تنظيم الهيئة العامة لعقارات الدولة

تنظيم الهيئة العامة لعقارات الدولة

الخميس ١٤ / ٠١ / ٢٠٢١
تتمتع الهيئة بالشخصية الاعتبارية والاستقلال المالي والإداري وترتبط تنظيميا برئيس مجلس الوزراء ومقرها الرياض

- الهيئة تهدف إلى تنظيم ما يتصل بعقارات الدولة وحمايتها والمحافظة عليها وكيفية التصرف بها واستغلالها بالشكل الأمثل والإشراف عليها وتوحيد رسم السياسات المتعلقة بها


*** مهام الهيئة

1- الإشراف على عقارات الدولة

2- التصرف في عقارات الدولة، ويشمل ذلك الاستثمار والتخصيص والتأجير وتلبية احتياجات الجهات الحكومية

3- وضع السياسات العامة المتعلقة بشؤون عقارات الدولة والخطط والبرامج اللازمة لتنفيذها والرفع عما يستلزم استكمال إجراءات نظامية في شأنه

4- اقتراح مشروعات الأنظمة المتعلقة بشؤون عقارات الدولة واقتراح تعديل القائم منها ورفعها لاستكمال الإجراءات النظامية

5- وضع الإجراءات اللازمة لتثبيت ملكية الدولة لجميع عقاراتها واستصدار صكوك على عقارات الدولة باسم عقارات الدولة

6- تمثيل الدولة أمام الجهات القضائية وشبه القضائية داخل المملكة وخارجها في المنازعات المرتبطة بملكية عقارات الدولة أو الاعتداء عليها وذلك بالتنسيق مع الجهات المستفيدة منها

7- تخصيص عقارات الدولة للجهات الحكومية وإلغاء تخصيصها عند الاقتضاء ووضع الضوابط والإجراءات اللازمة لذلك

8- وضع آليات تضمن تحقيق التكامل والتنسيق بين الجهات الحكومية المعنية بشؤون عقارات الدولة بما يمكنها من تنفيذ ما يسند إليها من مهمات والبت في أي تنازع بينها

9- متابعة تطبيق الأنظمة واللوائح والتعليمات الخاصة بشؤون عقارات الدولة

10- حفظ أصول صكوك ووثائق ملكية عقارات الدولة

11- إبرام عقود واتفاقيات التمويل بما في ذلك عقود القروض وأدوات الدين من صكوك وما في حكمها وذلك إلى حين صدور نظام عقارات الدولة

12- بناء وتطوير قاعدة بيانات إلكترونية متكاملة مع نظام معلومات جغرافية خاصة بعقارات الدولة والتنسيق مع الجهات ذات العلاقة من أجل توحيد المعايير والمواصفات وفق أفضل الممارسات

13- وضع قواعد وضوابط لتقويم عقارات الدولة وشرائها أو استئجارها

14- تحديد الحقوق المترتبة على استخدام عقارات الدولة

15- تقويم العقارات التي ترغب الجهات الحكومية في شرائها أو استئجارها وذلك من الناحيتين المالية والفنية

16- تقويم عقارات الدولة ومراجعتها دوريا

17- وضع معايير ومواصفات لتشغيل عقارات الدولة وتطويرها وإدارتها وصيانتها وفق أفضل الممارسات

18- اعتماد معايير ومواصفات لبناء عقارات الدولة وتخطيطها وتصميمها وتنفيذها وتطويرها وآليات وخيارات تمويلها بالتنسيق مع الجهات المعنية

19- التعاون وتبادل الخبرات مع المنظمات والهيئات الإقليمية والدولية ذات الصلة بمهمات الهيئة وبيوت الخبرة المتخصصة داخل المملكة وخارجها وذلك في حدود اختصاصاتها

20- تأسيس الشركات أو المشاركة أو المساهمة فيها وإنشاء صناديق الاستثمار ونحوها أو المساهمة فيها بالاتفاق مع وزارة المالية تسهم في تمكين الهيئة من أداء مهماتها وغاياتها وتخدم الأهداف التي أنشئت من أجلها ولها أن تسند أداء بعض مهماتها إلى تلك الشركات

*** موارد الهيئة تتألف من:

ما يخصص لها من اعتمادات في الميزانية العامة للدولة

نسبة لا تزيد على 10 % من العوائد المحصلة من استثماراتها لعقارات الدولة بالاتفاق مع «المالية»

المقابل المالي الذي تتقاضاه عن الخدمات والأعمال التي تقدمها

ما يقبله المجلس من هبات وتبرعات وإعانات ومنح ووصايا وأوقاف

عوائد استثمار مواردها المالية المتاحة

أي مورد آخر يقره المجلس بما لا يخالف الأنظمة والتعليمات

* تودع إيرادات الهيئة في حساب جاري وزارة المالية في البنك المركزي السعودي

* تفتح الهيئة حسابا لها في البنك المركزي السعودي ويجوز لها فتح حسابات أخرى في البنوك
المزيد من المقالات