%D9%8A%D8%A7%D8%B3-%D8%AC%D9%88%D8%AF%D8%A9-%D8%AA%D9%82%D8%A7%D8%B1%D9%8A%D8%B1-%D8%A7%D9%84%D9%85%D8%B1%D8%A7%D8%AC%D8%B9%D8%A9-%D8%A7%D9%84%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D9%8A%D8%A9</guid>
			<pubDate>Wed, 01 Apr 2026 13:20:00 +0300</pubDate>
		</item>
		<item>
			<title><![CDATA[تراجع التمويل العقاري للأفراد 39.7% إلى 5.37 مليار ريال في فبراير]]></title>
			<link>https://www.alyaum.com/articles/6654293/%D8%A7%D9%84%D8%A7%D9%82%D8%AA%D8%B5%D8%A7%D8%AF/%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D8%A7%D8%AA/%D8%AA%D8%B1%D8%A7%D8%AC%D8%B9-%D8%A7%D9%84%D8%AA%D9%85%D9%88%D9%8A%D9%84-%D8%A7%D9%84%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D9%8A-%D9%84%D9%84%D8%A3%D9%81%D8%B1%D8%A7%D8%AF-397-%D8%A5%D9%84%D9%89-537-%D9%85%D9%84%D9%8A%D8%A7%D8%B1-%D8%B1%D9%8A%D8%A7%D9%84-%D9%81%D9%8A-%D9%81%D8%A8%D8%B1%D8%A7%D9%8A%D8%B1</link>
			<description><![CDATA[تراجع التمويل العقاري السكني للأفراد المقدم من المصارف في فبراير الماضي إلى 5.37 مليار ريال، بانخفاض قدره 39.7% على أساس سنوي، مقارنة بـ8.9 مليار ريال في الشهر المماثل من العام الماضي.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;ووفقا للنشرة الإحصائية الشهرية الصادرة عن البنك المركزي السعودي &quot;&lt;a href=&quot;https://www.alyaum.com/articles/6637667/%D8%A7%D9%84%D8%A7%D9%82%D8%AA%D8%B5%D8%A7%D8%AF/%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D8%A7%D8%AA/%D8%A8%D8%A7%D9%86%D8%AE%D9%81%D8%A7%D8%B6-556-446-%D9%85%D9%84%D9%8A%D8%A7%D8%B1-%D8%B1%D9%8A%D8%A7%D9%84-%D8%AD%D8%AC%D9%85-%D8%A7%D9%84%D9%82%D8%B1%D9%88%D8%B6-%D8%A7%D9%84%D8%B3%D9%83%D9%86%D9%8A%D8%A9-%D9%84%D9%84%D8%A3%D9%81%D8%B1%D8%A7%D8%AF&quot; target=&quot;_blank&quot;&gt;ساما&lt;/a&gt;&quot;، انخفض &lt;a href=&quot;https://www.alyaum.com/articles/6643030/%D8%A7%D9%84%D8%A7%D9%82%D8%AA%D8%B5%D8%A7%D8%AF/%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D8%A7%D8%AA/%D8%A7%D9%86%D8%AE%D9%81%D8%A7%D8%B6-%D8%A7%D9%84%D8%AA%D9%85%D9%88%D9%8A%D9%84-%D8%A7%D9%84%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D9%8A-%D9%84%D9%84%D8%A3%D9%81%D8%B1%D8%A7%D8%AF-117-%D9%81%D9%8A-%D8%A7%D9%84%D8%B1%D8%A8%D8%B9-%D8%A7%D9%84%D8%AB%D8%A7%D9%84%D8%AB-%D9%85%D9%86-2025&quot; target=&quot;_blank&quot;&gt;التمويل العقاري&lt;/a&gt; للأفراد على أساس شهري في فبراير الماضي بنسبة 13.2%، مقارنة بـ6.19 مليار ريال في يناير من العام الحالي.&lt;h2&gt;التمويل العقاري للفلل&lt;/h2&gt;استحوذت &lt;a href=&quot;https://www.alyaum.com/articles/6630807/%D8%A7%D9%84%D8%A7%D9%82%D8%AA%D8%B5%D8%A7%D8%AF/%D9%85%D8%A7%D9%84-%D9%88%D8%A3%D8%B9%D9%85%D8%A7%D9%84/55-%D9%85%D9%84%D9%8A%D8%A7%D8%B1-%D8%B1%D9%8A%D8%A7%D9%84-%D9%82%D8%B1%D9%88%D8%B6-%D8%B3%D9%83%D9%86%D9%8A%D8%A9-%D9%85%D9%86-%D8%A7%D9%84%D9%85%D8%B5%D8%A7%D8%B1%D9%81-%D9%84%D9%84%D8%A3%D9%81%D8%B1%D8%A7%D8%AF-%D9%81%D9%8A-%D8%A3%D9%83%D8%AA%D9%88%D8%A8%D8%B1-2025&quot; target=&quot;_blank&quot;&gt;الفلل &lt;/a&gt;على نصيب الأسد من التمويل العقاري للأفراد في فبراير الماضي، بنسبة 63.8%، مسجلة 3.4 مليار ريال، منخفضة بنسبة 38.5% على أساس سنوي، مقارنة بـ5.57 مليار ريال في الشهر ذاته من العام الماضي.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;وانخفض التمويل العقاري للأفراد المقدم للفلل على أساس شهري في فبراير الماضي، بنسبة 16%، مقارنة بـ4.07 مليار ريال في شهر يناير من العام الحالي.&lt;h2&gt;تمويل الشقق&lt;/h2&gt;واستحوذت الشقق على نسبة 30% من التمويل العقاري للأفراد، في فبراير 2026، مسجلة 1.6 مليار ريال، منخفضة بنسبة 44.3%، مقارنة بـ2.89 مليار ريال في الشهر المماثل من العام الماضي.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;وانخفض التمويل العقاري للأفراد المقدم للشقق على أساس شهري في فبراير الماضي بنسبة 4.9%، مقارنة بـ1.69 مليار ريال في شهر يناير الماضي.&lt;h2&gt;قروض الأراضي&lt;/h2&gt;واستحوذت الأراضي على نسبة 6% من التمويل العقاري للأفراد في فبراير الماضي، مسجلة 330 مليون ريال، فيما انخفض التمويل بنسبة 24.3%، مقارنة بـ436 مليون ريال في الشهر ذاته من 2025.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;وتراجع التمويل العقاري المقدم للأراضي على أساس شهري في فبراير 2026 بنسبة 19.7%، مقارنة بـ411 مليون ريال في شهر يناير من العام الحالي.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;وبلغ إجمالي عقود التمويل العقاري في فبراير الماضي 8353 عقدا، بانخفاض قدره 28.9%، و7% على أساس سنوي وشهري على التوالي.&lt;br /&gt; ]]></description>
			<enclosure url="https://www.alyaum.com/uploads/images/2026/04/05/2906412.jpg" type="image/jpeg" length="1"/>
			<dc:creator><![CDATA[اليوم - الدمام]]></dc:creator>
			<guid>https://www.alyaum.com/articles/6654293/%D8%A7%D9%84%D8%A7%D9%82%D8%AA%D8%B5%D8%A7%D8%AF/%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D8%A7%D8%AA/%D8%AA%D8%B1%D8%A7%D8%AC%D8%B9-%D8%A7%D9%84%D8%AA%D9%85%D9%88%D9%8A%D9%84-%D8%A7%D9%84%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D9%8A-%D9%84%D9%84%D8%A3%D9%81%D8%B1%D8%A7%D8%AF-397-%D8%A5%D9%84%D9%89-537-%D9%85%D9%84%D9%8A%D8%A7%D8%B1-%D8%B1%D9%8A%D8%A7%D9%84-%D9%81%D9%8A-%D9%81%D8%A8%D8%B1%D8%A7%D9%8A%D8%B1</guid>
			<pubDate>Wed, 01 Apr 2026 12:03:00 +0300</pubDate>
		</item>
		<item>
			<title><![CDATA[«إنفاذ»: طرح 917 عقارًا متنوعًا في عدد من المناطق بداية من أبريل]]></title>
			<link>https://www.alyaum.com/articles/6653137/%D8%A7%D9%84%D8%A7%D9%82%D8%AA%D8%B5%D8%A7%D8%AF/%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D8%A7%D8%AA/%D8%A5%D9%86%D9%81%D8%A7%D8%B0-%D8%B7%D8%B1%D8%AD-917-%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D8%A7-%D9%85%D8%AA%D9%86%D9%88%D8%B9%D8%A7-%D9%81%D9%8A-%D8%B9%D8%AF%D8%AF-%D9%85%D9%86-%D8%A7%D9%84%D9%85%D9%86%D8%A7%D8%B7%D9%82-%D8%A8%D8%AF%D8%A7%D9%8A%D8%A9-%D9%85%D9%86-%D8%A3%D8%A8%D8%B1%D9%8A%D9%84</link>
			<description><![CDATA[يشرف مركز الإسناد والتصفية &quot;إنفاذ&quot;، خلال الفترة من 1 إلى 15 أبريل 2026، على إقامة 75 مزادًا عقاريًا لبيع 917 أصلًا عقاريًا متنوعًا ما بين السكني والتجاري والزراعي، وذلك في عدد من مناطق المملكة، ضمن جهود المركز لتعزيز كفاءة تصفية الأصول وإتاحة الفرص الاستثمارية في &lt;a href=&quot;https://www.alyaum.com/articles/6642393/%D8%A7%D9%84%D8%A7%D9%82%D8%AA%D8%B5%D8%A7%D8%AF/%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D8%A7%D8%AA/3-%D9%85%D9%84%D9%8A%D8%A7%D8%B1%D8%A7%D8%AA-%D8%B1%D9%8A%D8%A7%D9%84-%D9%85%D8%A8%D9%8A%D8%B9%D8%A7%D8%AA-%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D9%8A%D8%A9-%D8%A5%D9%84%D9%83%D8%AA%D8%B1%D9%88%D9%86%D9%8A%D8%A9-%D9%81%D9%8A-3-%D8%A3%D8%B4%D9%87%D8%B1-%D9%88%D8%A7%D9%84%D8%B4%D8%B1%D9%82%D9%8A%D8%A9-%D8%AA%D8%B3%D8%AA%D8%AD%D9%88%D8%B0-%D8%B9%D9%84%D9%89-105-&quot; target=&quot;_blank&quot;&gt;السوق العقاري&lt;/a&gt;.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;وتصدرت منطقة الرياض قائمة المناطق بـ 22 مزادًا لبيع 241 عقارًا، تلتها منطقة مكة المكرمة بـ 16 مزادًا لبيع 216 عقارًا، ثم منطقة القصيم بـ 9 &lt;a href=&quot;https://www.alyaum.com/articles/6646108/%D8%A7%D9%84%D8%A3%D8%AE%D8%A8%D8%A7%D8%B1/%D8%A7%D9%84%D8%B4%D8%B1%D9%82%D9%8A%D8%A9-%D8%A7%D9%84%D9%8A%D9%88%D9%85/%D8%AD%D9%85%D9%84%D8%A7%D8%AA-%D9%85%D9%8A%D8%AF%D8%A7%D9%86%D9%8A%D8%A9-%D8%AA%D8%B6%D8%A8%D8%B7-%D8%A7%D9%84%D9%85%D8%B2%D8%A7%D8%AF%D8%A7%D8%AA-%D9%88%D8%AA%D8%B2%D9%8A%D9%84-%D8%A7%D9%84%D8%B9%D8%B4%D9%88%D8%A7%D8%A6%D9%8A%D8%A7%D8%AA-%D8%A8%D8%A7%D9%84%D8%B4%D8%B1%D9%82%D9%8A%D8%A9-%D8%AE%D9%84%D8%A7%D9%84-%D8%B1%D9%85%D8%B6%D8%A7%D9%86&quot; target=&quot;_blank&quot;&gt;مزادات &lt;/a&gt;لبيع 142 عقارًا، في مؤشر يعكس الحراك الاستثماري والنمو المتزايد في هذه المناطق.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;كما شهدت &lt;a href=&quot;https://www.alyaum.com/articles/6639096/%D8%A7%D9%84%D8%A7%D9%82%D8%AA%D8%B5%D8%A7%D8%AF/%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D8%A7%D8%AA/%D8%A5%D9%86%D9%81%D8%A7%D8%B0-%D8%B7%D8%B1%D8%AD-761-%D8%A3%D8%B5%D9%84%D8%A7-%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D9%8A%D8%A7-%D9%81%D9%8A-%D9%85%D8%B2%D8%A7%D8%AF%D8%A7%D8%AA-%D8%A8%D9%85%D8%AE%D8%AA%D9%84%D9%81-%D8%A7%D9%84%D9%85%D9%86%D8%A7%D8%B7%D9%82-%D8%AE%D9%84%D8%A7%D9%84-%D9%8A%D9%86%D8%A7%D9%8A%D8%B1&quot; target=&quot;_blank&quot;&gt;المنطقة الشرقية&lt;/a&gt; إقامة (7) مزادات لبيع (75) عقارًا، ومنطقة عسير (5) مزادات لبيع (67) عقارًا، فيما أُقيمت (4) مزادات في منطقة المدينة المنورة لبيع (42) عقارًا، و(4) مزادات في منطقة جازان لبيع (50) عقارًا.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;وفي بقية المناطق، أُقيم مزادان في منطقة نجران لبيع (37) عقارًا، ومزادان في منطقة حائل لبيع (17) عقارًا، فيما أُقيم مزاد واحد في كل من منطقة تبوك لبيع (6) عقارات، ومنطقة الجوف لبيع (12) عقارًا، ومنطقة الحدود الشمالية لبيع (8) عقارات، ومنطقة الباحة لبيع (4) عقارات.]]></description>
			<enclosure url="https://www.alyaum.com/uploads/images/2026/03/30/2903794.jpg" type="image/jpeg" length="1"/>
			<dc:creator><![CDATA[اليوم - الدمام]]></dc:creator>
			<guid>https://www.alyaum.com/articles/6653137/%D8%A7%D9%84%D8%A7%D9%82%D8%AA%D8%B5%D8%A7%D8%AF/%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D8%A7%D8%AA/%D8%A5%D9%86%D9%81%D8%A7%D8%B0-%D8%B7%D8%B1%D8%AD-917-%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D8%A7-%D9%85%D8%AA%D9%86%D9%88%D8%B9%D8%A7-%D9%81%D9%8A-%D8%B9%D8%AF%D8%AF-%D9%85%D9%86-%D8%A7%D9%84%D9%85%D9%86%D8%A7%D8%B7%D9%82-%D8%A8%D8%AF%D8%A7%D9%8A%D8%A9-%D9%85%D9%86-%D8%A3%D8%A8%D8%B1%D9%8A%D9%84</guid>
			<pubDate>Mon, 30 Mar 2026 16:09:00 +0300</pubDate>
		</item>
		<item>
			<title><![CDATA[السجل العقاري يبدأ تسجيل 14.7 ألف قطعة عقارية في مكة المكرمة]]></title>
			<link>https://www.alyaum.com/articles/6652888/%D8%A7%D9%84%D8%A7%D9%82%D8%AA%D8%B5%D8%A7%D8%AF/%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D8%A7%D8%AA/%D8%A7%D9%84%D8%B3%D8%AC%D9%84-%D8%A7%D9%84%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D9%8A-%D9%8A%D8%A8%D8%AF%D8%A3-%D8%AA%D8%B3%D8%AC%D9%8A%D9%84-147-%D8%A3%D9%84%D9%81-%D9%82%D8%B7%D8%B9%D8%A9-%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D9%8A%D8%A9-%D9%81%D9%8A-%D9%85%D9%83%D8%A9-%D8%A7%D9%84%D9%85%D9%83%D8%B1%D9%85%D8%A9</link>
			<description><![CDATA[أعلن السجل العقاري اليوم، عن بدء استقبال طلبات &lt;a href=&quot;https://www.alyaum.com/articles/6651009/%D8%A7%D9%84%D8%A3%D8%AE%D8%A8%D8%A7%D8%B1/%D8%A7%D9%84%D9%85%D9%85%D9%84%D9%83%D8%A9-%D8%A7%D9%84%D9%8A%D9%88%D9%85/%D9%87%D9%8A%D8%A6%D8%A9-%D8%A7%D9%84%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1-%D8%A7%D9%84%D8%AE%D9%85%D9%8A%D8%B3-%D8%AA%D9%86%D8%AA%D9%87%D9%8A-%D9%85%D8%AF%D8%A9-%D8%AA%D8%B3%D8%AC%D9%8A%D9%84-%D8%A7%D9%84%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D8%A7%D8%AA-%D9%81%D9%8A-%D8%A7%D9%84%D8%B1%D9%8A%D8%A7%D8%B6-%D9%88%D9%85%D9%83%D8%A9-%D8%A7%D9%84%D9%85%D9%83%D8%B1%D9%85%D8%A9-%D9%88%D8%A7%D9%84%D9%85%D8%AF%D9%8A%D9%86%D8%A9-%D8%A7%D9%84%D9%85%D9%86%D9%88%D8%B1%D8%A9&quot; target=&quot;_blank&quot;&gt;التسجيل العيني&lt;/a&gt; الأول لـ(14,750) قطعة عقارية في منطقة مكة المكرمة.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;ويشمل التسجيل الأحياء في محافظة &lt;a href=&quot;https://www.alyaum.com/articles/6646963/%D8%A7%D9%84%D8%A7%D9%82%D8%AA%D8%B5%D8%A7%D8%AF/%D8%A3%D8%B3%D9%88%D8%A7%D9%82-%D8%A7%D9%84%D8%A3%D8%B3%D9%87%D9%85/%D9%8A%D9%88%D9%85%D8%A7%D9%86-%D8%B9%D9%84%D9%89-%D8%A7%D9%86%D8%AA%D9%87%D8%A7%D8%A1-%D9%85%D8%AF%D8%A9-%D8%A7%D9%84%D8%AA%D8%B3%D8%AC%D9%8A%D9%84-%D8%A7%D9%84%D8%B9%D9%8A%D9%86%D9%8A-%D9%84%D9%84%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D8%A7%D8%AA-%D9%81%D9%8A-%D8%AD%D8%A7%D8%A6%D9%84-%D9%88%D8%A7%D9%84%D8%B1%D9%8A%D8%A7%D8%B6&quot; target=&quot;_blank&quot;&gt;جدة &lt;/a&gt;وهي: (حي الريان، جزء من حي السلامة، جزء من حي الخالدية، جزء من حي القوزين، جزء من حي الوادي).&lt;h2&gt;التسجيل العيني العقاري&lt;/h2&gt;أوضح &lt;a href=&quot;https://www.alyaum.com/articles/6646584/%D8%A7%D9%84%D8%A7%D9%82%D8%AA%D8%B5%D8%A7%D8%AF/%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D8%A7%D8%AA/%D8%A8%D8%AF%D8%A1-%D8%A7%D9%84%D8%AA%D8%B3%D8%AC%D9%8A%D9%84-%D8%A7%D9%84%D8%B9%D9%8A%D9%86%D9%8A-%D8%A7%D9%84%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D9%8A-%D9%84%D8%AC%D8%B2%D8%A1-%D9%85%D9%86-%D8%AD%D9%8A-%D8%A8%D9%86%D9%8A-%D8%B9%D8%A8%D8%AF-%D8%A7%D9%84%D8%A3%D8%B4%D9%87%D9%84-%D8%A8%D8%A7%D9%84%D9%85%D8%AF%D9%8A%D9%86%D8%A9-%D8%A7%D9%84%D9%85%D9%86%D9%88%D8%B1%D8%A9&quot; target=&quot;_blank&quot;&gt;السجل العقاري&lt;/a&gt; أنه يجب على ملاك العقارات الواقعة في نطاق هذه الأحياء تسجيل عقاراتهم قبل نهاية يوم الخميس 2 يوليو 2026م.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt;ودعا ملاك العقارات إلى تسجيل عقاراتهم من خلال منصة السجل العقاري، أو تطبيق السجل العقاري، والتواصل مع مركز خدمة العملاء (199002) للاستفسار عن إجراءات وخطوات التسجيل.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;ويجب على ملاك العقارات تسجيل عقاراتهم خلال الفترة المحددة للاستفادة من خدمات السجل العقاري وتنفيذ التصرفات العقارية بيسر وسهولة، وتفادي العقوبات والغرامات التي حددها نظام التسجيل العيني للعقار.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;وأكد السجل العقاري أنه يواصل أعماله في تسجيل العقارات في المناطق المستفيدة من السجل العقاري.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;ويأتي ذلك ضمن جهود السجل العقاري في زيادة الموثوقية والشفافية في القطاع عبر بناء سجل عقاري شامل لمعلومات العقارات في المملكة، ليكون مرجعية موحدة لجميع بيانات العقارات.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;وسيصدر السجل العقاري &quot;رقم عقار&quot; وصك تسجيل ملكية لكل وحدة عقارية يتم تسجيلها.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;ويتضمن صك تسجيل الملكية الجديد الموقع الجغرافي الدقيق للعقار وبيانات مالكه وأوصافه وحالته وما يتبعه من حقوق والتزامات وجميع التصرفات العقارية التي تطرأ عليه، ليكون أساسًا في توثيق الملكية والحقوق العقارية المترتبة عليها.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;ويسهم ذلك في استدامة وتعزيز القطاع العقاري والممكنات الرئيسة له. ويتم تحديد المناطق العقارية وفقًا لعدة معايير، وانطلاقًا من دور الهيئة العامة للعقار كونها الجهة المختصة بالتسجيل العيني للعقار وفقًا لقرار مجلس الوزراء وأحكام نظام التسجيل العيني للعقار.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;وتتولى الشركة الوطنية لخدمات التسجيل العيني للعقار (السجل العقاري) تنفيذ أعمال إنشاء وإدارة السجل العقاري في المملكة باستخدام التقنيات والبيانات الجيومكانية والتقنيات الحديثة عبر منصة رقمية متكاملة تُسهم في تعزيز الشفافية والثقة بخدمات وبيانات العقارات.]]></description>
			<enclosure url="https://www.alyaum.com/uploads/images/2026/03/29/2902276.jpg" type="image/jpeg" length="1"/>
			<dc:creator><![CDATA[اليوم - الدمام]]></dc:creator>
			<guid>https://www.alyaum.com/articles/6652888/%D8%A7%D9%84%D8%A7%D9%82%D8%AA%D8%B5%D8%A7%D8%AF/%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D8%A7%D8%AA/%D8%A7%D9%84%D8%B3%D8%AC%D9%84-%D8%A7%D9%84%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D9%8A-%D9%8A%D8%A8%D8%AF%D8%A3-%D8%AA%D8%B3%D8%AC%D9%8A%D9%84-147-%D8%A3%D9%84%D9%81-%D9%82%D8%B7%D8%B9%D8%A9-%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D9%8A%D8%A9-%D9%81%D9%8A-%D9%85%D9%83%D8%A9-%D8%A7%D9%84%D9%85%D9%83%D8%B1%D9%85%D8%A9</guid>
			<pubDate>Sun, 29 Mar 2026 13:18:00 +0300</pubDate>
		</item>
		<item>
			<title><![CDATA[حركة محدودة في أسعار الأسمنت والخرسانة بالسعودية خلال شهر فبراير]]></title>
			<link>https://www.alyaum.com/articles/6652151/%D8%A7%D9%84%D8%A7%D9%82%D8%AA%D8%B5%D8%A7%D8%AF/%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D8%A7%D8%AA/%D8%AD%D8%B1%D9%83%D8%A9-%D9%85%D8%AD%D8%AF%D9%88%D8%AF%D8%A9-%D9%81%D9%8A-%D8%A3%D8%B3%D8%B9%D8%A7%D8%B1-%D8%A7%D9%84%D8%A3%D8%B3%D9%85%D9%86%D8%AA-%D9%88%D8%A7%D9%84%D8%AE%D8%B1%D8%B3%D8%A7%D9%86%D8%A9-%D8%A8%D8%A7%D9%84%D8%B3%D8%B9%D9%88%D8%AF%D9%8A%D8%A9-%D8%AE%D9%84%D8%A7%D9%84-%D8%B4%D9%87%D8%B1-%D9%81%D8%A8%D8%B1%D8%A7%D9%8A%D8%B1</link>
			<description><![CDATA[رصدت البيانات الشهرية &lt;a href=&quot;https://www.alyaum.com/articles/6650920/%D8%A7%D9%84%D8%A7%D9%82%D8%AA%D8%B5%D8%A7%D8%AF/%D9%85%D8%A7%D9%84-%D9%88%D8%A3%D8%B9%D9%85%D8%A7%D9%84/%D8%A7%D8%B3%D8%AA%D9%82%D8%B1%D8%A7%D8%B1-%D8%A3%D8%B3%D8%B9%D8%A7%D8%B1-%D8%A7%D9%84%D9%84%D8%AD%D9%88%D9%85-%D9%88%D8%A7%D9%84%D8%AF%D8%AC%D8%A7%D8%AC-%D9%88%D8%A7%D8%B1%D8%AA%D9%81%D8%A7%D8%B9-%D8%A7%D9%84%D8%A3%D8%B3%D9%85%D8%A7%D9%83-%D9%81%D9%8A-%D8%A7%D9%84%D8%B3%D8%B9%D9%88%D8%AF%D9%8A%D8%A9-%D8%AE%D9%84%D8%A7%D9%84-%D9%81%D8%A8%D8%B1%D8%A7%D9%8A%D8%B1&quot; target=&quot;_blank&quot;&gt;للهيئة العامة للإحصاء&lt;/a&gt;، استقرارًا نسبيًا في أسعار الأسمنت والخرسانة ومواد البناء في السعودية خلال شهر فبراير 2026، دون تغيير ملحوظ عن شهر يناير السابق.&lt;h2&gt;أسعار الأسمنت في السعودية&lt;/h2&gt;وبحسب نشرة متوسطات &lt;a href=&quot;https://www.alyaum.com/articles/6650628/%D8%A7%D9%84%D8%A7%D9%82%D8%AA%D8%B5%D8%A7%D8%AF/%D9%85%D8%A7%D9%84-%D9%88%D8%A3%D8%B9%D9%85%D8%A7%D9%84/%D8%A7%D9%84%D8%A5%D8%AD%D8%B5%D8%A7%D8%A1-%D8%A7%D9%84%D8%AA%D8%B6%D8%AE%D9%85-%D9%81%D9%8A-%D8%A7%D9%84%D8%B3%D8%B9%D9%88%D8%AF%D9%8A%D8%A9-%D9%8A%D8%B3%D8%AC%D9%84-17-%D8%AE%D9%84%D8%A7%D9%84-%D9%81%D8%A8%D8%B1%D8%A7%D9%8A%D8%B1-%D8%A7%D9%84%D9%85%D8%A7%D8%B6%D9%8A&quot; target=&quot;_blank&quot;&gt;أسعار السلع&lt;/a&gt; لشهر فبراير، شهدت أسعار الأسمنت تحركات سعرية محدودة، حيث استقر سعر الأسمنت الأسود الوطني (50 كجم) عند 15.8 ريال في فبراير، دون تغير يذكر عن الشهر السابق، بينما ارتفع الإسمنت الأبيض الوطني (50 كجم) بنسبة 1% ليبلغ 38.2 ريال، وثبت سعر الجبس الوطني (40 كجم) عند 15.7 ريال.&lt;h2&gt;أسعار الخرسانة الجاهزة&lt;/h2&gt;خيم الاستقرار على أسعار &lt;a href=&quot;https://www.alyaum.com/articles/6645493/%D8%A7%D9%84%D8%A7%D9%82%D8%AA%D8%B5%D8%A7%D8%AF/%D9%85%D8%A7%D9%84-%D9%88%D8%A3%D8%B9%D9%85%D8%A7%D9%84/%D8%A7%D8%B3%D8%AA%D9%82%D8%B1%D8%A7%D8%B1-%D8%A3%D8%B3%D8%B9%D8%A7%D8%B1-%D8%A7%D9%84%D8%A3%D8%B3%D9%85%D9%86%D8%AA-%D9%88%D8%A7%D8%B1%D8%AA%D9%81%D8%A7%D8%B9-%D8%A7%D9%84%D8%AE%D8%B1%D8%B3%D8%A7%D9%86%D8%A9-%D8%A8%D8%A7%D9%84%D8%B3%D8%B9%D9%88%D8%AF%D9%8A%D8%A9-%D8%AE%D9%84%D8%A7%D9%84-%D9%8A%D9%86%D8%A7%D9%8A%D8%B1-2026&quot; target=&quot;_blank&quot;&gt;الخرسانة &lt;/a&gt;الجاهزة في السعودية خلال شهر فبراير، حيث سجلت الخرسانة العادية (350 ك) 217.8 ريال للمتر المكعب، والخرسانة المقاومة (350 ك) 228.2 ريال للمتر المكعب.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;واستقر سعر الخرسانة العادية (250 ك) عند 199 ريال للمتر المكعب في فبراير، والخرسانة المقاومة (250 ك) عند 208 ريالات.&lt;h2&gt;أسعار مواد البناء&lt;/h2&gt;استقر سعر بلاط كسر رخام بلدي عند 23.3 ريال للمتر المربع في فبراير، دون تغيير يذكر عن الشهر السابق، بينما انخفض سعر رمل الناعم الأبيض (متر مربع) بنسبة 0.5% ليسجل 77.1 ريال، وتراجع الرمل الأحمر بنسبة 0.7% إلى 38.5 ريال، وارتفع المخلوط (رمل وبحص 1 متر مكعب) إلى 52.2 ريال بزيادة 0.4% عن الشهر السابق.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;وفي البلوك، استقرت الأسعار لمقاس 15 سم، و20 سم (1000 حبة) عند 1683.3 ريال، و1730.2 ريال على الترتيب.]]></description>
			<enclosure url="https://www.alyaum.com/uploads/images/2026/03/25/2886526.jpg" type="image/jpeg" length="1"/>
			<dc:creator><![CDATA[اليوم - الدمام]]></dc:creator>
			<guid>https://www.alyaum.com/articles/6652151/%D8%A7%D9%84%D8%A7%D9%82%D8%AA%D8%B5%D8%A7%D8%AF/%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D8%A7%D8%AA/%D8%AD%D8%B1%D9%83%D8%A9-%D9%85%D8%AD%D8%AF%D9%88%D8%AF%D8%A9-%D9%81%D9%8A-%D8%A3%D8%B3%D8%B9%D8%A7%D8%B1-%D8%A7%D9%84%D8%A3%D8%B3%D9%85%D9%86%D8%AA-%D9%88%D8%A7%D9%84%D8%AE%D8%B1%D8%B3%D8%A7%D9%86%D8%A9-%D8%A8%D8%A7%D9%84%D8%B3%D8%B9%D9%88%D8%AF%D9%8A%D8%A9-%D8%AE%D9%84%D8%A7%D9%84-%D8%B4%D9%87%D8%B1-%D9%81%D8%A8%D8%B1%D8%A7%D9%8A%D8%B1</guid>
			<pubDate>Wed, 25 Mar 2026 12:15:00 +0300</pubDate>
		</item>
		<item>
			<title><![CDATA[1.088 مليار ريال لمستفيدي برنامج الدعم السكني عن شهر مارس]]></title>
			<link>https://www.alyaum.com/articles/6652010/%D8%A7%D9%84%D8%A7%D9%82%D8%AA%D8%B5%D8%A7%D8%AF/%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D8%A7%D8%AA/1088-%D9%85%D9%84%D9%8A%D8%A7%D8%B1-%D8%B1%D9%8A%D8%A7%D9%84-%D9%84%D9%85%D8%B3%D8%AA%D9%81%D9%8A%D8%AF%D9%8A-%D8%A8%D8%B1%D9%86%D8%A7%D9%85%D8%AC-%D8%A7%D9%84%D8%AF%D8%B9%D9%85-%D8%A7%D9%84%D8%B3%D9%83%D9%86%D9%8A-%D8%B9%D9%86-%D8%B4%D9%87%D8%B1-%D9%85%D8%A7%D8%B1%D8%B3</link>
			<description><![CDATA[أودع &lt;a href=&quot;https://www.alyaum.com/articles/6650948/%D8%A7%D9%84%D8%A3%D8%AE%D8%A8%D8%A7%D8%B1/%D8%A7%D9%84%D9%85%D9%85%D9%84%D9%83%D8%A9-%D8%A7%D9%84%D9%8A%D9%88%D9%85/8761-%D8%A3%D8%B3%D8%B1%D8%A9-%D8%B3%D8%B9%D9%88%D8%AF%D9%8A%D8%A9-%D8%AA%D8%B3%D8%AA%D9%81%D9%8A%D8%AF-%D9%85%D9%86-%D8%AE%D8%AF%D9%85%D8%A7%D8%AA-%D8%A7%D9%84%D8%AF%D8%B9%D9%85-%D8%A7%D9%84%D8%B3%D9%83%D9%86%D9%8A-%D8%AE%D9%84%D8%A7%D9%84-%D9%81%D8%A8%D8%B1%D8%A7%D9%8A%D8%B1&quot; target=&quot;_blank&quot;&gt;صندوق التنمية العقارية&lt;/a&gt; اليوم، مليار و88 مليون ريال في حسابات مستفيدي برنامج الدعم السكني من &lt;a href=&quot;https://www.alyaum.com/articles/6646980/%D8%A7%D9%84%D8%A7%D9%82%D8%AA%D8%B5%D8%A7%D8%AF/%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D8%A7%D8%AA/%D8%A5%D9%8A%D8%AF%D8%A7%D8%B9-1078-%D9%85%D9%84%D9%8A%D8%A7%D8%B1-%D8%B1%D9%8A%D8%A7%D9%84-%D9%84%D9%85%D8%B3%D8%AA%D9%81%D9%8A%D8%AF%D9%8A-%D8%A7%D9%84%D8%AF%D8%B9%D9%85-%D8%A7%D9%84%D8%B3%D9%83%D9%86%D9%8A-%D8%B9%D9%86-%D8%B4%D9%87%D8%B1-%D9%81%D8%A8%D8%B1%D8%A7%D9%8A%D8%B1&quot; target=&quot;_blank&quot;&gt;وزارة البلديات والإسكان&lt;/a&gt;، والصندوق العقاري عن شهر مارس 2026م.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;وأوضح أن إجمالي دعم شهر مارس خُصص لدعم أرباح عقود برامج &lt;a href=&quot;https://www.alyaum.com/articles/6646791/%D8%A7%D9%84%D8%A3%D8%AE%D8%A8%D8%A7%D8%B1/%D8%A7%D9%84%D9%85%D9%85%D9%84%D9%83%D8%A9-%D8%A7%D9%84%D9%8A%D9%88%D9%85/%D8%A7%D9%84%D8%A8%D9%84%D8%AF%D9%8A%D8%A7%D8%AA-%D9%88%D8%A7%D9%84%D8%A5%D8%B3%D9%83%D8%A7%D9%86-8427-%D8%A3%D8%B3%D8%B1%D8%A9-%D8%B3%D8%B9%D9%88%D8%AF%D9%8A%D8%A9-%D8%A7%D8%B3%D8%AA%D9%81%D8%A7%D8%AF%D8%AA-%D9%85%D9%86-%D8%A7%D9%84%D8%AF%D8%B9%D9%85-%D8%A7%D9%84%D8%B3%D9%83%D9%86%D9%8A-%D8%AE%D9%84%D8%A7%D9%84-%D9%8A%D9%86%D8%A7%D9%8A%D8%B1-2026&quot; target=&quot;_blank&quot;&gt;الدعم السكني&lt;/a&gt; المتنوعة، وذلك سعيًا لدعم المستفيدين، وتحسين قدرتهم على تملُّك السكن، تحقيقًا لمستهدفات برنامج الإسكان، أحد برامج رؤية المملكة 2030.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;وأكد الصندوق العقاري مواصلة جهوده في ابتكار حلول تمويلية مرنة بالشراكة مع الجهات التمويلية والمطورين العقاريين، بما يسهم في تسهيل رحلة التملك، وتنويع الخيارات التمويلية والسكنية الملائمة لاحتياجات المستفيدين.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;ويتيح صندوق التنمية العقارية خدمات الدعم السكني، عبر البوابة الإلكترونية للصندوق، إضافة إلى خدمة &quot;المستشار العقاري&rdquo; التي تمكّن المستفيدين من بناء مسارات دعمهم، وفق أفضل التوصيات التمويلية والسكنية.]]></description>
			<enclosure url="https://www.alyaum.com/uploads/images/2026/03/24/2895765.jpg" type="image/jpeg" length="1"/>
			<dc:creator><![CDATA[اليوم - الرياض]]></dc:creator>
			<guid>https://www.alyaum.com/articles/6652010/%D8%A7%D9%84%D8%A7%D9%82%D8%AA%D8%B5%D8%A7%D8%AF/%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D8%A7%D8%AA/1088-%D9%85%D9%84%D9%8A%D8%A7%D8%B1-%D8%B1%D9%8A%D8%A7%D9%84-%D9%84%D9%85%D8%B3%D8%AA%D9%81%D9%8A%D8%AF%D9%8A-%D8%A8%D8%B1%D9%86%D8%A7%D9%85%D8%AC-%D8%A7%D9%84%D8%AF%D8%B9%D9%85-%D8%A7%D9%84%D8%B3%D9%83%D9%86%D9%8A-%D8%B9%D9%86-%D8%B4%D9%87%D8%B1-%D9%85%D8%A7%D8%B1%D8%B3</guid>
			<pubDate>Tue, 24 Mar 2026 12:27:00 +0300</pubDate>
		</item>
		<item>
			<title><![CDATA[إيداع 1.078 مليار ريال لمستفيدي «الدعم السكني» عن شهر فبراير]]></title>
			<link>https://www.alyaum.com/articles/6646980/%D8%A7%D9%84%D8%A7%D9%82%D8%AA%D8%B5%D8%A7%D8%AF/%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D8%A7%D8%AA/%D8%A5%D9%8A%D8%AF%D8%A7%D8%B9-1078-%D9%85%D9%84%D9%8A%D8%A7%D8%B1-%D8%B1%D9%8A%D8%A7%D9%84-%D9%84%D9%85%D8%B3%D8%AA%D9%81%D9%8A%D8%AF%D9%8A-%D8%A7%D9%84%D8%AF%D8%B9%D9%85-%D8%A7%D9%84%D8%B3%D9%83%D9%86%D9%8A-%D8%B9%D9%86-%D8%B4%D9%87%D8%B1-%D9%81%D8%A8%D8%B1%D8%A7%D9%8A%D8%B1</link>
			<description><![CDATA[أودع &lt;a href=&quot;https://www.alyaum.com/articles/6641380/%D8%A7%D9%84%D8%A7%D9%82%D8%AA%D8%B5%D8%A7%D8%AF/%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D8%A7%D8%AA/%D8%A5%D9%8A%D8%AF%D8%A7%D8%B9-1061-%D9%85%D9%84%D9%8A%D8%A7%D8%B1-%D8%B1%D9%8A%D8%A7%D9%84-%D9%81%D9%8A-%D8%AD%D8%B3%D8%A7%D8%A8%D8%A7%D8%AA-%D9%85%D8%B3%D8%AA%D9%81%D9%8A%D8%AF%D9%8A-%D8%A8%D8%B1%D9%86%D8%A7%D9%85%D8%AC-%D8%A7%D9%84%D8%AF%D8%B9%D9%85-%D8%A7%D9%84%D8%B3%D9%83%D9%86%D9%8A&quot; target=&quot;_blank&quot;&gt;صندوق التنمية العقارية&lt;/a&gt; اليوم، مليار و78 مليون ريال في حسابات مستفيدي برنامج الدعم السكني من وزارة البلديات والإسكان والصندوق العقاري، وذلك عن شهر فبراير 2026م.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;وأوضح أن إجمالي دعم شهر فبراير خُصص لدعم أرباح عقود برامج &lt;a href=&quot;https://www.alyaum.com/articles/6635253/%D8%A7%D9%84%D8%A7%D9%82%D8%AA%D8%B5%D8%A7%D8%AF/%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D8%A7%D8%AA/%D8%A5%D9%8A%D8%AF%D8%A7%D8%B9-1034-%D9%85%D9%84%D9%8A%D8%A7%D8%B1-%D8%B1%D9%8A%D8%A7%D9%84-%D9%81%D9%8A-%D8%AD%D8%B3%D8%A7%D8%A8%D8%A7%D8%AA-%D9%85%D8%B3%D8%AA%D9%81%D9%8A%D8%AF%D9%8A-%D8%A8%D8%B1%D9%86%D8%A7%D9%85%D8%AC-%D8%A7%D9%84%D8%AF%D8%B9%D9%85-%D8%A7%D9%84%D8%B3%D9%83%D9%86%D9%8A&quot; target=&quot;_blank&quot;&gt;الدعم السكني&lt;/a&gt; المتنوعة؛ سعيًا لتمكين المستفيدين وتحسين قدرتهم على تملُّك السكن، تحقيقًا لمستهدفات برنامج الإسكان، أحد برامج رؤية المملكة 2030.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;ونوه الصندوق باستمراره في تطوير &lt;a href=&quot;https://www.alyaum.com/articles/6629385/%D8%A7%D9%84%D8%A3%D8%AE%D8%A8%D8%A7%D8%B1/%D8%A7%D9%84%D9%85%D9%85%D9%84%D9%83%D8%A9-%D8%A7%D9%84%D9%8A%D9%88%D9%85/%D8%A7%D9%84%D9%8A%D9%88%D9%85-%D8%B5%D8%AF%D9%88%D8%B1-%D8%AF%D9%81%D8%B9%D8%A9-%D8%A7%D9%84%D8%AF%D8%B9%D9%85-%D8%A7%D9%84%D8%B3%D9%83%D9%86%D9%8A-%D8%B9%D9%86-%D8%B4%D9%87%D8%B1-%D9%86%D9%88%D9%81%D9%85%D8%A8%D8%B1&quot; target=&quot;_blank&quot;&gt;حلول تمويلية&lt;/a&gt; مبتكرة بالتعاون مع الجهات التمويلية والمطورين العقاريين؛ بما يسهم في تسهيل رحلة التملك، وتوسيع نطاق الخيارات التمويلية والسكنية الملائمة لاحتياجات المستفيدين.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;يُذكر أن صندوق التنمية العقارية يُقدم خدمات برامج الدعم السكني إلكترونيًّا من خلال البوابة الإلكترونية، إضافة إلى خدمة &quot;المستشار العقاري&quot;؛ لتمكين المستفيدين من تصميم دعمهم السكني، والحصول على أفضل التوصيات التمويلية والسكنية.]]></description>
			<enclosure url="https://www.alyaum.com/uploads/images/2026/02/24/2857080.jpg" type="image/jpeg" length="1"/>
			<dc:creator><![CDATA[اليوم - الرياض]]></dc:creator>
			<guid>https://www.alyaum.com/articles/6646980/%D8%A7%D9%84%D8%A7%D9%82%D8%AA%D8%B5%D8%A7%D8%AF/%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D8%A7%D8%AA/%D8%A5%D9%8A%D8%AF%D8%A7%D8%B9-1078-%D9%85%D9%84%D9%8A%D8%A7%D8%B1-%D8%B1%D9%8A%D8%A7%D9%84-%D9%84%D9%85%D8%B3%D8%AA%D9%81%D9%8A%D8%AF%D9%8A-%D8%A7%D9%84%D8%AF%D8%B9%D9%85-%D8%A7%D9%84%D8%B3%D9%83%D9%86%D9%8A-%D8%B9%D9%86-%D8%B4%D9%87%D8%B1-%D9%81%D8%A8%D8%B1%D8%A7%D9%8A%D8%B1</guid>
			<pubDate>Tue, 24 Feb 2026 13:52:00 +0300</pubDate>
		</item>
		<item>
			<title><![CDATA[بدء التسجيل العيني العقاري لجزء من حي بني عبد الأشهل بالمدينة المنورة]]></title>
			<link>https://www.alyaum.com/articles/6646584/%D8%A7%D9%84%D8%A7%D9%82%D8%AA%D8%B5%D8%A7%D8%AF/%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D8%A7%D8%AA/%D8%A8%D8%AF%D8%A1-%D8%A7%D9%84%D8%AA%D8%B3%D8%AC%D9%8A%D9%84-%D8%A7%D9%84%D8%B9%D9%8A%D9%86%D9%8A-%D8%A7%D9%84%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D9%8A-%D9%84%D8%AC%D8%B2%D8%A1-%D9%85%D9%86-%D8%AD%D9%8A-%D8%A8%D9%86%D9%8A-%D8%B9%D8%A8%D8%AF-%D8%A7%D9%84%D8%A3%D8%B4%D9%87%D9%84-%D8%A8%D8%A7%D9%84%D9%85%D8%AF%D9%8A%D9%86%D8%A9-%D8%A7%D9%84%D9%85%D9%86%D9%88%D8%B1%D8%A9</link>
			<description><![CDATA[بدأ السجل العقاري استقبال طلبات التسجيل العيني الأول لقطعة عقارية واحدة ضمن نطاق جزء من حي بني عبد الأشهل في المدينة المنورة.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;يأتي ذلك ضمن جهود السجل العقاري المستمرة في تنظيم وتوثيق الملكيات العقارية بالمملكة.&lt;h2&gt;آخر مهلة للتسجيل&lt;/h2&gt;دعا السجل العقاري مُلّاك العقارات الواقعة في هذا النطاق المبادرة إلى تسجيل عقاراتهم قبل نهاية يوم الخميس 28 مايو 2026م.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;وأشار إلى أن التسجيل متاح عبر منصة السجل العقاري الإلكترونية، أو من خلال تطبيق السجل العقاري، إضافة إلى إمكانية التواصل مع مركز خدمة العملاء على الرقم (199002) للاستفسار عن إجراءات وخطوات التسجيل.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;وأوضح أن الالتزام بالتسجيل خلال الفترة المحددة يُمكّن المُلّاك من الاستفادة من خدمات السجل العقاري وتنفيذ التصرفات العقارية بسهولة ويسر، مع تفادي العقوبات والغرامات التي نص عليها نظام التسجيل العيني للعقار.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;ونوه يإصدار &quot;رقم عقار&quot; وصك تسجيل ملكية لكل وحدة عقارية يتم تسجيلها، يتضمن الموقع الجغرافي الدقيق للعقار، وبيانات مالكه، وأوصافه، وحالته، وما يرتبط به من حقوق والتزامات، إلى جانب جميع التصرفات العقارية التي تطرأ عليه، ليكون أساسًا في توثيق الملكية والحقوق العقارية.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;وبيّن السجل العقاري أن هذه الخطوة تأتي ضمن أعماله المتواصلة لتسجيل العقارات في المناطق المستفيدة، بما يعزز مستوى الموثوقية والشفافية في القطاع العقاري، عبر إنشاء سجل عقاري شامل يُعد مرجعية موحدة لجميع بيانات العقارات في المملكة.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt; ]]></description>
			<enclosure url="https://www.alyaum.com/uploads/images/2026/02/22/2853749.jpg" type="image/jpeg" length="1"/>
			<dc:creator><![CDATA[اليوم - المدينة المنورة]]></dc:creator>
			<guid>https://www.alyaum.com/articles/6646584/%D8%A7%D9%84%D8%A7%D9%82%D8%AA%D8%B5%D8%A7%D8%AF/%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D8%A7%D8%AA/%D8%A8%D8%AF%D8%A1-%D8%A7%D9%84%D8%AA%D8%B3%D8%AC%D9%8A%D9%84-%D8%A7%D9%84%D8%B9%D9%8A%D9%86%D9%8A-%D8%A7%D9%84%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D9%8A-%D9%84%D8%AC%D8%B2%D8%A1-%D9%85%D9%86-%D8%AD%D9%8A-%D8%A8%D9%86%D9%8A-%D8%B9%D8%A8%D8%AF-%D8%A7%D9%84%D8%A3%D8%B4%D9%87%D9%84-%D8%A8%D8%A7%D9%84%D9%85%D8%AF%D9%8A%D9%86%D8%A9-%D8%A7%D9%84%D9%85%D9%86%D9%88%D8%B1%D8%A9</guid>
			<pubDate>Sun, 22 Feb 2026 14:53:00 +0300</pubDate>
		</item>
		<item>
			<title><![CDATA[الأولى في الإسكان التنموي.. إطلاق الشهادة الوقفية لصندوق "جود الوقفي"]]></title>
