يعد مخطط المراسي السكني من المخططات الملائمة للمشاريع السكنية في عصرنا الحاضر، حيث تلاؤم هذا المخطط مع الفكرة التخطيطية التي تشرع فيه أمانة المنطقة الشرقية ( جنوب العزيزية ) التي ستكون مدينة الخبر الجديدة لاسيما ان المخطط في الوقت الحالي جاء ليكون امتدادا لسلسلة التطور الجديد لمدينة الخبر ولو نظرنا للتوجه المعد من قبل الأمانة لوجدناها تسعى في استغلال المميزات النسبية لموقع القطاع المتميز على ضفاف الخليج العربي، اضافة الى الاستفادة القصوى من مواقع المخططات المعتمدة حاليا كأقطاب تنموية تقدم الخردمات في المراحل الأولى للتنمية لجذب السكان لقطاع العزيزية ـ نصف القمر. كما أن هناك توجها آخر وهو تكوين بيئة عمرانية بنمط جديد تتكامل مع البيئات الحالية بحاضرة الدمام والقطيف ورأس تنورة لتقديم نمط جديد من التنمية العمرانية التي يعتمد فيها على الأنشطة السياحية والترفيهية والاسكان السياحي الفندقي، ومن الملاحظ أن هناك استغلال ايجابي لشاطئ العزيزية ـ نصف القمر من أجل تكوين سلسلة من المشاريع المتنوعة عمرانيا وسياحيا وفندقيا تعكس النظرة الموجودة تجاه منطقة العزيزية الذي أخذت تشكل شكلا جماليا من حيث ظاهرة البناء العمراني والسياحي والترفيهي،وستكون النظرة الأكثر تفاؤلا خلال الأعوام المقبلة بإذن الله في ظل التوجه الواضح والصريح من قبل ولاة الأمر من جهة تطوير وتوسيع دائرة النمو في جميع مناطق المملكة والمنطقة الشرقية بشكل خاص الذي لها طابعها المميزة من بقية المناطق. وتوقع نائب رئيس شركة ركاز عبدالمحسن القحطاني أن يحظى المخطط بإقبال كبير من قبل المشترين في ظل الطلب المتزايد على جنوب العزيزية باعتبارها المكان المناسب في الوقت الحالي. وأشار الى ان أهمية السوق العقاري تتركز على وجود العرض مقابل الطلب في ظل ان المعروض سوقيا أقل من المطلوب.
وشدد القحطاني على ان المرحلة المقبلة لسوق المنطقة الشرقية ستكون أكثر حيوية من الأعوام السابقة، نظرا لما لها من أهمية كبيرة وما تحتاجه المنطقة من المشاريع ،وكذلك اقبال المستثمرين من خارج وداخل المنطقة الشرقية اثر ايجابا على التوجه جنوب الخبر ويلاحظ ان الأمانة لديها التوجه الى تطوير ما لديها من مخططات من أجل تحقيق مطالب كل مواطن يريد السكن الخاص . واعتبر ان مخطط المراسي فرصة نادرة مع أن هناك مستقبل واعد على مدينة الخبر الجديدة ( العزيزية ) التي اتجه الكثير لها في ظل حاجة السوق لمثل هذا التوجه باعتباره الركيزة الأساسية التي يكون الطلب عليها في الوقت الحاضر.
كما توقع الكثير من العقاريين أن يحظى مزاد مخطط المراسي بإقبال كبير من المستثمرين الراغبين في الشراء ،مشيرين الى ان الأسعار للمخططات المجاورة تتراوح بين 300 ـ 350 ريالا نظرا لتميز وتوفر الخدمات الأساسية من البنية التحــتية في تلك المخططات.
