قال امين عام لجنة بيع الوحدات العقارية على الخارطة بوزارة الاسكان محمد بن سعود الغزواني ان برنامج «وافي» هو برنامج لتنظيم نشاط بيع او تأجير الوحدات العقارية مهما كان غرضها او اسلوب تطويرها قبل واثناء مرحلة التطوير او البناء.
واوضح الغزواني خلال لقاء شرفات الذي نظمته غرفة الشرقية امس الاول الاربعاء بعنوان «حديث في التطوير»، ان البرنامج يلزم المطورين العقاريين بالتنفيذ وفق الخطة الزمنية لكل مشروع حسب النماذج والمواصفات المعتمدة، انطلاقا من رؤيته بأن يكون احد البرامج المتميزة والرائدة محليا وعالميا في الاشراف على مجال التطوير العقاري، حيث يهدف الى تنظيم قطاع التطوير العقاري والاسهام في زيادة المعروض من الوحدات العقارية وخفض تكاليف التملك لتيسير حصول المواطن على المسكن المناسب.
واشار خلال اللقاء، الذي اداره نائب رئيس لجنة الاسكان والتطوير العمراني بالغرفة المهندس حامد بن حمري، الى ان دور «وافي» يكمن في الترخيص لبيع او تأجير أي وحدات عقارية على الخارطة مهما كان غرضها او اسلوب تطويرها او انشائها سواء كانت سكنية أو استثمارية أو خدمية أو سياحية أو تجارية أو صناعية أو مكتبية او منتجات اخرى. وبيّن ان برنامج «وافي» يدخل في عضويته ممثلون من وزارة الشؤون البلدية والقروية ووزارة التجارة والاستثمار والعدل ومؤسسة النقد العربي السعودي والهيئة السعودية للمدن الصناعية ومناطق التقنية، كما تتشارك اللجنة مع الجهات الحكومية ذات العلاقة كصندوق التنمية العقارية ومركز خدمات المطورين العقاريين «إتمام» وهيئة السوق المالية.
وحول مهام «وافي»، قال الغزواني ان البرنامج له مهام عدة منها: منح التراخيص خلال مدة اقصاها 10 ايام من اكتمال الطلب، ووضع الشروط والمتطلبات اللازمة للترخيص على ان يكون منها الصك الالكتروني، كما يضع الشروط والمتطلبات لأنشطة اعلان وتسويق وعرض الوحدات العقارية على الخارطة، وشروط تشغيله للمنافع المشتركة وشروط ادارة جمعيات الملاك لمشاريع البيع والتأجير على الخارطة، بالإضافة الى ضوابط الاستثناءات من الصك، وشروط التأهيل الفني والمالي للمطورين والمسوقين والوسطاء العقاريين والمزاولين والممارسين.
ولفت الغزواني الى ان اجمالي عدد الوحدات المرخصة في المملكة بلغ 41.905 وحدة، حيث مثلت المنطقة الشرقية 1117 وحدة، فيما رخص في الرياض 12805 وحدات وفي جدة 18801 وحدة، معلنا بأن الضوابط الجديدة ستكون تحت النفاذ في الاحد 5 رجب 1438هـ الموافق (2 ابريل 2017). وفي الختام، كرم الضيف بدرع تذكارية.