			<link>https://www.alyaum.com/articles/6646532/%D8%A7%D9%84%D8%A7%D9%82%D8%AA%D8%B5%D8%A7%D8%AF/%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D8%A7%D8%AA/%D8%A7%D9%84%D8%A3%D9%88%D9%84%D9%89-%D9%81%D9%8A-%D8%A7%D9%84%D8%A5%D8%B3%D9%83%D8%A7%D9%86-%D8%A7%D9%84%D8%AA%D9%86%D9%85%D9%88%D9%8A-%D8%A5%D8%B7%D9%84%D8%A7%D9%82-%D8%A7%D9%84%D8%B4%D9%87%D8%A7%D8%AF%D8%A9-%D8%A7%D9%84%D9%88%D9%82%D9%81%D9%8A%D8%A9-%D9%84%D8%B5%D9%86%D8%AF%D9%88%D9%82-%D8%AC%D9%88%D8%AF-%D8%A7%D9%84%D9%88%D9%82%D9%81%D9%8A</link>
			<description><![CDATA[أُعلن خلال&lt;a href=&quot;https://www.alyaum.com/articles/6646520/%D8%A7%D9%84%D8%A3%D8%AE%D8%A8%D8%A7%D8%B1/%D8%A7%D9%84%D9%85%D9%85%D9%84%D9%83%D8%A9-%D8%A7%D9%84%D9%8A%D9%88%D9%85/%D8%B6%D9%85%D9%86-%D8%AD%D9%85%D9%84%D8%A9-%D8%A7%D9%84%D8%AC%D9%88%D8%AF-%D9%85%D9%86%D8%A7-%D9%88%D9%81%D9%8A%D9%86%D8%A7%D9%84%D9%8A%D9%84%D8%A9-%D8%A7%D9%84%D8%A3%D9%88%D9%82%D8%A7%D9%81-%D8%AA%D8%B3%D9%87%D9%85-%D9%81%D9%8A-%D8%AA%D9%88%D9%81%D9%8A%D8%B1-%D9%88%D8%AD%D8%AF%D8%A7%D8%AA-%D8%B3%D9%83%D9%86%D9%8A%D8%A9&quot;&gt; ليلة الأوقاف&lt;/a&gt; إطلاق الشهادة الوقفية الرقمية المعتمدة لصندوق &quot;جود الوقفي&quot;، كإحدى المبادرات النوعية التي تهدف إلى تعزيز استدامة العطاء في مجال &lt;a href=&quot;https://www.alyaum.com/articles/6646268/%D8%A7%D9%84%D8%A3%D8%AE%D8%A8%D8%A7%D8%B1/%D9%85%D9%86%D9%88%D8%B9%D8%A7%D8%AA/%D8%AC%D9%88%D8%AF-%D8%A7%D9%84%D8%A5%D8%B3%D9%83%D8%A7%D9%86-%D9%85%D9%86%D8%B5%D8%A9-%D9%84%D8%AA%D9%85%D9%83%D9%8A%D9%86-%D8%A7%D9%84%D8%B9%D8%B7%D8%A7%D8%A1-%D9%88%D8%A5%D9%8A%D9%88%D8%A7%D8%A1-%D8%A7%D9%84%D9%85%D8%B3%D8%AA%D8%AD%D9%82%D9%8A%D9%86&quot;&gt;الإسكان التنموي&lt;/a&gt;، وذلك ضمن إطار مؤسسي منظم يواكب التحول الرقمي ويرسّخ موثوقية العمل الوقفي.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;وتُعد الشهادة الوقفية الرقمية، المعتمدة من الهيئة العامة للأوقاف، الأولى من نوعها في مجال &lt;a href=&quot;https://www.alyaum.com/articles/6641405/%D8%A7%D9%84%D8%A3%D8%AE%D8%A8%D8%A7%D8%B1/%D8%A7%D9%84%D8%B4%D8%B1%D9%82%D9%8A%D8%A9-%D8%A7%D9%84%D9%8A%D9%88%D9%85/%D8%A3%D9%85%D9%8A%D8%B1-%D8%A7%D9%84%D8%B4%D8%B1%D9%82%D9%8A%D8%A9-%D9%8A%D8%B3%D8%AA%D9%82%D8%A8%D9%84-%D8%A7%D9%84%D8%A3%D9%85%D9%8A%D9%86-%D8%A7%D9%84%D8%B9%D8%A7%D9%85-%D9%84%D8%B3%D9%83%D9%86-%D9%88%D9%8A%D8%B7%D9%84%D8%B9-%D8%B9%D9%84%D9%89-%D8%AD%D9%85%D9%84%D8%A9-%D8%AC%D9%88%D8%AF-%D8%A7%D9%84%D8%A5%D8%B3%D9%83%D8%A7%D9%86&quot;&gt;الإسكان &lt;/a&gt;التنموي، حيث تُصدر فور المساهمة في الصندوق، بما يسهّل إجراءات الوقف، ويوثق مساهمة الواقف، ويضمن توجيه العوائد الاستثمارية لدعم توفير المساكن الكريمة للأسر المستحقة بشكل مستدام.&lt;br /&gt; &lt;h2&gt;صندوق &quot;جود الوقفي&quot;&lt;/h2&gt;ويأتي إطلاق الشهادة في سياق جهود تطوير منظومة الوقف، وتعزيز دوره التنموي، من خلال نماذج حديثة تقوم على التنظيم والحوكمة وقياس الأثر، وتسهم في تحويل الوقف إلى أداة فاعلة تُحقق أثرًا اجتماعيًا طويل الأمد، وتدعم الاستقرار الأسري وجودة الحياة.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;ويُجسد صندوق &quot;جود الوقفي&quot; بهذا الإطلاق نموذجًا متقدمًا في توظيف الوقف لخدمة الإسكان التنموي، عبر رافد مالي مستدام ينمو أثره عامًا بعد عام، ويواكب مستهدفات التنمية الاجتماعية ورؤية المملكة 2030 في تعظيم دور القطاع غير الربحي.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt; ]]></description>
			<enclosure url="https://www.alyaum.com/uploads/images/2026/02/22/2853465.jpg" type="image/jpeg" length="1"/>
			<dc:creator><![CDATA[واس - الرياض]]></dc:creator>
			<guid>https://www.alyaum.com/articles/6646532/%D8%A7%D9%84%D8%A7%D9%82%D8%AA%D8%B5%D8%A7%D8%AF/%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D8%A7%D8%AA/%D8%A7%D9%84%D8%A3%D9%88%D9%84%D9%89-%D9%81%D9%8A-%D8%A7%D9%84%D8%A5%D8%B3%D9%83%D8%A7%D9%86-%D8%A7%D9%84%D8%AA%D9%86%D9%85%D9%88%D9%8A-%D8%A5%D8%B7%D9%84%D8%A7%D9%82-%D8%A7%D9%84%D8%B4%D9%87%D8%A7%D8%AF%D8%A9-%D8%A7%D9%84%D9%88%D9%82%D9%81%D9%8A%D8%A9-%D9%84%D8%B5%D9%86%D8%AF%D9%88%D9%82-%D8%AC%D9%88%D8%AF-%D8%A7%D9%84%D9%88%D9%82%D9%81%D9%8A</guid>
			<pubDate>Sun, 22 Feb 2026 04:42:00 +0300</pubDate>
		</item>
		<item>
			<title><![CDATA[«سارك» توقع اتفاقية مشروع سكني للموظفين بقيمة 670 مليون ريال]]></title>
			<link>https://www.alyaum.com/articles/6645509/%D8%A7%D9%84%D8%A7%D9%82%D8%AA%D8%B5%D8%A7%D8%AF/%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D8%A7%D8%AA/%D8%B3%D8%A7%D8%B1%D9%83-%D8%AA%D9%88%D9%82%D8%B9-%D8%A7%D8%AA%D9%81%D8%A7%D9%82%D9%8A%D8%A9-%D9%85%D8%B4%D8%B1%D9%88%D8%B9-%D8%B3%D9%83%D9%86%D9%8A-%D9%84%D9%84%D9%85%D9%88%D8%B8%D9%81%D9%8A%D9%86-%D8%A8%D9%82%D9%8A%D9%85%D8%A9-670-%D9%85%D9%84%D9%8A%D9%88%D9%86-%D8%B1%D9%8A%D8%A7%D9%84</link>
			<description><![CDATA[أعلنت شركة الإقامة الذكية للمجمعات السكنية (سارك)، إحدى شركات &lt;a href=&quot;https://www.alyaum.com/articles/6602481/%D8%A7%D9%84%D8%A7%D9%82%D8%AA%D8%B5%D8%A7%D8%AF/%D9%85%D8%A7%D9%84-%D9%88%D8%A3%D8%B9%D9%85%D8%A7%D9%84/%D8%A7%D8%B1%D8%AA%D9%81%D8%A7%D8%B9-%D8%A3%D8%B5%D9%88%D9%84-%D8%B5%D9%86%D8%AF%D9%88%D9%82-%D8%A7%D9%84%D8%A7%D8%B3%D8%AA%D8%AB%D9%85%D8%A7%D8%B1%D8%A7%D8%AA-%D8%A7%D9%84%D8%B9%D8%A7%D9%85%D8%A9-%D8%A5%D9%84%D9%89-43-%D8%AA%D8%B1%D9%8A%D9%84%D9%8A%D9%88%D9%86-%D8%B1%D9%8A%D8%A7%D9%84-%D8%A8%D9%86%D9%87%D8%A7%D9%8A%D8%A9-2024-%D8%B9%D8%A7%D8%AC%D9%84&quot; target=&quot;_blank&quot;&gt;صندوق الاستثمارات العامة&lt;/a&gt;، توقيع اتفاقية مبدئية غير ملزمة لتطوير مشروع سكني للموظفين في شمال الرياض بسعة 12,000 سرير.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;وبموجب الاتفاقية فإن المشروع المقترح سوف يقام على قطعة أرض مساحتها 120,000 متر مربع، بمساحة بناء إجمالية تبلغ 150,000 متر مربع، وبتكلفة تطوير تقديرية قدرها 669 مليون ريال، على أن تبدأ المرحلة الأولى من العمليات خلال الربع الأول من عام 2029.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;وتعليقًا على توقيع الاتفاقية، قال جيمس أتكينسون، الرئيس التنفيذي بالإنابة لشركة سارك: &quot;تمثل هذه الاتفاقية خطوةً محورية في جهود شركة سارك نحو توفير حلول سكنية عالية الجودة وقابلة للتوسع في جميع أنحاء المملكة. ويعكس هذا المشروع التزامنا بتعزيز رفاهية القوى العاملة، ودعم النمو السريع للقطاعات الرئيسية بما يتوافق مع أولويات التنمية في السعودية&quot;.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;ويؤكد هذا المشروع تركيز شركة سارك على توفير &lt;a href=&quot;https://www.alyaum.com/articles/6558120/%D8%A7%D9%84%D8%A7%D9%82%D8%AA%D8%B5%D8%A7%D8%AF/%D9%85%D8%A7%D9%84-%D9%88%D8%A3%D8%B9%D9%85%D8%A7%D9%84/%D8%AA%D8%A3%D8%B3%D9%8A%D8%B3-%D8%B4%D8%B1%D9%83%D8%A9-%D8%B3%D8%A7%D8%B1%D9%83-%D9%84%D8%AA%D9%84%D8%A8%D9%8A%D8%A9-%D8%A7%D9%84%D8%B7%D9%84%D8%A8-%D8%A7%D9%84%D9%85%D8%AD%D9%84%D9%8A-%D8%B9%D9%84%D9%89-%D8%A7%D9%84%D8%AD%D9%84%D9%88%D9%84-%D8%A7%D9%84%D8%B3%D9%83%D9%86%D9%8A%D8%A9-%D9%84%D9%84%D8%B9%D8%A7%D9%85%D9%84%D9%8A%D9%86&quot; target=&quot;_blank&quot;&gt;حلول سكنية&lt;/a&gt; مصممة خصيصًا لتلبية احتياجات المجتمع، وتستجيب للطلب المتزايد على مساكن القوى العاملة نتيجة لتوسع قطاعي الخدمات اللوجستية والصناعة في المملكة العربية السعودية.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;ومن خلال التعاون مع شركاء محليين، تواصل سارك تعزيز التزامها بالمحتوى المحلي والشراكات مع جهات سعودية رائدة في &lt;a href=&quot;https://www.alyaum.com/articles/6645414/%D8%A7%D9%84%D8%A7%D9%82%D8%AA%D8%B5%D8%A7%D8%AF/%D9%85%D8%A7%D9%84-%D9%88%D8%A3%D8%B9%D9%85%D8%A7%D9%84/%D9%88%D8%B2%D9%8A%D8%B1-%D8%A7%D9%84%D9%85%D9%88%D8%A7%D8%B1%D8%AF-%D8%A7%D9%84%D8%A8%D8%B4%D8%B1%D9%8A%D8%A9-%D8%A5%D9%86%D8%AC%D8%A7%D8%B2-92-%D9%85%D9%86-%D9%85%D8%B3%D8%AA%D9%87%D8%AF%D9%81%D8%A7%D8%AA-%D8%A7%D8%B3%D8%AA%D8%B1%D8%A7%D8%AA%D9%8A%D8%AC%D9%8A%D8%A9-%D8%B3%D9%88%D9%82-%D8%A7%D9%84%D8%B9%D9%85%D9%84&quot; target=&quot;_blank&quot;&gt;القطاع الخاص&lt;/a&gt;.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;كما تعزّز سارك من خلال هذا المشروع مهمتها في إنشاء بيئات معيشية آمنة وعالية الجودة، تُسهم في رفع الإنتاجية، وتدعم الأهداف الاستراتيجية لصندوق الاستثمارات العامة، وتحقيق أهداف رؤية 2030.]]></description>
			<enclosure url="https://www.alyaum.com/uploads/images/2026/02/16/2846314.jpg" type="image/jpeg" length="1"/>
			<dc:creator><![CDATA[اليوم - الدمام]]></dc:creator>
			<guid>https://www.alyaum.com/articles/6645509/%D8%A7%D9%84%D8%A7%D9%82%D8%AA%D8%B5%D8%A7%D8%AF/%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D8%A7%D8%AA/%D8%B3%D8%A7%D8%B1%D9%83-%D8%AA%D9%88%D9%82%D8%B9-%D8%A7%D8%AA%D9%81%D8%A7%D9%82%D9%8A%D8%A9-%D9%85%D8%B4%D8%B1%D9%88%D8%B9-%D8%B3%D9%83%D9%86%D9%8A-%D9%84%D9%84%D9%85%D9%88%D8%B8%D9%81%D9%8A%D9%86-%D8%A8%D9%82%D9%8A%D9%85%D8%A9-670-%D9%85%D9%84%D9%8A%D9%88%D9%86-%D8%B1%D9%8A%D8%A7%D9%84</guid>
			<pubDate>Mon, 16 Feb 2026 14:38:00 +0300</pubDate>
		</item>
		<item>
			<title><![CDATA[4 عوامل تقود نمو سوق العقارات في السعودية خلال 2026]]></title>
			<link>https://www.alyaum.com/articles/6645488/%D8%A7%D9%84%D8%A7%D9%82%D8%AA%D8%B5%D8%A7%D8%AF/%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D8%A7%D8%AA/4-%D8%B9%D9%88%D8%A7%D9%85%D9%84-%D8%AA%D9%82%D9%88%D8%AF-%D9%86%D9%85%D9%88-%D8%B3%D9%88%D9%82-%D8%A7%D9%84%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D8%A7%D8%AA-%D9%81%D9%8A-%D8%A7%D9%84%D8%B3%D8%B9%D9%88%D8%AF%D9%8A%D8%A9-%D8%AE%D9%84%D8%A7%D9%84-2026</link>
			<description><![CDATA[توقع تقرير جديد عن المركز المالي الكويتي (المركز)، أن يحافظ سوق العقارات في دول مجلس التعاون الخليجي بشكل عام، وفي السعودية بشكل خاص، على مساره التصاعدي حتى النصف الأول من عام 2026، مستندًا إلى الزخم القوي المسجل في الجزء الأخير من عام 2025.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;وأشار التقرير إلى أن ارتفاع إنتاج النفط، ونمو الاقتصاد غير النفطي، واستمرار الإنفاق الحكومي على مشاريع البنية التحتية والتنمية، إلى جانب خفض أسعار الفائدة، من المتوقع أن تُحسّن السيولة ونمو الائتمان، بما يسهم في دعم أنشطة الاقتراض والاستثمار في قطاعات العقارات السكنية والتجارية والصناعية.&lt;h2&gt;القطاع العقاري في السعودية: نمو مستمر&lt;/h2&gt;شهد قطاع &lt;a href=&quot;https://www.alyaum.com/articles/6642393/%D8%A7%D9%84%D8%A7%D9%82%D8%AA%D8%B5%D8%A7%D8%AF/%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D8%A7%D8%AA/3-%D9%85%D9%84%D9%8A%D8%A7%D8%B1%D8%A7%D8%AA-%D8%B1%D9%8A%D8%A7%D9%84-%D9%85%D8%A8%D9%8A%D8%B9%D8%A7%D8%AA-%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D9%8A%D8%A9-%D8%A5%D9%84%D9%83%D8%AA%D8%B1%D9%88%D9%86%D9%8A%D8%A9-%D9%81%D9%8A-3-%D8%A3%D8%B4%D9%87%D8%B1-%D9%88%D8%A7%D9%84%D8%B4%D8%B1%D9%82%D9%8A%D8%A9-%D8%AA%D8%B3%D8%AA%D8%AD%D9%88%D8%B0-%D8%B9%D9%84%D9%89-105-&quot; target=&quot;_blank&quot;&gt;العقارات في السعودية&lt;/a&gt; نموًا متسارعًا خلال النصف الثاني من عام 2025، مدفوعًا بنشاط قوي في سوق الوحدات السكنية والمكتبية.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;وارتفعت معاملات &lt;a href=&quot;https://www.alyaum.com/articles/6643481/%D8%A7%D9%84%D8%A7%D9%82%D8%AA%D8%B5%D8%A7%D8%AF/%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D8%A7%D8%AA/%D8%A7%D9%84%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D8%A7%D8%AA-%D8%A7%D9%84%D8%B3%D8%B9%D9%88%D8%AF%D9%8A%D8%A9-%D8%AA%D8%B4%D9%87%D8%AF-%D8%AA%D8%AD%D9%88%D9%84%D8%A7-%D8%AC%D8%B0%D8%B1%D9%8A%D8%A7-%D9%85%D8%B9-%D8%B9%D9%88%D8%AF%D8%A9-%D8%A7%D9%84%D8%AA%D9%88%D8%A7%D8%B2%D9%86-%D8%A5%D9%84%D9%89-%D8%A7%D9%84%D9%82%D8%B7%D8%A7%D8%B9-%D8%A7%D9%84%D8%B3%D9%83%D9%86%D9%8A&quot; target=&quot;_blank&quot;&gt;الوحدات السكنية&lt;/a&gt; بنسبة 17.9% على أساس ربع سنوي في الربع الثالث من عام 2025، حيث تصدرت الرياض وجدة قائمة المدن الأكثر نشاطًا، في حين واصل المطورون زيادة العرض من خلال المشاريع الضخمة والمجمعات السكنية الفاخرة.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;أما قطاع المكاتب، فقد ظل يعاني من ضغط كبير، خاصة مع ارتفاع الطلب بفضل برنامج المقرات الإقليمية والتوسع في قطاعي الرعاية الصحية والتكنولوجيا.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;ويتوقع التقرير استمرار الإنفاق الرأسمالي على ا&lt;a href=&quot;https://www.alyaum.com/articles/6645345/%D8%A7%D9%84%D8%A7%D9%82%D8%AA%D8%B5%D8%A7%D8%AF/%D9%85%D8%A7%D9%84-%D9%88%D8%A3%D8%B9%D9%85%D8%A7%D9%84/%D8%A7%D8%B1%D8%AA%D9%81%D8%A7%D8%B9-%D8%A3%D8%B3%D8%B9%D8%A7%D8%B1-%D8%A7%D9%84%D8%AD%D8%AF%D9%8A%D8%AF-%D9%88%D8%A7%D9%84%D8%A3%D8%B3%D9%84%D8%A7%D9%83-%D8%A7%D9%84%D9%83%D9%87%D8%B1%D8%A8%D8%A7%D8%A6%D9%8A%D8%A9-%D9%81%D9%8A-%D8%A7%D9%84%D8%B3%D8%B9%D9%88%D8%AF%D9%8A%D8%A9-%D8%AE%D9%84%D8%A7%D9%84-%D9%8A%D9%86%D8%A7%D9%8A%D8%B1-2026&quot; target=&quot;_blank&quot;&gt;لقطاع العقاري&lt;/a&gt; وأنشطة البناء ضمن &quot;رؤية 2030&quot;، لمواكبة الطلب في القطاعين التجاري والسكني، خاصة مع استمرار النمو السكاني.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;وبناءً على هذه المؤشرات، يرجح التقرير أن سوق العقارات في المملكة العربية السعودية لا يزال في مرحلة النمو المتسارع، ومن المتوقع أن يحافظ على زخمه خلال النصف الأول من عام 2026، مما يشير إلى استقرار السوق وإمكانية تحقيق المزيد من المكاسب للمستثمرين.]]></description>
			<enclosure url="https://www.alyaum.com/uploads/images/2026/02/16/2846173.jpg" type="image/jpeg" length="1"/>
			<dc:creator><![CDATA[اليوم - الدمام]]></dc:creator>
			<guid>https://www.alyaum.com/articles/6645488/%D8%A7%D9%84%D8%A7%D9%82%D8%AA%D8%B5%D8%A7%D8%AF/%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D8%A7%D8%AA/4-%D8%B9%D9%88%D8%A7%D9%85%D9%84-%D8%AA%D9%82%D9%88%D8%AF-%D9%86%D9%85%D9%88-%D8%B3%D9%88%D9%82-%D8%A7%D9%84%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D8%A7%D8%AA-%D9%81%D9%8A-%D8%A7%D9%84%D8%B3%D8%B9%D9%88%D8%AF%D9%8A%D8%A9-%D8%AE%D9%84%D8%A7%D9%84-2026</guid>
			<pubDate>Mon, 16 Feb 2026 12:13:00 +0300</pubDate>
		</item>
		<item>
			<title><![CDATA[بمشاركة قيادات القطاع العقاري.. ملتقى ""PropNext يختتم أعمال نسخته الأولى في الرياض]]></title>
			<link>https://www.alyaum.com/articles/6645347/%D8%A7%D9%84%D8%A7%D9%82%D8%AA%D8%B5%D8%A7%D8%AF/%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D8%A7%D8%AA/%D8%A8%D9%85%D8%B4%D8%A7%D8%B1%D9%83%D8%A9-%D9%82%D9%8A%D8%A7%D8%AF%D8%A7%D8%AA-%D8%A7%D9%84%D9%82%D8%B7%D8%A7%D8%B9-%D8%A7%D9%84%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D9%8A-%D9%85%D9%84%D8%AA%D9%82%D9%89-PropNext-%D9%8A%D8%AE%D8%AA%D8%AA%D9%85-%D8%A3%D8%B9%D9%85%D8%A7%D9%84-%D9%86%D8%B3%D8%AE%D8%AA%D9%87-%D8%A7%D9%84%D8%A3%D9%88%D9%84%D9%89-%D9%81%D9%8A-%D8%A7%D9%84%D8%B1%D9%8A%D8%A7%D8%B6</link>
			<description><![CDATA[اختتم ملتقى &quot;PropNext&quot; أعمال نسخته الأولى في الرياض، بعد يومٍ حافل بالنقاشات المتخصصة التي جمعت قيادات القطاع العقاري وصنّاع القرار والمستثمرين، ضمن فعاليات معرض ريستاتكس الرياض العقاري 2026.&lt;br /&gt;وجاءت النسخة الأولى من &quot;PropNext&quot; لتكرّس مكانة الملتقى كمنصة حوارية تُعنى بقراءة المشهد العقاري من منظور مؤسسي، ومناقشة التحولات التنظيمية والفرص الاستثمارية، واستشراف مستقبل التطوير العمراني في المملكة والمنطقة، في ظل تسارع المشاريع الكبرى ونضج البيئة التشريعية.&lt;br /&gt;وشهد الملتقى طرحًا نوعيًا لعدد من الملفات الحيوية، من بينها التكامل الخليجي في التطوير العقاري، ومستقبل الاستثمار، والتحول الرقمي في القطاع، والتسويق العقاري الذكي، إلى جانب استعراض تجارب قيادية ورؤى تنفيذية تعكس نضج السوق السعودي وتطوره.&lt;br /&gt;ولم تكن النسخة الأولى من &quot;PropNext&quot; مجرد فعالية مصاحبة لمعرض &quot;ريستاتكس الرياض العقاري 2026&quot;، بل مثّلت محطة تأسيسية لانطلاقة أوسع؛ إذ شكّلت نقطة البداية لسلسلة نسخ قادمة في عدد من عواصم دول مجلس التعاون الخليجي، بما يعزّز الحضور الإقليمي للمنصة ويكرّسها جسرًا للحوار العقاري العابر للحدود.&lt;br /&gt;ويكرّس نجاح &quot;PropNext&quot; الدور المحوري للملتقيات الحوارية المتخصصة كأدوات فاعلة في صناعة الرؤية العقارية، وتوجيه النقاش المؤسسي، واستباق التحولات التنظيمية والاستثمارية في المنطقة.&lt;br /&gt;ويمثل تنظيم الملتقى من قبل &ldquo;بروبرتي ميدل إيست ميديا&rdquo; باستضافة رامتان لتنظيم المعارض والمؤتمرات خطوة استراتيجية نحو ترسيخ منصة إقليمية مستدامة للحوار العقاري، تعزز التكامل بين الأسواق وتدعم صناعة القرار في المرحلة المقبلة.&lt;br /&gt; ]]></description>
			<enclosure url="https://www.alyaum.com/uploads/images/2026/02/15/2845337.jpg" type="image/jpeg" length="1"/>
			<dc:creator><![CDATA[اليوم - الرياض]]></dc:creator>
			<guid>https://www.alyaum.com/articles/6645347/%D8%A7%D9%84%D8%A7%D9%82%D8%AA%D8%B5%D8%A7%D8%AF/%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D8%A7%D8%AA/%D8%A8%D9%85%D8%B4%D8%A7%D8%B1%D9%83%D8%A9-%D9%82%D9%8A%D8%A7%D8%AF%D8%A7%D8%AA-%D8%A7%D9%84%D9%82%D8%B7%D8%A7%D8%B9-%D8%A7%D9%84%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D9%8A-%D9%85%D9%84%D8%AA%D9%82%D9%89-PropNext-%D9%8A%D8%AE%D8%AA%D8%AA%D9%85-%D8%A3%D8%B9%D9%85%D8%A7%D9%84-%D9%86%D8%B3%D8%AE%D8%AA%D9%87-%D8%A7%D9%84%D8%A3%D9%88%D9%84%D9%89-%D9%81%D9%8A-%D8%A7%D9%84%D8%B1%D9%8A%D8%A7%D8%B6</guid>
			<pubDate>Sun, 15 Feb 2026 16:40:00 +0300</pubDate>
		</item>
		<item>
			<title><![CDATA[تعاون لاستكشاف فرص أرصدة الكربون في القطاع العقاري]]></title>
			<link>https://www.alyaum.com/articles/6644566/%D8%A7%D9%84%D8%A7%D9%82%D8%AA%D8%B5%D8%A7%D8%AF/%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D8%A7%D8%AA/%D8%AA%D8%B9%D8%A7%D9%88%D9%86-%D9%84%D8%A7%D8%B3%D8%AA%D9%83%D8%B4%D8%A7%D9%81-%D9%81%D8%B1%D8%B5-%D8%A3%D8%B1%D8%B5%D8%AF%D8%A9-%D8%A7%D9%84%D9%83%D8%B1%D8%A8%D9%88%D9%86-%D9%81%D9%8A-%D8%A7%D9%84%D9%82%D8%B7%D8%A7%D8%B9-%D8%A7%D9%84%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D9%8A</link>
			<description><![CDATA[أعلنت شركة سوق الكربون الطوعي الإقليمية (VCM)، اليوم عن تعاون إستراتيجي مع مجموعة &quot;روشن&quot; لتقييم الفرص في إنتاج أرصدة كربون عالية النزاهة.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;ويدعم ذلك أهداف مجموعة روشن الواسعة في مجال الاستدامة.&lt;h2&gt;جهود إزالة الكربون&lt;/h2&gt;يمثل هذا التعاون مرحلة استشارية مهمة لشركة سوق الكربون الطوعي، فيما يعزز دورها بوصفه شريكًا موثوقًا للمملكة في سوق الكربون، ويدعم جهود إزالة الكربون على مستوى القطاع.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;وبالاستفادة من خبرة الشركة في أسواق الكربون، وهيكلة المشاريع، وإصدار الأرصدة، سيقدم الفريق الاستشاري الدعم لمجموعة روشن في إعداد إطار عمل لتطوير أرصدة كربون عالية النزاهة، مع تركيز المرحلة الأولى على تقييم قدرة خفض الانبعاثات الناتجة عن تقنيات ترشيد استهلاك المياه.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;ونوهت ببناء هذا الإطار لتحويل قدرة إزالة انبعاثات الكربون الناتجة عن ممارسات روشن المستدامة في مختلف أنشطة أعمالها، بما في ذلك المشاريع الأساسية، إلى أدوات كربونية قابلة للتداول.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;ويتيح هذا التعاون لمجموعة روشن المشاركة في سوق الكربون الطوعي المتنامي بالمملكة، ويفتح أمامها إمكانية الاستفادة من مصادر تمويل بديلة؛ بما يدعم التزامها بتقديم أصول وبنى تحتية تحقق كفاءة في استخدام الموارد.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;وقال الرئيس التنفيذي المكلّف ورئيس التقنية في شركة سوق الكربون الطوعي فادي سعادة: &quot;يُشكّل قطاع العقارات محورًا أساسيًا لطموحات المملكة التنموية، ويجب أن تكون الاستدامة جزءًا لا يتجزأ من جوهره&quot;.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;وأضاف: &quot;يمثل هذا التعاون مع مجموعة روشن علامة فارقة لشركة سوق الكربون الطوعي، ويجسّد بشكل واضح كيفية قدرة آليات سوق الكربون على دعم إزالة الكربون على مستوى القطاع بأكمله&quot;.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;وأشار إلى أن هذا التعاون يعكس الزخم المستمر لشركة سوق الكربون الطوعي في توسيع منظومة سوق الكربون الطوعي في المملكة؛ مما يمكّن قطاعات مختلفة من المشاركة في تمويل الكربون، مع دعم طموحات المملكة الأوسع نحو تحقيق صافي انبعاثات صفرية. &lt;br /&gt;&lt;br /&gt; ]]></description>
			<enclosure url="https://www.alyaum.com/uploads/images/2026/02/11/2839252.jpg" type="image/jpeg" length="1"/>
			<dc:creator><![CDATA[اليوم - الرياض]]></dc:creator>
			<guid>https://www.alyaum.com/articles/6644566/%D8%A7%D9%84%D8%A7%D9%82%D8%AA%D8%B5%D8%A7%D8%AF/%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D8%A7%D8%AA/%D8%AA%D8%B9%D8%A7%D9%88%D9%86-%D9%84%D8%A7%D8%B3%D8%AA%D9%83%D8%B4%D8%A7%D9%81-%D9%81%D8%B1%D8%B5-%D8%A3%D8%B1%D8%B5%D8%AF%D8%A9-%D8%A7%D9%84%D9%83%D8%B1%D8%A8%D9%88%D9%86-%D9%81%D9%8A-%D8%A7%D9%84%D9%82%D8%B7%D8%A7%D8%B9-%D8%A7%D9%84%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D9%8A</guid>
			<pubDate>Wed, 11 Feb 2026 11:27:00 +0300</pubDate>
		</item>
		<item>
			<title><![CDATA[انتهاء مدة تسجيل العقارات في الرياض والشرقية والقصيم الخميس]]></title>
			<link>https://www.alyaum.com/articles/6644463/%D8%A7%D9%84%D8%A7%D9%82%D8%AA%D8%B5%D8%A7%D8%AF/%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D8%A7%D8%AA/%D8%A7%D9%86%D8%AA%D9%87%D8%A7%D8%A1-%D9%85%D8%AF%D8%A9-%D8%AA%D8%B3%D8%AC%D9%8A%D9%84-%D8%A7%D9%84%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D8%A7%D8%AA-%D9%81%D9%8A-%D8%A7%D9%84%D8%B1%D9%8A%D8%A7%D8%B6-%D9%88%D8%A7%D9%84%D8%B4%D8%B1%D9%82%D9%8A%D8%A9-%D9%88%D8%A7%D9%84%D9%82%D8%B5%D9%8A%D9%85-%D8%A7%D9%84%D8%AE%D9%85%D9%8A%D8%B3</link>
			<description><![CDATA[أعلنت &lt;a href=&quot;https://www.alyaum.com/articles/6641111/%D8%A7%D9%84%D8%A7%D9%82%D8%AA%D8%B5%D8%A7%D8%AF/%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D8%A7%D8%AA/%D8%A8%D9%8A%D9%86%D9%87%D8%A7-38-%D8%A8%D8%A7%D9%84%D8%AF%D9%85%D8%A7%D9%85-%D8%A8%D8%AF%D8%A1-%D8%A7%D9%84%D8%AA%D8%B3%D8%AC%D9%8A%D9%84-%D8%A7%D9%84%D8%B9%D9%8A%D9%86%D9%8A-%D9%84122-%D9%82%D8%B7%D8%B9%D8%A9-%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D9%8A%D8%A9-%D9%81%D9%8A-3-%D9%85%D9%86%D8%A7%D8%B7%D9%82&quot;&gt;الهيئة العامة للعقار&lt;/a&gt; قرب انتهاء المهلة المحددة للتسجيل العيني الأول للعقار لـ(47,257) قطعة عقارية في مناطق &lt;a href=&quot;https://www.alyaum.com/articles/6629845/%D8%A7%D9%84%D8%A7%D9%82%D8%AA%D8%B5%D8%A7%D8%AF/%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D8%A7%D8%AA/7-%D8%AF%D9%8A%D8%B3%D9%85%D8%A8%D8%B1-%D8%A8%D8%AF%D8%A1-%D8%A7%D9%84%D8%AA%D8%B3%D8%AC%D9%8A%D9%84-%D8%A7%D9%84%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D9%8A-%D9%84-499-%D8%AD%D9%8A%D8%A7-%D8%A8%D8%A7%D9%84%D8%B1%D9%8A%D8%A7%D8%B6-%D9%88%D8%A7%D9%84%D9%82%D8%B5%D9%8A%D9%85-%D9%88%D9%85%D9%83%D8%A9-%D9%88%D8%AD%D8%A7%D8%A6%D9%84&quot;&gt;الرياض&lt;/a&gt;، والشرقية، والقصيم وذلك بنهاية يوم الخميس 22 شعبان 1447هـ، الموافق 12 فبراير 2026م.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;وبينت أنّ التسجيل العيني للعقار سينتهي في الأحياء التالية في محافظة الزلفي بمنطقة الرياض وهي: (جزء من حي النور، جزء من حي غرناطة، جزء من حي عريعرة، جزء من حي السيح، حي القادسية، حي الحمرا، حي المنار، حي سمنان، حي الروضة، حي الخالدية، حي الصناعية، حي الربوة، حي الريان، حي الندى، حي النفل).&lt;br /&gt; &lt;br /&gt;وينتهي تسجيل في الأحياء التالية بمحافظة السليل: (حي الشفاء، حي الديرة، حي الملك عبدالعزيز، حي الزهراء، حي الروضة، حي النخيل)، وينتهي التسجيل في الأحياء التالية بمحافظة حوطة سدير: (حي العزيزية، حي النهضة، حي الياسمين، حي الشفا)، إضافة إلى (حي المستقبل) بمحافظة الغاط.&lt;h2&gt;التسجيل العيني للعقار&lt;/h2&gt;وسينتهي التسجيل للأحياء التالية في محافظة النعيرية بالمنطقة الشرقية: (سوق الماشية، حي المروج، حي المحمدية، حي العزيزية، حي الشهداء، مخطط ميدان الملك فهد للهجن، جزء من مخطط السلمانية).&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;فيما ينتهي التسجيل في الأحياء التالية بمنطقة القصيم في محافظة عيون الجواء: (حي الأفق، حي المرقب، حي المنتزه، حي المنطقة الصناعية، حي النزهة، حي النهضة، حي غاف الجواء، حي روض الجواء، حي الرفيعة، حي أوثال، حي شرق أوثال، حي شمال أوثال، حي غرب أوثال، جزء من حي غرب بريدة).&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;وينتهي التسجيل في الأحياء التالية بمحافظة القوارة: (حي الربوة، حي الروضة، حي الريان، حي السلام، حي الصفاء، حي القادسية، حي المنتزه، حي النور، حي الهجرة).&lt;h2&gt;السجل العقاري&lt;/h2&gt;ودعت الهيئة ملاك العقارات الواقعة ضمن نطاق الأحياء إلى سرعة المبادرة بتسجيل عقاراتهم من خلال &lt;a href=&quot;https://rer.sa/&quot; target=&quot;_blank&quot;&gt;منصة السجل العقاري&lt;/a&gt; قبل انتهاء مدة التسجيل للاستفادة من خدمات تنفيذ التصرفات العقارية وتوثيق جميع التغييرات التي تطرأ على العقار.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;وأوضحت أنّ السجل العقاري سيصدر &quot;رقم عقار&quot; وصك تسجيل ملكية لكل وحدة عقارية تُسجل، ويتضمن صك تسجيل الملكية الجديد الموقع الجغرافي الدقيق للعقار وبيانات مالكه وأوصافه وحالته وما يتبعه من حقوق والتزامات وجميع التصرفات العقارية التي تطرأ عليه؛ ليكون أساسًا في توثيق الملكية والحقوق العقارية المترتبة عليها، بما يُسهم في استدامة وتعزيز القطاع العقاري والممكنات الرئيسة له.&lt;h2&gt;تسجيل العقارات&lt;/h2&gt;وأكدت الهيئة أنّ عدم تسجيل العقارات خلال المدة المحددة في قرار الإعلان يعرض ملاكها للغرامات المالية الواردة في نظام التسجيل العيني للعقار التي تحددها لجنة مختصة بالنظر في المخالفات، وأن طلبات التسجيل العيني للعقار مستمرة في جميع المناطق المعلنة حتى بعد انتهاء مدة التسجيل المحددة في قرار الإعلان.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;يُذكر أنّ الشركة الوطنية لخدمات التسجيل العيني للعقار (السجل العقاري) تتولى مهمة تنفيذ أعمال إنشاء وإدارة السجل العقاري في المملكة باستخدام التقنيات الحديثة والبيانات الجيومكانية عبر منصة رقمية متكاملة تُسهم في تعزيز الشفافية والثقة بخدمات وبيانات العقارات.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;&lt;br /&gt; ]]></description>
			<enclosure url="https://www.alyaum.com/uploads/images/2026/02/10/2838619.jpg" type="image/jpeg" length="1"/>
			<dc:creator><![CDATA[واس - الرياض]]></dc:creator>
			<guid>https://www.alyaum.com/articles/6644463/%D8%A7%D9%84%D8%A7%D9%82%D8%AA%D8%B5%D8%A7%D8%AF/%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D8%A7%D8%AA/%D8%A7%D9%86%D8%AA%D9%87%D8%A7%D8%A1-%D9%85%D8%AF%D8%A9-%D8%AA%D8%B3%D8%AC%D9%8A%D9%84-%D8%A7%D9%84%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D8%A7%D8%AA-%D9%81%D9%8A-%D8%A7%D9%84%D8%B1%D9%8A%D8%A7%D8%B6-%D9%88%D8%A7%D9%84%D8%B4%D8%B1%D9%82%D9%8A%D8%A9-%D9%88%D8%A7%D9%84%D9%82%D8%B5%D9%8A%D9%85-%D8%A7%D9%84%D8%AE%D9%85%D9%8A%D8%B3</guid>
			<pubDate>Tue, 10 Feb 2026 21:04:00 +0300</pubDate>
		</item>
		<item>
			<title><![CDATA[بحضور أمير المنطقة الشرقية.. "عدل العقارية" و"الإنماء المالية" يطلقان مشروع "الدمام الجديد"]]></title>
			<link>https://www.alyaum.com/articles/6644378/%D8%A7%D9%84%D8%A7%D9%82%D8%AA%D8%B5%D8%A7%D8%AF/%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D8%A7%D8%AA/%D8%A8%D8%AD%D8%B6%D9%88%D8%B1-%D8%A3%D9%85%D9%8A%D8%B1-%D8%A7%D9%84%D9%85%D9%86%D8%B7%D9%82%D8%A9-%D8%A7%D9%84%D8%B4%D8%B1%D9%82%D9%8A%D8%A9-%D8%B9%D8%AF%D9%84-%D8%A7%D9%84%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D9%8A%D8%A9-%D9%88%D8%A7%D9%84%D8%A5%D9%86%D9%85%D8%A7%D8%A1-%D8%A7%D9%84%D9%85%D8%A7%D9%84%D9%8A%D8%A9-%D9%8A%D8%B7%D9%84%D9%82%D8%A7%D9%86-%D9%85%D8%B4%D8%B1%D9%88%D8%B9-%D8%A7%D9%84%D8%AF%D9%85%D8%A7%D9%85-%D8%A7%D9%84%D8%AC%D8%AF%D9%8A%D8%AF</link>
			<description><![CDATA[&lt;div style=&quot;text-align: justify;&quot;&gt;دشّن صاحب السمو الملكي الأمير سعود بن نايف بن عبدالعزيز آل سعود، أمير المنطقة الشرقية، مشروع &quot;الدمام الجديد&quot; الذي تطوّره شركة &quot;عدل العقارية&quot;، وتدير صندوقه &quot;الإنماء المالية&quot;، في خطوةٍ تعكس التوجّهات المستقبلية لتطوير المدن السعودية، وترسّخ مفاهيم التخطيط الحضري الحديث، وتواكب مستهدفات رؤية المملكة 2030، وتعزّز جودة الحياة واستدامة النمو الحضري في المنطقة الشرقية.&lt;br /&gt;ويعد مشروع &quot;الدمام الجديد&quot; بمثابة نقلة حضرية فريدة على ساحل الخليج العربي، ويعكس رؤية المملكة في دمج السكن والعمل والترفيه ضمن بيئة متكاملة ترفع من جودة الحياة وتستقطب الاستثمارات المحلية والعالمية.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt; &lt;br /&gt;يمتدّ المشروع على مساحةٍ إجمالية تُقدَّر بنحو 32 مليون متر مربع، بصافي مساحةٍ يبلغ 26 مليون متر مربع، ويتمتّع بموقعٍ استراتيجيٍّ مميّز على الواجهة البحرية لمدينة الدمام. ويضم المشروع مجموعةً من المزايا النوعية، تشمل مسطّحاتٍ مائية تتجاوز 5 ملايين متر مربع، وقنواتٍ بحرية نابضة بالحياة تعزّز الطابع العمراني والسياحي للمخطط، إلى جانب مساحاتٍ خضراء واسعة تزيد مساحتها على 500 ألف متر مربع، بما يسهم في خلق بيئةٍ حضرية متكاملة تُراعي جودة الحياة وتوازن التنمية العمرانية مع العناصر الطبيعية.&lt;br /&gt;يشمل &quot;الدمام الجديد&quot; 8 أحياء سكنية تحتوي على 15,791 قطعة سكنية، و5,210 قطع استثمارية، بالإضافة إلى 1,389 قطعة تجارية و322 قصرًا بحريًا، بالإضافة إلى 49 حديقة ووجهات ترفيهية متنوعة، مما يعزز من بيئة الحياة المتوازنة للمقيمين والزوار على حدٍ سواء.&lt;br /&gt;تقدر الاستثمارات المباشرة في المشروع بحوالي 18 مليار ريال، مع استثمارات غير مباشرة تبلغ نحو 80 مليار ريال، ما يعزز من جاذبية الدمام كمركز اقتصادي وسياحي رئيسي في المنطقة، ومن المتوقع أن يوفر المشروع 80 ألف فرصة عمل، ويستقطب أكثر من 180 ألف نسمة من السكان عند اكتماله، مما يعزز من قدراته في دفع عجلة الاقتصاد المحلي.&lt;br /&gt;يتميّز مشروع &quot;الدمام الجديد&quot; بموقعه الاستراتيجي الفريد في نطاقٍ جغرافيٍّ حيوي، بإطلالةٍ مباشرة على واجهةٍ بحريةٍ جذابة، ويتوسّط شبكةً من أبرز المحاور والطرق الرئيسية، مثل: محور ولي العهد، وطريق الخليج، وطريق الملك عبدالعزيز، وطريق الملك عبدالله، وطريق الملك فيصل، التي تشكّل منظومة ربط متكاملة تُسهِم في سهولة الوصول إلى المشروع من مختلف أحياء الدمام ومدن المنطقة الشرقية، وتعزّز من جاذبيته السكنية والاستثمارية، وترسّخ مكانته كوجهةٍ حضريةٍ مستقبلية متكاملة الخدمات.&lt;br /&gt;ويهدف المشروع إلى رفع مستوى جودة الحياة في الدمام، وتوفير بيئات حضرية مبتكرة ومستدامة، من خلال استخدام تقنيات حديثة وحلول ذكية في جميع جوانب البنية التحتية، بما يعزز من مكانة المملكة كوجهة عالمية للاستثمار والسياحة، انسجامًا مع رؤية المملكة 2030.&lt;/div&gt;]]></description>
			<enclosure url="https://www.alyaum.com/uploads/images/2026/02/10/2837839.jpg" type="image/jpeg" length="1"/>
			<dc:creator><![CDATA[اليوم - الدمام]]></dc:creator>
			<guid>https://www.alyaum.com/articles/6644378/%D8%A7%D9%84%D8%A7%D9%82%D8%AA%D8%B5%D8%A7%D8%AF/%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D8%A7%D8%AA/%D8%A8%D8%AD%D8%B6%D9%88%D8%B1-%D8%A3%D9%85%D9%8A%D8%B1-%D8%A7%D9%84%D9%85%D9%86%D8%B7%D9%82%D8%A9-%D8%A7%D9%84%D8%B4%D8%B1%D9%82%D9%8A%D8%A9-%D8%B9%D8%AF%D9%84-%D8%A7%D9%84%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D9%8A%D8%A9-%D9%88%D8%A7%D9%84%D8%A5%D9%86%D9%85%D8%A7%D8%A1-%D8%A7%D9%84%D9%85%D8%A7%D9%84%D9%8A%D8%A9-%D9%8A%D8%B7%D9%84%D9%82%D8%A7%D9%86-%D9%85%D8%B4%D8%B1%D9%88%D8%B9-%D8%A7%D9%84%D8%AF%D9%85%D8%A7%D9%85-%D8%A7%D9%84%D8%AC%D8%AF%D9%8A%D8%AF</guid>
			<pubDate>Tue, 10 Feb 2026 14:10:00 +0300</pubDate>
		</item>
		<item>
			<title><![CDATA[العقارات السعودية تشهد تحولاً جذريًا مع عودة التوازن إلى القطاع السكني]]></title>
			<link>https://www.alyaum.com/articles/6643481/%D8%A7%D9%84%D8%A7%D9%82%D8%AA%D8%B5%D8%A7%D8%AF/%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D8%A7%D8%AA/%D8%A7%D9%84%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D8%A7%D8%AA-%D8%A7%D9%84%D8%B3%D8%B9%D9%88%D8%AF%D9%8A%D8%A9-%D8%AA%D8%B4%D9%87%D8%AF-%D8%AA%D8%AD%D9%88%D9%84%D8%A7-%D8%AC%D8%B0%D8%B1%D9%8A%D8%A7-%D9%85%D8%B9-%D8%B9%D9%88%D8%AF%D8%A9-%D8%A7%D9%84%D8%AA%D9%88%D8%A7%D8%B2%D9%86-%D8%A5%D9%84%D9%89-%D8%A7%D9%84%D9%82%D8%B7%D8%A7%D8%B9-%D8%A7%D9%84%D8%B3%D9%83%D9%86%D9%8A</link>
