تحتل الخطة الاستراتيجية الشاملة لتطوير محافظة جدة للـ20 عاماً القادمة مركز الصدارة خلال فعاليات أول دورة لمعرض ومؤتمر سيتي سكيب السعودية للتطوير والاستثمار العقاري، الذي تنطلق فعالياته الأحد المقبل، تحت رعاية صاحب السمو الملكي الأمير مشعل بن ماجد بن عبدالعزيز، محافظ جدة. قال رئيس مجلس إدارة شركة «سمو القابضة» عايض بن فرحان القحطاني أن معرض سيتي سكيب، سيكون فرصة مهمة لإبراز التطور العقاري في السعودي والكشف عن الفرص الاستثمارية الواعدة والمتعددة في المجال العقاري، وقال إن لدينا في المملكة تطلعات كبيرة للاستفادة من الفرص العقارية المتاحة بما فيها شراء المباني، فالطلب على الوحدات السكنية في تزايد مستمر ويقدر بـ200 ألف وحدة سنويا مع وجود عجز يبلغ 500 ألف وحدة في الوقت الحاضر وعليه فإن هناك حاجة لمليون وحدة سكنية خلال السنوات الخمس المقبلة أمر مؤكد بموجب الدراسات لمقابلة معدل النمو السكاني المقدر بنسبة 2,5 سنويا ، منوها الى أن المملكة تتبوأ في الوقت الحاضر مركز الريادة في مشاريع التطوير والاستثمار العقاري.
وأشار القحطاني الى أن المنطقتين الغربية والشرقية بهما مقومات عقارية ضخمة ويتوقع أن يشهدا طفرة واسعة في السنوات القليلة القادمة بالتوازي مع نمو كثير من القطاعات ذات الصلة به في المقاولات والسياحة والبنية التحتية وغيرها، خاصة إذا ما تم إصدار نظام الرهن العقاري خلال هذا العام، فالمملكة تعتبر من أهم الدول على مستوى المنطقة في حجم وقيمة المشاريع العقارية، التي جاوزت حاجز 200 مليار دولار، أو 20 بالمائة من القيمة الإقليمية لدول مجلس التعاون الخليجي البالغة تريليون دولار، وقد تضاعف عدد مشاريع التنمية في السنوات الماضية، من خلال سياسة الانفتاح الاقتصادي التي تنتجها الحكومة.
ويجمع «سيتي سكيب» السعودية تحت سقفه المستثمرين الدوليين والاقليميين ومطوري المشاريع العقارية، وهيئات التطوير الحكومية والمهندسين والمصممين والمستشارين وكبار المهنيين المتخصصين في القطاع العقاري وصانعي القرار المعنيين بتصميم وبناء المشاريع العقارية في القطاعين العام والخاص. وسوف يكون الحدث مكانا مثاليا لعرض المشاريع والتواصل بين المستثمرين والمطورين من مختلف مناطق العالم. ومن المتوقع ان يشارك في معرض سيتي سكيب السعودية ما يزيد على 100 شركة حيث تعرض مشاريعها على مساحة 10,000 متر مربع، ويتوقع أن يستقطب أكثر من 50 ألف مشارك، مما يجعل منه الحدث الرائد لقطاع الاستثمار والتطوير العقاري في المملكة، وينضم الحدث الى سلسلة من معارض سيتي سكيب العالمية التي تنظمها شركة آى آى آر الشرق الاوسط في كل من دبي وابو ظبي ومومبي وسنغافورة ونيويورك والبرازيل.
وذكر أمين محافظة جدة المهندس عادل بن محمد فقيه: «هذه الخطة التطويرية الشاملة تعكس رؤية مستقبلية لابراز الخصوصية التاريخية والاجتماعية والاقتصادية لمحافظة جدة، وسوف يقوم المهندس فقيه بتقديم ورقة عمل حول مشروع تطوير وسط جدة خلال فعاليات المعرض الذي ينعقد بمركز جدة الدولي للمنتديات والفعاليات، ويستمر ثلاثة أيام، مضيفاً أن «أهدافنا الرئيسية من وراء مثل هذه المشاريع التطويرية تتركز على تقديم نموذج متطور للتخطيط العمراني تتوفر فيه المعايير الراقية للعيش للمقيمين والزوار في مدينة جدة باعتبارها البوابة الرئيسية لمدينتي مكة المكرمة والمدينة المنورة». وتابع: «سيتي سكيب السعودية يوفر لنا فرصة فريدة لتقديم وعرض الملامح العامة لمشروع تطوير جدة، وتتركز إستراتيجية المشروع على تطوير وإعادة إحياء مناطق وسط المدينة وإعادة تأهيل جدة كمركز رئيسي للأعمال وانعاشها اقتصادياً وحماية البيئة وتحسين الخدمات الاجتماعية والتوسع في المشاريع السياحية وشبكات المواصلات والنقل، إضافة الى تطوير البنية التحتية والواجهات البحرية ومراكز الترفيه العائلي والخدمات الاسكانية وتطوير المناطق العشوائية المحيطة وتحويلها إلى أحياء وضواحٍ عصرية. وقال فقيه: «لقد تطورت مدينة جدة من مرفأ تقليدي الى مدينة حضارية ونحن نسعى من خلال استراتيجية طموحة تهدف الى خلق توازن محكم لعمليات ومشاريع التطوير لكافة مناطق المدينة». يشار الى ان عدد سكان مدينة جدة قد تضاعف 100 مرة على مدار الستين عاما الماضية في حين زادت مساحة المدينة بمقدار 100 مرة.
