سجّلت أسعار الأراضي السكنية في أبوظبي ارتفاعًا بمتوسط 10 إلى 15% مطلع العام 2014، مقارنة بالربع الأخير من العام الماضي، وسط تحسّن ملحوظ في الطلب.
وأشار متعاملون في السوق ومسؤولون بشركات التسويق العقاري إلى نمو الطلب بنسب مرتفعة في بعض المدن خارج أبوظبي، وفي مقدّمتها مدينة زايد «حي العاصمة سابقًا»، ومدينة خليفة، إضافة إلى مدينة محمد بن زايد، لاسيما مع دخول الخدمات بعددٍ جديد من المناطق.
وقال حمدان الخوري، مدير عام شركة سينيرز العقارية، إن الفترة الأخيرة شهدت نشاطًا في تداولات الأراضي، موضحًا أن توافر السيولة لدى المستثمرين أدى إلى ارتفاع الطلب ومن ثم زيادة الأسعار، لاسيما على قطع الأراضي ذات المساحات الصغيرة.
وأشار الخوري إلى ارتفاع متوسط سعر بيع قطعة الأرض السكنية ذات مساحة «200×200» قدم مربعة بمدينة خليفة من 5,2 إلى 5,7 مليون درهم، وفي مدينة محمد بن زايد من 3,8 إلى 4,2 مليون درهم، كما ارتفع سعر قطعة الأرض السكنية ذات مساحة «100×120» بمنطقة الرحبة من 1,35 إلى 1,55 مليون درهم، وفي حي العاصمة مساحة «150×200» من 2,8 إلى 3,3 مليون درهم.
وأوضح محمد عزام، مدير التسويق في شركة الممزر للوساطة العقارية، أن ارتفاع الطلب بصورة ملحوظة على الأراضي السكنية بمدينة زايد «حي العاصمة سابقًا» لاسيما مع بداية العمل في أعمال البنية التحتية بالمنطقة، فضلًا عن القرب من الخدمات بالمناطق المجاورة، وفي مقدمتها مدينة خليفة.
وأوضح عزام أن متوسط سعر قطعة الأرض السكنية بحي العاصمة يتراوح حاليًا بين 3,3 و3,5 مليون درهم، مقابل 2,5 إلى 2,6 مليون درهم خلال النصف الأول من العام الماضي، مبينًا أن السعر يتم تحديده بناءً على موقع الأرض، والخدمات المتوافرة بجوار القطعة.