			<description><![CDATA[أصدرت شركة &quot;سي بي آر إي الشرق الأوسط&quot;، أحدث إصدار من تقريرها عن سوق العقارات في المملكة العربية السعودية للربع الرابع من عام 2025 والذي يسلط الضوء على التحول الجذري في مسار نمو المملكة مع انتقال الاقتصاد من مرحلة التأسيس التنظيمي إلى مرحلة التنفيذ المتسارع.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;وشهد الربع الأخير من عام 2025 تحولاً في التوجه نحو حقبة أكثر تركيزاً على التنفيذ في سوق العقارات السعودي، حيث أصبح ترشيد المشاريع وإعادة تنظيم مراحلها أمراً واضحاً، مع إعادة تركيز الاستثمارات الحكومية على معرض إكسبو وغيره من المحركات الرئيسية.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;وبحسب التقرير، ارتفع الناتج المحلي الإجمالي الفعلي بنسبة 4.8% على أساس سنوي في الربع الثالث من عام 2025، مدعومًا بتعزيز نشاط النفط ومرونة &lt;a href=&quot;https://www.alyaum.com/articles/6643048/%D8%A7%D9%84%D8%A7%D9%82%D8%AA%D8%B5%D8%A7%D8%AF/%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D8%A7%D8%AA/%D8%A7%D9%84%D9%82%D8%B7%D8%A7%D8%B9-%D8%A7%D9%84%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D9%8A-%D8%A7%D9%84%D8%B3%D8%B9%D9%88%D8%AF%D9%8A-%D9%8A%D8%B9%D8%B2%D8%B2-%D9%85%D8%B3%D8%A7%D9%87%D9%85%D8%AA%D9%87-%D8%A8267-%D9%81%D9%8A-%D8%A7%D9%84%D9%86%D8%A7%D8%AA%D8%AC-%D8%A7%D9%84%D8%AE%D8%A7%D8%B5-%D8%BA%D9%8A%D8%B1-%D8%A7%D9%84%D9%86%D9%81%D8%B7%D9%8A&quot; target=&quot;_blank&quot;&gt;القطاع غير النفطي&lt;/a&gt;، في حين استمر التضخم في الانخفاض وارتفع صافي الاستثمار الأجنبي المباشر بنسبة 34.5% خلال نفس الفترة.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;ولعبت التطورات التنظيمية، ولا سيما وضع اللمسات الأخيرة على قانون الملكية الأجنبية وإطلاق البوابة الرقمية &quot;عقارات السعودية&quot;، دورًا أساسيًا في تشكيل اتجاهات السوق من خلال توجيه الطلب الخارجي إلى المناطق المحددة ذات النمو المرتفع مع الحفاظ على القدرة الشرائية للأسر السعودية.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;هذه الإصلاحات خلقت بيئة استثمارية أكثر تنظيماً وجاهزة للمستقبل. كما أن أسواق رأس المال في المملكة أصبحت أكثر انفتاحا ً للمشاركة الدولية، حيث ترحب البورصة السعودية بجميع ا&lt;a href=&quot;https://www.alyaum.com/articles/6642132/%D8%A7%D9%84%D8%B1%D8%A3%D9%8A/%D9%83%D9%84%D9%85%D8%A9-%D9%88%D9%85%D9%82%D8%A7%D9%84/%D8%AF%D8%AE%D9%88%D9%84-%D9%86%D8%B8%D8%A7%D9%85-%D8%AA%D9%85%D9%84%D9%83-%D8%BA%D9%8A%D8%B1-%D8%A7%D9%84%D8%B3%D8%B9%D9%88%D8%AF%D9%8A%D9%8A%D9%86-%D9%84%D9%84%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1-%D8%AD%D9%8A%D8%B2-%D8%A7%D9%84%D8%AA%D9%86%D9%81%D9%8A%D8%B0&quot; target=&quot;_blank&quot;&gt;لمستثمرين الأجانب&lt;/a&gt; اعتباراً من فبراير 2026، مما يخفف متطلبات المؤسسات المالية الأجنبية ويعمق السيولة في جميع القطاعات.&lt;h2&gt;سوق المكاتب&lt;/h2&gt;استمر &lt;a href=&quot;https://www.alyaum.com/articles/6642393/%D8%A7%D9%84%D8%A7%D9%82%D8%AA%D8%B5%D8%A7%D8%AF/%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D8%A7%D8%AA/3-%D9%85%D9%84%D9%8A%D8%A7%D8%B1%D8%A7%D8%AA-%D8%B1%D9%8A%D8%A7%D9%84-%D9%85%D8%A8%D9%8A%D8%B9%D8%A7%D8%AA-%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D9%8A%D8%A9-%D8%A5%D9%84%D9%83%D8%AA%D8%B1%D9%88%D9%86%D9%8A%D8%A9-%D9%81%D9%8A-3-%D8%A3%D8%B4%D9%87%D8%B1-%D9%88%D8%A7%D9%84%D8%B4%D8%B1%D9%82%D9%8A%D8%A9-%D8%AA%D8%B3%D8%AA%D8%AD%D9%88%D8%B0-%D8%B9%D9%84%D9%89-105-&quot; target=&quot;_blank&quot;&gt;سوق المكاتب&lt;/a&gt; في إبراز قوته الاستثنائية، مدفوعاً بطفرة النشاط متعدد الجنسيات من خلال برنامج المقرات الإقليمية، الذي تجاوز الآن 780 ترخيصاً. وقد اقتربت نسبة الإشغال من الدرجة الأولى في الرياض من طاقتها الاستيعابية الكاملة، مما عزز ظهور ثقافة التأجير المسبق، حيث يضمن المستأجرون مساحات مستقبلية في ظل قيود شديدة على العرض. وبلغت الإيجارات الرئيسية في مناطق مثل مركز الملك عبد الله المالي (كافد) مستويات قياسية جديدة، مدعومة بالطلب المستمر والتكامل المستمر في مجال النقل، مما يزيد من جاذبية المساحات التجارية المتميزة في كافد.&lt;h2&gt;القطاع السكني&lt;/h2&gt;عكس أداء القطاع السكني فترة من إعادة التوازن الصحي. فقد أدى زيادة عدد الوحدات السكنية التي تم تسليمها، لا سيما في الرياض، والتي من المقرر أن تستقبل حوالي 70,000 وحدة خلال العامين المقبلين، إلى تباطؤ نمو الأسعار ودفع السوق نحو المزيد من الاستقرار. في حين تراجعت أنشطة المعاملات مع قيام الأطراف المعنية بتقييم انعكاسات إطار قانون ملكية الأجانب الجديد. هذا ولا تزال جدة تحقق أداءً متميزاً، حيث سجلت ارتفاعاً في أحجام المعاملات.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;وتعزز مشاريع التطوير المجتمعية واسعة النطاق، بما في ذلك الفرسان والمشاريع الرئيسية ضمن مجموعة روشن، عمق القطاع على المدى الطويل. وبالنظر إلى المستقبل، من المتوقع أن يكون تطبيق قانون الملكية الأجنبية الجديد في يناير 2026 حافزاً رئيسياً للنشاط داخل المجتمعات الاستثمارية السكنية المحددة.&lt;h2&gt;قطاع التجزئة&lt;/h2&gt;واصل قطاع التجزئة تحوله إلى قطاع أكثر توجهاً نحو الخبرات وأسلوب الحياة. ويؤكد التقدم المحرز في أعمال البناء في الوجهات الإقليمية الكبرى، مثل الأڤنيوز الرياض ووستفيلد الرياض، على التحول الوطني نحو مراكز متعددة الاستخدامات تركز على المشاة وتجمع بين الفخامة والترفيه والمأكولات والمشروبات والتجارب الرقمية. مع استقرار إيجارات مراكز التسوق وبيانات نقاط البيع التي تشير إلى أداء قوي في قطاعات الأغذية والمشروبات والتجارة الإلكترونية، يتطور القطاع إلى نظام بيئي متنوع يدعم الاستهلاك الفعلي والرقمي على حد سواء.&lt;h2&gt;الضيافة&lt;/h2&gt;شهد قطاع الضيافة في المملكة العربية السعودية أداءً أقل قوة، حيث أثر العرض الجديد على معدلات الإشغال، لكن النظام البيئي السياحي الأوسع نطاقاً واصل تعزيز قوته. حيث بلغ إجمالي الإنفاق السياحي في النصف الأول من عام 2025 ما قيمته 161.4 مليار ريال سعودي، في حين من المتوقع أن تحفز الإنجازات الرئيسية في مجال البنية التحتية، بما في ذلك التشغيل الكامل لمطار البحر الأحمر الدولي وافتتاح six flags في مدينة القدية، الطلب في الوجهات الناشئة. لا تزال الضيافة الفاخرة والعلامات التجارية من العناصر الرئيسية، كما أبرزت ذلك إعلانات فورسيزونز وترامب إنترناشونال في الدرعية، إلى جانب العروض السكنية الفاخرة في منطقة مسار في مكة المكرمة.&lt;h2&gt;العقارات الصناعية واللوجستية&lt;/h2&gt;واستمر قطاع العقارات الصناعية واللوجستية في كونه أحد أقوى القطاعات أداءً في المملكة، مدعومًا بالنمو السريع للتجارة الإلكترونية والشراكات اللوجستية الذكية والاستراتيجية اللوجستية الوطنية التي تجذب استثمارات خاصة كبيرة. واصلت الإيجارات الصناعية ارتفاعها في الرياض وجدة، في حين أن الاتفاقيات الكبرى، مثل تطوير 2 مليون متر مربع من الأصول اللوجستية الذكية في المثلث الذهبي، تهيئ القطاع للتوسع المتواصل.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;وعلق ماثيو جرين، رئيس قسم الأبحاث في منطقة الشرق الأوسط وشمال إفريقيا قائلاً: &quot;دخلت المملكة العربية السعودية الآن مرحلة محورية في رحلتها التحولية، حيث تترجم الأسس التي تم وضعها على مدى السنوات الأخيرة إلى تقدم ملحوظ وتأثير اقتصادي كبير.&quot;&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;وأضاف أن &quot;الجمع بين الإصلاحات الهيكلية والاستراتيجية المالية المنضبطة والتنفيذ غير المسبوق للمشاريع، يخلق بيئة عقارية لا تتسم بالضخامة فحسب، بل بالنضج والمرونة على المدى الطويل. مع تعمق تدفقات رأس المال الدولي وتسارع وتيرة التنفيذ في القطاعات السكنية والتجارية والتجزئة والضيافة والصناعية، ترسخ المملكة مكانتها كواحدة من أكثر الأسواق العالمية جاذبية في العقد المقبل&quot;.]]></description>
			<enclosure url="https://www.alyaum.com/uploads/images/2026/02/05/2829986.jpeg" type="image/jpeg" length="1"/>
			<dc:creator><![CDATA[اليوم - الدمام]]></dc:creator>
			<guid>https://www.alyaum.com/articles/6643481/%D8%A7%D9%84%D8%A7%D9%82%D8%AA%D8%B5%D8%A7%D8%AF/%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D8%A7%D8%AA/%D8%A7%D9%84%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D8%A7%D8%AA-%D8%A7%D9%84%D8%B3%D8%B9%D9%88%D8%AF%D9%8A%D8%A9-%D8%AA%D8%B4%D9%87%D8%AF-%D8%AA%D8%AD%D9%88%D9%84%D8%A7-%D8%AC%D8%B0%D8%B1%D9%8A%D8%A7-%D9%85%D8%B9-%D8%B9%D9%88%D8%AF%D8%A9-%D8%A7%D9%84%D8%AA%D9%88%D8%A7%D8%B2%D9%86-%D8%A5%D9%84%D9%89-%D8%A7%D9%84%D9%82%D8%B7%D8%A7%D8%B9-%D8%A7%D9%84%D8%B3%D9%83%D9%86%D9%8A</guid>
			<pubDate>Thu, 05 Feb 2026 11:31:00 +0300</pubDate>
		</item>
		<item>
			<title><![CDATA[انطلاق معرض ريستاتكس الرياض العقاري 2026.. الأسبوع المقبل]]></title>
			<link>https://www.alyaum.com/articles/6643317/%D8%A7%D9%84%D8%A7%D9%82%D8%AA%D8%B5%D8%A7%D8%AF/%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D8%A7%D8%AA/%D8%A7%D9%86%D8%B7%D9%84%D8%A7%D9%82-%D9%85%D8%B9%D8%B1%D8%B6-%D8%B1%D9%8A%D8%B3%D8%AA%D8%A7%D8%AA%D9%83%D8%B3-%D8%A7%D9%84%D8%B1%D9%8A%D8%A7%D8%B6-%D8%A7%D9%84%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D9%8A-2026-%D8%A7%D9%84%D8%A3%D8%B3%D8%A8%D9%88%D8%B9-%D8%A7%D9%84%D9%85%D9%82%D8%A8%D9%84</link>
			<description><![CDATA[&lt;p&gt;تنطلق في العاصمة الرياض النسخة الخامسة والثلاثون من معرض ريستاتكس الرياض العقاري 2026، خلال الفترة من 11 إلى 14 فبراير 2026، وذلك في مركز الرياض الدولي للمؤتمرات والمعارض، برعاية وزير البلديات والإسكان ماجد الحقيل.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;ويشارك في معرض ريستاتكس، عدد من الجهات الحكومية، والشركات العقارية، والمطوّرين، والمستثمرين.&lt;/p&gt;&lt;p&gt;&lt;br /&gt;ويأتي تنظيم المعرض في وقت يشهد فيه القطاع العقاري في المملكة حراكًا تنظيميًا وتشريعيًا متسارعًا، إلى جانب تنفيذ عدد من المشاريع التنموية، بما يعكس مرحلة تطوير تتطلب تعزيز التكامل بين الجهات التنظيمية والتمويلية والتنفيذية، ومناقشة القضايا المرتبطة بتنظيم السوق العقاري، وتطوير نماذج الأعمال، ورفع كفاءة التخطيط والتنفيذ.&lt;/p&gt;&lt;p&gt;&lt;br /&gt;ومن المقرر أن يشهد المعرض إطلاق النسخة الأولى من ملتقى PropNext، الذي يُقام بوصفه منصة حوارية متخصصة تُناقش من خلال جلساته محاور تتعلق بالتشريعات العقارية، وأدوات التمويل، وجاذبية الاستثمار، وتوجهات التطوير العقاري، بمشاركة مختصين من القطاعين العام والخاص، وبما يسهم في قراءة التحولات الحالية واستشراف مسارات النمو المستقبلية للسوق العقاري في المملكة ومنطقة الشرق الأوسط.&lt;/p&gt;&lt;p&gt;&lt;br /&gt;ويُعد المعرض إطارًا مهنيًا لعرض المبادرات والمشاريع العقارية، ومناقشة التحديات التنظيمية والاستثمارية، وتبادل الخبرات بين الجهات ذات العلاقة، بما يدعم رفع كفاءة العمل في القطاع العقاري، وتعزيز مواءمة مخرجاته مع متطلبات التنمية الحضرية خلال المرحلة المقبلة.&lt;/p&gt;]]></description>
			<enclosure url="https://www.alyaum.com/uploads/images/2026/02/04/2830138.jpg" type="image/jpeg" length="1"/>
			<dc:creator><![CDATA[عبد الله العماري - الرياض]]></dc:creator>
			<guid>https://www.alyaum.com/articles/6643317/%D8%A7%D9%84%D8%A7%D9%82%D8%AA%D8%B5%D8%A7%D8%AF/%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D8%A7%D8%AA/%D8%A7%D9%86%D8%B7%D9%84%D8%A7%D9%82-%D9%85%D8%B9%D8%B1%D8%B6-%D8%B1%D9%8A%D8%B3%D8%AA%D8%A7%D8%AA%D9%83%D8%B3-%D8%A7%D9%84%D8%B1%D9%8A%D8%A7%D8%B6-%D8%A7%D9%84%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D9%8A-2026-%D8%A7%D9%84%D8%A3%D8%B3%D8%A8%D9%88%D8%B9-%D8%A7%D9%84%D9%85%D9%82%D8%A8%D9%84</guid>
			<pubDate>Wed, 04 Feb 2026 14:42:00 +0300</pubDate>
		</item>
		<item>
			<title><![CDATA[350 % ارتفاعا بعدد الوحدات القائمة في «البيع على الخارطة» خلال 3 أشهر]]></title>
			<link>https://www.alyaum.com/articles/6643076/%D8%A7%D9%84%D8%A7%D9%82%D8%AA%D8%B5%D8%A7%D8%AF/%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D8%A7%D8%AA/350-%D8%A7%D8%B1%D8%AA%D9%81%D8%A7%D8%B9%D8%A7-%D8%A8%D8%B9%D8%AF%D8%AF-%D8%A7%D9%84%D9%88%D8%AD%D8%AF%D8%A7%D8%AA-%D8%A7%D9%84%D9%82%D8%A7%D8%A6%D9%85%D8%A9-%D9%81%D9%8A-%D8%A7%D9%84%D8%A8%D9%8A%D8%B9-%D8%B9%D9%84%D9%89-%D8%A7%D9%84%D8%AE%D8%A7%D8%B1%D8%B7%D8%A9-%D8%AE%D9%84%D8%A7%D9%84-3-%D8%A3%D8%B4%D9%87%D8%B1</link>
			<description><![CDATA[سجلت مشاريع البيع على الخارطة نموا استثنائيا خلال الربع الثالث 2025، فيما ارتفع عدد &lt;a href=&quot;https://www.alyaum.com/articles/6640724/%D8%A7%D9%84%D8%A7%D9%82%D8%AA%D8%B5%D8%A7%D8%AF/%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D8%A7%D8%AA/%D8%A5%D8%B7%D9%84%D8%A7%D9%82-%D8%A3%D9%83%D8%AB%D8%B1-%D9%85%D9%86-108-%D8%A2%D9%84%D8%A7%D9%81-%D9%88%D8%AD%D8%AF%D8%A9-%D8%B3%D9%83%D9%86%D9%8A%D8%A9-%D9%88%D8%B1%D8%AE%D8%B5-%D8%A8%D9%8A%D8%B9-%D9%8497-%D8%A3%D9%84%D9%81-%D9%88%D8%AD%D8%AF%D8%A9-%D8%AE%D9%84%D8%A7%D9%84-2025&quot; target=&quot;_blank&quot;&gt;الوحدات القائمة&lt;/a&gt; بنسبة تجاوزت 350% على أساس سنوي.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;وبحسب تقرير أداء &lt;a href=&quot;https://www.alyaum.com/articles/6635696/%D8%A7%D9%84%D8%A7%D9%82%D8%AA%D8%B5%D8%A7%D8%AF/%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D8%A7%D8%AA/%D8%B4%D9%85%D9%84%D8%AA-14-%D9%85%D8%B4%D8%B1%D9%88%D8%B9%D8%A7-%D9%81%D9%8A-%D8%B9%D8%AF%D8%A9-%D9%85%D8%AF%D9%86-%D8%A5%D8%AD%D8%A7%D9%84%D8%A9-%D9%85%D8%B7%D9%88%D8%B1%D9%8A%D9%86-%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D9%8A%D9%8A%D9%86-%D9%85%D8%AE%D8%A7%D9%84%D9%81%D9%8A%D9%86-%D8%A5%D9%84%D9%89-%D8%A7%D9%84%D9%86%D9%8A%D8%A7%D8%A8%D8%A9-%D8%A7%D9%84%D8%B9%D8%A7%D9%85%D8%A9&quot; target=&quot;_blank&quot;&gt;القطاع العقاري&lt;/a&gt; السعودي الصادر عن الهيئة العامة للعقار، يعكس هذا التوسع تسارع النشاط التطويري وثقة المطورين في الطلب المستقبلي، إضافة إلى دور الأطر التنظيمية في تحفيز هذا النوع من المشاريع كأحد محركات المعروض السكني والاستثماري.&lt;h2&gt;الرياض مركز ثقل تطويري&lt;/h2&gt;على المستوى الجغرافي، برزت مدينة الرياض كمركز ثقل تطويري لا تداولي، واستحوذت على الحصة الأكبر من نشاط البيع على الخارطة بإجمالي 21,084 وحدة قائمة.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;وجاء ذلك مقابل تراجع واضح في عدد صفقات &lt;a href=&quot;https://www.alyaum.com/articles/6633724/%D8%A7%D9%84%D8%A3%D8%AE%D8%A8%D8%A7%D8%B1/%D8%A7%D9%84%D9%85%D9%85%D9%84%D9%83%D8%A9-%D8%A7%D9%84%D9%8A%D9%88%D9%85/%D9%87%D9%8A%D8%A6%D8%A9-%D8%A7%D9%84%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1-%D8%B1%D8%B5%D8%AF-%D9%85%D8%AE%D8%A7%D9%84%D9%81%D8%A7%D8%AA-%D8%A8%D9%8A%D8%B9-%D8%B9%D9%84%D9%89-%D8%A7%D9%84%D8%AE%D8%A7%D8%B1%D8%B7%D8%A9-%D9%88%D8%A5%D8%AC%D8%B1%D8%A7%D8%A1%D8%A7%D8%AA-%D8%A8%D8%AD%D9%82-25-%D9%85%D8%B7%D9%88%D8%B1%D8%A7-%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D9%8A%D8%A7&quot; target=&quot;_blank&quot;&gt;البيع السكني&lt;/a&gt; بمقدار 43.6% ، ما يعكس تحولها إلى ورشة عمل كبرى على جانب العرض عبر المشاريع الجديدة، في حين تراجع نشاط السوق الثانوية بفعل تشبع الأسعار.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;ويشير ذلك إلى أن النمو المستقبلي في الرياض سيكون مدفوعا بإضافة معروض جديد وليس بإعادة تدوير الأصول القائمة.&lt;h2&gt;تحول هيكلي&lt;/h2&gt;أظهر الربع الثالث من عام 2025 تحوّلا هيكليًا واضحًا في سلوك السوق العقاري، فيما لم تعد الحركة مدفوعة بالمضاربة أو الطلب على العقار الجاهز بقدر ما أصبحت انعكاسا مباشرًا لارتفاع تكلفة التمويل وتشبع الأسعار، ما دفع الطلب إلى البحث عن بدائل أكثر مرونة وتكلفة أقل.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;وتجلّى هذا التحول في أثر الاستبدال، إذ أدى انخفاض تمويل الأفراد للوحدات الجاهزة وتراجع صفقات السوق الفوري إلى قفزة نوعية في نشاط البيع على الخارطة، سواء من حيث عدد الوحدات أو قيمتها، مدعومًا بنمو قوي في ناتج أنشطة التشييد والبناء، وهو ما يشير إلى انتقال السوق من تداول الأصول القائمة إلى إنشاء أصول جديدة.&lt;h2&gt;سوق الإيجار&lt;/h2&gt;وفي الوقت نفسه، كشفت بيانات سوق الإيجار عن مفارقة اقتصادية لافتة، وارتفع المؤشر القياسي لأسعار الإيجارات بمقدار 1.3%، في مقابل انخفاض القيمة الإجمالية&lt;br /&gt;لصفقات الإيجار السكني بمقدار 49.1%.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;ويعكس هذا السلوك توجّه المستفيدين نحو التكيف مع التضخم السعري عبر تقليص حجم الوحدات أو الانتقال إلى بدائل أقـل تكلفة، بما يدل على مرونة الطلب وعدم انكماشه، وإنما إعادة تشكيله بما يتناسب مع الضغوط السعرية.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;وأظهرت بيانات الصفقات السكنية والتجارية نمطًا تصحيحيًا في جودة السوق، وارتفع عدد الصفقات بشكل ملحوظ، في حين استقرت القيمة الإجمالية أو انخفضت،&lt;br /&gt;ما يؤكد ابتعاد السوق عن التضخم السعري غير المبرر، وانتقال السيولة من الصفقات الضخمة ذات الطابع المضاربي إلى صفقات أصغر حجمًا وأكثر واقعية وانتشارًا.&lt;h2&gt;مؤشر صحي&lt;/h2&gt;ويُعد هذا النمط مؤشرًا صحيًا على نضج السوق، إذ أصبحت السيولة تتحرك أفقيًا عبر عدد أكبر من الصفقات بدلا من تركزها في صفقات محدودة.]]></description>
			<enclosure url="https://www.alyaum.com/uploads/images/2026/02/03/2827411.jpg" type="image/jpeg" length="1"/>
			<dc:creator><![CDATA[اليوم - الدمام]]></dc:creator>
			<guid>https://www.alyaum.com/articles/6643076/%D8%A7%D9%84%D8%A7%D9%82%D8%AA%D8%B5%D8%A7%D8%AF/%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D8%A7%D8%AA/350-%D8%A7%D8%B1%D8%AA%D9%81%D8%A7%D8%B9%D8%A7-%D8%A8%D8%B9%D8%AF%D8%AF-%D8%A7%D9%84%D9%88%D8%AD%D8%AF%D8%A7%D8%AA-%D8%A7%D9%84%D9%82%D8%A7%D8%A6%D9%85%D8%A9-%D9%81%D9%8A-%D8%A7%D9%84%D8%A8%D9%8A%D8%B9-%D8%B9%D9%84%D9%89-%D8%A7%D9%84%D8%AE%D8%A7%D8%B1%D8%B7%D8%A9-%D8%AE%D9%84%D8%A7%D9%84-3-%D8%A3%D8%B4%D9%87%D8%B1</guid>
			<pubDate>Tue, 03 Feb 2026 13:31:00 +0300</pubDate>
		</item>
		<item>
			<title><![CDATA["العقار": سنة واحدة لاكتساب صكوك التسجيل العيني حجيتها المطلقة]]></title>
			<link>https://www.alyaum.com/articles/6643061/%D8%A7%D9%84%D8%A7%D9%82%D8%AA%D8%B5%D8%A7%D8%AF/%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D8%A7%D8%AA/%D8%A7%D9%84%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1-%D8%B3%D9%86%D8%A9-%D9%88%D8%A7%D8%AD%D8%AF%D8%A9-%D9%84%D8%A7%D9%83%D8%AA%D8%B3%D8%A7%D8%A8-%D8%B5%D9%83%D9%88%D9%83-%D8%A7%D9%84%D8%AA%D8%B3%D8%AC%D9%8A%D9%84-%D8%A7%D9%84%D8%B9%D9%8A%D9%86%D9%8A-%D8%AD%D8%AC%D9%8A%D8%AA%D9%87%D8%A7-%D8%A7%D9%84%D9%85%D8%B7%D9%84%D9%82%D8%A9</link>
			<description><![CDATA[&lt;div style=&quot;text-align: justify;&quot;&gt;أقرت الهيئة العامة للعقار حزمة تعديلات جوهرية على اللائحة التنفيذية لنظام التسجيل العيني للعقار، شملت إعادة هيكلة إجراءات الإعلان وتوثيق الحقوق، ومنح المحاكم صلاحيات مباشرة للتأشير على القيود العقارية، بهدف رفع كفاءة السوق العقاري وتعزيز موثوقية الصكوك خلال عام واحد من نشر القوائم.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;واستهلت الهيئة تعديلاتها بتعريف دقيق لـ &laquo;الأخطاء المادية&raquo;، واصفة إياها بالأخطاء غير المقصودة في بيانات &lt;a href=&quot;https://www.alyaum.com/articles/6642216/%D8%A7%D9%84%D8%A3%D8%AE%D8%A8%D8%A7%D8%B1/%D8%A7%D9%84%D9%85%D9%85%D9%84%D9%83%D8%A9-%D8%A7%D9%84%D9%8A%D9%88%D9%85/%D8%B1%D8%AA%D8%A7%D9%84-%D8%AA%D8%AD%D8%B5%D8%AF-4-%D8%AC%D9%88%D8%A7%D8%A6%D8%B2-%D9%81%D9%8A-%D8%A7%D9%84%D8%AA%D9%85%D9%8A%D8%B2-%D8%A7%D9%84%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D9%8A&quot; target=&quot;_blank&quot;&gt;السجل العقاري&lt;/a&gt; التي لا يؤثر تصحيحها على جوهر الحق العيني، في خطوة تهدف لتبسيط معالجة البيانات دون تعقيدات إجرائية.&lt;/div&gt;&lt;h2 style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;اكتساب التسجيل العيني&lt;/h2&gt;&lt;div style=&quot;text-align: justify;&quot;&gt;&lt;br /&gt;وحددت التعديلات الجديدة إطاراً زمنياً لاكتساب التسجيل العيني الأول حجيته المطلقة، بحيث تبدأ هذه الحجية من تاريخ نشر قوائم العقارات المسجلة عينياً ولا تتجاوز مدتها سنة واحدة، وفقاً لما ينظمه دليل التسجيل العيني الأول للعقار.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;وألغت اللائحة المحدثة المادة الثانية التي كانت تنص على تشكيل لجنة عليا للتسجيل العيني للعقار برئاسة الرئيس التنفيذي، في توجه واضح نحو تقليص اللجان المركزية وتسريع وتيرة اتخاذ القرارات التنفيذية المتعلقة بالمناطق العقارية.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;وشددت الإجراءات على ضرورة أن يتضمن إعلان تحديد &lt;a href=&quot;https://www.alyaum.com/articles/6641950/%D8%A7%D9%84%D8%A3%D8%AE%D8%A8%D8%A7%D8%B1/%D8%A7%D9%84%D9%85%D9%85%D9%84%D9%83%D8%A9-%D8%A7%D9%84%D9%8A%D9%88%D9%85/%D8%B9%D8%A7%D8%AC%D9%84-%D8%A7%D9%84%D9%85%D9%8A%D8%A7%D9%87-%D8%A7%D9%84%D9%88%D8%B7%D9%86%D9%8A%D8%A9-5-%D8%A2%D9%84%D8%A7%D9%81-%D8%B1%D9%8A%D8%A7%D9%84-%D9%84%D8%AA%D9%88%D8%B5%D9%8A%D9%84-%D8%A7%D9%84%D8%B5%D8%B1%D9%81-%D8%A7%D9%84%D8%B5%D8%AD%D9%8A-%D9%88%D8%A7%D9%84%D8%AA%D9%82%D8%B3%D9%8A%D8%B7-%D9%8A%D9%86%D9%87%D9%8A-%D8%A3%D8%B2%D9%85%D8%A9-%D8%A7%D9%84%D8%B3%D8%AF%D8%A7%D8%AF&quot; target=&quot;_blank&quot;&gt;المنطقة العقارية&lt;/a&gt; بيانات دقيقة تشمل رقم القرار وتاريخه، وموقع المنطقة وحدودها مرفقة بخارطة توضيحية، إضافة إلى توضيح الجهة المعنية بتوثيق التصرفات خلال فترة التسجيل الأول.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;وألزمت التعديلات الهيئة بدعوة ذوي الشأن من الملاك وأصحاب الحقوق العينية لتقديم طلبات التسجيل العيني الأول خلال المدة المحددة، مع توضيح آلية استقبال هذه الطلبات لضمان حفظ حقوق الجميع.&lt;/div&gt;&lt;h2 style=&quot;text-align:justify&quot;&gt; &lt;br /&gt;&lt;br /&gt;اختلاف المساحات&lt;/h2&gt;&lt;div style=&quot;text-align: justify;&quot;&gt;&lt;br /&gt;وفيما يتعلق باختلاف المساحات، نصت اللائحة على اعتماد المساحة الواردة في الصك إذا اختلفت عن الطبيعة زيادة أو نقصاً، شريطة التحقق من عدم تجاوز هذا الاختلاف لنسبة التفاوت المغتفرة نظاماً.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;وعدّلت الهيئة مسمى القوائم المنشورة لتصبح &laquo;&lt;a href=&quot;https://www.alyaum.com/articles/6641588/%D8%A7%D9%84%D8%A7%D9%82%D8%AA%D8%B5%D8%A7%D8%AF/%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D8%A7%D8%AA/%D8%A7%D9%84%D9%81%D8%A7%D9%84%D8%AD-%D8%A7%D9%84%D8%A7%D8%B3%D8%AA%D8%AB%D9%85%D8%A7%D8%B1-%D8%A7%D9%84%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D9%8A-%D9%8A%D8%AD%D9%81%D8%B8-%D9%82%D9%8A%D9%85%D8%A9-%D8%A7%D9%84%D8%A3%D8%B5%D9%88%D9%84-%D9%81%D9%8A-%D8%B8%D9%84-%D8%A7%D9%84%D8%B6%D8%A8%D8%A7%D8%A8%D9%8A%D8%A9-%D8%A7%D9%84%D8%B9%D8%A7%D9%84%D9%85%D9%8A%D8%A9&quot; target=&quot;_blank&quot;&gt;قوائم العقارات &lt;/a&gt;المسجلة عينياً&raquo; بدلاً من &laquo;قوائم الملاك&raquo;، حيث يتم نشرها في المنصة الإلكترونية التابعة للسجل العقاري فور اكتمال إجراءات التسجيل الأول.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;وألغت التعديلات الفقرة التي كانت تفصل محتويات قوائم الملاك، والتي كانت تشمل سابقاً رقم العقار وموقعه ومساحته وأسماء الملاك وآخر أربعة أرقام من هوياتهم، في إجراء يعزز خصوصية البيانات العقارية.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;ومنحت اللائحة المحاكم المختصة بنظر الاعتراضات صلاحية التأشير بالدعاوى القضائية مباشرة في السجل العقاري وقوائم العقارات المسجلة عينياً، دون الحاجة لانتظار تقدم المعترض بطلب التأشير، مما يوفر حماية فورية للحقوق المتنازع عليها.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;وأوكلت اللائحة للمسجل العقاري مهمة توثيق جميع التصرفات اللاحقة للتسجيل العيني الأول وإصدار صكوك الحقوق العينية وفق الدليل الإجرائي المعتمد، مع تمكين المتصرف إليه من الاطلاع على بيانات صحيفة العقار قبل التوثيق.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;كما أجازت للمحاكم المختصة بالدعاوى العينية أو التصرفات الواجب تسجيلها، التأشير بهذه الدعاوى في السجل العقاري وقوائم العقارات تلقائياً متى تضمنت الدعوى إجراء تغيير في البيانات، دون اشتراط طلب المدعي.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;واختتمت التعديلات بإسناد صلاحية إصدار أدلة &laquo;التسجيل العيني الأول&raquo; و&laquo;تسجيل التصرفات اللاحقة&raquo; و&laquo;الأعمال المساحية&raquo; إلى مجلس إدارة الهيئة العامة للعقار، لضمان تكامل المرجعية التنظيمية وتوحيد المعايير الفنية.&lt;/div&gt;]]></description>
			<enclosure url="https://www.alyaum.com/uploads/images/2026/02/03/2828376.jpg" type="image/jpeg" length="1"/>
			<dc:creator><![CDATA[جعفر الصفار - الدمام]]></dc:creator>
			<guid>https://www.alyaum.com/articles/6643061/%D8%A7%D9%84%D8%A7%D9%82%D8%AA%D8%B5%D8%A7%D8%AF/%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D8%A7%D8%AA/%D8%A7%D9%84%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1-%D8%B3%D9%86%D8%A9-%D9%88%D8%A7%D8%AD%D8%AF%D8%A9-%D9%84%D8%A7%D9%83%D8%AA%D8%B3%D8%A7%D8%A8-%D8%B5%D9%83%D9%88%D9%83-%D8%A7%D9%84%D8%AA%D8%B3%D8%AC%D9%8A%D9%84-%D8%A7%D9%84%D8%B9%D9%8A%D9%86%D9%8A-%D8%AD%D8%AC%D9%8A%D8%AA%D9%87%D8%A7-%D8%A7%D9%84%D9%85%D8%B7%D9%84%D9%82%D8%A9</guid>
			<pubDate>Tue, 03 Feb 2026 12:30:00 +0300</pubDate>
		</item>
		<item>
			<title><![CDATA[القطاع العقاري السعودي يعزز مساهمته بـ26.7% في الناتج الخاص غير النفطي]]></title>
			<link>https://www.alyaum.com/articles/6643048/%D8%A7%D9%84%D8%A7%D9%82%D8%AA%D8%B5%D8%A7%D8%AF/%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D8%A7%D8%AA/%D8%A7%D9%84%D9%82%D8%B7%D8%A7%D8%B9-%D8%A7%D9%84%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D9%8A-%D8%A7%D9%84%D8%B3%D8%B9%D9%88%D8%AF%D9%8A-%D9%8A%D8%B9%D8%B2%D8%B2-%D9%85%D8%B3%D8%A7%D9%87%D9%85%D8%AA%D9%87-%D8%A8267-%D9%81%D9%8A-%D8%A7%D9%84%D9%86%D8%A7%D8%AA%D8%AC-%D8%A7%D9%84%D8%AE%D8%A7%D8%B5-%D8%BA%D9%8A%D8%B1-%D8%A7%D9%84%D9%86%D9%81%D8%B7%D9%8A</link>
			<description><![CDATA[حقق القطاع العقاري في &lt;a href=&quot;https://www.alyaum.com/articles/6642004/%D8%A7%D9%84%D8%A7%D9%82%D8%AA%D8%B5%D8%A7%D8%AF/%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D8%A7%D8%AA/%D8%A5%D8%B7%D9%84%D8%A7%D9%82-%D8%A8%D9%88%D8%A7%D8%A8%D8%A9-%D8%A7%D9%84%D8%B3%D8%AC%D9%84-%D8%A7%D9%84%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D9%8A-%D8%A3%D8%B9%D9%85%D8%A7%D9%84-%D9%84%D8%AA%D9%85%D9%83%D9%8A%D9%86-%D8%A7%D9%84%D9%82%D8%B7%D8%A7%D8%B9-%D8%A7%D9%84%D8%AE%D8%A7%D8%B5-%D9%85%D9%86-%D8%A5%D8%AF%D8%A7%D8%B1%D8%A9-%D8%A7%D9%84%D8%AB%D8%B1%D9%88%D8%A9-%D8%A7%D9%84%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D9%8A%D8%A9&quot; target=&quot;_blank&quot;&gt;السعودية &lt;/a&gt;ارتفاعًا في مساهمته الاقتصادية خلال الربع الثالث 2025 فيما وصلت مساهمته في القطاع الخاص غير النفطي إلى 26.7%.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;وبحسب تقرير أداء &lt;a href=&quot;https://www.alyaum.com/articles/6641588/%D8%A7%D9%84%D8%A7%D9%82%D8%AA%D8%B5%D8%A7%D8%AF/%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D8%A7%D8%AA/%D8%A7%D9%84%D9%81%D8%A7%D9%84%D8%AD-%D8%A7%D9%84%D8%A7%D8%B3%D8%AA%D8%AB%D9%85%D8%A7%D8%B1-%D8%A7%D9%84%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D9%8A-%D9%8A%D8%AD%D9%81%D8%B8-%D9%82%D9%8A%D9%85%D8%A9-%D8%A7%D9%84%D8%A3%D8%B5%D9%88%D9%84-%D9%81%D9%8A-%D8%B8%D9%84-%D8%A7%D9%84%D8%B6%D8%A8%D8%A7%D8%A8%D9%8A%D8%A9-%D8%A7%D9%84%D8%B9%D8%A7%D9%84%D9%85%D9%8A%D8%A9&quot; target=&quot;_blank&quot;&gt;القطاع العقاري &lt;/a&gt;في السعودية الصادر عن الهيئة العامة للعقار، ارتفعت مساهمة القطاع في الناتج المحلي الإجمالي إلى 14.1% خلال الفترة نفسها.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;ويظهر هذا التحسن المستمر في نسب المساهمة الدور الحيوي الذي يلعبه القطاع في دعم النمو وتنويع &lt;a href=&quot;https://www.alyaum.com/articles/6641580/%D8%A7%D9%84%D8%A7%D9%82%D8%AA%D8%B5%D8%A7%D8%AF/%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D8%A7%D8%AA/%D8%A7%D9%84%D8%AD%D9%82%D9%8A%D9%84-%D8%B6%D8%AE-300-%D8%A3%D9%84%D9%81-%D9%88%D8%AD%D8%AF%D8%A9-%D8%B3%D9%83%D9%86%D9%8A%D8%A9-%D9%81%D9%8A-%D8%A7%D9%84%D8%B1%D9%8A%D8%A7%D8%B6-%D8%AE%D9%84%D8%A7%D9%84-3-%D8%B3%D9%86%D9%88%D8%A7%D8%AA&quot; target=&quot;_blank&quot;&gt;الاقتصاد الوطني&lt;/a&gt;، مدعومًا بالنشاط الكبير في المشاريع الإنشائية والتطويرية الجارية.&lt;h2&gt;توطين الوظائف&lt;/h2&gt;حققت برامج توطين الوظائف في الأنشطة العقارية&quot; قفزة استثنائية، وزادت نسبة السعوديين المشتركين على رأس العمل إلى 54.4% بنهاية الربع الثالث 2025 مسجلة نموا ملحوظًا على أساس سنوي.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;ويعكس هذا الإنجاز الكبير نجاح السياسات والبرامج الحاثة على التوطين في هذا القطاع، مما يعزز مشاركة رأس المال البشري الوطني في أحد القطاعات الاقتصادية الحيوية.&lt;h2&gt;التداول في السوق المالية&lt;/h2&gt;أظهر نشاط التداول في السوق المالية للقطاع العقاري اتجاهات مختلفة خلال الربع الثالث 2025. فيما شهدت شركات إدارة وتطوير العقارات (TRMI) ارتفاعًا في قيمة تعاملاتها بلغ 3.7% على أساس سنوي، لتصل إلى 20.5 مليار ريال.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;وانخفضت قيمة تعاملات الصناديق العقارية المتداولة (REITS) بنسبة -14.6% على أساس سنوي. مع ذلك، حافظت الشركات العقارية على هيمنتها الواضحة على&lt;br /&gt;النشاط التداولي في القطاع. ويعكس هذا التفاوت بين مكونات السوق المالية العقارية تنوع أنماط الاستثمار ومدى تفاعل المستثمرين مع ظروف السوق ودورات القطاع العقاري.&lt;h2&gt;أسعار العقارات&lt;/h2&gt;واستجابت أسعار الأصول العقارية لتباطؤ ضخ السيولة التمويلية، وسجل الرقم القياسي لأسعار العقارات انخفاضًا ربعيًا بنسبة 1.1%، وتراجعاً سنوياً بنسبة 0.9%.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;وكان هذا التصحيح أكثر وضوحًا في منتج &rdquo;الفلل&quot; الذي سجل انخفاضًا ربعيًا في أسعاره بنسبة 2.5%.&lt;h2&gt;حركة تصحيحية&lt;/h2&gt;ويعكس هذا الانخفاض حركة تصحيحة صحية تعيد التوازن للأسعار المتضخمة وتجعلها أكثر توافقًا مع القدرة الشرائية الحالية.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;وشہدت مؤشرات التوظيف في القطاع العقاري تباينا ملحوظًا، وانخفض إجمالي عدد المشتركين على رأس العمل ربعيًا بنسبة 0.4%.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;وكان هذا الانخفاض أكثر حدة في &quot;الأنشطة العقارية&quot; التي تراجعت بنسبة 29.8% سنويًا، بينما نما نشاط &quot;التشييد&quot; بنسبة 14.8% سنويا.&lt;h2&gt;تحولات هيكلية&lt;/h2&gt;ويعكس هذا التباين تحولات هيكلية في سوق العمل داخل القطاع، مع تركز خلق الوظائف الجديدة في أنشطة الإنشاء والتطوير الميدانية مقارنة بالأنشطة الإدارية والتسويقية التقليدية.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;وسجل الرقم القياسي لأسعار المستهلك لفئة الإيجارات استمرارًا في وتيرة النمو السنوي خلال شہر سبتمبر 2025، مدفوعا بارتفاع الإيجارات الفعلية والتقديرية للسكن.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;ويعكس هذا الارتفاع استمرار الضغوط على جانب الطلب في سوق الإيجار، خصوصًا في المدن الرئيسة، في ظل توسع النشاط الاقتصادي وتزايد الطلب السكني، ما يجعل الإيجارات أحد أبرز مكونات التضخم المرتبطة بالقطاع العقاري خلال هذه الفترة.]]></description>
			<enclosure url="https://www.alyaum.com/uploads/images/2026/02/03/2827373.jpg" type="image/jpeg" length="1"/>
			<dc:creator><![CDATA[اليوم - الدمام]]></dc:creator>
			<guid>https://www.alyaum.com/articles/6643048/%D8%A7%D9%84%D8%A7%D9%82%D8%AA%D8%B5%D8%A7%D8%AF/%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D8%A7%D8%AA/%D8%A7%D9%84%D9%82%D8%B7%D8%A7%D8%B9-%D8%A7%D9%84%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D9%8A-%D8%A7%D9%84%D8%B3%D8%B9%D9%88%D8%AF%D9%8A-%D9%8A%D8%B9%D8%B2%D8%B2-%D9%85%D8%B3%D8%A7%D9%87%D9%85%D8%AA%D9%87-%D8%A8267-%D9%81%D9%8A-%D8%A7%D9%84%D9%86%D8%A7%D8%AA%D8%AC-%D8%A7%D9%84%D8%AE%D8%A7%D8%B5-%D8%BA%D9%8A%D8%B1-%D8%A7%D9%84%D9%86%D9%81%D8%B7%D9%8A</guid>
			<pubDate>Tue, 03 Feb 2026 11:03:00 +0300</pubDate>
		</item>
		<item>
			<title><![CDATA[انخفاض التمويل العقاري للأفراد 11.7% في الربع الثالث من 2025]]></title>
			<link>https://www.alyaum.com/articles/6643030/%D8%A7%D9%84%D8%A7%D9%82%D8%AA%D8%B5%D8%A7%D8%AF/%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D8%A7%D8%AA/%D8%A7%D9%86%D8%AE%D9%81%D8%A7%D8%B6-%D8%A7%D9%84%D8%AA%D9%85%D9%88%D9%8A%D9%84-%D8%A7%D9%84%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D9%8A-%D9%84%D9%84%D8%A3%D9%81%D8%B1%D8%A7%D8%AF-117-%D9%81%D9%8A-%D8%A7%D9%84%D8%B1%D8%A8%D8%B9-%D8%A7%D9%84%D8%AB%D8%A7%D9%84%D8%AB-%D9%85%D9%86-2025</link>
