توقع مراقبون في سوق العقار بالمنطقة الشرقية ان تشهد الايجارات السكنية وكذلك الاراضي السكنية والاستثمارية ركودا نسبيا. ويعود ذلك الركود لاسباب عدة منها اقبال الكثير من المواطنين على اسهم الاتصالات السعودية وتشير تلك المصادر الى انه يحتمل ان تبقى اسعار الايجارات السكنية على ما كانت عليه في السابق خصوصا ان التنافس واضح بين المستثمرين في انشاء العديد من الوحدات السكنية المنتهية بالتملك والتي تحقق اهداف الكثير من الشباب.
كذلك نجد ان عرض الشقق في المنطقة الشرقية اصبح يغطي نوعا ما من الراغبين في الاستئجار وتؤكد تلك المصادر ان الايجارات على مختلف استثماراتها سواء كانت سكنية او تجارية ستكون اسعارها مناسبة خلال السنوات القادمة نظرا لتوجه العديد من المستثمرين بالمنطقة نحو الاستثمار السكني وقال آخرون ان هناك مبالغة في طرح اسعار ايجارات الشقق السكنية مما قد يحد بالعزوف من قبل المستأجر والبحث عن الاسعار المناسبة. يذكر ان اعداد المستثمرين في المنطقة ازداد بنسبة اكثر وهذا دليل على ان عقارات المنطقة الشرقية قوية في جميع استثماراتها المتعددة.
وان كان هناك استغلال في عملية رفع اسعار ايجارات الشقق وكذلك اسعار الاراضي السكنية.
