قدرت دراسة متخصصة ارتفاع الطلب خلال السنتين القادمة على الوحدات السكنية بالمنطقة الشرقية ليصل إلى 646 وحده سكنية ، وان الطلب سيتجاوز 603 آلاف مع انتهاء العام الحالي 2013 وحدة مشيرة إلى ان معدل النمو المتسارع لمدن المنطقة الشرقية عامل مهم لزيادة الطلب على الوحدات السكنية بنسب مختلفة لكل نوع من انواع هذه الوحدات .
وأوضحت الدراسة أن نسبة الطلب ستكون 23 بالمائة على الفلل و 13 بالمائة على الشقق و 64 بالمائة على الانواع الأخرى من القوالب السكنية
وقالت الدراسة التي اعدها مركز تنمية الاستثمار بغرفة الشرقية :»تعد المنطقة الشرقية ثالث منطقة على مستوى السعودية من حيث عدد السكان والمساكن إذ يوجد بها حوالي 18 بالمائة من إجمالي عدد الساكن و 15 بالمائة من ناحية عدد الوحدات السكنية «.
وتابعت الدراسة :»ما زال قطاع الإسكان يشهد اقبالا كبيرا خلال الفترة الأخيرة وخصوصا في مجال الفلل وشقق التمليك ، وقد سجل القطاع أعلى نسب مبيعات خلال العام 2010 وأن 80 بالمائة من عمليات البيع والشراء تتم عن طريق البنوك أو التقسيط المباشر من الملاك «.
وأشارت الدراسة إلى ان اغلب المشترين من الموظفين متوسطي الدخل الذين لا يستطيعون بناء منازل خاصة بهم مما جعل الطلب على الوحدات السكنية يتفوق على العرض بكثير وفي أحيان كثيرة يتم بيع الوحدات السكنية قبل الشروع في بنائها أو بعد الانتهاء منها في وقت قياسي .
وأوضحت :»أن الشقق السكنية بدأت تكتسب شعبية بشكل تدريجي بعد ان كانت من الانواع غير المرغوبة في سنوات مضت ، فحسب الاحصاءات المتوافرة من مصلحة الإحصاءات العامة تشكل الشقق 32 بالمائة من حجم سوق المساكن».