			<description><![CDATA[سجل التمويل العقاري السكني الجديد للأفراد من &lt;a href=&quot;https://www.alyaum.com/articles/6637667/%D8%A7%D9%84%D8%A7%D9%82%D8%AA%D8%B5%D8%A7%D8%AF/%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D8%A7%D8%AA/%D8%A8%D8%A7%D9%86%D8%AE%D9%81%D8%A7%D8%B6-556-446-%D9%85%D9%84%D9%8A%D8%A7%D8%B1-%D8%B1%D9%8A%D8%A7%D9%84-%D8%AD%D8%AC%D9%85-%D8%A7%D9%84%D9%82%D8%B1%D9%88%D8%B6-%D8%A7%D9%84%D8%B3%D9%83%D9%86%D9%8A%D8%A9-%D9%84%D9%84%D8%A3%D9%81%D8%B1%D8%A7%D8%AF&quot; target=&quot;_blank&quot;&gt;المصارف &lt;/a&gt;التجارية في الربع الثالث من 2025، انخفاضًا سنويًّا بنسبة 11.7%، وتراجعا ربعيًّا بنسبة 4.7%.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;وبحسب تقرير أداء &lt;a href=&quot;https://www.alyaum.com/articles/6634956/%D8%A7%D9%84%D8%A7%D9%82%D8%AA%D8%B5%D8%A7%D8%AF/%D9%85%D8%A7%D9%84-%D9%88%D8%A3%D8%B9%D9%85%D8%A7%D9%84/%D8%B3%D8%A7%D9%85%D8%A7-%D9%8A%D8%B9%D9%84%D9%86-%D8%A3%D8%A8%D8%B1%D8%B2-%D8%AA%D8%B9%D8%AF%D9%8A%D9%84%D8%A7%D8%AA-%D8%B9%D9%84%D9%89-%D8%B1%D8%B3%D9%88%D9%85-%D8%AE%D8%AF%D9%85%D8%A7%D8%AA-%D8%AF%D9%84%D9%8A%D9%84-%D8%AA%D8%B9%D8%B1%D9%81%D8%A9-%D8%A7%D9%84%D9%85%D8%A4%D8%B3%D8%B3%D8%A7%D8%AA-%D8%A7%D9%84%D9%85%D8%A7%D9%84%D9%8A%D8%A9&quot; target=&quot;_blank&quot;&gt;القطاع العقاري &lt;/a&gt;السعودي الصادر عن الهيئة العامة للعقار، أثر هذا التراجع في السيولة الموجهة للأفراد بشكل مباشر على المنتجات ذات التكلفة المرتفعة.&lt;h2&gt;تمويل الفلل&lt;/h2&gt;انخفض &lt;a href=&quot;https://www.alyaum.com/articles/6630807/%D8%A7%D9%84%D8%A7%D9%82%D8%AA%D8%B5%D8%A7%D8%AF/%D9%85%D8%A7%D9%84-%D9%88%D8%A3%D8%B9%D9%85%D8%A7%D9%84/55-%D9%85%D9%84%D9%8A%D8%A7%D8%B1-%D8%B1%D9%8A%D8%A7%D9%84-%D9%82%D8%B1%D9%88%D8%B6-%D8%B3%D9%83%D9%86%D9%8A%D8%A9-%D9%85%D9%86-%D8%A7%D9%84%D9%85%D8%B5%D8%A7%D8%B1%D9%81-%D9%84%D9%84%D8%A3%D9%81%D8%B1%D8%A7%D8%AF-%D9%81%D9%8A-%D8%A3%D9%83%D8%AA%D9%88%D8%A8%D8%B1-2025&quot; target=&quot;_blank&quot;&gt;تمويل &lt;/a&gt;&quot;الفلل&quot; بنسبة 4.2% سنويًّا، مما يشير إلى ارتفاع حساسية الطلب تجاه تكلفة الإقراض وتوجه المشترين نحو خيارات أكثر ملاءمة ماليا.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;وشہدت صفقات البيع أداءً متباينا بين القطاعات خلال الربع الثالث 2025. فقد عاد النشاط في السوق السكني للانتعاش ربعيًّا بنسبة 12.9% رغم بقاء أدائه السنوي تحت الضغط.&lt;h2&gt;القطاع التجاري&lt;/h2&gt;أما السوق التجاري، فشهد زيادة في عدد الصفقات مع تراجع كبير في قيمتها ربعيًا بنحو 49.6%،.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;ووفقا للتقرير، يشير ذلك إلى تركيز المستثمرين على صفقات أصغر حجمًا وأكثر سيولة.&lt;h2&gt;القطاع الزراعي&lt;/h2&gt;وواصل القطاع الزراعي تراجعه السنوي الحاد على كل من العدد والقيمة، مما يعكس انحسار الطلب الاستثماري فيه.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;ويُظهر هذا التباين انتقال السوق تدريجيا نحو مرحلة توازن جديدة تقودها العوامل السعرية والجغرافية أكثر من السيولة السريعة.&lt;h2&gt;الرخص وعقود الوساطة&lt;/h2&gt;وشہد إصدار الرخص والأنشطة الوسيطة انتعاشة ربعية ملحوظة، وارتفع عدد الرخص المصدرة بنسبة 19.8%، وبلغت عقود الوساطة 135,983 عقدًا بزيادة 23.7%.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;ومع ذلك، لا تزال الأرقام دون مستوياتها القياسية المسجلة قبل عام، ما يعكس مرحلة تكيف السوق مع التشريعات الجديدة.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;وتُظهر البيانات تركيزا شديدًا للنشاط في المراكز الحضرية الكبرى الرياض ومكة المكرمة والشرقية؛ )تستحوذ على أكثر من 85% من الرخص).&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;وتتصدر أنشطة التسويق والبيع الغالبية العظمى من العقود مما يؤكد أن حاجة السوق ما تزال متمحورة حول تسييل الأصول وليس إدارتها أو تطويرها.&lt;h2&gt;القروض العقارية&lt;/h2&gt;وتمتلك القروض العقارية القائمة من المصارف التجارية وشركات التمويل معًا قاعدة تمويلية قوية ومتنامية حيث تجاوزت قيمتها الإجمالية 966.8 مليون ريال في الربع الثالث .2025.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;وتشكل قروض الأفراد غالبية محفظة كل من المصارف بنسبة 77.4% وشركات التمويل بنسبة 79.9%، فيما يبقى نموذج التمويل المصرفي هو الأكبر والأسرع توسعاً، مسجلًا نموا سنويًّا بلغ 10.8% مقابل 3.1% لشركات التمويل.&lt;h2&gt;الإيجار العقاري&lt;/h2&gt;وشہدت صفقات الإيجار العقاري ضغوطًا سعرية واضحة رغم ارتفاع حجم المعاملات. فقد ارتفع عدد صفقات الإيجار السكنية ،ربعيًّا، لكن قيمتها الإجمالية انخفضت بنسبة 21.2.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;وكان الانخفاض أكثر حدة في الإيجارات التجارية، وتراجعت القيمة بنسبة 53.6% على أساس سنوي إلى 6.97 مليار ريال.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;ويعكس هذا الاتجاه العام انخفاض متوسط قيم الإيجارات وتوجه السوق نحو عقود أقل كلفة، مدفوعا بضغوط القدرة الشرائية وتأثير القرارات التنظيمية التي تستهدف تحقيق توازن بين حقوق المؤجرين والمستأجرين.]]></description>
			<enclosure url="https://www.alyaum.com/uploads/images/2026/02/03/2827392.jpg" type="image/jpeg" length="1"/>
			<dc:creator><![CDATA[اليوم - الدمام]]></dc:creator>
			<guid>https://www.alyaum.com/articles/6643030/%D8%A7%D9%84%D8%A7%D9%82%D8%AA%D8%B5%D8%A7%D8%AF/%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D8%A7%D8%AA/%D8%A7%D9%86%D8%AE%D9%81%D8%A7%D8%B6-%D8%A7%D9%84%D8%AA%D9%85%D9%88%D9%8A%D9%84-%D8%A7%D9%84%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D9%8A-%D9%84%D9%84%D8%A3%D9%81%D8%B1%D8%A7%D8%AF-117-%D9%81%D9%8A-%D8%A7%D9%84%D8%B1%D8%A8%D8%B9-%D8%A7%D9%84%D8%AB%D8%A7%D9%84%D8%AB-%D9%85%D9%86-2025</guid>
			<pubDate>Tue, 03 Feb 2026 09:26:00 +0300</pubDate>
		</item>
		<item>
			<title><![CDATA[21 ألف فرصة استثمارية وعقود بـ12.6 مليار ريال في القطاع البلدي]]></title>
			<link>https://www.alyaum.com/articles/6642568/%D8%A7%D9%84%D8%A7%D9%82%D8%AA%D8%B5%D8%A7%D8%AF/%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D8%A7%D8%AA/21-%D8%A3%D9%84%D9%81-%D9%81%D8%B1%D8%B5%D8%A9-%D8%A7%D8%B3%D8%AA%D8%AB%D9%85%D8%A7%D8%B1%D9%8A%D8%A9-%D9%88%D8%B9%D9%82%D9%88%D8%AF-%D8%A8126-%D9%85%D9%84%D9%8A%D8%A7%D8%B1-%D8%B1%D9%8A%D8%A7%D9%84-%D9%81%D9%8A-%D8%A7%D9%84%D9%82%D8%B7%D8%A7%D8%B9-%D8%A7%D9%84%D8%A8%D9%84%D8%AF%D9%8A</link>
			<description><![CDATA[طرحت &lt;a href=&quot;https://www.alyaum.com/articles/6642189/%D8%A7%D9%84%D8%A3%D8%AE%D8%A8%D8%A7%D8%B1/%D8%A7%D9%84%D9%85%D9%85%D9%84%D9%83%D8%A9-%D8%A7%D9%84%D9%8A%D9%88%D9%85/%D8%A7%D9%84%D8%A8%D9%84%D8%AF%D9%8A%D8%A7%D8%AA-%D9%88%D8%A7%D9%84%D8%A5%D8%B3%D9%83%D8%A7%D9%86-%D8%A5%D8%B5%D8%AF%D8%A7%D8%B1-1239-%D8%B1%D8%AE%D8%B5%D8%A9-%D8%B3%D9%83%D9%86-%D8%AC%D9%85%D8%A7%D8%B9%D9%8A-%D8%AC%D8%AF%D9%8A%D8%AF%D8%A9&quot;&gt;وزارة البلديات والإسكان&lt;/a&gt; أكثر من 21 ألف &lt;a href=&quot;https://www.alyaum.com/articles/6641917/%D8%A7%D9%84%D8%A3%D8%AE%D8%A8%D8%A7%D8%B1/%D8%A7%D9%84%D9%85%D9%85%D9%84%D9%83%D8%A9-%D8%A7%D9%84%D9%8A%D9%88%D9%85/%D8%A7%D9%84%D8%AD%D9%82%D9%8A%D9%84-%D8%A8%D8%B1%D9%86%D8%A7%D9%85%D8%AC-%D8%A7%D9%84%D8%A5%D8%B3%D9%83%D8%A7%D9%86-%D8%A3%D8%B3%D9%87%D9%85-%D9%81%D9%8A-%D8%B1%D9%81%D8%B9-%D9%86%D8%B3%D8%A8%D8%A9-%D8%AA%D9%85%D9%84%D9%83-%D8%A7%D9%84%D9%85%D9%88%D8%A7%D8%B7%D9%86%D9%8A%D9%86-%D9%84%D9%84%D9%85%D8%B3%D8%A7%D9%83%D9%86-%D8%A5%D9%84%D9%89-662&quot;&gt;فرصة استثمارية&lt;/a&gt; عبر بوابة الاستثمار في المدن السعودية &quot;&lt;a href=&quot;https://www.alyaum.com/articles/6641818/%D8%A7%D9%84%D8%A3%D8%AE%D8%A8%D8%A7%D8%B1/%D8%A7%D9%84%D8%B4%D8%B1%D9%82%D9%8A%D8%A9-%D8%A7%D9%84%D9%8A%D9%88%D9%85/%D8%A8%D8%B5%D9%84%D8%A7%D8%AD%D9%8A%D8%A7%D8%AA-%D8%B1%D9%82%D8%A7%D8%A8%D9%8A%D8%A9-%D9%81%D8%AA%D8%AD-%D8%A8%D8%A7%D8%A8-%D8%A7%D9%84%D8%AA%D8%B1%D8%B4%D8%AD-%D9%84%D9%82%D9%8A%D8%A7%D8%AF%D8%A9-9-%D9%85%D9%87%D9%86-%D9%88%D8%AD%D8%B1%D9%81-%D9%81%D9%8A-%D8%A7%D9%84%D8%A3%D8%AD%D8%B3%D8%A7%D8%A1&quot;&gt;فرص&lt;/a&gt;&quot; خلال عام 2025م، إلى جانب توقيع عقود استثمارية تجاوزت قيمتها الإجمالية 12.6 مليار ريال، وذلك ضمن منظومة الاستثمار المعتمدة في القطاع البلدي.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;وأوضحت الوزارة أن الفرص المطروحة شملت مجالات متعددة، من بينها تطوير الأصول البلدية والمرافق الخدمية، وذلك وفق الأطر التنظيمية المعتمدة، وبما يتيح للقطاع الخاص الاطلاع على الفرص الاستثمارية والتقدم لها ضمن إجراءات واضحة.&lt;h2&gt;العقود الاستثمارية&lt;/h2&gt;وبينت أن العقود الاستثمارية الموقعة عبر البوابة جاءت ضمن أعمال طرح الفرص واستكمال إجراءات التعاقد، بما يسهم في تفعيل الاستفادة من الأصول، وتنظيم العلاقة التعاقدية مع المستثمرين.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;وفي هذا السياق، أشارت الوزارة إلى أنه جرى توقيع أكثر من 185 عقدًا استثماريًا للحدائق البلدية، وذلك في إطار التوسع في استثمار الحدائق العامة، وتطوير مرافقها وخدماتها، ورفع كفاءة تشغيلها وصيانتها، بما يدعم تحسين تجربة الزوار، والمحافظة على استدامة المرافق، دون الإخلال بطبيعتها كمساحات عامة مفتوحة.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt; &lt;br /&gt;&lt;br /&gt;وأفادت أن بوابة &quot;فرص&quot; تُستخدم كإحدى أدوات تنظيم الاستثمار في القطاع البلدي، من خلال توحيد إجراءات الطرح، ورفع مستوى الشفافية، وتنظيم دورة الاستثمار، بما يدعم كفاءة إدارة الأصول البلدية.&lt;h2&gt;استثمارات البلديات والإسكان&lt;/h2&gt;وأشارت إلى أنها تعمل على التطوير المستمر للبوابة ضمن مسار التحول المؤسسي والرقمي؛ بهدف تسهيل الوصول إلى الفرص الاستثمارية، وتنظيم إجراءات الطرح والتعاقد، وفق الأنظمة المعمول بها.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;وأكدت وزارة البلديات والإسكان أن ما تحقق عبر بوابة &quot;فرص&quot; يأتي ضمن مهامها التنظيمية للاستثمار في القطاع البلدي، وبما يتوافق مع مستهدفات رؤية المملكة 2030 ذات العلاقة بتنظيم المدن وتعزيز الاستدامة للقطاع.]]></description>
			<enclosure url="https://www.alyaum.com/uploads/images/2026/01/31/2824997.jpg" type="image/jpeg" length="1"/>
			<dc:creator><![CDATA[واس - الرياض]]></dc:creator>
			<guid>https://www.alyaum.com/articles/6642568/%D8%A7%D9%84%D8%A7%D9%82%D8%AA%D8%B5%D8%A7%D8%AF/%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D8%A7%D8%AA/21-%D8%A3%D9%84%D9%81-%D9%81%D8%B1%D8%B5%D8%A9-%D8%A7%D8%B3%D8%AA%D8%AB%D9%85%D8%A7%D8%B1%D9%8A%D8%A9-%D9%88%D8%B9%D9%82%D9%88%D8%AF-%D8%A8126-%D9%85%D9%84%D9%8A%D8%A7%D8%B1-%D8%B1%D9%8A%D8%A7%D9%84-%D9%81%D9%8A-%D8%A7%D9%84%D9%82%D8%B7%D8%A7%D8%B9-%D8%A7%D9%84%D8%A8%D9%84%D8%AF%D9%8A</guid>
			<pubDate>Sat, 31 Jan 2026 21:03:00 +0300</pubDate>
		</item>
		<item>
			<title><![CDATA[3 مليارات ريال مبيعات عقارية إلكترونية في 3 أشهر.. والشرقية تستحوذ على 10.5 %]]></title>
			<link>https://www.alyaum.com/articles/6642393/%D8%A7%D9%84%D8%A7%D9%82%D8%AA%D8%B5%D8%A7%D8%AF/%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D8%A7%D8%AA/3-%D9%85%D9%84%D9%8A%D8%A7%D8%B1%D8%A7%D8%AA-%D8%B1%D9%8A%D8%A7%D9%84-%D9%85%D8%A8%D9%8A%D8%B9%D8%A7%D8%AA-%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D9%8A%D8%A9-%D8%A5%D9%84%D9%83%D8%AA%D8%B1%D9%88%D9%86%D9%8A%D8%A9-%D9%81%D9%8A-3-%D8%A3%D8%B4%D9%87%D8%B1-%D9%88%D8%A7%D9%84%D8%B4%D8%B1%D9%82%D9%8A%D8%A9-%D8%AA%D8%B3%D8%AA%D8%AD%D9%88%D8%B0-%D8%B9%D9%84%D9%89-105-</link>
			<description><![CDATA[سجّل مركز الإسناد والتصفية &laquo;&lt;a href=&quot;https://www.alyaum.com/articles/6639734/%D8%A7%D9%84%D8%A3%D8%AE%D8%A8%D8%A7%D8%B1/%D8%A7%D9%84%D9%85%D9%85%D9%84%D9%83%D8%A9-%D8%A7%D9%84%D9%8A%D9%88%D9%85/%D8%B9%D8%A7%D8%AC%D9%84-%D9%84%D8%A7-%D8%A7%D8%AC%D8%AA%D9%87%D8%A7%D8%AF-%D9%84%D9%84%D9%85%D8%B5%D9%81%D9%8A-%D8%A5%D9%86%D9%81%D8%A7%D8%B0-%D9%8A%D9%82%D8%B1-%D8%B6%D9%88%D8%A7%D8%A8%D8%B7-%D8%B5%D8%A7%D8%B1%D9%85%D8%A9-%D9%84%D8%AD%D9%85%D8%A7%D9%8A%D8%A9-%D8%A7%D9%84%D8%A3%D9%85%D9%88%D8%A7%D9%84&quot; target=&quot;_blank&quot;&gt;إنفاذ&lt;/a&gt;&raquo; أداءً لافتًا في سوق المبيعات العقارية الإلكترونية خلال الربع الرابع من عام 2025، في ظل تنامي الاعتماد على القنوات الرقمية في تصفية الأصول ورفع كفاءة الوصول للمستثمرين والمستفيدين.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;وأظهرت بيانات المزادات الإلكترونية المنفذة خلال الفترة تحقيق مبيعات تجاوزت 3.02 مليارات ريال، عبر 701 مزادًا إلكترونيًا شملت 1548 أصلًا عقاريًا في مختلف مناطق المملكة.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;ويعكس هذا الحجم من&lt;a href=&quot;https://www.alyaum.com/articles/6048575/%D8%A7%D9%84%D8%A7%D9%82%D8%AA%D8%B5%D8%A7%D8%AF/%D8%A7%D9%84%D8%AD%D8%AF%D8%AB/%D8%A5%D8%B9%D8%A7%D8%AF%D8%A9-%D9%87%D9%8A%D9%83%D9%84%D8%A9-%D8%A7%D9%84%D9%88%D8%B3%D8%A7%D8%B7%D8%A9-%D8%A7%D9%84%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D9%8A%D8%A9-%D9%84%D9%85%D9%88%D8%A7%D8%AC%D9%87%D8%A9-%D8%AA%D8%AD%D8%AF%D9%8A%D8%A7%D8%AA-%D8%A7%D9%84%D8%A3%D8%B3%D9%88%D8%A7%D9%82-%D8%A7%D9%84%D8%AD%D8%A7%D9%84%D9%8A%D8%A9&quot; target=&quot;_blank&quot;&gt; التداولات العقارية&lt;/a&gt; الإلكترونية اتساع نطاق الثقة في المنصات الرقمية المعتمدة من &laquo;إنفاذ&raquo;، وقدرتها على تسريع إجراءات البيع، وتعزيز الشفافية، وتوسيع قاعدة المشاركين، لا سيما في ظل تنوع الأصول المعروضة بين أراضٍ وممتلكات عقارية بمختلف الاستخدامات.&lt;br /&gt; &lt;h2&gt;الشرقية.. حضور مؤثر وقيمة نوعية&lt;/h2&gt;ضمن هذا المشهد، برزت المنطقة الشرقية كأحد المحركات الرئيسة للمبيعات العقارية الإلكترونية، حيث سجّلت مبيعات تجاوزت 317 مليون ريال خلال الربع الرابع، موزعة على 113 مزادًا إلكترونيًا شملت 214 أصلًا عقاريًا.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;وبذلك استحوذت المنطقة على نحو 10.5 % من إجمالي قيمة المبيعات العقارية الإلكترونية المنفذة عبر &laquo;إنفاذ&raquo; خلال الفترة نفسها.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;ويعكس هذا الرقم ثقل المنطقة الشرقية في خارطة السوق العقاري، مدعومًا بموقعها الاستراتيجي، وكثافتها السكانية، وارتباطها بالأنشطة الصناعية والتجارية، إضافة إلى الطلب الاستثماري المستمر على الأصول العقارية في مدنها الرئيسة، وفي مقدمتها الخبر التي شكّلت جزءًا معتبرًا من قيمة المبيعات المسجلة.&lt;br /&gt; &lt;h2&gt;المزادات الإلكترونية&lt;/h2&gt;وعلى مستوى المؤشرات الكلية، تشير الأرقام إلى أن المزادات الإلكترونية باتت قناة رئيسة لتصريف الأصول العقارية، ليس فقط من حيث عدد العمليات، بل من حيث القيمة المالية المتحققة ، كما تكشف البيانات عن تركز جزء كبير من المبيعات في المناطق ذات النشاط الاقتصادي الأعلى، مع احتفاظ المناطق الأخرى بحصص متفاوتة تعكس طبيعة العرض والطلب المحلي.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;ويؤكد هذا الأداء نجاح نموذج &laquo;إنفاذ&raquo; في إدارة وتنظيم المزادات الإلكترونية، في مهام التصفية والبيع للأصول التي تسندها إليه الجهات القضائية، أو التي ليس في شأنها نزاعٌ قضائيٌ منظور، وذلك من خلال إسنادها إلى الجهات المتخصصة فنيًّا والإشراف على أعمالها؛ بما يسهم في الحفاظ على قيم الأصول وتسريع عملية استيفاء الحقوق، وتحقيق القيمة العدلية والاقتصادية التي يضطلع المركز بها.]]></description>
			<enclosure url="https://www.alyaum.com/uploads/images/2026/01/30/2823191.jpg" type="image/jpeg" length="1"/>
			<dc:creator><![CDATA[حذيفة القرشي – جدة ]]></dc:creator>
			<guid>https://www.alyaum.com/articles/6642393/%D8%A7%D9%84%D8%A7%D9%82%D8%AA%D8%B5%D8%A7%D8%AF/%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D8%A7%D8%AA/3-%D9%85%D9%84%D9%8A%D8%A7%D8%B1%D8%A7%D8%AA-%D8%B1%D9%8A%D8%A7%D9%84-%D9%85%D8%A8%D9%8A%D8%B9%D8%A7%D8%AA-%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D9%8A%D8%A9-%D8%A5%D9%84%D9%83%D8%AA%D8%B1%D9%88%D9%86%D9%8A%D8%A9-%D9%81%D9%8A-3-%D8%A3%D8%B4%D9%87%D8%B1-%D9%88%D8%A7%D9%84%D8%B4%D8%B1%D9%82%D9%8A%D8%A9-%D8%AA%D8%B3%D8%AA%D8%AD%D9%88%D8%B0-%D8%B9%D9%84%D9%89-105-</guid>
			<pubDate>Fri, 30 Jan 2026 14:28:00 +0300</pubDate>
		</item>
		<item>
			<title><![CDATA[إطلاق «بوابة السجل العقاري - أعمال» لتمكين القطاع الخاص من إدارة الثروة العقارية]]></title>
			<link>https://www.alyaum.com/articles/6642004/%D8%A7%D9%84%D8%A7%D9%82%D8%AA%D8%B5%D8%A7%D8%AF/%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D8%A7%D8%AA/%D8%A5%D8%B7%D9%84%D8%A7%D9%82-%D8%A8%D9%88%D8%A7%D8%A8%D8%A9-%D8%A7%D9%84%D8%B3%D8%AC%D9%84-%D8%A7%D9%84%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D9%8A-%D8%A3%D8%B9%D9%85%D8%A7%D9%84-%D9%84%D8%AA%D9%85%D9%83%D9%8A%D9%86-%D8%A7%D9%84%D9%82%D8%B7%D8%A7%D8%B9-%D8%A7%D9%84%D8%AE%D8%A7%D8%B5-%D9%85%D9%86-%D8%A5%D8%AF%D8%A7%D8%B1%D8%A9-%D8%A7%D9%84%D8%AB%D8%B1%D9%88%D8%A9-%D8%A7%D9%84%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D9%8A%D8%A9</link>
			<description><![CDATA[أطلق السجل العقاري &quot;بوابة السجل العقاري - أعمال&quot;؛ لتكون وجهة رقمية متكاملة لتقديم خدمات عقارية متكاملة لقطاع الأعمال.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;يأتي ذلك في إطار إستراتيجية السجل العقاري (أسهل) الهادفة إلى تعزيز البنية الرقمية، وتحقيق النمو المستدام، وتمكين الشراكة مع القطاع العقاري بمختلف مكوناته.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;وتأتي هذه الخطوة امتدادًا لجهود السجل العقاري في تطوير حلول رقمية موجهة لمختلف شرائح العملاء، وضمن مسار إستراتيجي يستهدف توسيع نطاق الخدمات، ورفع كفاءة التجربة الرقمية للمستفيدين من الشركات والمطورين العقاريين والجهات التمويلية، بما يُسهم في رقمنة الثروة العقارية وتعزيز موثوقية البيانات العقارية في المملكة.&lt;h2&gt;منظومة رقمية&lt;/h2&gt;أكَّد الرئيس التنفيذي للسجل العقاري الدكتور محمد السليمان، أن إطلاق البوابة يمثل محطة رئيسة ضمن أولويات السجل العقاري الإستراتيجية، التي يركز فيها على تطوير منظومة رقمية متكاملة لإدارة الثروة العقارية.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;وأضاف أن البوابة ستكون وجهة موحدة وشاملة، توفر تجربة سلسة وآمنة، وتتيح للمستفيدين من قطاع الأعمال الوصول إلى خدمات رقمية مؤتمتة تعزز من كفاءة الإجراءات، وتسهم في تسريع دورة الأعمال.&quot;&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;وتابع: &quot;تنسجم هذه البوابة مع طموحات وأهداف إستراتيجية السجل العقاري &quot;أسهل&quot; التي تركز على تطوير حلول رقمية مصممة خصيصًا لتلبية احتياجات القطاع الخاص، وتمكين المنشآت من إدارة الأصول العقارية والحقوق والتصرفات من خلال بيئة متكاملة وآمنة تقنيًا، مدعومة بخدمات مبتكرة وتقارير تحليلية عالية المستوى&quot;.&lt;h2&gt;حزمة خدمات&lt;/h2&gt;وتوفر بوابة السجل العقاري أعمال حزمة من الخدمات تشمل: إدارة الحقوق والتصرفات العقارية، وسجل العمليات، والخرائط التفاعلية، والاطلاع على الوثائق الرسمية، وخدمات الربط مع الأنظمة الداخلية للمنشآت، وإدارة الحسابات والتفويضات، إضافة إلى خدمة الفوترة والمدفوعات الإلكترونية، ومديري علاقات مخصصين لدعم احتياجات كل جهة مستفيدة.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;ويُمثل إطلاق البوابة خطوة نوعية في مسار التحول الرقمي للسجل العقاري، ويعزز من مكانته بوصفه شريكًا موثوق في تطوير بيئة عقارية متكاملة، تواكب تطلعات رؤية المملكة 2030 نحو الشفافية، والكفاءة، والاستدامة. &lt;br /&gt; ]]></description>
			<enclosure url="https://www.alyaum.com/uploads/images/2026/01/28/2820475.jpg" type="image/jpeg" length="1"/>
			<dc:creator><![CDATA[اليوم - الرياض]]></dc:creator>
			<guid>https://www.alyaum.com/articles/6642004/%D8%A7%D9%84%D8%A7%D9%82%D8%AA%D8%B5%D8%A7%D8%AF/%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D8%A7%D8%AA/%D8%A5%D8%B7%D9%84%D8%A7%D9%82-%D8%A8%D9%88%D8%A7%D8%A8%D8%A9-%D8%A7%D9%84%D8%B3%D8%AC%D9%84-%D8%A7%D9%84%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D9%8A-%D8%A3%D8%B9%D9%85%D8%A7%D9%84-%D9%84%D8%AA%D9%85%D9%83%D9%8A%D9%86-%D8%A7%D9%84%D9%82%D8%B7%D8%A7%D8%B9-%D8%A7%D9%84%D8%AE%D8%A7%D8%B5-%D9%85%D9%86-%D8%A5%D8%AF%D8%A7%D8%B1%D8%A9-%D8%A7%D9%84%D8%AB%D8%B1%D9%88%D8%A9-%D8%A7%D9%84%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D9%8A%D8%A9</guid>
			<pubDate>Wed, 28 Jan 2026 14:27:00 +0300</pubDate>
		</item>
		<item>
			<title><![CDATA[السعودية وقطر تبحثان أوجه التعاون في مجالات الإسكان والتنمية الحضرية]]></title>
			<link>https://www.alyaum.com/articles/6641685/%D8%A7%D9%84%D8%A7%D9%82%D8%AA%D8%B5%D8%A7%D8%AF/%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D8%A7%D8%AA/%D8%A7%D9%84%D8%B3%D8%B9%D9%88%D8%AF%D9%8A%D8%A9-%D9%88%D9%82%D8%B7%D8%B1-%D8%AA%D8%A8%D8%AD%D8%AB%D8%A7%D9%86-%D8%A3%D9%88%D8%AC%D9%87-%D8%A7%D9%84%D8%AA%D8%B9%D8%A7%D9%88%D9%86-%D9%81%D9%8A-%D9%85%D8%AC%D8%A7%D9%84%D8%A7%D8%AA-%D8%A7%D9%84%D8%A5%D8%B3%D9%83%D8%A7%D9%86-%D9%88%D8%A7%D9%84%D8%AA%D9%86%D9%85%D9%8A%D8%A9-%D8%A7%D9%84%D8%AD%D8%B6%D8%B1%D9%8A%D8%A9</link>
			<description><![CDATA[التقى معالي &lt;a href=&quot;https://www.alyaum.com/articles/6641580/%D8%A7%D9%84%D8%A7%D9%82%D8%AA%D8%B5%D8%A7%D8%AF/%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D8%A7%D8%AA/%D8%A7%D9%84%D8%AD%D9%82%D9%8A%D9%84-%D8%B6%D8%AE-300-%D8%A3%D9%84%D9%81-%D9%88%D8%AD%D8%AF%D8%A9-%D8%B3%D9%83%D9%86%D9%8A%D8%A9-%D9%81%D9%8A-%D8%A7%D9%84%D8%B1%D9%8A%D8%A7%D8%B6-%D8%AE%D9%84%D8%A7%D9%84-3-%D8%B3%D9%86%D9%88%D8%A7%D8%AA&quot;&gt;وزير البلديات والإسكان&lt;/a&gt; رئيس مجلس إدارة &lt;a href=&quot;https://www.alyaum.com/articles/6641408/%D8%A7%D9%84%D8%A3%D8%AE%D8%A8%D8%A7%D8%B1/%D8%A7%D9%84%D8%B4%D8%B1%D9%82%D9%8A%D8%A9-%D8%A7%D9%84%D9%8A%D9%88%D9%85/%D8%A3%D9%85%D9%8A%D8%B1-%D8%A7%D9%84%D8%B4%D8%B1%D9%82%D9%8A%D8%A9-%D9%8A%D8%B3%D9%84%D9%85-%D9%88%D8%AB%D8%A7%D8%A6%D9%82-%D8%AA%D9%85%D9%84%D9%83-%D8%A7%D9%84%D9%88%D8%AD%D8%AF%D8%A7%D8%AA-%D8%A7%D9%84%D8%B3%D9%83%D9%86%D9%8A%D8%A9-%D9%84%D9%84%D9%85%D8%B3%D8%AA%D9%81%D9%8A%D8%AF%D9%8A%D9%86-%D9%85%D9%86-%D8%AA%D8%A8%D8%B1%D8%B9-%D9%88%D9%84%D9%8A-%D8%A7%D9%84%D8%B9%D9%87%D8%AF&quot;&gt;الهيئة العامة للعقار&lt;/a&gt; الأستاذ ماجد بن عبدالله الحقيل اليوم، معالي وزير البلدية بدولة &lt;a href=&quot;https://www.alyaum.com/articles/6641469/%D8%A7%D9%84%D8%A3%D8%AE%D8%A8%D8%A7%D8%B1/%D8%A7%D9%84%D9%85%D9%85%D9%84%D9%83%D8%A9-%D8%A7%D9%84%D9%8A%D9%88%D9%85/%D8%B5%D9%88%D8%B1-%D8%A8%D9%85%D8%B4%D8%A7%D8%B1%D9%83%D8%A9-%D8%A7%D9%84%D8%B3%D8%B9%D9%88%D8%AF%D9%8A%D8%A9-%D8%A7%D9%86%D8%B7%D9%84%D8%A7%D9%82-%D8%AA%D9%85%D8%B1%D9%8A%D9%86-%D8%A3%D9%85%D9%86-%D8%A7%D9%84%D8%AE%D9%84%D9%8A%D8%AC-%D8%A7%D9%84%D8%B9%D8%B1%D8%A8%D9%8A-4-%D9%81%D9%8A-%D9%82%D8%B7%D8%B1&quot;&gt;قطر&lt;/a&gt; المهندس عبدالله بن عبدالعزيز العطية.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;وجاء ذلك على هامش فعاليات النسخة الخامسة لمنتدى مستقبل العقار الذي تستضيفه مدينة الرياض خلال الفترة من 26 إلى 28 يناير 2026.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt; &lt;h2&gt;تعاون السعودية وقطر في مجالات الإسكان&lt;/h2&gt;وبُحث خلال اللقاء أوجه التعاون المشترك في مجالات الإسكان والتنمية الحضرية، ومناقشة التحديات المشتركة التي تواجه المدن، وسبل تحويلها إلى فرص تنموية تسهم في تنفيذ مشاريع سكنية ذات أثر مباشر في تحسين جودة الحياة.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;وأكد الجانبان أهمية تبادل الخبرات وتعزيز التنسيق بما يخدم مستهدفات التنمية المستدامة في البلدين، ويعكس الطموحات المشتركة نحو مدن أكثر كفاءة واستدامة.]]></description>
			<enclosure url="https://www.alyaum.com/uploads/images/2026/01/26/2818623.jpg" type="image/jpeg" length="1"/>
			<dc:creator><![CDATA[واس - الرياض]]></dc:creator>
			<guid>https://www.alyaum.com/articles/6641685/%D8%A7%D9%84%D8%A7%D9%82%D8%AA%D8%B5%D8%A7%D8%AF/%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D8%A7%D8%AA/%D8%A7%D9%84%D8%B3%D8%B9%D9%88%D8%AF%D9%8A%D8%A9-%D9%88%D9%82%D8%B7%D8%B1-%D8%AA%D8%A8%D8%AD%D8%AB%D8%A7%D9%86-%D8%A3%D9%88%D8%AC%D9%87-%D8%A7%D9%84%D8%AA%D8%B9%D8%A7%D9%88%D9%86-%D9%81%D9%8A-%D9%85%D8%AC%D8%A7%D9%84%D8%A7%D8%AA-%D8%A7%D9%84%D8%A5%D8%B3%D9%83%D8%A7%D9%86-%D9%88%D8%A7%D9%84%D8%AA%D9%86%D9%85%D9%8A%D8%A9-%D8%A7%D9%84%D8%AD%D8%B6%D8%B1%D9%8A%D8%A9</guid>
			<pubDate>Mon, 26 Jan 2026 20:34:00 +0300</pubDate>
		</item>
		<item>
			<title><![CDATA[الفالح: الاستثمار العقاري يحفظ قيمة الأصول في ظل الضبابية العالمية]]></title>
			<link>https://www.alyaum.com/articles/6641588/%D8%A7%D9%84%D8%A7%D9%82%D8%AA%D8%B5%D8%A7%D8%AF/%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D8%A7%D8%AA/%D8%A7%D9%84%D9%81%D8%A7%D9%84%D8%AD-%D8%A7%D9%84%D8%A7%D8%B3%D8%AA%D8%AB%D9%85%D8%A7%D8%B1-%D8%A7%D9%84%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D9%8A-%D9%8A%D8%AD%D9%81%D8%B8-%D9%82%D9%8A%D9%85%D8%A9-%D8%A7%D9%84%D8%A3%D8%B5%D9%88%D9%84-%D9%81%D9%8A-%D8%B8%D9%84-%D8%A7%D9%84%D8%B6%D8%A8%D8%A7%D8%A8%D9%8A%D8%A9-%D8%A7%D9%84%D8%B9%D8%A7%D9%84%D9%85%D9%8A%D8%A9</link>
			<description><![CDATA[قال وزير الاستثمار، &lt;a href=&quot;https://www.alyaum.com/articles/6641307/%D8%A7%D9%84%D8%A3%D8%AE%D8%A8%D8%A7%D8%B1/%D8%A7%D9%84%D9%85%D9%85%D9%84%D9%83%D8%A9-%D8%A7%D9%84%D9%8A%D9%88%D9%85/%D9%88%D8%B2%D9%8A%D8%B1-%D8%A7%D9%84%D8%A7%D8%B3%D8%AA%D8%AB%D9%85%D8%A7%D8%B1-%D9%8A%D8%B3%D8%AA%D8%B9%D8%B1%D8%B6-%D8%A3%D8%A8%D8%B1%D8%B2-%D8%A7%D9%84%D9%85%D9%86%D8%AC%D8%B2%D8%A7%D8%AA-%D8%A8%D8%A7%D9%84%D9%85%D8%A4%D8%AA%D9%85%D8%B1-%D8%A7%D9%84%D8%AD%D9%83%D9%88%D9%85%D9%8A-%D8%A7%D9%84%D8%A5%D8%AB%D9%86%D9%8A%D9%86-%D8%A7%D9%84%D9%85%D9%82%D8%A8%D9%84&quot; target=&quot;_blank&quot;&gt;خالد الفالح&lt;/a&gt;، اليوم الإثنين، إن القطاع العقاري والإنشاءات يمثلان حاليًا نحو 13% من الناتج المحلي الإجمالي السعودي، وهو ينمو بمعدلات سريعة، ويستقطب استثمارات خارجية كبيرة، مما يجعله حجر الزاوية في نمو اقتصاد المملكة.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;وأوضح الفالح خلال مشاركته في فعاليات &lt;a href=&quot;https://www.alyaum.com/articles/6641580/%D8%A7%D9%84%D8%A7%D9%82%D8%AA%D8%B5%D8%A7%D8%AF/%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D8%A7%D8%AA/%D8%A7%D9%84%D8%AD%D9%82%D9%8A%D9%84-%D8%B6%D8%AE-300-%D8%A3%D9%84%D9%81-%D9%88%D8%AD%D8%AF%D8%A9-%D8%B3%D9%83%D9%86%D9%8A%D8%A9-%D9%81%D9%8A-%D8%A7%D9%84%D8%B1%D9%8A%D8%A7%D8%B6-%D8%AE%D9%84%D8%A7%D9%84-3-%D8%B3%D9%86%D9%88%D8%A7%D8%AA&quot; target=&quot;_blank&quot;&gt;منتدى مستقبل العقار&lt;/a&gt; المنعقد في الرياض، أن الاستثمار في الأصول العقارية والبنية التحتية، يعد ملاذًا آمنًا في ظل بيئة عالمية تتسم بعدم اليقين والضباية، مشيرًا إلى أن العقار يعد أقل اضطرابًا من &lt;a href=&quot;https://www.alyaum.com/articles/6641568/%D8%A7%D9%84%D8%A7%D9%82%D8%AA%D8%B5%D8%A7%D8%AF/%D8%A3%D8%B3%D9%88%D8%A7%D9%82-%D8%A7%D9%84%D8%A3%D8%B3%D9%87%D9%85/%D9%85%D8%A4%D8%B4%D8%B1-%D8%B3%D9%88%D9%82-%D8%A7%D9%84%D8%A3%D8%B3%D9%87%D9%85-%D8%A7%D9%84%D8%B3%D8%B9%D9%88%D8%AF%D9%8A%D8%A9-%D9%8A%D8%AA%D8%B1%D8%A7%D8%AC%D8%B9-05-%D9%81%D9%8A-%D9%85%D8%B3%D8%AA%D9%87%D9%84-%D8%AA%D8%B9%D8%A7%D9%85%D9%84%D8%A7%D8%AA-%D8%A7%D9%84%D8%A5%D8%AB%D9%86%D9%8A%D9%86&quot; target=&quot;_blank&quot;&gt;الأسهم &lt;/a&gt;وأدوات الاستثمار الأخرى، لا سيما في ظل تزاد الديون وانخفاض القيمة الحقيقة لفئات الأصول، والتي أوجدت فقاعة في سوق الأسهم.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;وأضاف وزير الاستثمار: &quot;عندما نتحدث مع المستثمرين الأجانب في دافوس، نجد في مثل هذه البيئة من يتجه إلى رأس المال العقاري&quot;، مبينًا أن القطاع العقاري يسهم بنحو 5% في الناتج المحلي العالمي.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;وأكد الفالح أن العقار هو المخزن الأكثر أمانًا للقيمة، إذ يوفر تحوطًا أفضل ضد التضخم ويحافظ على القيمة الفعلية على المدى الطويل.]]></description>
			<enclosure url="https://www.alyaum.com/uploads/images/2026/01/26/2817984.jpg" type="image/jpeg" length="1"/>
			<dc:creator><![CDATA[اليوم - الدمام]]></dc:creator>
			<guid>https://www.alyaum.com/articles/6641588/%D8%A7%D9%84%D8%A7%D9%82%D8%AA%D8%B5%D8%A7%D8%AF/%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D8%A7%D8%AA/%D8%A7%D9%84%D9%81%D8%A7%D9%84%D8%AD-%D8%A7%D9%84%D8%A7%D8%B3%D8%AA%D8%AB%D9%85%D8%A7%D8%B1-%D8%A7%D9%84%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D9%8A-%D9%8A%D8%AD%D9%81%D8%B8-%D9%82%D9%8A%D9%85%D8%A9-%D8%A7%D9%84%D8%A3%D8%B5%D9%88%D9%84-%D9%81%D9%8A-%D8%B8%D9%84-%D8%A7%D9%84%D8%B6%D8%A8%D8%A7%D8%A8%D9%8A%D8%A9-%D8%A7%D9%84%D8%B9%D8%A7%D9%84%D9%85%D9%8A%D8%A9</guid>
			<pubDate>Mon, 26 Jan 2026 12:41:00 +0300</pubDate>
		</item>
		<item>
			<title><![CDATA[الحقيل: ضخ 300 ألف وحدة سكنية في الرياض خلال 3 سنوات]]></title>
			<link>https://www.alyaum.com/articles/6641580/%D8%A7%D9%84%D8%A7%D9%82%D8%AA%D8%B5%D8%A7%D8%AF/%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D8%A7%D8%AA/%D8%A7%D9%84%D8%AD%D9%82%D9%8A%D9%84-%D8%B6%D8%AE-300-%D8%A3%D9%84%D9%81-%D9%88%D8%AD%D8%AF%D8%A9-%D8%B3%D9%83%D9%86%D9%8A%D8%A9-%D9%81%D9%8A-%D8%A7%D9%84%D8%B1%D9%8A%D8%A7%D8%B6-%D8%AE%D9%84%D8%A7%D9%84-3-%D8%B3%D9%86%D9%88%D8%A7%D8%AA</link>
			<description><![CDATA[كشف وزير البلديات والإسكان &lt;a href=&quot;https://www.alyaum.com/articles/6637503/%D8%A7%D9%84%D8%A3%D8%AE%D8%A8%D8%A7%D8%B1/%D8%A7%D9%84%D8%B4%D8%B1%D9%82%D9%8A%D8%A9-%D8%A7%D9%84%D9%8A%D9%88%D9%85/%D8%A7%D9%84%D8%AD%D9%82%D9%8A%D9%84-%D9%85%D9%86-%D8%A7%D9%84%D8%A3%D8%AD%D8%B3%D8%A7%D8%A1-%D8%AA%D8%B3%D8%B1%D9%8A%D8%B9-%D8%A7%D9%84%D9%85%D8%B4%D8%A7%D8%B1%D9%8A%D8%B9-%D9%88%D8%AA%D8%B0%D9%84%D9%8A%D9%84-%D8%B9%D9%82%D8%A8%D8%A7%D8%AA-%D8%A3%D9%85%D8%A7%D9%85-%D8%A7%D9%84%D9%85%D8%B3%D8%AA%D8%AB%D9%85%D8%B1%D9%8A%D9%86&quot; target=&quot;_blank&quot;&gt;ماجد الحقيل&lt;/a&gt;: إن مدينة &lt;a href=&quot;https://www.alyaum.com/articles/6634179/%D8%A7%D9%84%D8%A3%D8%AE%D8%A8%D8%A7%D8%B1/%D8%A7%D9%84%D9%85%D9%85%D9%84%D9%83%D8%A9-%D8%A7%D9%84%D9%8A%D9%88%D9%85/%D9%85%D8%B0%D9%83%D8%B1%D8%A9-%D8%AA%D8%B9%D8%A7%D9%88%D9%86-%D8%AA%D8%AC%D9%85%D8%B9-%D8%A7%D9%84%D8%A8%D9%84%D8%AF%D9%8A%D8%A7%D8%AA-%D9%88%D8%A7%D9%84%D8%A5%D8%B3%D9%83%D8%A7%D9%86-%D9%88%D8%A7%D9%84%D9%85%D8%B1%D8%A8%D8%B9-%D8%A7%D9%84%D8%AC%D8%AF%D9%8A%D8%AF-%D9%84%D8%AA%D8%B9%D8%B2%D9%8A%D8%B2-%D8%A7%D9%84%D8%AA%D9%83%D8%A7%D9%85%D9%84-%D8%A7%D9%84%D8%AD%D8%B6%D8%B1%D9%8A&quot; target=&quot;_blank&quot;&gt;الرياض &lt;/a&gt;تبرز اليوم كفرصة كبرى لمشاريع التطوير العقاري، فيما تتجاوز الأراضي الجاهزة للتطوير العقاري التي تمتلك البنية التحتية نحو 100 مليون متر مربع.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;وتوقع الوزير خلال كلمته في منتدى مستقبل العقار أن تضخ تلك الأراضي نحو 300 ألف وحدة سكنية خلال السنوات الثلاث المقبلة.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;ونوه الوزير بإصدار نحو 60 ألف فاتورة لرسوم الأراضي البيضاء والعقارات الشاغرة منذ بداية عام 2026.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;وأشار إلى أن الوزارة مستمرة في إصدار فاتورة رسوم &lt;a href=&quot;https://www.alyaum.com/articles/6636589/%D8%A7%D9%84%D8%A7%D9%82%D8%AA%D8%B5%D8%A7%D8%AF/%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D8%A7%D8%AA/%D8%B9%D8%A7%D8%AC%D9%84-%D8%A8%D8%AF%D8%A1-%D8%A5%D8%B5%D8%AF%D8%A7%D8%B1-%D8%A3%D9%88%D9%84-%D9%81%D9%88%D8%AA%D8%B1%D8%A9-%D9%84%D8%B1%D8%B3%D9%88%D9%85-%D8%A7%D9%84%D8%A3%D8%B1%D8%A7%D8%B6%D9%8A-%D8%A7%D9%84%D8%A8%D9%8A%D8%B6%D8%A7%D8%A1-%D9%81%D9%8A-%D8%A7%D9%84%D8%B1%D9%8A%D8%A7%D8%B6-%D8%BA%D8%AF%D8%A7&quot; target=&quot;_blank&quot;&gt;الأراضي البيضاء&lt;/a&gt;، ضمن عمل تكاملي تشارك فيه جهات المنظومة كافة.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;وأضاف أن مسار &quot;التوازن العقاري&quot; عزز استقرار السوق العقاري ورفع كفاءته وحقق العدالة، وذلك بتوجيهات ومتابعة من صاحب السمو الملكي الأمير محمد بن سلمان ولي العهد رئيس مجلس الوزراء.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;وأفاد بأن في خلال أقل من عام منذ انطلاق برامج مسار التوازن العقاري، بدأت آثاره في الظهور من خلال تصحيح سعري منظم أسهم في تعزير استقرار السوق واستمراريته.&lt;h2&gt;أعمال منتدى مستقبل العقار&lt;/h2&gt;انطلقت اليوم الإثنين في مدينة الرياض، أعمال منتدى مستقبل العقار 2026 في نسخته الخامسة، برعاية وزير البلديات والإسكان رئيس مجلس إدارة الهيئة العامة للعقار ماجد بن عبد الله الحقيل، تحت شعار &quot;آفاق تتسع وعقارات تزدهر&quot;، في ظل اهتمام محلي ودولي متزايد.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;ويشهد المنتدى مشاركة واسعة من صُنّاع القرار والخبراء والمستثمرين، يمثلون أكثر من 140 دولة، ونخبة تضم 300 متحدث من القيادات الحكومية والتنفيذية والخبراء في القطاعين العام والخاص، إلى جانب عدد من الشخصيات المؤثرة على المستويين المحلي والدولي، بما يعكس المكانة المتقدمة التي بات يحتلها القطاع العقاري السعودي على الخارطة العالمية.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;ويتضمن المنتدى انعقاد أكثر من 40 جلسة حوارية وعدد من اللقاءات الخاصة، تناقش مستقبل التخطيط والتصميم الحضري للمجتمعات السكانية، واستدامتها الصحية والبيئية والاجتماعية، ودور التقنيات العقارية في تطوير المدن وبناء المباني الخضراء، بمشاركة نخبة من الاقتصاديين والمستثمرين وخبراء منظومة القطاع العقاري محلياً ودولياً.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;وتتزامن إقامة منتدى مستقبل العقار مع بدء نفاذ النظام المُحدّث لتملّك غير السعوديين للعقار، الذي يفتح مساراتٍ منظمة للاستثمار الأجنبي، ويعزز جاذبية السوق العقارية السعودية، ويدعم نموها المستدام، في وقت تشهد فيه المملكة زخماً تنموياً غير مسبوق في مختلف مناطقها.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;ويصاحب المنتدى معرض عقاري متخصص بمشاركة كبرى الشركات والجهات المحلية والدولية، يستعرض أحدث تقنيات العقار، وتطبيقات الذكاء الاصطناعي، ومواد البناء المستدامة، ونماذج التطوير المبتكرة، وحلول التمويل والاستثمار المتنوعة، إلى جانب كونه منصة لتوقيع عددٍ من الاتفاقيات ومذكرات التفاهم بين الجهات المشاركة.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;ويُعد منتدى مستقبل العقار منصةً رائدة تجمع المهتمين والمختصين والباحثين والجهات العاملة في القطاع العقاري، ويتيح من خلال جلساته الحوارية وورش العمل المتخصصة والمعرض العقاري المصاحب محتوى معرفي وتجارب نوعية، تسهم في استشراف مستقبل القطاع، وتعزيز المسارات التنظيمية والاستثمارية، وبناء شراكات فاعلة تدعم نمو السوق العقاري واستدامته.]]></description>
