يستعد صندوق التنمية العقاري لصرف قروض الدفعة الخامسة "دفعة شهر نوفمبر" خلال الأسبوعين القادمين، وسيبدأ الصرف لعدد يتراوح بين 10 و11 ألف مواطن على مستوى كافة مناطق المملكة بينهم 5000 مستفيد لأول مرة بالمنطقة الشرقية في الدمام والاحساء وحفر الباطن والمدن التابعة لها، وسيتم صرف الدفعة السادسة وهي آخر الدفعات لعام 2014 م خلال شهر ديسمبر القادم وبذلك يتم صرف دفعتين متتاليتين لأول مرة خلال شهرين.
وعلمت "اليوم" من مصادرها أن قيمة القرض تبلغ 500 ألف ريال للمستفيد الواحد وسيدفع على ست دفعات للمستفيد بدلا من 4دفعات، كما يدفع للبائع الذي سيبيع لمستفيد الصندوق العقاري المبلغ بالكامل فورا بدلا من النظام السابق، وهو 4 دفعات على ثلاثة أشهر.
كما علمت "اليوم" أنه سيتم تفعيل النظام الجديد خلال الأيام القادمة، وسوف يتم من خلاله استقبال طلبات القرض الإضافي الذي سيستفيد منه أعداد كبيرة ويتيح بالاضافة لقرض الصندوق الحصول على قرض من البنك حسب حاجة المستفيد، ليكون الصك باسم المستفيد، والرهن العقاري باسم الصندوق والبنك لحين الانتهاء من السداد، كما يتيح النظام الجديد ادراج نظام مساحة الشقق، حيث كان النظام السابق يشترط بأن تكون مساحة الشقة من 240 إلى 220 مترا، ويمنح القرض، اما في النظام الجديد فسيعطى القرض حتى لو كانت مساحة الشقة 175 مترا.
أما بالنسبة لبرنامج المستثمرين فسيتم تفعيله بشروط أبرزها أن يكون الاستثمار في الوحدات السكنية، وجزء من الوحدات يكون فيها المستفيد الأول هم من المتقدمين للصندوق، ويكون قيمة القرض 30 مليون ريال للمستثمر.
يشار إلى أن الصندوق وافق خلال عام 1430هـ على 33878 طلبا، وفي عام 1431هـ تمّت الموافقة على 38354 طلبا، وفي عام 1432هـ تمت الموافقة على 82408 طلبات، إضافة إلى 36256 طلباً خلال العام 1433هـ «وقد بلغت قروض الصندوق منذ إنشائه أكثر من 700,641 ألف قرض بقيمة إجمالية بلغت نحو 186 مليار ريال لبناء أكثر من 840 ألف وحدة سكنية، وتم تسجيل أكثر من 2,273,990 طلبا مقدما في جميع مناطق المملكة، وقد حظي الصندوق بدعم من الحكومة، وظهر ذلك جليّا من خلال مضاعفة رأس ماله، حيث بدأ الصندوق برأس مالٍ مقداره 250 مليون ريال ثم تضاعف حتى أصبح رأس مال الصندوق المدفوع حتى نهاية السنة المالية 1432هـ 183 مليار ريال.
فيما وافق وزير الإسكان رئيس مجلس إدارة صندوق التنمية العقارية الدكتور شويش بن سعود الضويحي، مؤخرا على إصدار دفعة قروض عقارية جديدة، تشمل (5384) قرضاً لبناء ما يقارب (6460) وحدة سكنية بمدن ومحافظات ومراكز المملكة المشمولة بخدمات الصندوق، وبحسب أولوية تقديم القرض، بقيمة تجاوزت 2.6 مليار ريال، تُمَثّل الدفعة الثانية من القروض المعتمدة في ميزانية العام المالي 1435/ 1436هـ.
