76 % نموا في القروض العقارية للأفراد خلال شهر

76 % نموا في القروض العقارية للأفراد خلال شهر

الاثنين ٠٧ / ٠٩ / ٢٠٢٠
كشفت مركز البيانات والرصد الإسكاني التابع لوزارة الإسكان في نشرة الإسكان الدورية للربع الثاني من عام 2020، عن أن حلول وخيارات وزارة الإسكان أسهمت في إيجاد حلول لزيادة نسبة تملك الأسر السعودية للمساكن، إذ ارتفع معدل نمو القروض العقارية الجديدة للأفراد بنسبة 76% خلال شهر واحد، فيما بلغت 13.8 مليار ريال في شهر يونيو 2020 مقارنة مع 7.8 مليار ريال في شهر مايو 2020، بينما بلغت نسبة ارتفاع معدل نمو القروض العقارية حوالي 218% في يونيو 2020 مقارنة مع شهر يونيو2019 - وفقًا لبيانات مؤسسة النقد العربي السعودي.

وأظهرت البيانات زيادة مساهمة قطاعي الأنشطة العقارية والتشييد والبناء في الناتج المحلي الإجمالي غير النفطي بالأسعار الجارية بنسبة 10.6% و8.2% على التوالي، مشيرة إلى أن المؤشر القياسي العام لأسعار العقار حقق استقرارا مقارنة بالربع الأول من العام الحالي، أسهم في ذلك برامج ومبادرات الوزارة.


وبحسب النشرة، بلغ عدد الوحدات السكنية، التي اكتمل بناؤها خلال الربع الثاني من العام الجاري 67.157 وحدة جاهزة للاستخدام بالرغم من تأثير أزمة كوفيد- 19 على القطاع السكني، وجاءت الرياض كأكثر المناطق، التي شهدت انتهاء للبناء بـ 14.499 وحدة سكنية.

وشهد مؤشر القطاع السكني ارتفاعا طفيفا بنسبة 1.8 على أساس سنوي مدفوعا بشكل أساسي بزيادة مؤشر أسعار الأراضي بنسبة 1.9%، وأظهرت الفلل زيادة بنسبة 2.0% بينما أظهرت الشقق زيادة بنسبة 1.0%، كما سجل المؤشر استقراراً خلال الربع الثاني من عام 2020 مقارنة بالربع الأول من العام نفسه. وسجلت البيانات الربعية للعام الجاري لمؤشر أسعار الشقق في الرياض انخفاضًا بنسبة 0.5% والشرقية بـ 3.8% كما سجلت مكة المكرمة والمدينة المنورة زيادة طفيفة 0.7% و0.4% على التوالي، وعلى مستوى الفلل سجلت منطقة مكة المكرمة ارتفاعًا قدره 2.6%، فيما انخفض المؤشر في كلٍ من الرياض والمدينة المنورة بنسبة 0.1% و0.2%، وسجلت الأراضي زيادة طفيفة في منطقتي مكة والمدينة، وانخفاضا طفيفا في منطقتي الرياض والمنطقة الشرقية بنسبة 1.0%.

وعلى جانب آخر، رصدت النشرة ارتفاعاً طفيفاً بنسبة 1.1% في متوسط أسعار السكن وتوابعه في شهر يوليو 2020 مقارنة بشهر يونيو 2020، وبالرغم من هذا الارتفاع تبقى مجموعة السكن وتوابعه هي من المجموعات الأقل ارتفاعاً بين باقي المجموعات الأساسية والأعلى في قيمة الأهمية النسبية بنسبة 25.50% في متوسط أسعار المستهلك.
المزيد من المقالات