			<enclosure url="https://www.alyaum.com/uploads/images/2026/01/26/2817934.png" type="image/jpeg" length="1"/>
			<dc:creator><![CDATA[اليوم - الدمام]]></dc:creator>
			<guid>https://www.alyaum.com/articles/6641580/%D8%A7%D9%84%D8%A7%D9%82%D8%AA%D8%B5%D8%A7%D8%AF/%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D8%A7%D8%AA/%D8%A7%D9%84%D8%AD%D9%82%D9%8A%D9%84-%D8%B6%D8%AE-300-%D8%A3%D9%84%D9%81-%D9%88%D8%AD%D8%AF%D8%A9-%D8%B3%D9%83%D9%86%D9%8A%D8%A9-%D9%81%D9%8A-%D8%A7%D9%84%D8%B1%D9%8A%D8%A7%D8%B6-%D8%AE%D9%84%D8%A7%D9%84-3-%D8%B3%D9%86%D9%88%D8%A7%D8%AA</guid>
			<pubDate>Mon, 26 Jan 2026 11:54:00 +0300</pubDate>
		</item>
		<item>
			<title><![CDATA[إيداع 1.061 مليار ريال في حسابات مستفيدي برنامج الدعم السكني]]></title>
			<link>https://www.alyaum.com/articles/6641380/%D8%A7%D9%84%D8%A7%D9%82%D8%AA%D8%B5%D8%A7%D8%AF/%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D8%A7%D8%AA/%D8%A5%D9%8A%D8%AF%D8%A7%D8%B9-1061-%D9%85%D9%84%D9%8A%D8%A7%D8%B1-%D8%B1%D9%8A%D8%A7%D9%84-%D9%81%D9%8A-%D8%AD%D8%B3%D8%A7%D8%A8%D8%A7%D8%AA-%D9%85%D8%B3%D8%AA%D9%81%D9%8A%D8%AF%D9%8A-%D8%A8%D8%B1%D9%86%D8%A7%D9%85%D8%AC-%D8%A7%D9%84%D8%AF%D8%B9%D9%85-%D8%A7%D9%84%D8%B3%D9%83%D9%86%D9%8A</link>
			<description><![CDATA[أودع &lt;a href=&quot;https://www.alyaum.com/articles/6635253/%D8%A7%D9%84%D8%A7%D9%82%D8%AA%D8%B5%D8%A7%D8%AF/%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D8%A7%D8%AA/%D8%A5%D9%8A%D8%AF%D8%A7%D8%B9-1034-%D9%85%D9%84%D9%8A%D8%A7%D8%B1-%D8%B1%D9%8A%D8%A7%D9%84-%D9%81%D9%8A-%D8%AD%D8%B3%D8%A7%D8%A8%D8%A7%D8%AA-%D9%85%D8%B3%D8%AA%D9%81%D9%8A%D8%AF%D9%8A-%D8%A8%D8%B1%D9%86%D8%A7%D9%85%D8%AC-%D8%A7%D9%84%D8%AF%D8%B9%D9%85-%D8%A7%D9%84%D8%B3%D9%83%D9%86%D9%8A&quot; target=&quot;_blank&quot;&gt;صندوق التنمية العقارية&lt;/a&gt; اليوم، مليارٍ وواحد وستين مليون ريال في حسابات مستفيدي برنامج الدعم السكني من وزارة البلديات والإسكان، والصندوق العقاري، عن شهر يناير 2026م.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;وقال الصندوق، إن إجمالي دعم شهر يناير خُصص لدعم أرباح عقود برامج &lt;a href=&quot;https://www.alyaum.com/articles/6623746/%D8%A7%D9%84%D8%A3%D8%AE%D8%A8%D8%A7%D8%B1/%D8%A7%D9%84%D9%85%D9%85%D9%84%D9%83%D8%A9-%D8%A7%D9%84%D9%8A%D9%88%D9%85/%D8%A5%D9%8A%D8%AF%D8%A7%D8%B9-%D9%85%D9%84%D9%8A%D8%A7%D8%B1-%D9%8861-%D9%85%D9%84%D9%8A%D9%88%D9%86-%D8%B1%D9%8A%D8%A7%D9%84-%D9%81%D9%8A-%D8%AD%D8%B3%D8%A7%D8%A8%D8%A7%D8%AA-%D9%85%D8%B3%D8%AA%D9%81%D9%8A%D8%AF%D9%8A-%D8%A7%D9%84%D8%AF%D8%B9%D9%85-%D8%A7%D9%84%D8%B3%D9%83%D9%86%D9%8A-%D9%84%D8%B4%D9%87%D8%B1-%D8%A3%D9%83%D8%AA%D9%88%D8%A8%D8%B1&quot; target=&quot;_blank&quot;&gt;الدعم السكني&lt;/a&gt; المتنوعة، وذلك سعيًا لدعم المستفيدين، وتحسين قدرتهم على تملُّك السكن، تحقيقًا لمستهدفات برنامج الإسكان، أحد برامج رؤية المملكة 2030.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;وأكَّدَ الصندوق العقاري استمرار العمل على تطوير الحلول التمويلية بالشراكة مع الجهات التمويلية والمطورين العقاريين؛ بهدف تسهيل رحلة &lt;a href=&quot;https://www.alyaum.com/articles/6617493/%D8%A7%D9%84%D8%A7%D9%82%D8%AA%D8%B5%D8%A7%D8%AF/%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D8%A7%D8%AA/%D8%A5%D9%8A%D8%AF%D8%A7%D8%B9-1036-%D9%85%D9%84%D9%8A%D9%88%D9%86-%D8%B1%D9%8A%D8%A7%D9%84-%D9%81%D9%8A-%D8%AD%D8%B3%D8%A7%D8%A8%D8%A7%D8%AA-%D9%85%D8%B3%D8%AA%D9%81%D9%8A%D8%AF%D9%8A-%D8%A8%D8%B1%D9%86%D8%A7%D9%85%D8%AC-%D8%A7%D9%84%D8%AF%D8%B9%D9%85-%D8%A7%D9%84%D8%B3%D9%83%D9%86%D9%8A&quot; target=&quot;_blank&quot;&gt;تملُّك السكن&lt;/a&gt; وفقًا للخيارات والتوصيات التمويلية الملائمة لاحتياجات المستفيدين.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;يُذكر أن صندوق التنمية العقارية منذ تأسيسه عام 1974م دعم أكثر من 1.8 مليون مستفيد، ولا يزال يواصل أداء دوره الريادي في تمكين الأسر السعودية من تملك المسكن المناسب، من خلال تقديم حلول سكنية وتمويلية مبتكرة ومستدامة.]]></description>
			<enclosure url="https://www.alyaum.com/uploads/images/2026/01/25/2816723.jfif" type="image/jpeg" length="1"/>
			<dc:creator><![CDATA[اليوم - الرياض]]></dc:creator>
			<guid>https://www.alyaum.com/articles/6641380/%D8%A7%D9%84%D8%A7%D9%82%D8%AA%D8%B5%D8%A7%D8%AF/%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D8%A7%D8%AA/%D8%A5%D9%8A%D8%AF%D8%A7%D8%B9-1061-%D9%85%D9%84%D9%8A%D8%A7%D8%B1-%D8%B1%D9%8A%D8%A7%D9%84-%D9%81%D9%8A-%D8%AD%D8%B3%D8%A7%D8%A8%D8%A7%D8%AA-%D9%85%D8%B3%D8%AA%D9%81%D9%8A%D8%AF%D9%8A-%D8%A8%D8%B1%D9%86%D8%A7%D9%85%D8%AC-%D8%A7%D9%84%D8%AF%D8%B9%D9%85-%D8%A7%D9%84%D8%B3%D9%83%D9%86%D9%8A</guid>
			<pubDate>Sun, 25 Jan 2026 15:06:00 +0300</pubDate>
		</item>
		<item>
			<title><![CDATA[يدء التسجيل العيني لـ43 قطعة عقارية في 9 أحياء بمنطقة تبوك]]></title>
			<link>https://www.alyaum.com/articles/6641392/%D8%A7%D9%84%D8%A7%D9%82%D8%AA%D8%B5%D8%A7%D8%AF/%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D8%A7%D8%AA/%D9%8A%D8%AF%D8%A1-%D8%A7%D9%84%D8%AA%D8%B3%D8%AC%D9%8A%D9%84-%D8%A7%D9%84%D8%B9%D9%8A%D9%86%D9%8A-%D9%8443-%D9%82%D8%B7%D8%B9%D8%A9-%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D9%8A%D8%A9-%D9%81%D9%8A-9-%D8%A3%D8%AD%D9%8A%D8%A7%D8%A1-%D8%A8%D9%85%D9%86%D8%B7%D9%82%D8%A9-%D8%AA%D8%A8%D9%88%D9%83</link>
			<description><![CDATA[أعلن السجل العقاري اليوم، بدء استقبال طلبات التسجيل العيني الأول لـ (43) قطعة عقارية في (9) أحياء بمنطقة تبوك في محافظة أملج.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;ودعا السجل العقاري مُلّاك العقارات إلى تسجيل عقاراتهم من خلال منصة السجل العقاري، أو تطبيق السجل العقاري، والتواصل مع مركز خدمة العملاء (199002)، للاستفسار عن إجراءات وخطوات التسجيل.&lt;h2&gt;29 أبريل آخر مهلة&lt;/h2&gt;أشار إلى أنه يجب على ملاك العقارات تسجيل عقاراتهم قبل نهاية يوم الخميس 29 أبريل 2026 للاستفادة من خدمات السجل العقاري وتنفيذ التصـرفات العقارية بيسر وسهولة، وتفادي العقوبات والغرامات التي حددها نظام التسجيل العيني للعقار.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;وأكَّد السجل العقاري أنه يواصل أعماله في تسجيل العقارات في المناطق المستفيدة من السجل العقاري.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;ويأتي ذلك ضمن جهوده في زيادة الموثوقية والشفافية في القطاع عبر بناء سجل عقاري شامل لمعلومات العقارات في المملكة، يكون مرجعية موحدة لجميع بيانات العقارات.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;وسيصدر السجل العقاري &quot;رقم عقار&quot; وصك تسجيل ملكية لكل وحدة عقارية يتم تسجيلها.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;ويتضمن صك تسجيل الملكية الجديد الموقع الجغرافي الدقيق للعقار وبيانات مالكه وأوصافه وحالته وما يتبعه من حقوق والتزامات وجميع التصـرفات العقارية التي تطرأ عليه، ليكون أساسًا في توثيق الملكية والحقوق العقارية المترتبة عليها، بما يُسهم في استدامة وتعزيز القطاع العقاري والممكنات الرئيسة له.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;وتحدد المناطق العقارية وفقًا لمعايير عدة وانطلاقًا من دور الهيئة العامة للعقار كونها الجهة المختصة بالتسجيل العيني للعقار وفقًا لقرار مجلس الوزراء وأحكام نظام التسجيل العيني للعقار.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;وتتولى الشركة الوطنية لخدمات التسجيل العيني للعقار (السجل العقاري) تنفيذ أعمال إنشاء وإدارة السجل العقاري في المملكة باستخدام التقنيات والبيانات الجيومكانية والتقنيات الحديثة عبر منصة رقمية متكاملة تُسهم في تعزيز الشفافية والثقة في خدمات وبيانات العقارات.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt; ]]></description>
			<enclosure url="https://www.alyaum.com/uploads/images/2026/01/25/2816778.jpg" type="image/jpeg" length="1"/>
			<dc:creator><![CDATA[اليوم - الرياض]]></dc:creator>
			<guid>https://www.alyaum.com/articles/6641392/%D8%A7%D9%84%D8%A7%D9%82%D8%AA%D8%B5%D8%A7%D8%AF/%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D8%A7%D8%AA/%D9%8A%D8%AF%D8%A1-%D8%A7%D9%84%D8%AA%D8%B3%D8%AC%D9%8A%D9%84-%D8%A7%D9%84%D8%B9%D9%8A%D9%86%D9%8A-%D9%8443-%D9%82%D8%B7%D8%B9%D8%A9-%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D9%8A%D8%A9-%D9%81%D9%8A-9-%D8%A3%D8%AD%D9%8A%D8%A7%D8%A1-%D8%A8%D9%85%D9%86%D8%B7%D9%82%D8%A9-%D8%AA%D8%A8%D9%88%D9%83</guid>
			<pubDate>Sun, 25 Jan 2026 12:03:00 +0300</pubDate>
		</item>
		<item>
			<title><![CDATA[بينها 38 بالدمام.. بدء التسجيل العيني لـ122 قطعة عقارية في 3 مناطق]]></title>
			<link>https://www.alyaum.com/articles/6641111/%D8%A7%D9%84%D8%A7%D9%82%D8%AA%D8%B5%D8%A7%D8%AF/%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D8%A7%D8%AA/%D8%A8%D9%8A%D9%86%D9%87%D8%A7-38-%D8%A8%D8%A7%D9%84%D8%AF%D9%85%D8%A7%D9%85-%D8%A8%D8%AF%D8%A1-%D8%A7%D9%84%D8%AA%D8%B3%D8%AC%D9%8A%D9%84-%D8%A7%D9%84%D8%B9%D9%8A%D9%86%D9%8A-%D9%84122-%D9%82%D8%B7%D8%B9%D8%A9-%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D9%8A%D8%A9-%D9%81%D9%8A-3-%D9%85%D9%86%D8%A7%D8%B7%D9%82</link>
			<description><![CDATA[أعلنتْ&lt;a href=&quot;https://www.alyaum.com/articles/6640033/%D8%A7%D9%84%D8%A7%D9%82%D8%AA%D8%B5%D8%A7%D8%AF/%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D8%A7%D8%AA/%D8%A8%D8%AF%D8%A1-%D8%A7%D9%84%D8%AA%D8%B3%D8%AC%D9%8A%D9%84-%D8%A7%D9%84%D8%B9%D9%8A%D9%86%D9%8A-%D9%8415-%D9%82%D8%B7%D8%B9%D8%A9-%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D9%8A%D8%A9-%D9%81%D9%8A-%D9%85%D9%83%D8%A9-%D8%A7%D9%84%D9%85%D9%83%D8%B1%D9%85%D8%A9-%D9%88%D8%A7%D9%84%D9%85%D8%AF%D9%8A%D9%86%D8%A9-%D8%A7%D9%84%D9%85%D9%86%D9%88%D8%B1%D8%A9&quot;&gt; الهيئة العامة للعقار &lt;/a&gt;عن بدء أعمال &lt;a href=&quot;https://www.alyaum.com/articles/6639233/%D8%A7%D9%84%D8%A7%D9%82%D8%AA%D8%B5%D8%A7%D8%AF/%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D8%A7%D8%AA/%D8%BA%D8%AF%D8%A7-%D8%A7%D9%84%D8%AE%D9%85%D9%8A%D8%B3-%D8%A7%D9%86%D8%AA%D9%87%D8%A7%D8%A1-%D9%85%D9%87%D9%84%D8%A9-%D8%AA%D8%B3%D8%AC%D9%8A%D9%84-%D8%A7%D9%84%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D8%A7%D8%AA-%D9%81%D9%8A-%D8%A7%D9%84%D8%B1%D9%8A%D8%A7%D8%B6-%D9%88%D8%A7%D9%84%D9%82%D8%B5%D9%8A%D9%85-%D9%88%D8%A7%D9%84%D8%B4%D8%B1%D9%82%D9%8A%D8%A9&quot;&gt;التسجيل العيني للعقار&lt;/a&gt; لـ(43) قطعة عقارية بمنطقة تبوك في محافظة أملج، و(41) قطعة عقارية بمنطقة مكة المكرمة، و(38) قطعة عقارية ب&lt;a href=&quot;https://www.alyaum.com/articles/6639066/%D8%A7%D9%84%D8%A7%D9%82%D8%AA%D8%B5%D8%A7%D8%AF/%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D8%A7%D8%AA/%D8%B9%D8%A7%D8%AC%D9%84-%D9%8A%D9%88%D9%85%D8%A7%D9%86-%D8%B9%D9%84%D9%89-%D8%A7%D9%86%D8%AA%D9%87%D8%A7%D8%A1-%D8%A7%D9%84%D8%AA%D8%B3%D8%AC%D9%8A%D9%84-%D8%A7%D9%84%D8%B9%D9%8A%D9%86%D9%8A-%D8%A7%D9%84%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D9%8A-%D9%81%D9%8A-%D8%A7%D9%84%D8%B1%D9%8A%D8%A7%D8%B6-%D9%88%D8%A7%D9%84%D9%82%D8%B5%D9%8A%D9%85-%D9%88%D8%A7%D9%84%D8%B4%D8%B1%D9%82%D9%8A%D8%A9&quot;&gt;المنطقة الشرقية&lt;/a&gt; في مدينة &lt;a href=&quot;https://www.alyaum.com/articles/6639036/%D8%A7%D9%84%D8%A7%D9%82%D8%AA%D8%B5%D8%A7%D8%AF/%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D8%A7%D8%AA/%D8%A8%D8%AF%D8%A1-%D8%A7%D9%84%D8%AA%D8%B3%D8%AC%D9%84-%D8%A7%D9%84%D8%B9%D9%8A%D9%86%D9%8A-%D9%8415-%D9%82%D8%B7%D8%B9%D8%A9-%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D9%8A%D8%A9-%D9%81%D9%8A-%D9%85%D9%83%D8%A9-%D8%A7%D9%84%D9%85%D9%83%D8%B1%D9%85%D8%A9-%D9%88%D8%A7%D9%84%D9%85%D8%AF%D9%8A%D9%86%D8%A9-%D8%A7%D9%84%D9%85%D9%86%D9%88%D8%B1%D8%A9&quot;&gt;الدمام&lt;/a&gt;.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;ابتداءً من 25 يناير 2026م، الموافق 6 شعبان 1447هـ، وحتى نهاية يوم 29 أبريل 2026م، الموافق 12 من ذي القعدة 1447هـ. وأوضحت الهيئة أنّ الحي المستفيد من السجل العقاري في هذه المرحلة بمنطقة مكة المكرمة يشمل: (جزء من حي العمرة).&lt;h2&gt;التسجيل العقاري في الشرقية&lt;/h2&gt;ويشمل التسجيل بالمنطقة الشرقية في مدينة الدمام: (جزء من حي صناعية الظهران)، مبينةً أنَّ اختيار الأحياء تم وفق معايير محددة.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;وسيُعلن تباعًا عن بقية المناطق والمحافظات والأحياء التي ستخضع لأعمال التسجيل العيني للعقار في مختلف مناطق المملكة خلال الفترات القادمة.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;وأشارت &quot;هيئة العقار&quot; إلى أنَّ التسجيل الأول للعقارات في هذه المناطق والأحياء سيكون مُتاحًا عن طريق منصة السجل العقاري الإلكترونية: https://rer.sa/، أو عن طريق مراكز الخدمة.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt; &lt;h2&gt;شروط التسجيل العيني للعقار&lt;/h2&gt;ولفتت إلى أنّ التسجيل العيني يشترط وجود صك ملكية مستوفِ للمتطلبات النظامية لإتمام عملية التسجيل.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;ودعت الهيئة ملاَّك العقارات في المناطق والأحياء الخاضعة للتسجيل العيني إلى التحقق من صك ملكية العقار وتوفر الاشتراطات اللازمة استعدادًا لبدء التسجيل.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;ويمكن الاستفسار عن خطوات التسجيل من خلال المنصات الرسمية للهيئة أو عن طريق الاتصال على مركز خدمة العملاء 199002.&lt;h2&gt;صك تسجيل الملكية&lt;/h2&gt;وابتداءً من الموعد المُحدد لبدء التسجيل سيصدر &quot;رقم عقار&quot; وصك تسجيل ملكية لكل وحدة عقارية يتم تسجيلها.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;وسيتضمن صك تسجيل الملكية بيانات العقار وأوصافه وحالته وما يتبعه من حقوق والتزامات مرتبطة بالمعلومات الجيومكانية الدقيقة بما يُسهم في تعزيز البنية التحتية واستدامة القطاع العقاري.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;ويهدف نظام التسجيل العيني للعقار إلى رفع الموثوقية العقارية وتعزيز الشفافية في القطاع العقاري.]]></description>
			<enclosure url="https://www.alyaum.com/uploads/images/2026/01/23/2814944.jpg" type="image/jpeg" length="1"/>
			<dc:creator><![CDATA[واس - الرياض]]></dc:creator>
			<guid>https://www.alyaum.com/articles/6641111/%D8%A7%D9%84%D8%A7%D9%82%D8%AA%D8%B5%D8%A7%D8%AF/%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D8%A7%D8%AA/%D8%A8%D9%8A%D9%86%D9%87%D8%A7-38-%D8%A8%D8%A7%D9%84%D8%AF%D9%85%D8%A7%D9%85-%D8%A8%D8%AF%D8%A1-%D8%A7%D9%84%D8%AA%D8%B3%D8%AC%D9%8A%D9%84-%D8%A7%D9%84%D8%B9%D9%8A%D9%86%D9%8A-%D9%84122-%D9%82%D8%B7%D8%B9%D8%A9-%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D9%8A%D8%A9-%D9%81%D9%8A-3-%D9%85%D9%86%D8%A7%D8%B7%D9%82</guid>
			<pubDate>Fri, 23 Jan 2026 19:05:00 +0300</pubDate>
		</item>
		<item>
			<title><![CDATA[«البلديات»: 99 ألف عقد ضمن برنامج دعم إيجار المسكن في 2025]]></title>
			<link>https://www.alyaum.com/articles/6640888/%D8%A7%D9%84%D8%A7%D9%82%D8%AA%D8%B5%D8%A7%D8%AF/%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D8%A7%D8%AA/%D8%A7%D9%84%D8%A8%D9%84%D8%AF%D9%8A%D8%A7%D8%AA-99-%D8%A3%D9%84%D9%81-%D8%B9%D9%82%D8%AF-%D8%B6%D9%85%D9%86-%D8%A8%D8%B1%D9%86%D8%A7%D9%85%D8%AC-%D8%AF%D8%B9%D9%85-%D8%A5%D9%8A%D8%AC%D8%A7%D8%B1-%D8%A7%D9%84%D9%85%D8%B3%D9%83%D9%86-%D9%81%D9%8A-2025</link>
			<description><![CDATA[حققت وزارة البلديات والإسكان خلال عام 2025 منجزات نوعية في مساري تمكين المستفيدين والدعم السكني، وتعزيز دور القطاع غير الربحي، أسهمت في توسيع نطاق الأثر الاجتماعي، وتعزيز الاستقرار السكني للأسر السعودية، وتحقيق التكامل بين منظومة الدعم والتمكين، بما ينسجم مع مستهدفات رؤية السعودية 2030 في بناء مجتمع حيوي وجودة حياة مستدامة.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;وأوضحت الوزارة أن &quot;الدعم السكني&quot; أسفر عن توقيع أكثر من 99 ألف عقد للأسر السعودية، ضمن منظومة متكاملة تستهدف تمكين المواطنين من تملك المسكن الملائم، وتعزيز الاستقرار الأسري، ورفع كفاءة توجيه الدعم للفئات المستحقة.&lt;h2&gt;إيجار المسكن&lt;/h2&gt;في إطار دعم الاستقرار السكني للفئات الأشد احتياجًا، جرى دعم أكثر من 38 ألف حالة ضمن برنامج دعم إيجار المسكن، بما يسهم في تخفيف الأعباء المالية، وتحقيق التوازن الاجتماعي، وضمان استمرارية السكن للمستفيدين وفق معايير تنظيمية تضمن العدالة والاستدامة.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;وفي جانب تعزيز جودة الخدمات والحوكمة، نفّذت الوزارة أكثر من 15 ألف جولة رقابية للتحقق من الاستخدام الأمثل للوحدات السكنية التي تم تمليكها للمستفيدين، بما يعزز كفاءة إدارة الدعم، ويضمن وصوله لمستحقيه، ويرفع مستوى الالتزام بالاشتراطات المعتمدة.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;كما واصلت الوزارة تمكين القطاع غير الربحي كشريك تنموي فاعل في منظومة الإسكان، حيث جرى تمكين وتأسيس 81 منظمة غير ربحية تحت إشراف الوزارة، بما يعزز جاهزيتها وقدرتها على تنفيذ المبادرات السكنية والتنموية، إلى جانب إطلاق صندوق &quot;جود الوقفي&quot; لزيادة مساهمة القطاعين الخاص وغير الربحي في القطاع الإسكاني، وإطلاق مبادرة &quot;جود الأعمال&quot; لتطوير أداء القطاع غير الربحي وتمكين الجمعيات من تحقيق أثر تنموي مستدام.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;وفي السياق ذاته، جرى تنفيذ أكثر من 342 ألف فرصة تطوعية ضمن مسارات التطوع في القطاعين البلدي والسكني، أسهمت في دعم المبادرات المجتمعية، وتعزيز ثقافة المشاركة، وتحسين المشهد الحضري، بما يعكس تكامل الأدوار بين الجهات الحكومية والمجتمع.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;وأكدت وزارة البلديات والإسكان أن هذه المنجزات تجسد توجهها الاستراتيجي في تمكين الإنسان قبل المكان، وتعظيم الأثر الاجتماعي لمنظومة الإسكان، وتعزيز الشراكات المجتمعية، بما يسهم في رفع نسبة التملك السكني، وتحقيق الاستقرار، وبناء مدن ومجتمعات أكثر حيوية واستدامة، انسجامًا مع مستهدفات رؤية السعودية 2030.]]></description>
			<enclosure url="https://www.alyaum.com/uploads/images/2026/01/22/2813427.png" type="image/jpeg" length="1"/>
			<dc:creator><![CDATA[اليوم - الدمام]]></dc:creator>
			<guid>https://www.alyaum.com/articles/6640888/%D8%A7%D9%84%D8%A7%D9%82%D8%AA%D8%B5%D8%A7%D8%AF/%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D8%A7%D8%AA/%D8%A7%D9%84%D8%A8%D9%84%D8%AF%D9%8A%D8%A7%D8%AA-99-%D8%A3%D9%84%D9%81-%D8%B9%D9%82%D8%AF-%D8%B6%D9%85%D9%86-%D8%A8%D8%B1%D9%86%D8%A7%D9%85%D8%AC-%D8%AF%D8%B9%D9%85-%D8%A5%D9%8A%D8%AC%D8%A7%D8%B1-%D8%A7%D9%84%D9%85%D8%B3%D9%83%D9%86-%D9%81%D9%8A-2025</guid>
			<pubDate>Thu, 22 Jan 2026 12:57:00 +0300</pubDate>
		</item>
		<item>
			<title><![CDATA[إطلاق أكثر من 108 آلاف وحدة سكنية ورخص بيع لـ97 ألف وحدة خلال 2025]]></title>
			<link>https://www.alyaum.com/articles/6640724/%D8%A7%D9%84%D8%A7%D9%82%D8%AA%D8%B5%D8%A7%D8%AF/%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D8%A7%D8%AA/%D8%A5%D8%B7%D9%84%D8%A7%D9%82-%D8%A3%D9%83%D8%AB%D8%B1-%D9%85%D9%86-108-%D8%A2%D9%84%D8%A7%D9%81-%D9%88%D8%AD%D8%AF%D8%A9-%D8%B3%D9%83%D9%86%D9%8A%D8%A9-%D9%88%D8%B1%D8%AE%D8%B5-%D8%A8%D9%8A%D8%B9-%D9%8497-%D8%A3%D9%84%D9%81-%D9%88%D8%AD%D8%AF%D8%A9-%D8%AE%D9%84%D8%A7%D9%84-2025</link>
			<description><![CDATA[&lt;p&gt;واصلت &lt;a href=&quot;https://www.alyaum.com/articles/6639313/%D8%A7%D9%84%D8%A3%D8%AE%D8%A8%D8%A7%D8%B1/%D8%A7%D9%84%D8%B4%D8%B1%D9%82%D9%8A%D8%A9-%D8%A7%D9%84%D9%8A%D9%88%D9%85/30-%D8%A8%D8%A7%D8%A6%D8%B9%D8%A7-%D8%AC%D8%A7%D8%A6%D9%84%D8%A7-%D9%8A%D8%A8%D8%AF%D8%A3%D9%88%D9%86-%D8%AA%D8%AC%D8%B1%D8%A8%D8%A9-%D8%A7%D9%84%D8%A8%D9%8A%D8%B9-%D8%A7%D9%84%D9%86%D8%B8%D8%A7%D9%85%D9%8A-%D9%81%D9%8A-%D9%83%D8%B1%D9%86%D9%81%D8%A7%D9%84-%D8%A7%D9%84%D8%AF%D9%85%D8%A7%D9%85&quot; target=&quot;_blank&quot;&gt;وزارة البلديات والإسكان&lt;/a&gt; خلال عام 2025 تحقيق منجزات نوعية في &lt;a href=&quot;https://www.alyaum.com/articles/6628555/%D8%A7%D9%84%D8%A7%D9%82%D8%AA%D8%B5%D8%A7%D8%AF/%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D8%A7%D8%AA/%D8%B3%D9%8A%D8%AA%D9%8A-%D8%B3%D9%83%D9%8A%D8%A8-%D9%8A%D9%83%D8%B4%D9%81-%D9%85%D8%B3%D8%AA%D9%82%D8%A8%D9%84-%D8%A7%D9%84%D8%B3%D9%83%D9%86-%D8%A7%D9%84%D8%B3%D8%B9%D9%88%D8%AF%D9%8A&quot; target=&quot;_blank&quot;&gt;قطاع الإسكان&lt;/a&gt;، أسهمت في زيادة المعروض السكني، وتعزيز الاستقرار السكني للأسر السعودية، ورفع كفاءة &lt;a href=&quot;https://www.alyaum.com/articles/6635490/%D8%A7%D9%84%D8%A3%D8%AE%D8%A8%D8%A7%D8%B1/%D9%85%D9%86%D9%88%D8%B9%D8%A7%D8%AA/%D8%B9%D9%85%D8%A7%D8%B1-%D8%A7%D9%84%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D9%8A%D8%A9-%D8%AA%D9%86%D8%AC%D8%AD-%D9%81%D9%8A-%D8%A8%D9%8A%D8%B9-%D9%85%D8%AE%D8%B7%D8%B7%D9%8A-%D9%88%D8%B3%D9%86-%D9%88%D8%AC%D9%88%D9%87%D8%B1%D8%A9-%D8%A7%D9%84%D9%85%D9%86%D8%A7%D8%B1-%D9%88%D8%AA%D8%A4%D9%83%D8%AF-%D9%85%D8%AA%D8%A7%D9%86%D8%A9-%D8%A7%D9%84%D8%B3%D9%88%D9%82-%D8%A7%D9%84%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D9%8A-%D8%A8%D8%A7%D9%84%D8%B4%D8%B1%D9%82%D9%8A%D8%A9&quot; target=&quot;_blank&quot;&gt;السوق العقاري&lt;/a&gt;، ضمن منظومة متكاملة ترتكز على تطوير المعروض السكني، وتوسيع الحلول التمويلية، وتعزيز البيئة التنظيمية والتشريعية، بما يحقق مستهدفات رؤية السعودية 2030 في رفع نسبة التملك وتحسين جودة الحياة.&lt;br /&gt; &lt;/p&gt;&lt;p&gt;وأوضحت الوزارة أن جهودها في تحفيز المعروض السكني والتطوير العقاري أسفرت عن إطلاق أكثر من 108 آلاف وحدة سكنية ضمن منتج البيع على الخارطة، إلى جانب إصدار رخص بيع لأكثر من 97 ألف وحدة سكنية، بما يعكس نضج البيئة التنظيمية، وارتفاع كفاءة أدوات التطوير، وتعزيز موثوقية السوق العقاري، وتحفيز مشاركة القطاع الخاص في زيادة المعروض السكني.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt; &lt;/p&gt;&lt;h2&gt;الدعم السكني&lt;/h2&gt;&lt;p&gt;&lt;br /&gt;في جانب تمكين المستفيدين والدعم السكني، جرى تسليم أكثر من 18 ألف وحدة سكنية للمستفيدين، ضمن مسارات دعم متكاملة تستهدف تمكين الأسر السعودية من التملك، وتعزيز الاستقرار السكني، وتحقيق التوازن بين العرض والطلب في مختلف مناطق المملكة.&lt;/p&gt;&lt;p&gt;كما شملت الجهود طرح أكثر من 12 ألف قطعة أرض عبر منصة &quot;سكني&quot;، بما يسهم في توسيع خيارات التملك، ودعم التخطيط الحضري ورفع كفاءة استخدام الأراضي داخل النطاقات العمرانية بما يواكب النمو السكاني.&lt;br /&gt; &lt;/p&gt;&lt;p&gt;وأكدت وزارة البلديات والإسكان أن هذه المنجزات تأتي امتدادًا لاستراتيجيتها في رفع كفاءة المعروض السكني، وتعزيز الحلول التمويلية، وتطوير الأنظمة والتشريعات الداعمة لاستدامة القطاع السكني، مشيرةً إلى أن الوزارة تعمل بشكل مستمر على تعزيز الشراكة مع القطاعين الخاص وغير الربحي، وتسريع وتيرة التنفيذ، وتحقيق أثر اقتصادي واجتماعي مستدام، يسهم في رفع نسبة التملك السكني وتحقيق مستهدفات رؤية السعودية 2030.&lt;/p&gt;]]></description>
			<enclosure url="https://www.alyaum.com/uploads/images/2026/01/21/2812453.jpg" type="image/jpeg" length="1"/>
			<dc:creator><![CDATA[عبدالله العماري-الرياض ]]></dc:creator>
			<guid>https://www.alyaum.com/articles/6640724/%D8%A7%D9%84%D8%A7%D9%82%D8%AA%D8%B5%D8%A7%D8%AF/%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D8%A7%D8%AA/%D8%A5%D8%B7%D9%84%D8%A7%D9%82-%D8%A3%D9%83%D8%AB%D8%B1-%D9%85%D9%86-108-%D8%A2%D9%84%D8%A7%D9%81-%D9%88%D8%AD%D8%AF%D8%A9-%D8%B3%D9%83%D9%86%D9%8A%D8%A9-%D9%88%D8%B1%D8%AE%D8%B5-%D8%A8%D9%8A%D8%B9-%D9%8497-%D8%A3%D9%84%D9%81-%D9%88%D8%AD%D8%AF%D8%A9-%D8%AE%D9%84%D8%A7%D9%84-2025</guid>
			<pubDate>Wed, 21 Jan 2026 17:36:00 +0300</pubDate>
		</item>
		<item>
			<title><![CDATA[«البلديات»: إطلاق 108 آلاف وحدة سكنية وإصدار 97 ألف رخصة بيع في 2025]]></title>
			<link>https://www.alyaum.com/articles/6640717/%D8%A7%D9%84%D8%A7%D9%82%D8%AA%D8%B5%D8%A7%D8%AF/%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D8%A7%D8%AA/%D8%A7%D9%84%D8%A8%D9%84%D8%AF%D9%8A%D8%A7%D8%AA-%D8%A5%D8%B7%D9%84%D8%A7%D9%82-108-%D8%A2%D9%84%D8%A7%D9%81-%D9%88%D8%AD%D8%AF%D8%A9-%D8%B3%D9%83%D9%86%D9%8A%D8%A9-%D9%88%D8%A5%D8%B5%D8%AF%D8%A7%D8%B1-97-%D8%A3%D9%84%D9%81-%D8%B1%D8%AE%D8%B5%D8%A9-%D8%A8%D9%8A%D8%B9-%D9%81%D9%8A-2025</link>
			<description><![CDATA[واصلت وزارة البلديات والإسكان خلال عام 2025 تحقيق منجزات نوعية في قطاع الإسكان، أسهمت في زيادة المعروض السكني، وتعزيز الاستقرار السكني للأسر السعودية، ورفع كفاءة السوق العقاري.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;وجاء ذلك، ضمن منظومة متكاملة ترتكز على تطوير المعروض السكني، وتوسيع الحلول التمويلية، وتعزيز البيئة التنظيمية والتشريعية، بما يحقق مستهدفات رؤية السعودية 2030 في رفع نسبة التملك وتحسين جودة الحياة.&lt;h2&gt;تحفيز المعروض&lt;/h2&gt;أوضحت الوزارة أن جهودها في تحفيز المعروض السكني والتطوير العقاري أسفرت عن إطلاق أكثر من 108 آلاف وحدة سكنية ضمن منتج البيع على الخارطة، إلى جانب إصدار رخص بيع لأكثر من 97 ألف وحدة سكنية، بما يعكس نضج البيئة التنظيمية، وارتفاع كفاءة أدوات التطوير، وتعزيز موثوقية السوق العقاري، وتحفيز مشاركة القطاع الخاص في زيادة المعروض السكني.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;وفي جانب تمكين المستفيدين والدعم السكني، جرى تسليم أكثر من 18 ألف وحدة سكنية للمستفيدين، ضمن مسارات دعم متكاملة تستهدف تمكين الأسر السعودية من التملك، وتعزيز الاستقرار السكني، وتحقيق التوازن بين العرض والطلب في مختلف مناطق المملكة.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;كما شملت الجهود طرح أكثر من 12 ألف قطعة أرض عبر منصة &quot;سكني&quot;، بما يسهم في توسيع خيارات التملك، ودعم التخطيط الحضري ورفع كفاءة استخدام الأراضي داخل النطاقات العمرانية بما يواكب النمو السكاني.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;وأكدت وزارة البلديات والإسكان أن هذه المنجزات تأتي امتدادًا لاستراتيجيتها في رفع كفاءة المعروض السكني، وتعزيز الحلول التمويلية، وتطوير الأنظمة والتشريعات الداعمة لاستدامة القطاع السكني، مشيرةً إلى أن الوزارة تعمل بشكل مستمر على تعزيز الشراكة مع القطاعين الخاص وغير الربحي، وتسريع وتيرة التنفيذ، وتحقيق أثر اقتصادي واجتماعي مستدام، يسهم في رفع نسبة التملك السكني وتحقيق مستهدفات رؤية السعودية 2030.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;&lt;br /&gt; ]]></description>
			<enclosure url="https://www.alyaum.com/uploads/images/2026/01/21/2812399.jpg" type="image/jpeg" length="1"/>
			<dc:creator><![CDATA[اليوم - الدمام]]></dc:creator>
			<guid>https://www.alyaum.com/articles/6640717/%D8%A7%D9%84%D8%A7%D9%82%D8%AA%D8%B5%D8%A7%D8%AF/%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D8%A7%D8%AA/%D8%A7%D9%84%D8%A8%D9%84%D8%AF%D9%8A%D8%A7%D8%AA-%D8%A5%D8%B7%D9%84%D8%A7%D9%82-108-%D8%A2%D9%84%D8%A7%D9%81-%D9%88%D8%AD%D8%AF%D8%A9-%D8%B3%D9%83%D9%86%D9%8A%D8%A9-%D9%88%D8%A5%D8%B5%D8%AF%D8%A7%D8%B1-97-%D8%A3%D9%84%D9%81-%D8%B1%D8%AE%D8%B5%D8%A9-%D8%A8%D9%8A%D8%B9-%D9%81%D9%8A-2025</guid>
			<pubDate>Wed, 21 Jan 2026 16:46:00 +0300</pubDate>
		</item>
		<item>
			<title><![CDATA[اكتمال تنفيذ خدمات البنية التحتية شرط لاعتماد المخططات السكنية الجديدة]]></title>
			<link>https://www.alyaum.com/articles/6640664/%D8%A7%D9%84%D8%A7%D9%82%D8%AA%D8%B5%D8%A7%D8%AF/%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D8%A7%D8%AA/%D8%A7%D9%83%D8%AA%D9%85%D8%A7%D9%84-%D8%AA%D9%86%D9%81%D9%8A%D8%B0-%D8%AE%D8%AF%D9%85%D8%A7%D8%AA-%D8%A7%D9%84%D8%A8%D9%86%D9%8A%D8%A9-%D8%A7%D9%84%D8%AA%D8%AD%D8%AA%D9%8A%D8%A9-%D8%B4%D8%B1%D8%B7-%D9%84%D8%A7%D8%B9%D8%AA%D9%85%D8%A7%D8%AF-%D8%A7%D9%84%D9%85%D8%AE%D8%B7%D8%B7%D8%A7%D8%AA-%D8%A7%D9%84%D8%B3%D9%83%D9%86%D9%8A%D8%A9-%D8%A7%D9%84%D8%AC%D8%AF%D9%8A%D8%AF%D8%A9</link>
			<description><![CDATA[أكد مركز مشاريع البنية التحتية بمنطقة الرياض أن اكتمال تنفيذ كامل التوصيلات المنزلية لشبكات البنية التحتية الأساسية متطلب أساسي للحصول على اعتماد المخططات السكنية الجديدة في مدينة الرياض.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;وأوضح أن ذلك ضمن ما ورد في &quot;دليل التوصيلات المنزلية&quot; الذي اعتمده المركز كونه أحد أركان مبادرة جاهزية المخططات السكنية، التي جرى إعلانها ضمن برنامج &quot;أصول&quot; التحولي الذي أطلقه المركز لتنظيم قطاع البنية التحتية ورفع كفاءة التخطيط والتنفيذ وجودة الأعمال.&lt;h2&gt;دليل التوصيلات المنزلية&lt;/h2&gt;أشار إلى أن دليل التوصيلات المنزلية يعد مرجعًا شاملًا يهدف إلى ضمان جاهزية جميع المخططات الجديدة ببنية تحتية مكتملة وموثوقة وقابلة للتطوير.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;وأفاد بأن الدليل يحدد الالتزامات، وتوحيد إجراءات تنفيذ التوصيلات المنزلية بما يتوافق مع المعايير الفنية، والمواد المعتمدة، والمتطلبات الإجرائية لمزودي خدمات المياه، والكهرباء، والاتصالات، مع تحديد المسؤوليات الفنية والنظامية، وضمان الجاهزية المستقبلية بتنفيذ وإيصال بنية تحتية تلبي التطورات التقنية والمستقبلية.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;وأكد المركز أن تطبيق هذا الإلزام يعزز كفاءة التخطيط والتنفيذ، ويرفع موثوقية أعمال البنية التحتية، ويضمن جاهزية الأحياء السكنية قبل إشغالها، بما ينعكس إيجابًا على المشهد الحضري وجودة الحياة في مدينة الرياض.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;ولفت إلى أن الدليل متاح للاطلاع عبر الموقع الإلكتروني للمركز: من &lt;a href=&quot;http://https://www.ripc.gov.sa/ar&quot; target=&quot;_blank&quot;&gt;هنا&lt;/a&gt;.&lt;h2&gt;برنامج أصول&lt;/h2&gt;وبيّن مركز مشاريع البنية التحتية بمنطقة الرياض أن هذه المبادرة تأتي ضمن برنامج &quot;أُصول&quot; الذي يضم مجموعة من المبادرات التحولية الهادفة إلى تطوير منظومة البنية التحتية، ورفع مستوى التنسيق بين الجهات ذات العلاقة، وتحسين جودة الأعمال.]]></description>
			<enclosure url="https://www.alyaum.com/uploads/images/2026/01/21/2812092.jpg" type="image/jpeg" length="1"/>
			<dc:creator><![CDATA[اليوم - الدمام]]></dc:creator>
