توقع عدد من العقاريين والمهتمين بشئون الاستثمار بمحافظة الجبيل أن يحتل مخطط ضاحية الملك فهد الذي يحمل رقم (7/ 199) جنوب شرق الجبيل مكانة كبيرة بين المخططات السكنية الأخرى وأن يشهد إقبالاً كبيراً خلال الأعوام القليلة القادمة وأشاروا إلى أن المخطط سيكون امتداداً عمرانياً للجبيل من الجهة الجنوبية للمحافظة.وأكدوا ان موقعه المتميز يعطيه الأفضلية والمقدمة بين المخططات السكنية الأخرى لقربه من محطات تحلية المياه المالحة بالجبيل والقاعدة البحرية والمدن والقرى والبلدات القريبة منه مثل صفوى وأم الساهك، إلى جانب أنه لا يبعد سوى أمتار قليلة عن طريق الجبيل/ الدمام السريع مما يضاعف أهميته. وأضافوا إن الامتداد العمراني بالجبيل أصبح يتجه نحو الجهة الجنوبية لمحدودية الجبيل من الشمال والشرق والغرب بعدة مرافق حكومية وشركات وأن هناك توجها إلزاميا نحو الجنوب. في نفس الوقت ناشدوا بلدية الجبيل التدخل لوضع الخدمات الرئيسية لهذا المخطط الذي لا يزال مجهول المعالم، وهو عبارة عن كثبان رملية مترامية الأطراف ومناطق مرتفعة ومنخفضة. جدير بالذكر أن عدد قطع الأراضي في المخطط يبلغ أكثر من 600 قطعة وتتراوح مساحاتها بين 575م2 وأكثر من 1000م2 وتقع على شوارع مساحاتها عرض 60، و40 و20 و30 مترا وتتراوح الأسعار بين 25 ألفا حتى 50 ألفا للقطعة وتشهد حركة البيع والشراء حالياً هدوءاً بسبب وضع السوق بشكل عام.