			<guid>https://www.alyaum.com/articles/6640664/%D8%A7%D9%84%D8%A7%D9%82%D8%AA%D8%B5%D8%A7%D8%AF/%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D8%A7%D8%AA/%D8%A7%D9%83%D8%AA%D9%85%D8%A7%D9%84-%D8%AA%D9%86%D9%81%D9%8A%D8%B0-%D8%AE%D8%AF%D9%85%D8%A7%D8%AA-%D8%A7%D9%84%D8%A8%D9%86%D9%8A%D8%A9-%D8%A7%D9%84%D8%AA%D8%AD%D8%AA%D9%8A%D8%A9-%D8%B4%D8%B1%D8%B7-%D9%84%D8%A7%D8%B9%D8%AA%D9%85%D8%A7%D8%AF-%D8%A7%D9%84%D9%85%D8%AE%D8%B7%D8%B7%D8%A7%D8%AA-%D8%A7%D9%84%D8%B3%D9%83%D9%86%D9%8A%D8%A9-%D8%A7%D9%84%D8%AC%D8%AF%D9%8A%D8%AF%D8%A9</guid>
			<pubDate>Wed, 21 Jan 2026 12:17:00 +0300</pubDate>
		</item>
		<item>
			<title><![CDATA[عاجل: ارتفاع أسعار الأسمنت والخرسانة خلال ديسمبر 2025]]></title>
			<link>https://www.alyaum.com/articles/6640266/%D8%A7%D9%84%D8%A7%D9%82%D8%AA%D8%B5%D8%A7%D8%AF/%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D8%A7%D8%AA/%D8%B9%D8%A7%D8%AC%D9%84-%D8%A7%D8%B1%D8%AA%D9%81%D8%A7%D8%B9-%D8%A3%D8%B3%D8%B9%D8%A7%D8%B1-%D8%A7%D9%84%D8%A3%D8%B3%D9%85%D9%86%D8%AA-%D9%88%D8%A7%D9%84%D8%AE%D8%B1%D8%B3%D8%A7%D9%86%D8%A9-%D8%AE%D9%84%D8%A7%D9%84-%D8%AF%D9%8A%D8%B3%D9%85%D8%A8%D8%B1-2025</link>
			<description><![CDATA[أظهرت نشرة متوسطات أسعار السلع والخدمات الصادرة عن هيئة الإحصاء، ارتفاع أسعار الأسمنت والخرسانة في &lt;a href=&quot;https://www.alyaum.com/articles/6634196/%D8%A7%D9%84%D8%A7%D9%82%D8%AA%D8%B5%D8%A7%D8%AF/%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D8%A7%D8%AA/%D8%A7%D9%86%D8%AE%D9%81%D8%A7%D8%B6-%D8%A3%D8%B3%D8%B9%D8%A7%D8%B1-%D8%A7%D9%84%D8%AE%D8%B1%D8%B3%D8%A7%D9%86%D8%A9-%D9%81%D9%8A-%D8%A7%D9%84%D8%B3%D8%B9%D9%88%D8%AF%D9%8A%D8%A9-%D8%AE%D9%84%D8%A7%D9%84-%D8%B4%D9%87%D8%B1-%D9%88%D8%AA%D8%A8%D8%A7%D9%8A%D9%86-%D8%A7%D9%84%D8%A3%D8%B3%D9%85%D9%86%D8%AA&quot; target=&quot;_blank&quot;&gt;السعودية &lt;/a&gt;خلال ديسمبر الماضي، على أساس شهري.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;وبحسب النشرة، ارتفع سعر &lt;a href=&quot;https://www.alyaum.com/articles/6627854/%D8%A7%D9%84%D8%A7%D9%82%D8%AA%D8%B5%D8%A7%D8%AF/%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D8%A7%D8%AA/%D8%AA%D8%B1%D8%A7%D8%AC%D8%B9-%D8%A3%D8%B3%D8%B9%D8%A7%D8%B1-%D8%A7%D9%84%D8%A3%D8%B3%D9%85%D9%86%D8%AA-%D9%88%D8%A7%D9%84%D8%AE%D8%B1%D8%B3%D8%A7%D9%86%D8%A9-%D9%81%D9%8A-%D8%A7%D9%84%D8%B3%D8%B9%D9%88%D8%AF%D9%8A%D8%A9&quot; target=&quot;_blank&quot;&gt;الأسمنت &lt;/a&gt;الأسود بنسبة 1.9% على أساس شهري في ديسمبر الماضي، مسجلا 15.8 ريال لـ&quot;50 كجم&quot;.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;وارتفع سعر الأسمنت الأبيض زنة &quot;50 كجم&quot; بنسبة 0.1% على أساس شهري في ديسمبر الماضي، مسجلا 37.9 ريال.&lt;h2&gt;أسعار الخرسانة&lt;/h2&gt;سجل سعر &lt;a href=&quot;https://www.alyaum.com/articles/6622285/%D8%A7%D9%84%D8%A7%D9%82%D8%AA%D8%B5%D8%A7%D8%AF/%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D8%A7%D8%AA/%D8%A7%D9%86%D8%AE%D9%81%D8%A7%D8%B6-%D8%A3%D8%B3%D8%B9%D8%A7%D8%B1-%D8%A7%D9%84%D8%AE%D8%B1%D8%B3%D8%A7%D9%86%D8%A9-%D9%81%D9%8A-%D8%A7%D9%84%D8%B3%D8%B9%D9%88%D8%AF%D9%8A%D8%A9-%D9%88%D8%AA%D8%A8%D8%A7%D9%8A%D9%86-%D8%A7%D9%84%D8%A3%D8%B3%D9%85%D9%86%D8%AA&quot; target=&quot;_blank&quot;&gt;الخرسانة &lt;/a&gt;&quot;مقاوم 350 ك&quot; ارتفاعا بنسبة 0.5% في ديسمبر الماضي، على أساس شهري، ليصل إلى 225.3 ريال للمتر المكعب.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;وارتفع سعر المتر المكعب من الخرسانة &quot;مقاوم 250 ك&quot; بنسبة 0.4% على أساس شهري في ديسمبر الماضي، مسجلا 205.4 ريال.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt;وبلغ سعر الخرسانة &quot;عادي 350 ك&quot; 215.4 ريال للمتر المكعب، مسجلا ارتفاعا بنسبة 0.5% على أساس شهري في ديسمبر 2025.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;وسجل سعر الخرسانة &quot;عادي 250 ك&quot; 196.9 ريال للمتر المكعب، مرتفعا على أساس شهري في ديسمبر الماضي بنسبة 0.3%.&lt;h2&gt;أسعار مواد البناء&lt;/h2&gt;وانخفض سعر البلاط &quot;كسر رخام بلدي&quot; بنسبة 0.3% على أساس شهري في ديسمبر الماضي، مسجلا 23.4 ريال للمتر المربع.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;وارتفع سعر الجبس الوطني بنسبة 0.3% على أساس شهري في ديسمبر الماضي، مسجلا 15.7 ريال لـ&quot;40 كجم&quot;.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;وبلغ سعر الرمل الناعم الأبيض 77.6 ريال، مرتفعا 0.4%، فيما سجل سعر المخلوط &quot;رمل وبحص&quot; 52.1 ريال، مرتفعا 0.1%.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;وعلى أساس شهري استقر سعر الرمل الأحمر عند 37.9 ريال للمتر المكعب بحسب نشرة أسعار السلع والخدمات.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;وارتفع سعر البلوك الأسود مقاس &quot;15 سم&quot; و&quot;20 سم&quot; بنسبة 0.1% على أساس شهري، مسجلا 1694.4 ريال و1743.3 ريال على التوالي.]]></description>
			<enclosure url="https://www.alyaum.com/uploads/images/2026/01/19/2804281.jpg" type="image/jpeg" length="1"/>
			<dc:creator><![CDATA[اليوم - الدمام]]></dc:creator>
			<guid>https://www.alyaum.com/articles/6640266/%D8%A7%D9%84%D8%A7%D9%82%D8%AA%D8%B5%D8%A7%D8%AF/%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D8%A7%D8%AA/%D8%B9%D8%A7%D8%AC%D9%84-%D8%A7%D8%B1%D8%AA%D9%81%D8%A7%D8%B9-%D8%A3%D8%B3%D8%B9%D8%A7%D8%B1-%D8%A7%D9%84%D8%A3%D8%B3%D9%85%D9%86%D8%AA-%D9%88%D8%A7%D9%84%D8%AE%D8%B1%D8%B3%D8%A7%D9%86%D8%A9-%D8%AE%D9%84%D8%A7%D9%84-%D8%AF%D9%8A%D8%B3%D9%85%D8%A8%D8%B1-2025</guid>
			<pubDate>Mon, 19 Jan 2026 15:19:00 +0300</pubDate>
		</item>
		<item>
			<title><![CDATA[«اتحاد الغرف»: آلية تصفية العقارات «قائمة».. وإجراء جديد لإبلاغ «ساما»]]></title>
			<link>https://www.alyaum.com/articles/6640051/%D8%A7%D9%84%D8%A7%D9%82%D8%AA%D8%B5%D8%A7%D8%AF/%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D8%A7%D8%AA/%D8%A7%D8%AA%D8%AD%D8%A7%D8%AF-%D8%A7%D9%84%D8%BA%D8%B1%D9%81-%D8%A2%D9%84%D9%8A%D8%A9-%D8%AA%D8%B5%D9%81%D9%8A%D8%A9-%D8%A7%D9%84%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D8%A7%D8%AA-%D9%82%D8%A7%D8%A6%D9%85%D8%A9-%D9%88%D8%A5%D8%AC%D8%B1%D8%A7%D8%A1-%D8%AC%D8%AF%D9%8A%D8%AF-%D9%84%D8%A5%D8%A8%D9%84%D8%A7%D8%BA-%D8%B3%D8%A7%D9%85%D8%A7</link>
			<description><![CDATA[قالت اللجنة الوطنية للتطوير العقاري باتحاد الغرف السعودية، إن ما تداوله مؤخرا بشأن تعميم البنك المركزي السعودي (ساما) المتعلق بالعقارات التي تؤول ملكيتها للبنوك مقابل تسوية مديونيات العملاء المتعثرين، لا يعد إجراء جديدا، بل تنظيم لآلية قائمة معمول بها سابقا.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;وأوضحت اللجنة في بيان على موقع &quot;إكس&quot;، أن البنوك والمصارف العاملة في السعودية كانت تطبق بالفعل آلية تصفية العقارات، مقابل تسوية مديونيات العملاء المتعثرين.&lt;h2&gt;رفع البيانات&lt;/h2&gt;أضافت أن ما صدر مؤخرا من البنك المركزي السعودي، يقتصر على تنظيم إجراء رفع البيانات وإلزام البنوك بتزويد &quot;ساما&quot; بخطط سنوية لتصفية العقارات.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt; &lt;br /&gt;وأفادت بأن التحديث الجديد ينص على: &quot;رفع البيانات خلال مدة لا تتجاوز 30 يوما من منتصف ونهاية كل سنة ميلادية، وذلك وفق النموذج المعتمد لدى البنك المركزي السعودية، ويشمل العقارات التي آلت ملكيتها للبنوك نتيجة تسوية مديونيات العملاء المتعثرين.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;&lt;br /&gt; ]]></description>
			<enclosure url="https://www.alyaum.com/uploads/images/2026/01/18/2808255.jpg" type="image/jpeg" length="1"/>
			<dc:creator><![CDATA[اليوم - الدمام]]></dc:creator>
			<guid>https://www.alyaum.com/articles/6640051/%D8%A7%D9%84%D8%A7%D9%82%D8%AA%D8%B5%D8%A7%D8%AF/%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D8%A7%D8%AA/%D8%A7%D8%AA%D8%AD%D8%A7%D8%AF-%D8%A7%D9%84%D8%BA%D8%B1%D9%81-%D8%A2%D9%84%D9%8A%D8%A9-%D8%AA%D8%B5%D9%81%D9%8A%D8%A9-%D8%A7%D9%84%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D8%A7%D8%AA-%D9%82%D8%A7%D8%A6%D9%85%D8%A9-%D9%88%D8%A5%D8%AC%D8%B1%D8%A7%D8%A1-%D8%AC%D8%AF%D9%8A%D8%AF-%D9%84%D8%A5%D8%A8%D9%84%D8%A7%D8%BA-%D8%B3%D8%A7%D9%85%D8%A7</guid>
			<pubDate>Sun, 18 Jan 2026 13:15:00 +0300</pubDate>
		</item>
		<item>
			<title><![CDATA[بدء التسجيل العيني لـ15 قطعة عقارية في مكة المكرمة والمدينة المنورة]]></title>
			<link>https://www.alyaum.com/articles/6640033/%D8%A7%D9%84%D8%A7%D9%82%D8%AA%D8%B5%D8%A7%D8%AF/%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D8%A7%D8%AA/%D8%A8%D8%AF%D8%A1-%D8%A7%D9%84%D8%AA%D8%B3%D8%AC%D9%8A%D9%84-%D8%A7%D9%84%D8%B9%D9%8A%D9%86%D9%8A-%D9%8415-%D9%82%D8%B7%D8%B9%D8%A9-%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D9%8A%D8%A9-%D9%81%D9%8A-%D9%85%D9%83%D8%A9-%D8%A7%D9%84%D9%85%D9%83%D8%B1%D9%85%D8%A9-%D9%88%D8%A7%D9%84%D9%85%D8%AF%D9%8A%D9%86%D8%A9-%D8%A7%D9%84%D9%85%D9%86%D9%88%D8%B1%D8%A9</link>
			<description><![CDATA[أعلن &lt;a href=&quot;https://www.alyaum.com/articles/6639233/%D8%A7%D9%84%D8%A7%D9%82%D8%AA%D8%B5%D8%A7%D8%AF/%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D8%A7%D8%AA/%D8%BA%D8%AF%D8%A7-%D8%A7%D9%84%D8%AE%D9%85%D9%8A%D8%B3-%D8%A7%D9%86%D8%AA%D9%87%D8%A7%D8%A1-%D9%85%D9%87%D9%84%D8%A9-%D8%AA%D8%B3%D8%AC%D9%8A%D9%84-%D8%A7%D9%84%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D8%A7%D8%AA-%D9%81%D9%8A-%D8%A7%D9%84%D8%B1%D9%8A%D8%A7%D8%B6-%D9%88%D8%A7%D9%84%D9%82%D8%B5%D9%8A%D9%85-%D9%88%D8%A7%D9%84%D8%B4%D8%B1%D9%82%D9%8A%D8%A9&quot; target=&quot;_blank&quot;&gt;السجل العقاري&lt;/a&gt; اليوم، بدء استقبال طلبات التسجيل العيني الأول لـ(15) قطعة عقارية في (3) أحياء بمنطقتي مكة المكرمة والمدينة المنورة.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;ويشمل التسجيل جزءًا من حي الوادي في منطقة &lt;a href=&quot;https://www.alyaum.com/articles/6639066/%D8%A7%D9%84%D8%A7%D9%82%D8%AA%D8%B5%D8%A7%D8%AF/%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D8%A7%D8%AA/%D8%B9%D8%A7%D8%AC%D9%84-%D9%8A%D9%88%D9%85%D8%A7%D9%86-%D8%B9%D9%84%D9%89-%D8%A7%D9%86%D8%AA%D9%87%D8%A7%D8%A1-%D8%A7%D9%84%D8%AA%D8%B3%D8%AC%D9%8A%D9%84-%D8%A7%D9%84%D8%B9%D9%8A%D9%86%D9%8A-%D8%A7%D9%84%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D9%8A-%D9%81%D9%8A-%D8%A7%D9%84%D8%B1%D9%8A%D8%A7%D8%B6-%D9%88%D8%A7%D9%84%D9%82%D8%B5%D9%8A%D9%85-%D9%88%D8%A7%D9%84%D8%B4%D8%B1%D9%82%D9%8A%D8%A9&quot; target=&quot;_blank&quot;&gt;مكة المكرمة&lt;/a&gt; بمحافظة جدة، وجزءًا من حي أجياد بمكة المكرمة.&lt;h2&gt;16 أبريل آخر مهلة&lt;/h2&gt;يجب على مُلاك العقارات الواقعة في نطاق هذه الأحياء تسجيل عقاراتهم قبل نهاية يوم الخميس 16 أبريل 2026.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;ويبدأ تسجيل جزء من حي المحبوبة في منطقة &lt;a href=&quot;https://www.alyaum.com/articles/6638655/%D8%A7%D9%84%D8%A7%D9%82%D8%AA%D8%B5%D8%A7%D8%AF/%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D8%A7%D8%AA/%D8%A8%D8%AF%D8%A1-%D8%A7%D9%84%D8%AA%D8%B3%D8%AC%D9%8A%D9%84-%D8%A7%D9%84%D8%B9%D9%8A%D9%86%D9%8A-%D8%A7%D9%84%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D9%8A-%D9%848-%D8%A3%D8%AD%D9%8A%D8%A7%D8%A1-%D9%81%D9%8A-%D9%85%D9%83%D8%A9-%D8%A7%D9%84%D9%85%D9%83%D8%B1%D9%85%D8%A9-%D9%88%D8%A7%D9%84%D9%85%D8%AF%D9%8A%D9%86%D8%A9-%D8%A7%D9%84%D9%85%D9%86%D9%88%D8%B1%D8%A9&quot; target=&quot;_blank&quot;&gt;المدينة المنورة&lt;/a&gt; حتى نهاية الخميس 23 أبريل 2026م.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt;ودعا السجل ملاك العقارات إلى تسجيل عقاراتهم من خلال منصة السجل العقاري، أو تطبيق السجل العقاري، والتواصل مع مركز خدمة العملاء (199002)، للاستفسار عن إجراءات وخطوات التسجيل.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;ويجب على مُلاك العقارات تسجيل عقاراتهم خلال الفترة المحددة للاستفادة من خدمات السجل العقاري وتنفيذ التصـرفات العقارية بيسر وسهولة، وتفادي العقوبات والغرامات التي حددها نظام التسجيل العيني للعقار.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt;وأكد أنه يواصل أعماله في تسجيل العقارات في المناطق المستفيدة من السجل العقاري وذلك ضمن جهوده في زيادة الموثوقية والشفافية في القطاع عبر بناء سجل عقاري شامل لمعلومات العقارات في المملكة، يكون مرجعية موحدة لجميع بيانات العقارات.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;وسيصدر السجل العقاري &quot;رقم عقار&quot; وصك تسجيل ملكية لكل وحدة عقارية يتم تسجيلها.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;ويتضمن صك تسجيل الملكية الجديد الموقع الجغرافي الدقيق للعقار وبيانات مالكه وأوصافه وحالته وما يتبعه من حقوق والتزامات وجميع التصـرفات العقارية التي تطرأ عليه، ليكون أساسًا في توثيق الملكية والحقوق العقارية المترتبة عليها، بما يُسهم في استدامة وتعزيز القطاع العقاري والممكنات الرئيسة له.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;ويجري تحديد المناطق العقارية وفقًا لمعايير عدة وانطلاقًا من دور الهيئة العامة للعقار كونها الجهة المختصة بالتسجيل العيني للعقار وفقًا لقرار مجلس الوزراء وأحكام نظام التسجيل العيني للعقار.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;وتتولى الشركة الوطنية لخدمات التسجيل العيني للعقار (السجل العقاري) تنفيذ أعمال إنشاء وإدارة السجل العقاري في المملكة باستخدام التقنيات والبيانات الجيومكانية والتقنيات الحديثة عبر منصة رقمية متكاملة تُسهم في تعزيز الشفافية والثقة في خدمات وبيانات العقارات.&lt;br /&gt; ]]></description>
			<enclosure url="https://www.alyaum.com/uploads/images/2026/01/18/2808227.jpg" type="image/jpeg" length="1"/>
			<dc:creator><![CDATA[اليوم - الرياض]]></dc:creator>
			<guid>https://www.alyaum.com/articles/6640033/%D8%A7%D9%84%D8%A7%D9%82%D8%AA%D8%B5%D8%A7%D8%AF/%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D8%A7%D8%AA/%D8%A8%D8%AF%D8%A1-%D8%A7%D9%84%D8%AA%D8%B3%D8%AC%D9%8A%D9%84-%D8%A7%D9%84%D8%B9%D9%8A%D9%86%D9%8A-%D9%8415-%D9%82%D8%B7%D8%B9%D8%A9-%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D9%8A%D8%A9-%D9%81%D9%8A-%D9%85%D9%83%D8%A9-%D8%A7%D9%84%D9%85%D9%83%D8%B1%D9%85%D8%A9-%D9%88%D8%A7%D9%84%D9%85%D8%AF%D9%8A%D9%86%D8%A9-%D8%A7%D9%84%D9%85%D9%86%D9%88%D8%B1%D8%A9</guid>
			<pubDate>Sun, 18 Jan 2026 12:43:00 +0300</pubDate>
		</item>
		<item>
			<title><![CDATA[غدا الخميس.. انتهاء مهلة تسجيل العقارات في الرياض والقصيم والشرقية]]></title>
			<link>https://www.alyaum.com/articles/6639233/%D8%A7%D9%84%D8%A7%D9%82%D8%AA%D8%B5%D8%A7%D8%AF/%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D8%A7%D8%AA/%D8%BA%D8%AF%D8%A7-%D8%A7%D9%84%D8%AE%D9%85%D9%8A%D8%B3-%D8%A7%D9%86%D8%AA%D9%87%D8%A7%D8%A1-%D9%85%D9%87%D9%84%D8%A9-%D8%AA%D8%B3%D8%AC%D9%8A%D9%84-%D8%A7%D9%84%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D8%A7%D8%AA-%D9%81%D9%8A-%D8%A7%D9%84%D8%B1%D9%8A%D8%A7%D8%B6-%D9%88%D8%A7%D9%84%D9%82%D8%B5%D9%8A%D9%85-%D9%88%D8%A7%D9%84%D8%B4%D8%B1%D9%82%D9%8A%D8%A9</link>
			<description><![CDATA[أعلنت &lt;a href=&quot;https://www.alyaum.com/articles/6639036/%D8%A7%D9%84%D8%A7%D9%82%D8%AA%D8%B5%D8%A7%D8%AF/%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D8%A7%D8%AA/%D8%A8%D8%AF%D8%A1-%D8%A7%D9%84%D8%AA%D8%B3%D8%AC%D9%84-%D8%A7%D9%84%D8%B9%D9%8A%D9%86%D9%8A-%D9%8415-%D9%82%D8%B7%D8%B9%D8%A9-%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D9%8A%D8%A9-%D9%81%D9%8A-%D9%85%D9%83%D8%A9-%D8%A7%D9%84%D9%85%D9%83%D8%B1%D9%85%D8%A9-%D9%88%D8%A7%D9%84%D9%85%D8%AF%D9%8A%D9%86%D8%A9-%D8%A7%D9%84%D9%85%D9%86%D9%88%D8%B1%D8%A9&quot; target=&quot;_blank&quot;&gt;الهيئة العامة للعقار&lt;/a&gt; عن انتهاء مهلة &lt;a href=&quot;https://www.alyaum.com/articles/6638655/%D8%A7%D9%84%D8%A7%D9%82%D8%AA%D8%B5%D8%A7%D8%AF/%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D8%A7%D8%AA/%D8%A8%D8%AF%D8%A1-%D8%A7%D9%84%D8%AA%D8%B3%D8%AC%D9%8A%D9%84-%D8%A7%D9%84%D8%B9%D9%8A%D9%86%D9%8A-%D8%A7%D9%84%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D9%8A-%D9%848-%D8%A3%D8%AD%D9%8A%D8%A7%D8%A1-%D9%81%D9%8A-%D9%85%D9%83%D8%A9-%D8%A7%D9%84%D9%85%D9%83%D8%B1%D9%85%D8%A9-%D9%88%D8%A7%D9%84%D9%85%D8%AF%D9%8A%D9%86%D8%A9-%D8%A7%D9%84%D9%85%D9%86%D9%88%D8%B1%D8%A9&quot; target=&quot;_blank&quot;&gt;التسجيل العيني ال&lt;/a&gt;أول للعقار (تسجيل العقارات) لعدد من الأحياء في مناطق الرياض، والقصيم، والشرقية غدًا الخميس 15 يناير.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;وبينت الهيئة أنّ التسجيل العيني للعقار ينتهي في الأحياء التالية في محافظة القويعية بمنطقة الرياض: (مخطط رقم 1077، مخطط رقم 1051، مخطط رقم 359، سوق غنم القويعية، الصناعية، الفيضة، الزهور، مخطط رقم 1039، مخطط رقم 985، العواش).&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;ويشمل التسجيل: (أم سريحة، الحزم، مخطط رقم 517، الديرة، مخطط رقم 1045، الجزيرة، الربوة، السلام، مخطط رقم 638، الخالدية، جفارة السعدان، مخطط 1029).&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;وينتهي التسجيل بالأحياء التالية في محافظة الرين: (عشيرة، المثناة، النقيعة، الوسطى، عبليه، القرعة، الرفاع، الوسيطا، العمار، المعيزيلة، المعتلا، نجد، الرين القديم، الغريبية، الصفا، الملك فيصل، اليرموك، الملك فهد، قبيبان، الفردوس، الشموع، الفتح، غرناطة، الحنو، الريعانية، الرجع، المعترضة، الهفوف، الشعيفان).&lt;br /&gt; &lt;br /&gt;فيما سينتهي التسجيل للأحياء التالية في محافظة المجمعة وهي: (الإسكان، الصناعية الأولى، الملك عبدالله، المطار، المتنزه، اليرموك).&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;كما سينتهي التسجيل العيني الأول للأحياء التالية في محافظة الأفلاج: (آل وحيد، الازدهار، الأمير سلطان، الأندلس، البرقة، البكر، البلدية، الدوائر، الصناعية، الطرف، الفحيل، الفيحاء والمثناة، القيسية، المرزوقية، المصارير، المصيف، الملك عبدالله).&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;وتتضمن الأحياء: (الهلالي، الوداعين، الورود، أم سريحة، خضـرا وعشيران، الإدارية شرق، الإدارية غرب، الإذاعة، التعاون، التوباد، الجامعة، الجزيرة، الجفيدرية، الريان، الصالحية، العزيزية، العيون، الفروسية، الفيصلية، المبرز، الملك فهد، النزهة، النهضة، الواحة، اليمامة، سحاب، غصيبة، الخالدية، النخيل، المنتزه).&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;في حين ينتهي التسجيل في الأحياء التالية بمحافظة الغاط وهي: (العرنية، الغدير، المروج، النخيل، الورود، الخزامى).&lt;h2&gt;منطقة القصيم&lt;/h2&gt;وينتهي تسجيل الأحياء التالية في مدينة بريدة بمنطقة القصيم: (جزء من حي غرب بريدة، شمال غرب بريدة، العزيزية، جزء من الليوان، جزء من القرعاء، البستان، الجديدات).&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;كما ينتهي التسجيل في أحياء: (جزء من حي العقيق، جزء من حي الغماس، جزء من حي غرناطة، جزء من حي البصر، جزء من حي خب روضان، جزء من حي المليداء، جزء من حي السعادة، جزء من حي ضراس الجنوبية، غرب بريدة، التواصل، الهناء).&lt;br /&gt; &lt;br /&gt;وينتهي التسجيل في أحياء: (المطار، جزء من حي البدور، جزء من حي شمال شرق بريدة، جزء من حي العقيلات، جزء من حي الهدية الشمالية، جزء من حي الهدية الجنوبية، جزء من حي شرق بريدة، العريفية، عسيلان)، إضافة إلى (حي النور، ومنطقة عقارية مجاورة بمحافظة عنيزة).&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;وفي مركز قصر بن عقيل ينتهي التسجيل بالأحياء التالية: (أجزاء من حي المصيف، الخالدية، جزء من حي البستان، ومناطق عقارية مجاورة)، إضافةً إلى (حي الندى، ومناطق عقارية مجاورة) في محافظة البدائع).&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;وينتهي التسجيل في مناطق عقارية في مركزي الخبراء والسحابين، بالإضافة إلى (حي السلام، ومناطق عقارية مجاورة) في محافظة البكيرية، وفي مركز البطين ينتهي التسجيل في: (جزء من شمال شرق بريدة، الياسمين، النهضة، ومناطق عقارية مجاورة)، بالإضافة إلى مناطق عقارية مجاورة لطريق الملك فهد في محافظة رياض الخبراء، إضافةً إلى (حي الجامعيين) في محافظة الرس.&lt;h2&gt;المنطقة الشرقية&lt;/h2&gt;ينتهي التسجيل أيضًا في المنطقة الشرقية بمحافظة حفر الباطن للأحياء التالية: (الروضة، الباطن، فليج، الفيحاء، الصناعية، قرطبة، الورود، المنار، الشفاء، المروج، الفيصلية، الصفاء، النايفية، الواحة، السليمانية، المحمدية، الرابية).&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;وتتضمن أحياء &lt;a href=&quot;https://www.alyaum.com/articles/6636761/%D8%A7%D9%84%D8%A7%D9%82%D8%AA%D8%B5%D8%A7%D8%AF/%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D8%A7%D8%AA/%D8%A7%D9%84%D9%8A%D9%88%D9%85-%D9%86%D9%87%D8%A7%D9%8A%D8%A9-%D9%85%D9%87%D9%84%D8%A9-%D8%A7%D9%84%D8%AA%D8%B3%D8%AC%D9%8A%D9%84-%D8%A7%D9%84%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D9%8A-%D8%A813-%D8%AD%D9%8A%D8%A7-%D9%81%D9%8A-%D8%A7%D9%84%D9%85%D9%86%D8%B7%D9%82%D8%A9-%D8%A7%D9%84%D8%B4%D8%B1%D9%82%D9%8A%D8%A9&quot; target=&quot;_blank&quot;&gt;المنطقة الشرقية&lt;/a&gt;: (مخطط أرض المستودعات المعدل، العزيزية، الخالدية، التلال، الربوة، النزهة، النهضة، أبو موسى الأشعري، البلدية، المصيف، الرائد، النخيل، الوادي).&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;ويشمل التسجيل الأحياء التالية في الجبيل الصناعية: (الدفي، الفصل، اللؤلؤ، ينبع، مردومة، المطرفية، الشاطئ، الفناتير، جزيرة الباطنة، مركز المدينة، السروج، الحويلات، الخليج، جلمودة، الرقة، البحر).&lt;br /&gt; &lt;br /&gt;ويتضمن التسجيل الأحياء التالية في محافظة الأحساء: (الرفعة الشمالية، الكوت، النعائل، العسيلة، الطالعية، المباركية، بلدة الطريبيل، بلدة المزاوي، بلدة العقار، هجر السادس، هجر السابع، هجر الثامن، هجر التاسع، هجر العاشر، جزء من حي هجر الثاني عشر).&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;ويشمل التسجيل: (مخطط 19/268، مخطط 402/19، مخطط 263/19، مخطط 19/264، مخطط 4/1082، مخطط 4/1060، مخطط 1144/4، مخطط 518/4، مخطط ش ج1092/4، مخطط 1016/4، مخطط 319/4، مخطط 4/1124، جزء من مخطط 19/14، مخطط 4/734، مخطط 14/144، مخطط 4/1121، مخطط 14/154، جزء من مخطط 4/704، مخطط زراعي 1529).&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;ويتضمن التسجيل أحياء: (البستان، بلدة الشقيق الغربية، بلدة غمسي، بلدة التهيمية، التلال، جزء من حي الزهراء، جزء من حي البساتين، جزء من حي الركاز، جزء من الوزية الحي الثاني، جزء من بلدة أبو الحصى، جزء من حي النخيل، جزء من حي العيون الجنوبية، جزء من حي الرياض الرابع، جزء من حي بلدة الجفر).&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;وينتهي التسجيل بالأحياء التالية في محافظة بقيق وهي: (دميغ الشمالية، تخطيط منطقة إضافية لبلدة عين دار القديمة، مخطط تخطيط هجرة الجوية)، فيما ينتهي تسجيل الأحياء التالية في محافظة النعيرية: (الروابي، الخليج، الربيع، الروضة).&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;كما ينتهي التسجيل في مركز القيصومة في الأحياء التالية: (المحمدية، النسيم، الشفاء، الأندلس، الفيصلية، العزيزية)، وكذلك الأحياء التالية في محافظة الخفجي: (حي الأمير نايف، السلام، الصناعية، الحمراء، الياسمين، منطقة عقارية حضرية، الفيصلية، الورود، مخطط تخطيط الأرض الحكومية الواقعة شمال غرب المخطط رقم 8/62 &quot;تشليح&quot;)، بالإضافة إلى منطقة عقارية حضرية مجاورة لطريق أبو حدرية بمحافظة الجبيل).&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;وينتهي تسجيل الأحياء التالية في محافظة القطيف: (جزء من حي الشورى، منطقة حضرية)، وينتهي التسجيل في مناطق حضرية في محافظة رأس تنورة ومحافظة الدمام.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;ودعت الهيئة ملاك العقارات الواقعة ضمن نطاق الأحياء إلى سرعة المبادرة بتسجيل عقاراتهم من خلال منصة السجل العقاري قبل انتهاء مدة التسجيل للاستفادة من خدمات تنفيذ التصرفات العقارية وتوثيق جميع التغييرات التي تطرأ على العقار.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;وأوضحت أنّ السجل العقاري سيصدر &quot;رقم عقار&quot; وصك تسجيل ملكية لكل وحدة عقارية تُسجل، ويتضمن صك تسجيل الملكية الجديد الموقع الجغرافي الدقيق للعقار وبيانات مالكه وأوصافه وحالته وما يتبعه من حقوق والتزامات وجميع التصرفات العقارية التي تطرأ عليه؛ ليكون أساسًا في توثيق الملكية والحقوق العقارية المترتبة عليها، بما يُسهم في استدامة وتعزيز القطاع العقاري والممكنات الرئيسة له.&lt;h2&gt;غرامة مالية&lt;/h2&gt;وأكدت الهيئة أنّ عدم تسجيل العقارات خلال المدة المحددة في قرار الإعلان يعرض ملاكها للغرامات المالية الواردة في نظام التسجيل العيني للعقار التي تحددها لجنة مختصة بالنظر في المخالفات.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;وأفادت بأن طلبات التسجيل العيني للعقار مستمرة في جميع المناطق المعلنة حتى بعد انتهاء مدة التسجيل المحددة في قرار الإعلان.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;يُذكر أن الشركة الوطنية لخدمات التسجيل العيني للعقار (السجل العقاري) تتولى مهمة تنفيذ أعمال إنشاء وإدارة السجل العقاري في المملكة باستخدام التقنيات الحديثة والبيانات الجيومكانية عبر منصة رقمية متكاملة تُسهم في تعزيز الشفافية والثقة بخدمات وبيانات العقارات.]]></description>
			<enclosure url="https://www.alyaum.com/uploads/images/2026/01/14/2802753.jpg" type="image/jpeg" length="1"/>
			<dc:creator><![CDATA[اليوم - الدمام]]></dc:creator>
			<guid>https://www.alyaum.com/articles/6639233/%D8%A7%D9%84%D8%A7%D9%82%D8%AA%D8%B5%D8%A7%D8%AF/%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D8%A7%D8%AA/%D8%BA%D8%AF%D8%A7-%D8%A7%D9%84%D8%AE%D9%85%D9%8A%D8%B3-%D8%A7%D9%86%D8%AA%D9%87%D8%A7%D8%A1-%D9%85%D9%87%D9%84%D8%A9-%D8%AA%D8%B3%D8%AC%D9%8A%D9%84-%D8%A7%D9%84%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D8%A7%D8%AA-%D9%81%D9%8A-%D8%A7%D9%84%D8%B1%D9%8A%D8%A7%D8%B6-%D9%88%D8%A7%D9%84%D9%82%D8%B5%D9%8A%D9%85-%D9%88%D8%A7%D9%84%D8%B4%D8%B1%D9%82%D9%8A%D8%A9</guid>
			<pubDate>Wed, 14 Jan 2026 10:11:00 +0300</pubDate>
		</item>
		<item>
			<title><![CDATA[«إنفاذ»: طرح 761 أصلاً عقاريًا في مزادات بمختلف المناطق خلال يناير]]></title>
			<link>https://www.alyaum.com/articles/6639096/%D8%A7%D9%84%D8%A7%D9%82%D8%AA%D8%B5%D8%A7%D8%AF/%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D8%A7%D8%AA/%D8%A5%D9%86%D9%81%D8%A7%D8%B0-%D8%B7%D8%B1%D8%AD-761-%D8%A3%D8%B5%D9%84%D8%A7-%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D9%8A%D8%A7-%D9%81%D9%8A-%D9%85%D8%B2%D8%A7%D8%AF%D8%A7%D8%AA-%D8%A8%D9%85%D8%AE%D8%AA%D9%84%D9%81-%D8%A7%D9%84%D9%85%D9%86%D8%A7%D8%B7%D9%82-%D8%AE%D9%84%D8%A7%D9%84-%D9%8A%D9%86%D8%A7%D9%8A%D8%B1</link>
			<description><![CDATA[يشرف مركز الإسناد والتصفية (&lt;a href=&quot;https://www.alyaum.com/articles/6634684/%D8%A7%D9%84%D8%A3%D8%AE%D8%A8%D8%A7%D8%B1/%D8%A7%D9%84%D9%85%D9%85%D9%84%D9%83%D8%A9-%D8%A7%D9%84%D9%8A%D9%88%D9%85/%D9%81%D8%B1%D8%B5%D8%A9-%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D9%8A%D8%A9-%D9%85%D9%85%D9%8A%D8%B2%D8%A9-%D8%A8%D9%85%D8%B2%D8%A7%D8%AF-%D8%B4%D8%B1%D9%81%D8%A9-%D8%A7%D9%84%D8%AD%D8%B1%D9%85-%D8%A7%D9%84%D8%B9%D9%84%D9%86%D9%8A-%D8%A7%D9%84%D9%87%D8%AC%D9%8A%D9%86-%D9%81%D9%8A-%D9%85%D9%83%D8%A9-%D8%A7%D9%84%D9%85%D9%83%D8%B1%D9%85%D8%A9&quot; target=&quot;_blank&quot;&gt;إنفاذ&lt;/a&gt;) على إقامة 52 مزادًا عقاريًا وذلك خلال الفترة من 15 إلى 31 يناير 2026، لبيع 761 أصلًا عقاريًا متنوعًا تشمل العقارات السكنية والتجارية والزراعية وذلك في مختلف مناطق المملكة.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;وتتصدر منطقة الرياض &lt;a href=&quot;https://www.alyaum.com/articles/6637492/%D8%A7%D9%84%D8%A7%D9%82%D8%AA%D8%B5%D8%A7%D8%AF/%D9%85%D8%A7%D9%84-%D9%88%D8%A3%D8%B9%D9%85%D8%A7%D9%84/%D8%A5%D9%84%D8%B2%D8%A7%D9%85-%D8%A7%D9%84%D8%AC%D9%87%D8%A7%D8%AA-%D8%A7%D9%84%D8%AD%D9%83%D9%88%D9%85%D9%8A%D8%A9-%D8%A8%D8%B7%D8%B1%D8%AD-%D8%A7%D9%84%D9%85%D9%86%D9%82%D9%88%D9%84%D8%A7%D8%AA-%D8%B9%D8%A8%D8%B1-%D9%85%D8%B2%D8%A7%D8%AF-%D8%A7%D8%B9%D8%AA%D9%85%D8%A7%D8%AF-%D8%A7%D9%84%D8%A5%D9%84%D9%83%D8%AA%D8%B1%D9%88%D9%86%D9%8A&quot; target=&quot;_blank&quot;&gt;قائمة المزادات&lt;/a&gt; بواقع (16) مزادًا لبيع (212) عقارًا، تليها منطقة مكة المكرمة بـ(10) مزادات لبيع (227) عقارًا، ثم المدينة المنوّرة بـ(4) مزادات لبيع (44) عقارًا.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;وفي المنطقة الشرقية (5) مزادات لبيع (52) عقارًا، وفي منطقة القصيم (3) مزادات لبيع (80) عقارًا، وفي منطقة تبوك مزادين لبيع (17) عقارًا. إضافة إلى عدد من &lt;a href=&quot;https://www.alyaum.com/articles/6584978/%D8%A7%D9%84%D8%A3%D8%AE%D8%A8%D8%A7%D8%B1/%D8%A7%D9%84%D9%85%D9%85%D9%84%D9%83%D8%A9-%D8%A7%D9%84%D9%8A%D9%88%D9%85/%D8%A7%D9%84%D8%A8%D9%8A%D8%A6%D8%A9-%D8%B4%D8%B1%D8%B7%D8%A7%D9%86-%D9%84%D9%85%D8%B2%D8%A7%D8%AF%D8%A7%D8%AA-%D8%A7%D9%84%D8%AE%D9%8A%D9%84-%D8%A7%D9%84%D8%B9%D8%B1%D8%A8%D9%8A%D8%A9-%D8%A7%D9%84%D8%A3%D8%B5%D9%8A%D9%84%D8%A9-%D8%A7%D9%84%D8%AD%D8%B6%D9%88%D8%B1%D9%8A%D8%A9-%D9%884-%D8%B6%D9%88%D8%A7%D8%A8%D8%B7-%D9%84%D9%84%D8%A5%D9%84%D9%83%D8%AA%D8%B1%D9%88%D9%86%D9%8A%D8%A9&quot; target=&quot;_blank&quot;&gt;المزادات الإلكترونية&lt;/a&gt; العقارية التي تقام في كل من حائل، وعسير، والجوف، ونجران، والحدود الشمالية، ومنطقة جازان.]]></description>
			<enclosure url="https://www.alyaum.com/uploads/images/2026/01/13/2801825.jpg" type="image/jpeg" length="1"/>
			<dc:creator><![CDATA[اليوم - الدمام]]></dc:creator>
			<guid>https://www.alyaum.com/articles/6639096/%D8%A7%D9%84%D8%A7%D9%82%D8%AA%D8%B5%D8%A7%D8%AF/%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D8%A7%D8%AA/%D8%A5%D9%86%D9%81%D8%A7%D8%B0-%D8%B7%D8%B1%D8%AD-761-%D8%A3%D8%B5%D9%84%D8%A7-%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D9%8A%D8%A7-%D9%81%D9%8A-%D9%85%D8%B2%D8%A7%D8%AF%D8%A7%D8%AA-%D8%A8%D9%85%D8%AE%D8%AA%D9%84%D9%81-%D8%A7%D9%84%D9%85%D9%86%D8%A7%D8%B7%D9%82-%D8%AE%D9%84%D8%A7%D9%84-%D9%8A%D9%86%D8%A7%D9%8A%D8%B1</guid>
			<pubDate>Tue, 13 Jan 2026 15:29:00 +0300</pubDate>
		</item>
		<item>
			<title><![CDATA[عاجل: يومان على انتهاء التسجيل العيني العقاري في الرياض والقصيم والشرقية]]></title>
			<link>https://www.alyaum.com/articles/6639066/%D8%A7%D9%84%D8%A7%D9%82%D8%AA%D8%B5%D8%A7%D8%AF/%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D8%A7%D8%AA/%D8%B9%D8%A7%D8%AC%D9%84-%D9%8A%D9%88%D9%85%D8%A7%D9%86-%D8%B9%D9%84%D9%89-%D8%A7%D9%86%D8%AA%D9%87%D8%A7%D8%A1-%D8%A7%D9%84%D8%AA%D8%B3%D8%AC%D9%8A%D9%84-%D8%A7%D9%84%D8%B9%D9%8A%D9%86%D9%8A-%D8%A7%D9%84%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D9%8A-%D9%81%D9%8A-%D8%A7%D9%84%D8%B1%D9%8A%D8%A7%D8%B6-%D9%88%D8%A7%D9%84%D9%82%D8%B5%D9%8A%D9%85-%D9%88%D8%A7%D9%84%D8%B4%D8%B1%D9%82%D9%8A%D8%A9</link>
			<description><![CDATA[أعلنت &lt;a href=&quot;https://www.alyaum.com/articles/6639036/%D8%A7%D9%84%D8%A7%D9%82%D8%AA%D8%B5%D8%A7%D8%AF/%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D8%A7%D8%AA/%D8%A8%D8%AF%D8%A1-%D8%A7%D9%84%D8%AA%D8%B3%D8%AC%D9%84-%D8%A7%D9%84%D8%B9%D9%8A%D9%86%D9%8A-%D9%8415-%D9%82%D8%B7%D8%B9%D8%A9-%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D9%8A%D8%A9-%D9%81%D9%8A-%D9%85%D9%83%D8%A9-%D8%A7%D9%84%D9%85%D9%83%D8%B1%D9%85%D8%A9-%D9%88%D8%A7%D9%84%D9%85%D8%AF%D9%8A%D9%86%D8%A9-%D8%A7%D9%84%D9%85%D9%86%D9%88%D8%B1%D8%A9&quot; target=&quot;_blank&quot;&gt;الهيئة العامة للعقار&lt;/a&gt; عن قرب انتهاء مهلة &lt;a href=&quot;https://www.alyaum.com/articles/6638655/%D8%A7%D9%84%D8%A7%D9%82%D8%AA%D8%B5%D8%A7%D8%AF/%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D8%A7%D8%AA/%D8%A8%D8%AF%D8%A1-%D8%A7%D9%84%D8%AA%D8%B3%D8%AC%D9%8A%D9%84-%D8%A7%D9%84%D8%B9%D9%8A%D9%86%D9%8A-%D8%A7%D9%84%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D9%8A-%D9%848-%D8%A3%D8%AD%D9%8A%D8%A7%D8%A1-%D9%81%D9%8A-%D9%85%D9%83%D8%A9-%D8%A7%D9%84%D9%85%D9%83%D8%B1%D9%85%D8%A9-%D9%88%D8%A7%D9%84%D9%85%D8%AF%D9%8A%D9%86%D8%A9-%D8%A7%D9%84%D9%85%D9%86%D9%88%D8%B1%D8%A9&quot; target=&quot;_blank&quot;&gt;التسجيل العيني ال&lt;/a&gt;أول للعقار لعدد من الأحياء في مناطق الرياض، والقصيم والشرقية.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;وأوضحت الهيئة، أن انتهاء التسجيل يوم الخميس المقبل 15 يناير.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;وبينت الهيئة أنّ التسجيل العيني للعقار ينتهي في الأحياء التالية في محافظة القويعية بمنطقة الرياض: (مخطط رقم 1077، مخطط رقم 1051، مخطط رقم 359، سوق غنم القويعية، الصناعية، الفيضة، الزهور، مخطط رقم 1039، مخطط رقم 985، العواش).&lt;br /&gt; &lt;br /&gt;ويشمل التسجيل: (أم سريحة، الحزم، مخطط رقم 517، الديرة، مخطط رقم 1045، الجزيرة، الربوة، السلام، مخطط رقم 638، الخالدية، جفارة السعدان، مخطط 1029).&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;وينتهي التسجيل بالأحياء التالية في محافظة الرين: (عشيرة، المثناة، النقيعة، الوسطى، عبليه، القرعة، الرفاع، الوسيطا، العمار، المعيزيلة، المعتلا، نجد، الرين القديم، الغريبية، الصفا، الملك فيصل، اليرموك، الملك فهد، قبيبان، الفردوس، الشموع، الفتح، غرناطة، الحنو، الريعانية، الرجع، المعترضة، الهفوف، الشعيفان).&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;فيما سينتهي التسجيل للأحياء التالية في محافظة المجمعة وهي: (الإسكان، الصناعية الأولى، الملك عبدالله، المطار، المتنزه، اليرموك).&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;كما سينتهي التسجيل العيني الأول للأحياء التالية في محافظة الأفلاج: (آل وحيد، الازدهار، الأمير سلطان، الأندلس، البرقة، البكر، البلدية، الدوائر، الصناعية، الطرف، الفحيل، الفيحاء والمثناة، القيسية، المرزوقية، المصارير، المصيف، الملك عبدالله).&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;وتتضمن الأحياء: (الهلالي، الوداعين، الورود، أم سريحة، خضـرا وعشيران، الإدارية شرق، الإدارية غرب، الإذاعة، التعاون، التوباد، الجامعة، الجزيرة، الجفيدرية، الريان، الصالحية، العزيزية، العيون، الفروسية، الفيصلية، المبرز، الملك فهد، النزهة، النهضة، الواحة، اليمامة، سحاب، غصيبة، الخالدية، النخيل، المنتزه).&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;في حين ينتهي التسجيل في الأحياء التالية بمحافظة الغاط وهي: (العرنية، الغدير، المروج، النخيل، الورود، الخزامى).&lt;h2&gt;منطقة القصيم&lt;/h2&gt;وينتهي تسجيل الأحياء التالية في مدينة بريدة بمنطقة القصيم: (جزء من حي غرب بريدة، شمال غرب بريدة، العزيزية، جزء من الليوان، جزء من القرعاء، البستان، الجديدات).&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;كما ينتهي التسجيل في أحياء: (جزء من حي العقيق، جزء من حي الغماس، جزء من حي غرناطة، جزء من حي البصر، جزء من حي خب روضان، جزء من حي المليداء، جزء من حي السعادة، جزء من حي ضراس الجنوبية، غرب بريدة، التواصل، الهناء).&lt;br /&gt; &lt;br /&gt;وينتيه التسجيل في أحياء: (المطار، جزء من حي البدور، جزء من حي شمال شرق بريدة، جزء من حي العقيلات، جزء من حي الهدية الشمالية، جزء من حي الهدية الجنوبية، جزء من حي شرق بريدة، العريفية، عسيلان)، إضافة إلى (حي النور، ومنطقة عقارية مجاورة بمحافظة عنيزة).&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;وفي مركز قصر بن عقيل ينتهي التسجيل بالأحياء التالية: (أجزاء من حي المصيف، الخالدية، جزء من حي البستان، ومناطق عقارية مجاورة)، إضافةً إلى (حي الندى، ومناطق عقارية مجاورة) في محافظة البدائع).&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;وينتهي التسجيل في مناطق عقارية في مركزي الخبراء والسحابين، بالإضافة إلى (حي السلام، ومناطق عقارية مجاورة) في محافظة البكيرية، وفي مركز البطين ينتهي التسجيل في: (جزء من شمال شرق بريدة، الياسمين، النهضة، ومناطق عقارية مجاورة)، بالإضافة إلى مناطق عقارية مجاورة لطريق الملك فهد في محافظة رياض الخبراء، إضافةً إلى (حي الجامعيين) في محافظة الرس.&lt;h2&gt;المنطقة الشرقية&lt;/h2&gt;ينتهي التسجيل أيضًا في المنطقة الشرقية بمحافظة حفر الباطن للأحياء التالية: (الروضة، الباطن، فليج، الفيحاء، الصناعية، قرطبة، الورود، المنار، الشفاء، المروج، الفيصلية، الصفاء، النايفية، الواحة، السليمانية، المحمدية، الرابية).&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;وتتضمن أحياء &lt;a href=&quot;https://www.alyaum.com/articles/6636761/%D8%A7%D9%84%D8%A7%D9%82%D8%AA%D8%B5%D8%A7%D8%AF/%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D8%A7%D8%AA/%D8%A7%D9%84%D9%8A%D9%88%D9%85-%D9%86%D9%87%D8%A7%D9%8A%D8%A9-%D9%85%D9%87%D9%84%D8%A9-%D8%A7%D9%84%D8%AA%D8%B3%D8%AC%D9%8A%D9%84-%D8%A7%D9%84%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D9%8A-%D8%A813-%D8%AD%D9%8A%D8%A7-%D9%81%D9%8A-%D8%A7%D9%84%D9%85%D9%86%D8%B7%D9%82%D8%A9-%D8%A7%D9%84%D8%B4%D8%B1%D9%82%D9%8A%D8%A9&quot; target=&quot;_blank&quot;&gt;المنطقة الشرقية&lt;/a&gt;: (مخطط أرض المستودعات المعدل، العزيزية، الخالدية، التلال، الربوة، النزهة، النهضة، أبو موسى الأشعري، البلدية، المصيف، الرائد، النخيل، الوادي).&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;ويشمل التسجيل الأحياء التالية في الجبيل الصناعية: (الدفي، الفصل، اللؤلؤ، ينبع، مردومة، المطرفية، الشاطئ، الفناتير، جزيرة الباطنة، مركز المدينة، السروج، الحويلات، الخليج، جلمودة، الرقة، البحر).&lt;br /&gt; &lt;br /&gt;ويتضمن التسجيل الأحياء التالية في محافظة الأحساء: (الرفعة الشمالية، الكوت، النعائل، العسيلة، الطالعية، المباركية، بلدة الطريبيل، بلدة المزاوي، بلدة العقار، هجر السادس، هجر السابع، هجر الثامن، هجر التاسع، هجر العاشر، جزء من حي هجر الثاني عشر).&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;ويشمل التسجيل: (مخطط 19/268، مخطط 402/19، مخطط 263/19، مخطط 19/264، مخطط 4/1082، مخطط 4/1060، مخطط 1144/4، مخطط 518/4، مخطط ش ج1092/4، مخطط 1016/4، مخطط 319/4، مخطط 4/1124، جزء من مخطط 19/14، مخطط 4/734، مخطط 14/144، مخطط 4/1121، مخطط 14/154، جزء من مخطط 4/704، مخطط زراعي 1529).&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;ويتضمن التسجيل أحياء: (البستان، بلدة الشقيق الغربية، بلدة غمسي، بلدة التهيمية، التلال، جزء من حي الزهراء، جزء من حي البساتين، جزء من حي الركاز، جزء من الوزية الحي الثاني، جزء من بلدة أبو الحصى، جزء من حي النخيل، جزء من حي العيون الجنوبية، جزء من حي الرياض الرابع، جزء من حي بلدة الجفر).&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;وينتهي التسجيل بالأحياء التالية في محافظة بقيق وهي: (دميغ الشمالية، تخطيط منطقة إضافية لبلدة عين دار القديمة، مخطط تخطيط هجرة الجوية)، فيما ينتهي تسجيل الأحياء التالية في محافظة النعيرية: (الروابي، الخليج، الربيع، الروضة).&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;كما ينتهي التسجيل في مركز القيصومة في الأحياء التالية: (المحمدية، النسيم، الشفاء، الأندلس، الفيصلية، العزيزية)، وكذلك الأحياء التالية في محافظة الخفجي: (حي الأمير نايف، السلام، الصناعية، الحمراء، الياسمين، منطقة عقارية حضرية، الفيصلية، الورود، مخطط تخطيط الأرض الحكومية الواقعة شمال غرب المخطط رقم 8/62 &quot;تشليح&quot;)، بالإضافة إلى منطقة عقارية حضرية مجاورة لطريق أبو حدرية بمحافظة الجبيل).&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;وينتهي تسجيل الأحياء التالية في محافظة القطيف: (جزء من حي الشورى، منطقة حضرية)، وينتهي التسجيل في مناطق حضرية في محافظة رأس تنورة ومحافظة الدمام.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;ودعت الهيئة ملاك العقارات الواقعة ضمن نطاق الأحياء إلى سرعة المبادرة بتسجيل عقاراتهم من خلال منصة السجل العقاري قبل انتهاء مدة التسجيل للاستفادة من خدمات تنفيذ التصرفات العقارية وتوثيق جميع التغييرات التي تطرأ على العقار.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;وأوضحت أنّ السجل العقاري سيصدر &quot;رقم عقار&quot; وصك تسجيل ملكية لكل وحدة عقارية تُسجل، ويتضمن صك تسجيل الملكية الجديد الموقع الجغرافي الدقيق للعقار وبيانات مالكه وأوصافه وحالته وما يتبعه من حقوق والتزامات وجميع التصرفات العقارية التي تطرأ عليه؛ ليكون أساسًا في توثيق الملكية والحقوق العقارية المترتبة عليها، بما يُسهم في استدامة وتعزيز القطاع العقاري والممكنات الرئيسة له.&lt;h2&gt;غرامة مالية&lt;/h2&gt;وأكدت الهيئة أنّ عدم تسجيل العقارات خلال المدة المحددة في قرار الإعلان يعرض ملاكها للغرامات المالية الواردة في نظام التسجيل العيني للعقار التي تحددها لجنة مختصة بالنظر في المخالفات.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;وأفادت بأن طلبات التسجيل العيني للعقار مستمرة في جميع المناطق المعلنة حتى بعد انتهاء مدة التسجيل المحددة في قرار الإعلان.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;يُذكر أن الشركة الوطنية لخدمات التسجيل العيني للعقار (السجل العقاري) تتولى مهمة تنفيذ أعمال إنشاء وإدارة السجل العقاري في المملكة باستخدام التقنيات الحديثة والبيانات الجيومكانية عبر منصة رقمية متكاملة تُسهم في تعزيز الشفافية والثقة بخدمات وبيانات العقارات.]]></description>
			<enclosure url="https://www.alyaum.com/uploads/images/2026/01/13/2801589.jpg" type="image/jpeg" length="1"/>
			<dc:creator><![CDATA[اليوم - الدمام]]></dc:creator>
			<guid>https://www.alyaum.com/articles/6639066/%D8%A7%D9%84%D8%A7%D9%82%D8%AA%D8%B5%D8%A7%D8%AF/%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D8%A7%D8%AA/%D8%B9%D8%A7%D8%AC%D9%84-%D9%8A%D9%88%D9%85%D8%A7%D9%86-%D8%B9%D9%84%D9%89-%D8%A7%D9%86%D8%AA%D9%87%D8%A7%D8%A1-%D8%A7%D9%84%D8%AA%D8%B3%D8%AC%D9%8A%D9%84-%D8%A7%D9%84%D8%B9%D9%8A%D9%86%D9%8A-%D8%A7%D9%84%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D9%8A-%D9%81%D9%8A-%D8%A7%D9%84%D8%B1%D9%8A%D8%A7%D8%B6-%D9%88%D8%A7%D9%84%D9%82%D8%B5%D9%8A%D9%85-%D9%88%D8%A7%D9%84%D8%B4%D8%B1%D9%82%D9%8A%D8%A9</guid>
			<pubDate>Tue, 13 Jan 2026 15:14:00 +0300</pubDate>
		</item>
		<item>
			<title><![CDATA[بدء التسجل العيني لـ15 قطعة عقارية في مكة المكرمة والمدينة المنورة]]></title>
			<link>https://www.alyaum.com/articles/6639036/%D8%A7%D9%84%D8%A7%D9%82%D8%AA%D8%B5%D8%A7%D8%AF/%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D8%A7%D8%AA/%D8%A8%D8%AF%D8%A1-%D8%A7%D9%84%D8%AA%D8%B3%D8%AC%D9%84-%D8%A7%D9%84%D8%B9%D9%8A%D9%86%D9%8A-%D9%8415-%D9%82%D8%B7%D8%B9%D8%A9-%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D9%8A%D8%A9-%D9%81%D9%8A-%D9%85%D9%83%D8%A9-%D8%A7%D9%84%D9%85%D9%83%D8%B1%D9%85%D8%A9-%D9%88%D8%A7%D9%84%D9%85%D8%AF%D9%8A%D9%86%D8%A9-%D8%A7%D9%84%D9%85%D9%86%D9%88%D8%B1%D8%A9</link>
			<description><![CDATA[أعلنت &lt;a href=&quot;https://www.alyaum.com/articles/6638655/%D8%A7%D9%84%D8%A7%D9%82%D8%AA%D8%B5%D8%A7%D8%AF/%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D8%A7%D8%AA/%D8%A8%D8%AF%D8%A1-%D8%A7%D9%84%D8%AA%D8%B3%D8%AC%D9%8A%D9%84-%D8%A7%D9%84%D8%B9%D9%8A%D9%86%D9%8A-%D8%A7%D9%84%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D9%8A-%D9%848-%D8%A3%D8%AD%D9%8A%D8%A7%D8%A1-%D9%81%D9%8A-%D9%85%D9%83%D8%A9-%D8%A7%D9%84%D9%85%D9%83%D8%B1%D9%85%D8%A9-%D9%88%D8%A7%D9%84%D9%85%D8%AF%D9%8A%D9%86%D8%A9-%D8%A7%D9%84%D9%85%D9%86%D9%88%D8%B1%D8%A9&quot; target=&quot;_blank&quot;&gt;الهيئة العامة للعقار &lt;/a&gt;عن بدء أعمال التسجيل العيني للعقار لـ (14) قطعة عقارية في حيّين بمنطقة مكة المكرمة، والتسجيل لقطعة عقارية واحدة في: (جزء من حي المحبوبة) بمنطقة المدينة المنورة.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;وتبدأ أعمال &lt;a href=&quot;https://www.alyaum.com/articles/6637513/%D8%A7%D9%84%D8%A7%D9%82%D8%AA%D8%B5%D8%A7%D8%AF/%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D8%A7%D8%AA/%D8%A8%D8%AF%D8%A1-%D8%A7%D9%84%D8%AA%D8%B3%D8%AC%D9%8A%D9%84-%D8%A7%D9%84%D8%B9%D9%8A%D9%86%D9%8A-%D9%84%D9%84%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1-%D9%81%D9%8A-5-%D8%A3%D8%AD%D9%8A%D8%A7%D8%A1-%D9%81%D9%8A-%D9%85%D9%83%D8%A9-%D8%A7%D9%84%D9%85%D9%83%D8%B1%D9%85%D8%A9-%D9%88%D8%A7%D9%84%D9%85%D8%AF%D9%8A%D9%86%D8%A9-%D8%A7%D9%84%D9%85%D9%86%D9%88%D8%B1%D8%A9&quot; target=&quot;_blank&quot;&gt;التسجيل العيني&lt;/a&gt;، ابتداءً من 18 يناير 2026م، الموافق 29 رجب 1447هـ، وحتى نهاية يوم 23 أبريل 2026، الموافق 5 من ذي القعدة 1447هـ.&lt;h2&gt;الأحياء المستفيدة&lt;/h2&gt;أوضحت الهيئة أن الحي المستفيد من &lt;a href=&quot;https://www.alyaum.com/articles/6636761/%D8%A7%D9%84%D8%A7%D9%82%D8%AA%D8%B5%D8%A7%D8%AF/%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D8%A7%D8%AA/%D8%A7%D9%84%D9%8A%D9%88%D9%85-%D9%86%D9%87%D8%A7%D9%8A%D8%A9-%D9%85%D9%87%D9%84%D8%A9-%D8%A7%D9%84%D8%AA%D8%B3%D8%AC%D9%8A%D9%84-%D8%A7%D9%84%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D9%8A-%D8%A813-%D8%AD%D9%8A%D8%A7-%D9%81%D9%8A-%D8%A7%D9%84%D9%85%D9%86%D8%B7%D9%82%D8%A9-%D8%A7%D9%84%D8%B4%D8%B1%D9%82%D9%8A%D8%A9&quot; target=&quot;_blank&quot;&gt;السجل العقاري&lt;/a&gt; في هذه المرحلة بمنطقة مكة المكرمة يشمل: (جزءًا من حي أجياد)، وفي محافظة جدة يشمل التسجيل: (جزءًا من حي الوادي).&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;وأوضحت أنَّ اختيار الأحياء تم وفق معايير محددة، وسيُعلن تباعًا عن بقية المناطق والمحافظات والأحياء التي ستخضع لأعمال التسجيل العيني للعقار في مختلف مناطق المملكة خلال الفترات القادمة.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;وأشارت هيئة العقار إلى أنَّ التسجيل الأول للعقارات في هذه المناطق والأحياء سيكون مُتاحًا عن طريق منصة السجل العقاري الإلكترونية، أو عن طريق مراكز الخدمة.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;ولفتت إلى أنّ التسجيل العيني يشترط وجود صك ملكية مستوف للمتطلبات النظامية لإتمام عملية التسجيل.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;ودعت الهيئة ملاَّك العقارات في المناطق والأحياء الخاضعة للتسجيل العيني إلى التحقق من صك ملكية العقار وتوفر الاشتراطات اللازمة استعدادًا لبدء التسجيل. ويمكن الاستفسار عن خطوات التسجيل من خلال المنصات الرسمية للهيئة أو عن طريق الاتصال على مركز خدمة العملاء 199002.]]></description>
			<enclosure url="https://www.alyaum.com/uploads/images/2026/01/13/2801435.jpeg" type="image/jpeg" length="1"/>
			<dc:creator><![CDATA[اليوم - الدمام]]></dc:creator>
			<guid>https://www.alyaum.com/articles/6639036/%D8%A7%D9%84%D8%A7%D9%82%D8%AA%D8%B5%D8%A7%D8%AF/%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D8%A7%D8%AA/%D8%A8%D8%AF%D8%A1-%D8%A7%D9%84%D8%AA%D8%B3%D8%AC%D9%84-%D8%A7%D9%84%D8%B9%D9%8A%D9%86%D9%8A-%D9%8415-%D9%82%D8%B7%D8%B9%D8%A9-%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D9%8A%D8%A9-%D9%81%D9%8A-%D9%85%D9%83%D8%A9-%D8%A7%D9%84%D9%85%D9%83%D8%B1%D9%85%D8%A9-%D9%88%D8%A7%D9%84%D9%85%D8%AF%D9%8A%D9%86%D8%A9-%D8%A7%D9%84%D9%85%D9%86%D9%88%D8%B1%D8%A9</guid>
			<pubDate>Tue, 13 Jan 2026 11:00:00 +0300</pubDate>
		</item>
		<item>
			<title><![CDATA[«البلديات»: غرامة تصل إلى 25 ألف ريال لتقسيم الوحدات السكنية عشوائيا]]></title>
			<link>https://www.alyaum.com/articles/6638838/%D8%A7%D9%84%D8%A7%D9%82%D8%AA%D8%B5%D8%A7%D8%AF/%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D8%A7%D8%AA/%D8%A7%D9%84%D8%A8%D9%84%D8%AF%D9%8A%D8%A7%D8%AA-%D8%BA%D8%B1%D8%A7%D9%85%D8%A9-%D8%AA%D8%B5%D9%84-%D8%A5%D9%84%D9%89-25-%D8%A3%D9%84%D9%81-%D8%B1%D9%8A%D8%A7%D9%84-%D9%84%D8%AA%D9%82%D8%B3%D9%8A%D9%85-%D8%A7%D9%84%D9%88%D8%AD%D8%AF%D8%A7%D8%AA-%D8%A7%D9%84%D8%B3%D9%83%D9%86%D9%8A%D8%A9-%D8%B9%D8%B4%D9%88%D8%A7%D8%A6%D9%8A%D8%A7</link>
			<description><![CDATA[طرحت وزارة البلديات والإسكان مسودة دليل رقابي عبر منصة &laquo;استطلاع&raquo;، يستهدف القضاء على ظاهرة تقسيم &lt;a href=&quot;https://www.alyaum.com/articles/6638709/%D8%A7%D9%84%D8%A3%D8%AE%D8%A8%D8%A7%D8%B1/%D8%A7%D9%84%D9%85%D9%85%D9%84%D9%83%D8%A9-%D8%A7%D9%84%D9%8A%D9%88%D9%85/%D8%A7%D9%84%D8%A8%D9%84%D8%AF%D9%8A%D8%A7%D8%AA-%D9%88%D8%A7%D9%84%D8%A5%D8%B3%D9%83%D8%A7%D9%86-%D8%AA%D8%B7%D9%84%D9%82-%D8%AA%D8%B1%D9%85%D9%8A%D8%B2-%D8%A7%D9%84%D9%85%D9%82%D8%A7%D9%88%D9%84%D9%8A%D9%86-%D9%84%D8%AA%D8%B9%D8%B2%D9%8A%D8%B2-%D9%83%D9%81%D8%A7%D8%A1%D8%A9-%D8%AA%D8%B3%D9%84%D9%8A%D9%85-%D8%A7%D9%84%D9%85%D8%B4%D8%A7%D8%B1%D9%8A%D8%B9&quot; target=&quot;_blank&quot;&gt;الوحدات السكنية&lt;/a&gt; عشوائياً، واضعة إطاراً نظامياً صارماً لحماية النسيج العمراني وضمان السلامة الإنشائية للمباني، مع تحديد غرامات مالية رادعة تصل إلى 25 ألف ريال للمخالفين.&lt;h2&gt;تعريف التقسيم المخالف للوحدات السكنية&lt;/h2&gt;أوضحت الوزارة أن &lt;a href=&quot;https://www.alyaum.com/articles/6638488/%D8%A7%D9%84%D8%A3%D8%AE%D8%A8%D8%A7%D8%B1/%D8%A7%D9%84%D9%85%D9%85%D9%84%D9%83%D8%A9-%D8%A7%D9%84%D9%8A%D9%88%D9%85/%D9%85%D9%83%D8%A7%D9%81%D8%A2%D8%AA-%D8%A7%D9%84%D8%B1%D8%A7%D8%B5%D8%AF-%D8%A7%D9%84%D9%85%D8%B9%D8%AA%D9%85%D8%AF-%D8%AA%D8%AF%D8%B1%D9%8A%D8%A8-%D8%A5%D9%84%D8%B2%D8%A7%D9%85%D9%8A-%D9%88%D8%AD%D8%B8%D8%B1-%D8%B4%D8%A7%D9%85%D9%84-%D9%84%D9%84%D8%A3%D9%82%D8%A7%D8%B1%D8%A8-%D9%88%D8%A7%D9%84%D9%85%D9%88%D8%B8%D9%81%D9%8A%D9%86&quot; target=&quot;_blank&quot;&gt;التقسيم المخالف&lt;/a&gt; للوحدات السكنية هو قيام مالك العقار أو المستأجر بتقسيم الوحدات السكنية أو السكنية التجارية النظامية إلى وحدات أصغر حجمًا، دون الحصول على التراخيص النظامية المعتمدة.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;ويشمل ذلك تحويل شقة كبيرة أو فيلا إلى شقق صغيرة أو وحدات مستقلة بغرض التأجير، بما يخالف ما هو معتمد في رخصة البناء، إضافة إلى إجراء &lt;a href=&quot;https://www.alyaum.com/articles/6637524/%D8%A7%D9%84%D8%A3%D8%AE%D8%A8%D8%A7%D8%B1/%D8%A7%D9%84%D9%85%D9%85%D9%84%D9%83%D8%A9-%D8%A7%D9%84%D9%8A%D9%88%D9%85/%D8%A5%D8%AA%D9%85%D8%A7%D9%85-%D9%8A%D8%B7%D9%84%D9%82-38-%D8%AE%D8%AF%D9%85%D8%A9-%D9%84%D8%AA%D8%B7%D9%88%D9%8A%D8%B1-%D8%A7%D9%84%D8%A3%D8%B1%D8%A7%D8%B6%D9%8A-%D8%A7%D9%84%D8%A8%D9%8A%D8%B6%D8%A7%D8%A1-%D8%A7%D9%84%D9%85%D8%B4%D9%85%D9%88%D9%84%D8%A9-%D8%A8%D8%A7%D9%84%D8%B1%D8%B3%D9%88%D9%85&quot; target=&quot;_blank&quot;&gt;تعديلات إنشائية&lt;/a&gt; أو معمارية داخلية تؤثر على السلامة الهيكلية للمبنى أو على أنظمة السلامة، مثل أنظمة الحريق ومخارج الطوارئ، دون موافقات رسمية من الجهات المختصة.&lt;h2&gt;قنوات الرصد والرقابة&lt;/h2&gt;وبيّنت &rdquo;البلديات والإسكان&ldquo; أن رصد مخالفات تقسيم الوحدات السكنية يتم عبر عدة قنوات، تشمل الرقابة الميدانية التي ينفذها مراقبو البلديات، والرصد المجتمعي من خلال بلاغات المواطنين والمقيمين عبر مركز البلاغات &rdquo;940&ldquo;، إضافة إلى الرصد المكتبي عبر منصة &rdquo;إيجار&ldquo; من خلال تحليل بيانات العقود الإيجارية، فضلًا عن البلاغات المحالة من الجهات ذات العلاقة، مثل الهيئة العامة للعقار ووزارة السياحة.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt;وأكدت الوزارة أنه لا يتم إيقاع أي مخالفة إلا بعد إجراء زيارة ميدانية من قبل المراقب المختص، وتوثيق المخالفة بمحضر ضبط مدعّم بالصور، لإثبات زيادة عدد الوحدات عن المعتمد في رخصة البناء.&lt;h2&gt;آلية الاستدلال الميداني&lt;/h2&gt;وأشارت الوزارة إلى أن المراقبين يستدلون على وجود مخالفات التقسيم أثناء الجولات الميدانية من خلال عدد من المؤشرات، من بينها زيادة تكدس السيارات في مواقف العقار بما يتجاوز الطاقة الاستيعابية، وعدم إغلاق الباب الرئيسي للمبنى، ووجود أبواب جانبية أو خلفية على الارتدادات، إضافة إلى وجود بلاغات سابقة مسجلة على العقار.&lt;h2&gt;نماذج المخالفات الشائعة&lt;/h2&gt;واستعرض الدليل عددًا من نماذج المخالفات المرصودة، من أبرزها تقسيم الوحدات النظامية إلى وحدات أصغر مع الإبقاء على باب الوحدة الأساسي بما قد يضلل المراقب، والتقسيم المخالف لوحدات مرافق الإيواء دون ترخيص، فضلًا عن فتح أبواب مخالفة على الارتدادات الجانبية نتيجة تقسيم الوحدات.&lt;h2&gt;إجراءات الرصد والتحقق والتنبيه&lt;/h2&gt;وأوضحت الوزارة أن الإجراءات تبدأ باستلام البلاغات من قنوات التواصل الرسمية أو الجهات الشريكة، تليها الجولات الرقابية ونتائج التحليل من منصة &laquo;إيجار&raquo;، ثم التحقق من خلال جدولة زيارة ميدانية للموقع، والتأكد من رخصة البناء وبيانات ملكية المبنى. ويتم بعد ذلك إشعار المخالف رسميًا برسالة تنبيه أو بوضع ملصق إشعار على المبنى، يلزمه بمراجعة الأمانة خلال المهلة المحددة.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;وفي حال توفر بيانات مالك المبنى، يتم إرسال إشعار رسمي بضرورة تصحيح المخالفة خلال مدة لا تتجاوز 60 يومًا، بينما تُكرر الزيارة الميدانية ويُوضع إشعار على واجهة المبنى في حال عدم توفر بيانات المالك. وفي حال عدم التصحيح خلال المهلة النظامية، تُطبق المخالفة رسميًا.&lt;h2&gt;الغرامات وآلية التصحيح&lt;/h2&gt;وبيّنت &rdquo;البلديات والإسكان&ldquo; أن مخالفة تقسيم المبنى إلى وحدات مخالفة لرخصة البناء تُسجل على المالك أو المستثمر، مع منحه مهلة تصحيح تصل إلى 60 يومًا. وتتراوح قيمة الغرامة بين 5 آلاف ريال كحد أدنى و25 ألف ريال كحد أقصى.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;وأكدت الوزارة أن المخالف يُلزم بإزالة المخالفة على نفقته الخاصة، وفي الحالات التي يتعذر فيها الإزالة لأسباب إنشائية تتعلق بسلامة المبنى، يمكن تصحيح المخالفة بإزالة الضرر الناتج عنها، أو إلزام المخالف بدفع نصف تكلفة البناء محل المخالفة، مع اشتراط تقديم شهادة من مكتب هندسي معتمد من الوزارة تُثبت سلامة المنشآت القائمة بعد التصحيح.]]></description>
			<enclosure url="https://www.alyaum.com/uploads/images/2026/01/12/2800243.jpg" type="image/jpeg" length="1"/>
			<dc:creator><![CDATA[جعفر الصفار - الدمام]]></dc:creator>
			<guid>https://www.alyaum.com/articles/6638838/%D8%A7%D9%84%D8%A7%D9%82%D8%AA%D8%B5%D8%A7%D8%AF/%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D8%A7%D8%AA/%D8%A7%D9%84%D8%A8%D9%84%D8%AF%D9%8A%D8%A7%D8%AA-%D8%BA%D8%B1%D8%A7%D9%85%D8%A9-%D8%AA%D8%B5%D9%84-%D8%A5%D9%84%D9%89-25-%D8%A3%D9%84%D9%81-%D8%B1%D9%8A%D8%A7%D9%84-%D9%84%D8%AA%D9%82%D8%B3%D9%8A%D9%85-%D8%A7%D9%84%D9%88%D8%AD%D8%AF%D8%A7%D8%AA-%D8%A7%D9%84%D8%B3%D9%83%D9%86%D9%8A%D8%A9-%D8%B9%D8%B4%D9%88%D8%A7%D8%A6%D9%8A%D8%A7</guid>
			<pubDate>Mon, 12 Jan 2026 11:39:00 +0300</pubDate>
		</item>
		<item>
			<title><![CDATA[«إيجار» تستحدث خاصية عكس فاتورة التسوية بعد إنهاء العقد بالتراضي]]></title>
			<link>https://www.alyaum.com/articles/6638828/%D8%A7%D9%84%D8%A7%D9%82%D8%AA%D8%B5%D8%A7%D8%AF/%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D8%A7%D8%AA/%D8%A5%D9%8A%D8%AC%D8%A7%D8%B1-%D8%AA%D8%B3%D8%AA%D8%AD%D8%AF%D8%AB-%D8%AE%D8%A7%D8%B5%D9%8A%D8%A9-%D8%B9%D9%83%D8%B3-%D9%81%D8%A7%D8%AA%D9%88%D8%B1%D8%A9-%D8%A7%D9%84%D8%AA%D8%B3%D9%88%D9%8A%D8%A9-%D8%A8%D8%B9%D8%AF-%D8%A5%D9%86%D9%87%D8%A7%D8%A1-%D8%A7%D9%84%D8%B9%D9%82%D8%AF-%D8%A8%D8%A7%D9%84%D8%AA%D8%B1%D8%A7%D8%B6%D9%8A</link>
			<description><![CDATA[استحدثت إيجار خاصية عكس فاتورة التسوية، بعد إنهاء العقد في إيجار، ومشاركتها مع الجهات المختصة.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;ويأتي ذلك ضمن جهود إيجار في تحسين خدمة إنهاء العقد الإيجاري بالتراضي.&lt;h2&gt;فاتورة التسوية&lt;/h2&gt;أوضحت أن خاصية عكس فاتورة التسوية تهدف إلى تسهيل العلاقة التعاقدية وتعزيز الشفافية بين كافة الأطراف.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt;وتعد إيجار شبكة إلكترونية متكاملة تهدف إلى تنظيم قطاع الإيجار العقاري في المملكة العربية السعودية وحفظ حقوق أطراف العملية الإيجارية ( المستأجر، المؤجر، الوسيط العقاري ).&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;وتقدم &quot;إيجار&quot; مجموعة من الحلول الإلكترونية التي تسهم في تطوير قطاع الإيجار العقاري وتنظيمه وتيسير أعماله، بما يحقق التوازن في القطاع وتعزيز الثقة به، ويسهم في تحفيز الاستثمار فيه.]]></description>
			<enclosure url="https://www.alyaum.com/uploads/images/2026/01/12/2800248.jpg" type="image/jpeg" length="1"/>
			<dc:creator><![CDATA[اليوم - الدمام]]></dc:creator>
			<guid>https://www.alyaum.com/articles/6638828/%D8%A7%D9%84%D8%A7%D9%82%D8%AA%D8%B5%D8%A7%D8%AF/%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D8%A7%D8%AA/%D8%A5%D9%8A%D8%AC%D8%A7%D8%B1-%D8%AA%D8%B3%D8%AA%D8%AD%D8%AF%D8%AB-%D8%AE%D8%A7%D8%B5%D9%8A%D8%A9-%D8%B9%D9%83%D8%B3-%D9%81%D8%A7%D8%AA%D9%88%D8%B1%D8%A9-%D8%A7%D9%84%D8%AA%D8%B3%D9%88%D9%8A%D8%A9-%D8%A8%D8%B9%D8%AF-%D8%A5%D9%86%D9%87%D8%A7%D8%A1-%D8%A7%D9%84%D8%B9%D9%82%D8%AF-%D8%A8%D8%A7%D9%84%D8%AA%D8%B1%D8%A7%D8%B6%D9%8A</guid>
			<pubDate>Mon, 12 Jan 2026 10:28:00 +0300</pubDate>
		</item>
		<item>
			<title><![CDATA[بدء التسجيل العيني العقاري لـ8 أحياء في مكة المكرمة والمدينة المنورة]]></title>
			<link>https://www.alyaum.com/articles/6638655/%D8%A7%D9%84%D8%A7%D9%82%D8%AA%D8%B5%D8%A7%D8%AF/%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D8%A7%D8%AA/%D8%A8%D8%AF%D8%A1-%D8%A7%D9%84%D8%AA%D8%B3%D8%AC%D9%8A%D9%84-%D8%A7%D9%84%D8%B9%D9%8A%D9%86%D9%8A-%D8%A7%D9%84%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D9%8A-%D9%848-%D8%A3%D8%AD%D9%8A%D8%A7%D8%A1-%D9%81%D9%8A-%D9%85%D9%83%D8%A9-%D8%A7%D9%84%D9%85%D9%83%D8%B1%D9%85%D8%A9-%D9%88%D8%A7%D9%84%D9%85%D8%AF%D9%8A%D9%86%D8%A9-%D8%A7%D9%84%D9%85%D9%86%D9%88%D8%B1%D8%A9</link>
			<description><![CDATA[أعلن &lt;a href=&quot;https://www.alyaum.com/articles/6637513/%D8%A7%D9%84%D8%A7%D9%82%D8%AA%D8%B5%D8%A7%D8%AF/%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D8%A7%D8%AA/%D8%A8%D8%AF%D8%A1-%D8%A7%D9%84%D8%AA%D8%B3%D8%AC%D9%8A%D9%84-%D8%A7%D9%84%D8%B9%D9%8A%D9%86%D9%8A-%D9%84%D9%84%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1-%D9%81%D9%8A-5-%D8%A3%D8%AD%D9%8A%D8%A7%D8%A1-%D9%81%D9%8A-%D9%85%D9%83%D8%A9-%D8%A7%D9%84%D9%85%D9%83%D8%B1%D9%85%D8%A9-%D9%88%D8%A7%D9%84%D9%85%D8%AF%D9%8A%D9%86%D8%A9-%D8%A7%D9%84%D9%85%D9%86%D9%88%D8%B1%D8%A9&quot; target=&quot;_blank&quot;&gt;السجل العقاري&lt;/a&gt; اليوم، عن بدء استقبال طلبات التسجيل العيني الأول لـ13 قطعة عقارية في 8 أحياء بمنطقتي مكة المكرمة، والمدينة المنورة.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;ويشمل التسجيل &lt;a href=&quot;https://www.alyaum.com/articles/6636761/%D8%A7%D9%84%D8%A7%D9%82%D8%AA%D8%B5%D8%A7%D8%AF/%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D8%A7%D8%AA/%D8%A7%D9%84%D9%8A%D9%88%D9%85-%D9%86%D9%87%D8%A7%D9%8A%D8%A9-%D9%85%D9%87%D9%84%D8%A9-%D8%A7%D9%84%D8%AA%D8%B3%D8%AC%D9%8A%D9%84-%D8%A7%D9%84%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D9%8A-%D8%A813-%D8%AD%D9%8A%D8%A7-%D9%81%D9%8A-%D8%A7%D9%84%D9%85%D9%86%D8%B7%D9%82%D8%A9-%D8%A7%D9%84%D8%B4%D8%B1%D9%82%D9%8A%D8%A9&quot; target=&quot;_blank&quot;&gt;الأحياء &lt;/a&gt;التالية بمنطقة مكة المكرمة في محافظة جدة: أجزاء من حي التعاون، وأجزاء من حي التضامن، وجزء من حي البشائر، وجزء من حي الصناعية، وجزء من حي الخمرة.&lt;br /&gt; &lt;h2&gt;التسجيل العيني العقاري&lt;/h2&gt;يتضمن التسجيل الأحياء التالية في &lt;a href=&quot;https://www.alyaum.com/articles/6635048/%D8%A7%D9%84%D8%A7%D9%82%D8%AA%D8%B5%D8%A7%D8%AF/%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D8%A7%D8%AA/6-%D8%A3%D9%8A%D8%A7%D9%85-%D9%85%D8%AA%D8%A8%D9%82%D9%8A%D8%A9-%D8%B9%D9%84%D9%89-%D8%A7%D9%86%D8%AA%D9%87%D8%A7%D8%A1-%D9%85%D9%87%D9%84%D8%A9-%D8%A7%D9%84%D8%AA%D8%B3%D8%AC%D9%8A%D9%84-%D8%A7%D9%84%D8%B9%D9%8A%D9%86%D9%8A-%D9%84%D9%84%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D8%A7%D8%AA-%D9%81%D9%8A-%D8%A7%D9%84%D8%B1%D9%8A%D8%A7%D8%B6&quot; target=&quot;_blank&quot;&gt;المدينة المنورة&lt;/a&gt;: جزء من حي الحرم الـشريف، وجزء من حي الجصة.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt;ويجب على ملاك العقارات الواقعة في نطاق الأحياء تسجيل عقارتهم قبل نهاية يوم الخميس 16 أبريل 2026م.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;ويبدأ التسجيل العيني الأول لـ7 قطع عقارية في جزء من حي الشاطئ بمحافظة جدة، بمنطقة مكة المكرمة، وذلك حتى نهاية يوم الخميس 9 أبريل 2026م.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt;ويمكن التحقق من موقع العقار إذا كان ضمن المناطق المعلنة من خلال منصة السجل العقاري.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;ودعا السجل العقاري ملاك العقارات إلى تسجيل عقاراتهم من خلال منصة السجل العقاري، أو تطبيق السجل العقاري، والتواصل مع مركز خدمة العملاء 199002، للاستفسار عن إجراءات وخطوات التسجيل.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;ويجب على ملاك العقارات تسجيل عقاراتهم خلال الفترة المحددة للاستفادة من خدمات السجل العقاري وتنفيذ التصرفات العقارية بيسر وسهولة، وتفادي العقوبات والغرامات التي حددها نظام التسجيل العيني للعقار.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;ونوه بمواصلة أعماله في تسجيل العقارات في المناطق المستفيدة من السجل العقاري.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;ويأتي ذلك ضمن جهوده في زيادة الموثوقية والشفافية في القطاع عبر بناءً سجل عقاري شامل لمعلومات العقارات في المملكة، يكون مرجعية موحدة لجميع بيانات العقارات.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;وسيصدر السجل العقاري &quot;رقم عقار&quot; وصك تسجيل ملكية لكل وحدة عقارية يتم تسجيلها، ويتضمن صك تسجيل الملكية الجديد الموقع الجغرافي الدقيق للعقار وبيانات مالكه وأوصافه وحالته وما يتبعه من حقوق والتزامات وجميع التصـرفات العقارية التي تطرأ عليه، ليكون أساسًا في توثيق الملكية والحقوق العقارية المترتبة عليها، بما يُسهم في استدامة وتعزيز القطاع العقاري والممكنات الرئيسة له.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;وأفاد بتحديد المناطق العقارية وفقًا لمعايير عدة وانطلاقًا من دور الهيئة العامة للعقار كونها الجهة المختصة بالتسجيل العيني للعقار وفقًا لقرار مجلس الوزراء وأحكام نظام التسجيل العيني للعقار.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;تتولى الشركة الوطنية لخدمات التسجيل العيني للعقار (السجل العقاري) تنفيذ أعمال إنشاء وإدارة السجل العقاري في المملكة باستخدام التقنيات والبيانات الجيومكانية والتقنيات الحديثة عبر منصة رقمية متكاملة تُسهم في تعزيز الشفافية والثقة في خدمات وبيانات العقارات.&lt;br /&gt; ]]></description>
			<enclosure url="https://www.alyaum.com/uploads/images/2026/01/11/2799007.jpg" type="image/jpeg" length="1"/>
			<dc:creator><![CDATA[اليوم - الرياض]]></dc:creator>
			<guid>https://www.alyaum.com/articles/6638655/%D8%A7%D9%84%D8%A7%D9%82%D8%AA%D8%B5%D8%A7%D8%AF/%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D8%A7%D8%AA/%D8%A8%D8%AF%D8%A1-%D8%A7%D9%84%D8%AA%D8%B3%D8%AC%D9%8A%D9%84-%D8%A7%D9%84%D8%B9%D9%8A%D9%86%D9%8A-%D8%A7%D9%84%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D9%8A-%D9%848-%D8%A3%D8%AD%D9%8A%D8%A7%D8%A1-%D9%81%D9%8A-%D9%85%D9%83%D8%A9-%D8%A7%D9%84%D9%85%D9%83%D8%B1%D9%85%D8%A9-%D9%88%D8%A7%D9%84%D9%85%D8%AF%D9%8A%D9%86%D8%A9-%D8%A7%D9%84%D9%85%D9%86%D9%88%D8%B1%D8%A9</guid>
			<pubDate>Sun, 11 Jan 2026 13:21:00 +0300</pubDate>
		</item>
		<item>
			<title><![CDATA[لكفاءة التنسيق.. دليل موحّد لمصطلحات مشاريع البنية التحتية بالرياض]]></title>
			<link>https://www.alyaum.com/articles/6638398/%D8%A7%D9%84%D8%A7%D9%82%D8%AA%D8%B5%D8%A7%D8%AF/%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D8%A7%D8%AA/%D9%84%D9%83%D9%81%D8%A7%D8%A1%D8%A9-%D8%A7%D9%84%D8%AA%D9%86%D8%B3%D9%8A%D9%82-%D8%AF%D9%84%D9%8A%D9%84-%D9%85%D9%88%D8%AD%D8%AF-%D9%84%D9%85%D8%B5%D8%B7%D9%84%D8%AD%D8%A7%D8%AA-%D9%85%D8%B4%D8%A7%D8%B1%D9%8A%D8%B9-%D8%A7%D9%84%D8%A8%D9%86%D9%8A%D8%A9-%D8%A7%D9%84%D8%AA%D8%AD%D8%AA%D9%8A%D8%A9-%D8%A8%D8%A7%D9%84%D8%B1%D9%8A%D8%A7%D8%B6</link>
			<description><![CDATA[&lt;p&gt;اعتمد مركز &lt;a href=&quot;https://www.alyaum.com/articles/6635467/%D8%A7%D9%84%D8%A3%D8%AE%D8%A8%D8%A7%D8%B1/%D8%A7%D9%84%D9%85%D9%85%D9%84%D9%83%D8%A9-%D8%A7%D9%84%D9%8A%D9%88%D9%85/19-%D8%B6%D8%A7%D8%A8%D8%B7%D8%A7-%D8%AA%D9%86%D8%B8%D9%8A%D9%85%D9%8A%D8%A7-%D9%84%D8%B6%D8%A8%D8%B7-%D9%85%D8%B4%D8%A7%D8%B1%D9%8A%D8%B9-%D8%A7%D9%84%D8%A8%D9%86%D9%8A%D8%A9-%D8%A7%D9%84%D8%AA%D8%AD%D8%AA%D9%8A%D8%A9-%D9%81%D9%8A-%D8%A7%D9%84%D8%B1%D9%8A%D8%A7%D8%B6-%D8%A3%D8%A8%D8%B1%D8%B2%D9%87%D8%A7-%D8%AA%D8%B5%D8%B1%D9%8A%D8%AD-%D8%A7%D9%84%D9%85%D8%B2%D8%A7%D9%88%D9%84%D8%A9&quot;&gt;مشاريع البنية التحتية &lt;/a&gt;بمنطقة&lt;a href=&quot;https://www.alyaum.com/articles/6632187/%D8%A7%D9%84%D8%A3%D8%AE%D8%A8%D8%A7%D8%B1/%D8%A7%D9%84%D9%85%D9%85%D9%84%D9%83%D8%A9-%D8%A7%D9%84%D9%8A%D9%88%D9%85/%D8%A7%D9%84%D8%B4%D9%88%D8%B1%D9%89-%D9%8A%D8%AF%D8%B9%D9%88-%D9%84%D8%A7%D8%B3%D8%AA%D8%AE%D8%AF%D8%A7%D9%85-%D8%A7%D9%84%D8%B0%D9%83%D8%A7%D8%A1-%D8%A7%D9%84%D8%A7%D8%B5%D8%B7%D9%86%D8%A7%D8%B9%D9%8A-%D9%81%D9%8A-%D8%A5%D8%AF%D8%A7%D8%B1%D8%A9-%D9%85%D8%B4%D8%A7%D8%B1%D9%8A%D8%B9-%D8%A7%D9%84%D8%A8%D9%86%D9%8A%D8%A9-%D8%A7%D9%84%D8%AA%D8%AD%D8%AA%D9%8A%D8%A9&quot;&gt; الرياض&lt;/a&gt; &quot;دليل مصطلحات أعمال ومشاريع البنية التحتية&quot;، بهدف توحيد المفاهيم والمصطلحات المستخدمة في &lt;a href=&quot;https://www.alyaum.com/articles/6632166/%D8%A7%D9%84%D8%A3%D8%AE%D8%A8%D8%A7%D8%B1/%D8%A7%D9%84%D8%B4%D8%B1%D9%82%D9%8A%D8%A9-%D8%A7%D9%84%D9%8A%D9%88%D9%85/%D8%A3%D9%85%D8%A7%D9%86%D8%A9-%D8%A7%D9%84%D8%B4%D8%B1%D9%82%D9%8A%D8%A9-16-%D8%A3%D9%84%D9%81-%D8%B7%D9%86-%D9%85%D9%86-%D8%A7%D9%84%D9%85%D8%AE%D9%84%D9%81%D8%A7%D8%AA-%D8%B4%D9%87%D8%B1%D9%8A%D8%A7-%D8%AA%D8%AA%D8%AD%D9%88%D9%84-%D8%A5%D9%84%D9%89-%D9%85%D9%88%D8%A7%D8%AF-%D8%A8%D9%86%D8%A7%D8%A1-%D8%A8%D8%A7%D9%84%D8%AF%D9%85%D8%A7%D9%85&quot;&gt;قطاع البنية التحتية&lt;/a&gt;، بما يسهم في رفع مستوى الفهم المشترك لبيئة الأعمال، وتعزيز كفاءة التنسيق والتواصل بين مختلف الجهات ذات العلاقة.&lt;br /&gt; &lt;/p&gt;&lt;p&gt;وأوضح المركز أن مصطلحات أعمال ومشاريع البنية التحتية تمثل عنصرًا أساسيًا لفهم طبيعة القطاع ومتطلباته، مشيرًا إلى أن إعداد هذا الدليل جاء انطلاقًا من حرصه على جمع أبرز المصطلحات المتداولة في أعمال مشاريع البنية التحتية، وتقديم تعريفات واضحة لها، بما يضمن توحيد استخدامها وتطبيقها بشكل دقيق ومنهجي.&lt;/p&gt;&lt;h2&gt;توحيد المصطلحات&lt;/h2&gt;&lt;p&gt;وأكد أن الدليل يسهم في تعزيز التواصل الفعال مع أصحاب المصلحة، وتحقيق اتساق المصطلحات المتداولة بين الجهات الحكومية والقطاع الخاص، بما يحد من التباين في التفسير، ويرفع مستوى الكفاءة في التخطيط والتنفيذ والإشراف على مشاريع البنية التحتية في منطقة الرياض.&lt;br /&gt; &lt;/p&gt;&lt;p&gt;وبيّن المركز أن إعداد الدليل يستهدف توحيد المصطلحات المستخدمة في أعمال ومشاريع البنية التحتية، وتوفير تعريفات واضحة لكل مصطلح وفق الأدوات النظامية ذات الصلة، إلى جانب تسهيل فهم طبيعة هذه الأعمال لدى أصحاب المصلحة من خلال استخدام مصطلحات دقيقة ومحددة.&lt;br /&gt; &lt;/p&gt;&lt;p&gt;وأضاف أن من بين أهداف الدليل أيضًا توثيق المصطلحات المتداولة في القطاع، بما يسهم في حفظ المعرفة المؤسسية ونقلها، ودعم استدامة المعرفة في مجال أعمال ومشاريع البنية التحتية، بما يواكب التطور المتسارع في هذا القطاع الحيوي.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt; &lt;/p&gt;&lt;h2&gt;مصطلحات مشاريع البنية التحتية&lt;/h2&gt;&lt;p&gt;وأوضح مركز مشاريع البنية التحتية بمنطقة الرياض أن الدليل يتضمن مجموعة من المصطلحات والتعريفات ذات الصلة المباشرة بأعمال ومشاريع البنية التحتية، مؤكدًا أن الدليل أُعد لأغراض التوضيح والاسترشاد فقط، ولا يُعد مرجعًا نظاميًا ملزمًا، ولا يترتب عليه أي التزام قانوني على المركز.&lt;/p&gt;&lt;p&gt;&lt;br /&gt;وأشار إلى أن الكلمات الواردة بصيغة المفرد في الدليل تُحمل كذلك على صيغة الجمع، ما لم يرد نص أو سياق يقتضي خلاف ذلك، وذلك لضمان وضوح الاستخدام اللغوي للمصطلحات الواردة.&lt;br /&gt; &lt;/p&gt;&lt;p&gt;وأكد المركز التزامه بمراجعة الدليل بشكل دوري، والعمل على تعديله أو تحديثه كلما دعت الحاجة، بما يتوافق مع ما يطرأ من تغييرات أو تحديثات على الأنظمة أو اللوائح ذات العلاقة، بما يضمن مواكبته للتطورات التنظيمية والتشغيلية في قطاع البنية التحتية.&lt;/p&gt;&lt;h2&gt;نماذج من المصطلحات المعتمدة&lt;/h2&gt;&lt;p&gt;وتضمن الدليل عددًا من المصطلحات القانونية والتنظيمية الخاصة بمركز مشاريع البنية التحتية بمنطقة الرياض، من أبرزها &quot;الترخيص&quot;، وهو وثيقة تصدر عن المركز وفقًا للائحة التنفيذية، تُمنح لمزود الخدمات أو المقاول للبدء في نشاط معين.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;كما شمل &quot;ترخيص مخطط&quot;، وهو وثيقة تخول الجهة طالبة الترخيص تنفيذ أعمال مشاريع البنية التحتية المعتمدة ضمن المخطط الشامل التفصيلي المعتمد من قبل المركز.&lt;br /&gt; &lt;/p&gt;&lt;p&gt;وتضمن الدليل كذلك &quot;الترخيص غير المخطط&quot;، الذي يُمنح لتنفيذ الأعمال الطارئة والعاجلة، و&quot;الترخيص الطارئ&quot; الخاص بأعمال الصيانة أو معالجة الخلل داخل مسارات مشاريع البنية التحتية التي تؤثر على الصحة أو السلامة أو البيئة أو الأمن، وتتطلب تدخلاً فوريًا لرفع الضرر أو منع حدوثه.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt; &lt;/p&gt;&lt;h2&gt;مشاريع البنية التحتية&lt;/h2&gt;&lt;p&gt;كما عرّف الدليل &quot;الترخيص العاجل&quot; بوصفه وثيقة تصدر للبدء في أعمال مشاريع البنية التحتية العاجلة غير المخططة، و&quot;الترخيص الذاتي&quot;.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;ويمنح الجهات المختصة التي تعتمد في تنفيذ أعمالها على مواردها الذاتية، لتنفيذ الأعمال ضمن نطاق جغرافي وزمني محدد.&lt;br /&gt; &lt;/p&gt;&lt;p&gt;وشمل الدليل تعريفات أخرى، من بينها &quot;تمديد الترخيص&quot; الذي يتم قبل انتهاء مدة سريان الترخيص عند عدم اكتمال الأعمال، و&quot;تجديد الترخيص&quot; الذي يتم بعد انتهاء مدة السريان في حال عدم الانتهاء من الأعمال أو الحاجة إلى صيانة أو تعديل الموقع.&lt;/p&gt;&lt;h2&gt;مصطلح &quot;التصريح&quot;&lt;/h2&gt;&lt;p&gt;وتضمّن مصطلح &quot;التصريح&quot; بوصفه وثيقة تصدر للمنشآت العاملة في مشاريع البنية التحتية، و&quot;تصريح الصيانة العامة&quot; الذي يخول الجهات المختصة بإسناد أعمال الصيانة ضمن نطاق جغرافي وزمني محدد.&lt;/p&gt;&lt;p&gt;&lt;br /&gt;وتطرق الدليل أيضًا إلى تعريف &quot;اللجنة المختصة&quot;، وهي لجنة التظلمات عن قرارات المركز المتعلقة بالتراخيص أو التصاريح، إضافة إلى تعريف &quot;المخالفة&quot; سواء كانت جسيمة أو غير جسيمة، والمتعلقة بالإخلال بالضوابط أو الاشتراطات أو المعايير المنظمة لأعمال ومشاريع البنية التحتية في المنطقة.&lt;br /&gt; &lt;/p&gt;&lt;p&gt;ويعكس اعتماد هذا الدليل توجه مركز مشاريع البنية التحتية بمنطقة الرياض نحو تعزيز الحوكمة والتنظيم في القطاع، وتوفير مرجع إرشادي موحد يدعم وضوح الإجراءات، ويسهم في رفع كفاءة التخطيط والتنفيذ، وتحقيق أعلى مستويات التنسيق بين الجهات العاملة في منظومة البنية التحتية.&lt;/p&gt;]]></description>
			<enclosure url="https://www.alyaum.com/uploads/images/2026/01/09/2797113.jpg" type="image/jpeg" length="1"/>
			<dc:creator><![CDATA[عبدالله العماري - الرياض]]></dc:creator>
			<guid>https://www.alyaum.com/articles/6638398/%D8%A7%D9%84%D8%A7%D9%82%D8%AA%D8%B5%D8%A7%D8%AF/%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D8%A7%D8%AA/%D9%84%D9%83%D9%81%D8%A7%D8%A1%D8%A9-%D8%A7%D9%84%D8%AA%D9%86%D8%B3%D9%8A%D9%82-%D8%AF%D9%84%D9%8A%D9%84-%D9%85%D9%88%D8%AD%D8%AF-%D9%84%D9%85%D8%B5%D8%B7%D9%84%D8%AD%D8%A7%D8%AA-%D9%85%D8%B4%D8%A7%D8%B1%D9%8A%D8%B9-%D8%A7%D9%84%D8%A8%D9%86%D9%8A%D8%A9-%D8%A7%D9%84%D8%AA%D8%AD%D8%AA%D9%8A%D8%A9-%D8%A8%D8%A7%D9%84%D8%B1%D9%8A%D8%A7%D8%B6</guid>
			<pubDate>Fri, 09 Jan 2026 20:45:00 +0300</pubDate>
		</item>
		<item>
			<title><![CDATA[بانخفاض 55.6%.. 4.46 مليار ريال حجم القروض السكنية للأفراد]]></title>
			<link>https://www.alyaum.com/articles/6637667/%D8%A7%D9%84%D8%A7%D9%82%D8%AA%D8%B5%D8%A7%D8%AF/%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D8%A7%D8%AA/%D8%A8%D8%A7%D9%86%D8%AE%D9%81%D8%A7%D8%B6-556-446-%D9%85%D9%84%D9%8A%D8%A7%D8%B1-%D8%B1%D9%8A%D8%A7%D9%84-%D8%AD%D8%AC%D9%85-%D8%A7%D9%84%D9%82%D8%B1%D9%88%D8%B6-%D8%A7%D9%84%D8%B3%D9%83%D9%86%D9%8A%D8%A9-%D9%84%D9%84%D8%A3%D9%81%D8%B1%D8%A7%D8%AF</link>
			<description><![CDATA[سجل التمويل العقاري السكني الجديد للأفراد المقدم من المصارف &lt;a href=&quot;https://www.alyaum.com/articles/6630807/%D8%A7%D9%84%D8%A7%D9%82%D8%AA%D8%B5%D8%A7%D8%AF/%D9%85%D8%A7%D9%84-%D9%88%D8%A3%D8%B9%D9%85%D8%A7%D9%84/55-%D9%85%D9%84%D9%8A%D8%A7%D8%B1-%D8%B1%D9%8A%D8%A7%D9%84-%D9%82%D8%B1%D9%88%D8%B6-%D8%B3%D9%83%D9%86%D9%8A%D8%A9-%D9%85%D9%86-%D8%A7%D9%84%D9%85%D8%B5%D8%A7%D8%B1%D9%81-%D9%84%D9%84%D8%A3%D9%81%D8%B1%D8%A7%D8%AF-%D9%81%D9%8A-%D8%A3%D9%83%D8%AA%D9%88%D8%A8%D8%B1-2025&quot; target=&quot;_blank&quot;&gt;السعودية&lt;/a&gt; &quot;القروض السكنية&quot; في شهر نوفمبر الماضي، 4.46 مليار ريال.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;ووفقا للنشرة الإحصائية الشهرية الصادرة عن البنك المركزي السعودي &quot;ساما&quot;، انخفض &lt;a href=&quot;https://www.alyaum.com/articles/6626704/%D8%A7%D9%84%D8%A7%D9%82%D8%AA%D8%B5%D8%A7%D8%AF/%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D8%A7%D8%AA/%D8%A8%D8%A7%D9%86%D8%AE%D9%81%D8%A7%D8%B6-146-58-%D9%85%D9%84%D9%8A%D8%A7%D8%B1-%D8%B1%D9%8A%D8%A7%D9%84-%D9%82%D8%B1%D9%88%D8%B6-%D8%B3%D9%83%D9%86%D9%8A%D8%A9-%D9%84%D9%84%D8%A3%D9%81%D8%B1%D8%A7%D8%AF&quot; target=&quot;_blank&quot;&gt;التمويل العقاري&lt;/a&gt; للأفراد بنسبة 55.6% مقارنة بـ10.064 مليار ريال في الشهر المماثل من العام الماضي.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;وبحسب النشرة، انخفض التمويل العقاري للأفراد على أساس شهري في نوفمبر الماضي، بنسبة 19.5%، مقارنة بـ4.5 مليار ريال في شهر أكتوبر من العام الماضي.&lt;h2&gt;قروض الفلل&lt;/h2&gt;استحوذت الفلل على 64.3%، من القروض السكنية المقدمة للأفراد، مسجلة في نوفمبر الماضي، 2.8 مليار ريال، بتراجع على أساس سنوي بنسبة 55.8%، مقارنة بـ6.5 مليار ريال في الشهر المماثل من العام الماضي.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt;وانخفضت &lt;a href=&quot;https://www.alyaum.com/articles/6597373/%D8%A7%D9%84%D8%A7%D9%82%D8%AA%D8%B5%D8%A7%D8%AF/%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D8%A7%D8%AA/%D8%A7%D9%84%D8%AA%D9%85%D9%88%D9%8A%D9%84-%D8%A7%D9%84%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D9%8A-%D9%85%D9%86-%D8%A7%D9%84%D8%A8%D9%86%D9%88%D9%83-%D9%84%D9%84%D8%A3%D9%81%D8%B1%D8%A7%D8%AF-%D9%8A%D9%86%D8%AE%D9%81%D8%B6-%D8%A5%D9%84%D9%89-63-%D9%85%D9%84%D9%8A%D8%A7%D8%B1-%D8%B1%D9%8A%D8%A7%D9%84&quot; target=&quot;_blank&quot;&gt;القروض السكنية&lt;/a&gt; المقدمة للأفراد في قطاع الفلل على أساس شهري في نوفمبر الماضي، بنسبة 21.7%، مقارنة بـ3.66 مليار ريال في شهر أكتوبر 2025.&lt;h2&gt;تمويل الشقق&lt;/h2&gt;واستحوذت الشقق على نسبة 29% من القروض السكنية المقدمة للأفراد في نوفمبر الماضي، مسجلة 1.29 مليار ريال، متراجعة على أساس سنوي بنسبة 58.9%، مقارنة بـ3.15 مليار ريال في نوفمبر 2024.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;وانخفضت القروض السكنية المقدمة للأفراد لقطاع الشقق في نوفمبر الماضي، على أساس شهري، بنسبة 14.9%، مقابل 1.5 مليار ريال في أكتوبر الماضي.&lt;h2&gt;قطاع الأراضي&lt;/h2&gt;واستحوذت الأراضي على نسبة 6.7% من القروض السكنية المقدمة للأفراد في نوفمبر الماضي، مسجلة 297 مليون ريال، مقارنة بـ408 ملايين ريال في الشهر المماثل من 2024، بانخفاض 27.2% على أساس سنوي.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;وانخفضت القروض السكنية المقدمة للأفراد في قطاع الأراضي بنسبة 16.8%، على أساس شهري، مقارنة بـ357 مليون ريال في أكتوبر 2025.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;وبحسب النشرة، بلغ إجمالي عدد عقود القروض السكنية في نوفمبر 2025 نحو 6773 عقدا، مقارنة بـ13142 عقدا في نوفمبر 2024، و8025 عقدا في شهر نوفمبر من العام الماضي.]]></description>
			<enclosure url="https://www.alyaum.com/uploads/images/2026/01/06/2789123.jpg" type="image/jpeg" length="1"/>
			<dc:creator><![CDATA[اليوم - الدمام]]></dc:creator>
			<guid>https://www.alyaum.com/articles/6637667/%D8%A7%D9%84%D8%A7%D9%82%D8%AA%D8%B5%D8%A7%D8%AF/%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D8%A7%D8%AA/%D8%A8%D8%A7%D9%86%D8%AE%D9%81%D8%A7%D8%B6-556-446-%D9%85%D9%84%D9%8A%D8%A7%D8%B1-%D8%B1%D9%8A%D8%A7%D9%84-%D8%AD%D8%AC%D9%85-%D8%A7%D9%84%D9%82%D8%B1%D9%88%D8%B6-%D8%A7%D9%84%D8%B3%D9%83%D9%86%D9%8A%D8%A9-%D9%84%D9%84%D8%A3%D9%81%D8%B1%D8%A7%D8%AF</guid>
			<pubDate>Tue, 06 Jan 2026 09:23:00 +0300</pubDate>
		</item>
		<item>
			<title><![CDATA[بدء التسجيل العيني للعقار في 5 أحياء في مكة المكرمة والمدينة المنورة]]></title>
			<link>https://www.alyaum.com/articles/6637513/%D8%A7%D9%84%D8%A7%D9%82%D8%AA%D8%B5%D8%A7%D8%AF/%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D8%A7%D8%AA/%D8%A8%D8%AF%D8%A1-%D8%A7%D9%84%D8%AA%D8%B3%D8%AC%D9%8A%D9%84-%D8%A7%D9%84%D8%B9%D9%8A%D9%86%D9%8A-%D9%84%D9%84%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1-%D9%81%D9%8A-5-%D8%A3%D8%AD%D9%8A%D8%A7%D8%A1-%D9%81%D9%8A-%D9%85%D9%83%D8%A9-%D8%A7%D9%84%D9%85%D9%83%D8%B1%D9%85%D8%A9-%D9%88%D8%A7%D9%84%D9%85%D8%AF%D9%8A%D9%86%D8%A9-%D8%A7%D9%84%D9%85%D9%86%D9%88%D8%B1%D8%A9</link>
			<description><![CDATA[أعلنتْ &lt;a href=&quot;https://www.alyaum.com/articles/6636761/%D8%A7%D9%84%D8%A7%D9%82%D8%AA%D8%B5%D8%A7%D8%AF/%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D8%A7%D8%AA/%D8%A7%D9%84%D9%8A%D9%88%D9%85-%D9%86%D9%87%D8%A7%D9%8A%D8%A9-%D9%85%D9%87%D9%84%D8%A9-%D8%A7%D9%84%D8%AA%D8%B3%D8%AC%D9%8A%D9%84-%D8%A7%D9%84%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D9%8A-%D8%A813-%D8%AD%D9%8A%D8%A7-%D9%81%D9%8A-%D8%A7%D9%84%D9%85%D9%86%D8%B7%D9%82%D8%A9-%D8%A7%D9%84%D8%B4%D8%B1%D9%82%D9%8A%D8%A9&quot; target=&quot;_blank&quot;&gt;الهيئة العامة للعقار&lt;/a&gt; بدء أعمال التسجيل العيني للعقار لـ (3) قطع عقارية في (3) أحياء بمنطقة مكة المكرمة في محافظة جدة، والتسجيل لـ (2) قطعة عقارية في (2) أحياء بمنطقة المدينة المنورة.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;وأضافت أن &lt;a href=&quot;https://www.alyaum.com/articles/6635048/%D8%A7%D9%84%D8%A7%D9%82%D8%AA%D8%B5%D8%A7%D8%AF/%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D8%A7%D8%AA/6-%D8%A3%D9%8A%D8%A7%D9%85-%D9%85%D8%AA%D8%A8%D9%82%D9%8A%D8%A9-%D8%B9%D9%84%D9%89-%D8%A7%D9%86%D8%AA%D9%87%D8%A7%D8%A1-%D9%85%D9%87%D9%84%D8%A9-%D8%A7%D9%84%D8%AA%D8%B3%D8%AC%D9%8A%D9%84-%D8%A7%D9%84%D8%B9%D9%8A%D9%86%D9%8A-%D9%84%D9%84%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D8%A7%D8%AA-%D9%81%D9%8A-%D8%A7%D9%84%D8%B1%D9%8A%D8%A7%D8%B6&quot; target=&quot;_blank&quot;&gt;التسجيل العيني للعقار&lt;/a&gt; سيكون ابتداءً من 11 يناير 2026م، وحتى نهاية يوم 16 أبريل 2026.&lt;h2&gt;الأحياء المستفيدة&lt;/h2&gt;أوضحت الهيئة أنّ الأحياء المستفيدة من &lt;a href=&quot;https://www.alyaum.com/articles/6634654/%D8%A7%D9%84%D8%A7%D9%82%D8%AA%D8%B5%D8%A7%D8%AF/%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D8%A7%D8%AA/%D8%AA%D8%B3%D8%AC%D9%8A%D9%84-5336-%D8%A3%D9%84%D9%81-%D9%82%D8%B7%D8%B9%D8%A9-%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D9%8A%D8%A9-%D9%81%D9%8A-%D8%A7%D9%84%D8%B1%D9%8A%D8%A7%D8%B6-%D9%88%D8%A7%D9%84%D8%AD%D8%AF%D9%88%D8%AF-%D8%A7%D9%84%D8%B4%D9%85%D8%A7%D9%84%D9%8A%D8%A9-%D9%88%D8%AA%D8%A8%D9%88%D9%83-%D9%88%D8%A7%D9%84%D8%AC%D9%88%D9%81&quot; target=&quot;_blank&quot;&gt;السجل العقاري&lt;/a&gt; في هذه المرحلة بمنطقة مكة المكرمة تشمل الأحياء التالية في محافظة جدة: (أجزاء من حي التعاون، وأجزاء من حي التضامن، وجزء من حي البشائر).&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;ويبدأ التسجيل بالأحياء التالية في منطقة المدينة المنورة: (جزء من حي الحرم الشريف، جزء من حي الجصة).&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;وأفادت بأنَّ اختيار الأحياء تم وفق معايير محددة، وسيتم الإعلان تباعًا عن بقية المناطق والمحافظات والأحياء التي ستخضع لأعمال التسجيل العيني للعقار في مختلف مناطق المملكة خلال الفترات القادمة.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;وأشارت &quot;هيئة العقار&quot; أنَّ التسجيل الأول للعقارات في هذه المناطق والأحياء سيكون مُتاحًا عن طريق منصة السجل العقاري الإلكترونية أو عن طريق مراكز الخدمة.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;ولفتت إلى أنّ التسجيل العيني يشترط وجود صك ملكية مستوفِ للمتطلبات النظامية لإتمام عملية التسجيل.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;ودعت الهيئة ملاَّك العقارات في المناطق والأحياء الخاضعة للتسجيل العيني إلى التحقق من صك ملكية العقار وتوفر الاشتراطات اللازمة استعدادًا لبدء التسجيل.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;ويمكن الاستفسار عن خطوات التسجيل من خلال المنصات الرسمية للهيئة أو عن طريق الاتصال على مركز خدمة العملاء 199002.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;وابتداءً من الموعد الـمُحدد لبدء التسجيل سيصدر &quot;رقم عقار&quot; وصك تسجيل ملكية لكل وحدة عقارية يتم تسجيلها، وسيتضمن صك تسجيل الملكية بيانات العقار وأوصافه وحالته وما يتبعه من حقوق والتزامات مرتبطة بالمعلومات الجيومكانية الدقيقة بما يُسهم في تعزيز البنية التحتية واستدامة القطاع العقاري.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;ويهدف نظام التسجيل العيني للعقار إلى رفع الموثوقية العقارية وتعزيز الشفافية في القطاع العقاري.]]></description>
			<enclosure url="https://www.alyaum.com/uploads/images/2026/01/05/2790732.jpeg" type="image/jpeg" length="1"/>
			<dc:creator><![CDATA[اليوم - الرياض]]></dc:creator>
			<guid>https://www.alyaum.com/articles/6637513/%D8%A7%D9%84%D8%A7%D9%82%D8%AA%D8%B5%D8%A7%D8%AF/%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D8%A7%D8%AA/%D8%A8%D8%AF%D8%A1-%D8%A7%D9%84%D8%AA%D8%B3%D8%AC%D9%8A%D9%84-%D8%A7%D9%84%D8%B9%D9%8A%D9%86%D9%8A-%D9%84%D9%84%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1-%D9%81%D9%8A-5-%D8%A3%D8%AD%D9%8A%D8%A7%D8%A1-%D9%81%D9%8A-%D9%85%D9%83%D8%A9-%D8%A7%D9%84%D9%85%D9%83%D8%B1%D9%85%D8%A9-%D9%88%D8%A7%D9%84%D9%85%D8%AF%D9%8A%D9%86%D8%A9-%D8%A7%D9%84%D9%85%D9%86%D9%88%D8%B1%D8%A9</guid>
			<pubDate>Mon, 05 Jan 2026 15:02:00 +0300</pubDate>
		</item>
		<item>
			<title><![CDATA["هيئة العقار" ترفع مهلة إشعار عدم تجديد الإيجار السكني إلى سنة]]></title>
			<link>https://www.alyaum.com/articles/6637035/%D8%A7%D9%84%D8%A7%D9%82%D8%AA%D8%B5%D8%A7%D8%AF/%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D8%A7%D8%AA/%D9%87%D9%8A%D8%A6%D8%A9-%D8%A7%D9%84%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1-%D8%AA%D8%B1%D9%81%D8%B9-%D9%85%D9%87%D9%84%D8%A9-%D8%A5%D8%B4%D8%B9%D8%A7%D8%B1-%D8%B9%D8%AF%D9%85-%D8%AA%D8%AC%D8%AF%D9%8A%D8%AF-%D8%A7%D9%84%D8%A5%D9%8A%D8%AC%D8%A7%D8%B1-%D8%A7%D9%84%D8%B3%D9%83%D9%86%D9%8A-%D8%A5%D9%84%D9%89-%D8%B3%D9%86%D8%A9</link>
			<description><![CDATA[أقرت&lt;a href=&quot;https://www.alyaum.com/articles/6636761/%D8%A7%D9%84%D8%A7%D9%82%D8%AA%D8%B5%D8%A7%D8%AF/%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D8%A7%D8%AA/%D8%A7%D9%84%D9%8A%D9%88%D9%85-%D9%86%D9%87%D8%A7%D9%8A%D8%A9-%D9%85%D9%87%D9%84%D8%A9-%D8%A7%D9%84%D8%AA%D8%B3%D8%AC%D9%8A%D9%84-%D8%A7%D9%84%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D9%8A-%D8%A813-%D8%AD%D9%8A%D8%A7-%D9%81%D9%8A-%D8%A7%D9%84%D9%85%D9%86%D8%B7%D9%82%D8%A9-%D8%A7%D9%84%D8%B4%D8%B1%D9%82%D9%8A%D8%A9&quot;&gt; الهيئة العامة للعقار&lt;/a&gt; زيادة في مدة إشعار المؤجر للمستأجر بعدم الرغبة في تجديد عقد&lt;a href=&quot;https://www.alyaum.com/articles/6636595/%D8%A7%D9%84%D8%A7%D9%82%D8%AA%D8%B5%D8%A7%D8%AF/%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D8%A7%D8%AA/%D8%AA%D8%B7%D8%A8%D9%8A%D9%82-%D9%86%D8%B8%D8%A7%D9%85-%D8%AA%D9%85%D9%84%D9%83-%D8%A7%D9%84%D8%A3%D8%AC%D8%A7%D9%86%D8%A8-%D9%84%D9%84%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1-%D9%81%D9%8A-%D8%A7%D9%84%D8%B3%D8%B9%D9%88%D8%AF%D9%8A%D8%A9-%D9%8A%D9%86%D8%A7%D9%8A%D8%B1-2026&quot;&gt; الإيجار السكني&lt;/a&gt;، وذلك في إطار تعزيز &lt;a href=&quot;https://www.alyaum.com/articles/6636466/%D8%A7%D9%84%D8%A7%D9%82%D8%AA%D8%B5%D8%A7%D8%AF/%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D8%A7%D8%AA/4-%D9%85%D8%B1%D8%A7%D8%AD%D9%84-%D8%A5%D8%B7%D9%84%D8%A7%D9%82-%D8%A7%D9%84%D8%A5%D8%B7%D8%A7%D8%B1-%D8%A7%D9%84%D8%AA%D9%86%D8%B8%D9%8A%D9%85%D9%8A-%D9%84%D8%AA%D8%AD%D9%82%D9%8A%D9%82-%D8%A7%D9%84%D8%AA%D9%86%D8%A7%D9%81%D8%B3%D9%8A%D8%A9-%D9%81%D9%8A-%D8%A7%D9%84%D9%82%D8%B7%D8%A7%D8%B9-%D8%A7%D9%84%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D9%8A&quot;&gt;حماية حقوق المستأجرين&lt;/a&gt;، ومنح أطراف العلاقة التعاقدية وقتًا كافيًا لترتيب أوضاعهم قبل انتهاء العقد.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;ونص القرار على رفع مدة إشعار المؤجر للمستأجر في العقود النموذجية لإيجار العقارات السكنية إلى مدة لا تقل عن 365 يومًا، أي سنة ميلادية كاملة، قبل نهاية العقد القائم، مؤكدة أن هذا التعديل يُعد استثناءً من المدد المعمول بها سابقًا.&lt;h2&gt;الإيجار السكني في السعودية&lt;/h2&gt;وأوضحت الهيئة أن تطبيق هذا الاستثناء يقتصر على حالات محددة، تشمل رغبة المؤجر في عدم تجديد العقد بغرض استخدام العقار استخدامًا شخصيًا، أو إخلائه لاستخدامه من قبل أحد أقاربه من الدرجة الأولى، بما يحقق التوازن بين حقوق المؤجر ومتطلبات استقرار المستأجر.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt; &lt;br /&gt;&lt;br /&gt;وأكدت الهيئة العامة للعقار أن القرار يأتي ضمن جهودها لتنظيم العلاقة التعاقدية بين المؤجرين والمستأجرين، وحماية حقوق الطرفين، والحد من النزاعات الإيجارية، وذلك بما يتوافق مع أحكام نظام إيجار العقارات السكنية الصادر بموجب المرسوم الملكي رقم &laquo;م/73&raquo;.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;وبيّنت الهيئة أن العمل بالقرار يبدأ من تاريخ صدوره، على أن يتم نشره في الجريدة الرسمية وتبليغه للجهات المعنية لتنفيذه، ضمن مساعيها المستمرة لتطوير المنظومة العقارية، ورفع مستوى الشفافية، وتعزيز الاستقرار في سوق الإيجار السكني بالمملكة.]]></description>
			<enclosure url="https://www.alyaum.com/uploads/images/2026/01/02/2787499.jpg" type="image/jpeg" length="1"/>
			<dc:creator><![CDATA[عبدالله العماري - الرياض]]></dc:creator>
			<guid>https://www.alyaum.com/articles/6637035/%D8%A7%D9%84%D8%A7%D9%82%D8%AA%D8%B5%D8%A7%D8%AF/%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D8%A7%D8%AA/%D9%87%D9%8A%D8%A6%D8%A9-%D8%A7%D9%84%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1-%D8%AA%D8%B1%D9%81%D8%B9-%D9%85%D9%87%D9%84%D8%A9-%D8%A5%D8%B4%D8%B9%D8%A7%D8%B1-%D8%B9%D8%AF%D9%85-%D8%AA%D8%AC%D8%AF%D9%8A%D8%AF-%D8%A7%D9%84%D8%A5%D9%8A%D8%AC%D8%A7%D8%B1-%D8%A7%D9%84%D8%B3%D9%83%D9%86%D9%8A-%D8%A5%D9%84%D9%89-%D8%B3%D9%86%D8%A9</guid>
			<pubDate>Fri, 02 Jan 2026 19:46:00 +0300</pubDate>
		</item>
		<item>
			<title><![CDATA[«البلديات»: إصدار 60 ألف فاتورة لرسوم الأراضي البيضاء في الرياض]]></title>
			<link>https://www.alyaum.com/articles/6636763/%D8%A7%D9%84%D8%A7%D9%82%D8%AA%D8%B5%D8%A7%D8%AF/%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D8%A7%D8%AA/%D8%A7%D9%84%D8%A8%D9%84%D8%AF%D9%8A%D8%A7%D8%AA-%D8%A5%D8%B5%D8%AF%D8%A7%D8%B1-60-%D8%A3%D9%84%D9%81-%D9%81%D8%A7%D8%AA%D9%88%D8%B1%D8%A9-%D9%84%D8%B1%D8%B3%D9%88%D9%85-%D8%A7%D9%84%D8%A3%D8%B1%D8%A7%D8%B6%D9%8A-%D8%A7%D9%84%D8%A8%D9%8A%D8%B6%D8%A7%D8%A1-%D9%81%D9%8A-%D8%A7%D9%84%D8%B1%D9%8A%D8%A7%D8%B6</link>
			<description><![CDATA[أعلنت وزارة &lt;a href=&quot;https://www.alyaum.com/articles/6636589/%D8%A7%D9%84%D8%A7%D9%82%D8%AA%D8%B5%D8%A7%D8%AF/%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D8%A7%D8%AA/%D8%B9%D8%A7%D8%AC%D9%84-%D8%A8%D8%AF%D8%A1-%D8%A5%D8%B5%D8%AF%D8%A7%D8%B1-%D8%A3%D9%88%D9%84-%D9%81%D9%88%D8%AA%D8%B1%D8%A9-%D9%84%D8%B1%D8%B3%D9%88%D9%85-%D8%A7%D9%84%D8%A3%D8%B1%D8%A7%D8%B6%D9%8A-%D8%A7%D9%84%D8%A8%D9%8A%D8%B6%D8%A7%D8%A1-%D9%81%D9%8A-%D8%A7%D9%84%D8%B1%D9%8A%D8%A7%D8%B6-%D8%BA%D8%AF%D8%A7&quot; target=&quot;_blank&quot;&gt;البلديات والإسكان&lt;/a&gt; ممثلة ببرنامج رسوم الأراضي البيضاء والعقارات الشاغرة اليوم الخميس، بدء إصدار أكثر من 60 ألف فاتورة لرسوم الأراضي البيضاء في مدينة الرياض.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;ويأتي وذلك امتدادًا لتوجيهات صاحب السمو الملكي الأمير محمد بن سلمان ولي العهد رئيس مجلس الوزراء - حفظه الله - الهادفة إلى تنظيم السوق العقاري وتحقيق التوازن بين العرض والطلب.&lt;h2&gt;رسوم الأراضي البيضاء&lt;/h2&gt;أوضحت الوزارة أن إصدار الفواتير جاء إنفاذًا لأحكام نظام &lt;a href=&quot;https://www.alyaum.com/articles/6635464/%D8%A7%D9%84%D8%A7%D9%82%D8%AA%D8%B5%D8%A7%D8%AF/%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D8%A7%D8%AA/%D8%A7%D9%84%D8%A8%D9%84%D8%AF%D9%8A%D8%A7%D8%AA-%D9%88%D8%A7%D9%84%D8%A5%D8%B3%D9%83%D8%A7%D9%86-%D8%BA%D8%B1%D8%A7%D9%85%D8%A7%D8%AA-%D9%85%D8%AE%D8%A7%D9%84%D9%81%D9%8A-%D8%A7%D9%84%D8%A3%D8%B1%D8%A7%D8%B6%D9%8A-%D8%A7%D9%84%D8%A8%D9%8A%D8%B6%D8%A7%D8%A1-%D8%AA%D8%B5%D9%84-%D8%A5%D9%84%D9%89-100&quot; target=&quot;_blank&quot;&gt;رسوم الأراضي البيضاء&lt;/a&gt; والعقارات الشاغرة واللائحة التنفيذية لرسوم الأراضي البيضاء، وذلك بعد استكمال جميع الإجراءات التنظيمية والفنية واستنادًا إلى النطاقات الجغرافية المعتمدة لتطبيق الرسوم، وبما يتوافق مع الشرائح المحددة في اللائحة التنفيذية.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;وأوضحت أن التطبيق يتم وفق ضوابط واضحة ومعايير نظامية تحقق العدالة والشفافية.&lt;h2&gt;مهل السداد&lt;/h2&gt;وبينت أن النظام يتيح للمكلفين الاستفادة من مهل السداد المقدّمة للجادين في تطوير أراضيهم، وفق ضوابط فنية محددة، حيث تُنظر طلبات المدد الإضافية للتطوير من خلال اللجان المختصة، مشيرةً إلى أن إنجاز التطوير خلال المدد النظامية يسهم في تخفيف الأعباء المالية المترتبة على الأرض.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;وأكدت أن النظام كفل حق المكلف في الاعتراض على &lt;a href=&quot;https://www.alyaum.com/articles/6635288/%D8%A7%D9%84%D8%A7%D9%82%D8%AA%D8%B5%D8%A7%D8%AF/%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D8%A7%D8%AA/%D8%A5%D8%B5%D8%AF%D8%A7%D8%B1-%D8%A3%D9%88%D9%84-%D9%81%D9%88%D8%AA%D8%B1%D8%A9-%D9%84%D8%B1%D8%B3%D9%88%D9%85-%D8%A7%D9%84%D8%A3%D8%B1%D8%A7%D8%B6%D9%8A-%D8%A7%D9%84%D8%A8%D9%8A%D8%B6%D8%A7%D8%A1-%D9%81%D9%8A-%D8%A7%D9%84%D8%B1%D9%8A%D8%A7%D8%B6-%D8%A3%D9%88%D9%84-%D9%8A%D9%86%D8%A7%D9%8A%D8%B1&quot; target=&quot;_blank&quot;&gt;فاتورة الرسم&lt;/a&gt; أمام اللجنة المختصة خلال 60 يومًا من تاريخ تبلغه بالقرار، على أن تبت اللجنة في الاعتراض خلال مدة لا تتجاوز 60 يومًا من تاريخ تقديمه إليها، وذلك وفق الإجراءات والآليات المحددة.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;ودعت الوزارة ملاك الأراضي الواقعة ضمن النطاقات الخاضعة للنظام إلى الاطلاع على تفاصيل الفواتير الصادرة عبر بوابة رسوم الأراضي البيضاء والعقارات الشاغرة، والاستفادة من الخدمات المتاحة التي تسهم في تسريع إجراءات التطوير.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;وأضافت الوزارة أن مركز خدمات المطورين &quot;إتمام&quot; يقدم دعماً مباشرًا لملاك الأراضي البيضاء الراغبين في تطوير أراضيهم، من خلال تسهيل وتسريع إجراءات التراخيص والموافقات والتنسيق مع الجهات الحكومية والجهات الخدمية، بما يسهم في تمكين الملاك من إنجاز مشاريعهم ضمن الأطر النظامية المعتمدة.]]></description>
			<enclosure url="https://www.alyaum.com/uploads/images/2026/01/01/2785430.jpg" type="image/jpeg" length="1"/>
			<dc:creator><![CDATA[اليوم - الدمام]]></dc:creator>
			<guid>https://www.alyaum.com/articles/6636763/%D8%A7%D9%84%D8%A7%D9%82%D8%AA%D8%B5%D8%A7%D8%AF/%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D8%A7%D8%AA/%D8%A7%D9%84%D8%A8%D9%84%D8%AF%D9%8A%D8%A7%D8%AA-%D8%A5%D8%B5%D8%AF%D8%A7%D8%B1-60-%D8%A3%D9%84%D9%81-%D9%81%D8%A7%D8%AA%D9%88%D8%B1%D8%A9-%D9%84%D8%B1%D8%B3%D9%88%D9%85-%D8%A7%D9%84%D8%A3%D8%B1%D8%A7%D8%B6%D9%8A-%D8%A7%D9%84%D8%A8%D9%8A%D8%B6%D8%A7%D8%A1-%D9%81%D9%8A-%D8%A7%D9%84%D8%B1%D9%8A%D8%A7%D8%B6</guid>
			<pubDate>Thu, 01 Jan 2026 11:28:00 +0300</pubDate>
		</item>
		<item>
			<title><![CDATA[اليوم.. نهاية مهلة التسجيل العقاري بـ13 حيًا في المنطقة الشرقية]]></title>
			<link>https://www.alyaum.com/articles/6636761/%D8%A7%D9%84%D8%A7%D9%82%D8%AA%D8%B5%D8%A7%D8%AF/%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D8%A7%D8%AA/%D8%A7%D9%84%D9%8A%D9%88%D9%85-%D9%86%D9%87%D8%A7%D9%8A%D8%A9-%D9%85%D9%87%D9%84%D8%A9-%D8%A7%D9%84%D8%AA%D8%B3%D8%AC%D9%8A%D9%84-%D8%A7%D9%84%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D9%8A-%D8%A813-%D8%AD%D9%8A%D8%A7-%D9%81%D9%8A-%D8%A7%D9%84%D9%85%D9%86%D8%B7%D9%82%D8%A9-%D8%A7%D9%84%D8%B4%D8%B1%D9%82%D9%8A%D8%A9</link>
			<description><![CDATA[أعلنت الهيئة العامة للعقار عن انتهاء مهلة التسجيل العقاري في 13 حيًا بمحافظتي الخفجي وحفر الباطن بالمنطقة الشرقية، وذلك بنهاية اليوم الخميس الموافق الأول من يناير 2026.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;وبينت الهيئة أن ا&lt;a href=&quot;https://www.alyaum.com/articles/6632746/%D8%A7%D9%84%D8%A3%D8%AE%D8%A8%D8%A7%D8%B1/%D8%A7%D9%84%D9%85%D9%85%D9%84%D9%83%D8%A9-%D8%A7%D9%84%D9%8A%D9%88%D9%85/%D8%A7%D9%84%D8%B3%D8%AC%D9%84-%D8%A7%D9%84%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D9%8A-%D8%A7%D9%86%D8%AA%D9%87%D8%A7%D8%A1-%D9%85%D9%87%D9%84%D8%A9-%D8%A7%D9%84%D8%AA%D8%B3%D8%AC%D9%8A%D9%84-%D8%A7%D9%84%D8%B9%D9%8A%D9%86%D9%8A-%D8%A7%D9%84%D8%A3%D9%88%D9%84-%D9%84%D9%84%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1-%D8%A7%D9%84%D9%8A%D9%88%D9%85&quot; target=&quot;_blank&quot;&gt;لتسجيل العيني للعقار&lt;/a&gt; سينتهي في الأحياء التالية بالمنطقة &lt;a href=&quot;https://www.alyaum.com/articles/6635048/%D8%A7%D9%84%D8%A7%D9%82%D8%AA%D8%B5%D8%A7%D8%AF/%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D8%A7%D8%AA/6-%D8%A3%D9%8A%D8%A7%D9%85-%D9%85%D8%AA%D8%A8%D9%82%D9%8A%D8%A9-%D8%B9%D9%84%D9%89-%D8%A7%D9%86%D8%AA%D9%87%D8%A7%D8%A1-%D9%85%D9%87%D9%84%D8%A9-%D8%A7%D9%84%D8%AA%D8%B3%D8%AC%D9%8A%D9%84-%D8%A7%D9%84%D8%B9%D9%8A%D9%86%D9%8A-%D9%84%D9%84%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D8%A7%D8%AA-%D9%81%D9%8A-%D8%A7%D9%84%D8%B1%D9%8A%D8%A7%D8%B6&quot; target=&quot;_blank&quot;&gt;الشـرقية &lt;/a&gt;في محافظة الخفجي: (الشاطئ، النزهة، الفيحاء، الريان، الدرة، الدوائر الحكومية، الروضة، الأمل، الملك فهد، النهضة، الخالدية، الأندلس الشـرقي)، إضافة إلى (حي الريان) بمحافظة حفر الباطن.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;ودعت الهيئة ملاك العقارات الواقعة ضمن نطاق الأحياء إلى سرعة المبادرة بتسجيل عقاراتهم من خلال منصة السجل العقاري rer.sa قبل انتهاء مدة التسجيل للاستفادة من خدمات تنفيذ التصرفات العقارية وتوثيق جميع التغييرات التي تطرأ على العقار.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;وأوضحت أنّ &lt;a href=&quot;https://www.alyaum.com/articles/6577595/%D8%A7%D9%84%D8%A7%D9%82%D8%AA%D8%B5%D8%A7%D8%AF/%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D8%A7%D8%AA/%D9%8A%D9%88%D9%85%D8%A7%D9%86-%D8%B9%D9%84%D9%89-%D8%A7%D9%86%D8%AA%D9%87%D8%A7%D8%A1-%D9%85%D8%AF%D8%A9-%D8%A7%D9%84%D8%AA%D8%B3%D8%AC%D9%8A%D9%84-%D8%A7%D9%84%D8%B9%D9%8A%D9%86%D9%8A-%D8%A7%D9%84%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D9%8A-%D9%8440-%D8%AD%D9%8A%D8%A7-%D9%81%D9%8A-%D8%A7%D9%84%D8%B4%D8%B1%D9%82%D9%8A%D8%A9&quot; target=&quot;_blank&quot;&gt;السجل العقاري&lt;/a&gt; سيصدر &quot;رقم عقار&quot; وصك تسجيل ملكية لكل وحدة عقارية تُسجل، ويتضمن صك تسجيل الملكية الجديد الموقع الجغرافي الدقيق للعقار وبيانات مالكه وأوصافه وحالته وما يتبعه من حقوق والتزامات وجميع التصرفات العقارية التي تطرأ عليه؛ ليكون أساسًا في توثيق الملكية والحقوق العقارية المترتبة عليها، بما يُسهم في استدامة وتعزيز القطاع العقاري والممكنات الرئيسة له.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;وأكدت الهيئة أنّ عدم تسجيل العقارات خلال المدة المحددة في قرار الإعلان يعرض ملاكها للغرامات المالية الواردة في نظام التسجيل العيني للعقار التي تحددها لجنة مختصة بالنظر في المخالفات، وأن طلبات التسجيل العيني للعقار مستمرة في جميع المناطق المعلنة حتى بعد انتهاء مدة التسجيل المحددة في قرار الإعلان.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;يذكر أن الشركة الوطنية لخدمات التسجيل العيني للعقار (السجل العقاري) تتولى مهمة تنفيذ أعمال إنشاء وإدارة السجل العقاري في المملكة باستخدام التقنيات الحديثة والبيانات الجيومكانية عبر منصة رقمية متكاملة تُسهم في تعزيز الشفافية والثقة بخدمات وبيانات العقارات.]]></description>
			<enclosure url="https://www.alyaum.com/uploads/images/2026/01/01/2785419.jpg" type="image/jpeg" length="1"/>
			<dc:creator><![CDATA[اليوم - الدمام]]></dc:creator>
			<guid>https://www.alyaum.com/articles/6636761/%D8%A7%D9%84%D8%A7%D9%82%D8%AA%D8%B5%D8%A7%D8%AF/%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D8%A7%D8%AA/%D8%A7%D9%84%D9%8A%D9%88%D9%85-%D9%86%D9%87%D8%A7%D9%8A%D8%A9-%D9%85%D9%87%D9%84%D8%A9-%D8%A7%D9%84%D8%AA%D8%B3%D8%AC%D9%8A%D9%84-%D8%A7%D9%84%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D9%8A-%D8%A813-%D8%AD%D9%8A%D8%A7-%D9%81%D9%8A-%D8%A7%D9%84%D9%85%D9%86%D8%B7%D9%82%D8%A9-%D8%A7%D9%84%D8%B4%D8%B1%D9%82%D9%8A%D8%A9</guid>
			<pubDate>Thu, 01 Jan 2026 11:03:00 +0300</pubDate>
		</item>
	</channel>
</rss>