أخبار متعلقة
بعد ان شرف خادم الحرمين الشريفين الملك عبدالله بن عبدالعزيز حفظه الله الحفل الذي اقامته الهيئة العامة للاستثمار بمقرها في الرياض لإطلاق مدينة اقتصادية متكاملة باسم (مدينة الملك عبدالله الاقتصادية) بحضور صاحب السمو الملكي الأمير سلطان بن عبدالعزيز ولي العهد وزير الدفاع والطيران والمفتش العام والفريق أول سمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم ولي عهد دبي وزير الدفاع في دولة الامارات العربية المتحدة.
اعلن محافظ الهيئة العامة للاستثمار عمرو بن عبدالله الدباغ عن قيام الهيئة العامة للاستثمار في المملكة بالترخيص لأكبر مشروع مشترك في تاريخ الهيئة العامة للاستثمار قيمته 100 مليار ريال وذلك لإنشاء هذه المدينة من قبل عدد من الشركات الاستثمارية.
بدء الاعمال
وبدأت أعمال الانشاء في (مدينة الملك عبدالله الاقتصادية) المتكاملة ذات الاغراض المتعددة اعتبارا من يوم الاربعاء قبل الماضي على ان يتم انجازها على مراحل عدة تنسجم وتتكامل مع الجهود المتواصلة للحكومة السعودية بهدف تعزيز التنمية الاقتصادية واثراء الاقتصاد السعودي حيث ستوفر المدينة 500 الف فرصة عمل جديدة يتوقع ان تفتح أبواب واسعة امام الكوادر السعودية لاقتحام مجالات جديدة ومتنوعة ومن المتوقع انتقال اول مجموعة من الشركات والسكان الى المدينة في غضون 36/24 شهرا.
وقال الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم: تتجسد الرؤية السديدة لخادم الحرمين الشريفين - حفظه الله- في (مدينة الملك عبدالله الاقتصادية) كما تعكس هذه المدينة تطلعات المملكة في ظل قيادته الرشيدة، وستكون - باذن الله- جوهرة جديدة في تاريخ المملكة ومثالا ناصعا على ما يمكن تحقيقه من خير عندما يتعاون بلدان شقيقان ويعملان يدا بيد لما فيه مصلحة شعبيهما وانا على ثقة بان ما سنحققه من خلال هذا المشروع - بعون الله - سيفتح فصلا جديدا في سجل التعاون الاخوي بين دول مجلس التعاون الخلجيي العربي.
موقع متميز
وتحتل (مدينة الملك عبدالله الاقتصادية) موقعا متميزا تتعانق عنده مياه البحر الأحمر مع رمال الصحراء غربي المملكة حيث تغطي مساحة تناهز 55 مليون متر مربع على ساحل بطول 35 كيلو مترا بالقرب من مدينة رابغ الصناعية، ومن هذا الموقع يمكن الوصول خلال اقل من ساعة واحدة الى القلب النابض لمدينة جدة، كما يمكن الوصول في مدة مماثلة الى مكة المكرمة من جانب والمدينة المنورة من الجانب الآخر، وبمشاركة فاعلة من (الهيئة العامة للاستثمار) سوف تتوافر في (مدينة الملك عبدالله الاقتصادية) تسهيلات من شأنها اجتذاب رؤوس الأمول والمستثمرين الى المدينة الجديدة للمساهمة في انمائها بمزيد من السرعة ورفدها بمزيد من الامكانيات ومن ابرز اسهامات (الهيئة) في هذا السياق مفهوم مراكز الخدمة الشاملة اي توحيد جهة استقبال طلبات الحصول على التراخيص والبت فيها مما يضفي على علمية الاستثمار مقدارا غير مسبوق من السهولة والسلاسة.
تأخذ (اعمار العقارية) اكبر شركة للتطوير العقاري في العالم من حيث القيمة السوقية على عاتقها دور المطور الرئيسي لهذا المشروع الطموح الذي يعد أكبر مشروع لها خارج موطنها دولة الامارات العربية المتحدة اما المشرف الرئيسى على المشروع فهو الهيئة العامة للاستثمار في المملكة.
منظومة متكاملة
تضم (مدينة الملك عبدالله الاقتصادية) 6 مناطق رئيسية يلعب كل منها دورا مدروسا في تحقيق الاهداف الاقتصادية المرجوة من المدينة.
واول هذه المنظومة السداسية ميناء بحري عالمي المواصفات يحتل مساحة اجمالية تبلغ 2.6 مليون متر مربع تجعله يضاهي اكبر موانىء العالم مثل ميناء روتردام علما انه سيكون قادرا على استقبال أضخم السفن وسيكون الميناء الجديد بفضل موقعه الاستراتيجي وامكانياته الضخمة همزة وصل رئيسية ما بين آسيا وافريقيا واوروبا كما يوفر لحركة الشحن ما بين القارات الثلاث تجهيزات هي الاحدث من نوعها بما فيها التحميل والتفريغ الآلي بالكامل، ومتابعة حركة السفن عبر الاقمار الصناعية وهذا ما سيجعل من (ميناء الألفية الجديدة) واحدة من اهم المحطات لحركة الشحن الدولية وبوابة رئيسية للمنطقتين الشرقية والوسطى وبقية مناطق المملكة.
وسيضم الميناء الواقع على مقربة من مكة المكرمة والمدينة المنورة مبنى خاصا للحجاج يمكنه استقبال اكثر من 500 الف حاج كل موسم ولتلبية كافة متطلبات الحجاج والمعتمرين سيتم بناء فنادق ومراكز صحية ومرافق خدمات وفق ارقى المستويات العالمية.
واما المنطقة الثانية من المشروع (المنطقة الصناعية) فسوف تقام على مساحة 8 ملايين متر مربع وتخصص لتلبية احتياجات كافة الشركات الصناعية الصغيرة والمتوسطة والكبيرة ابتداء من الصناعات البتروكيماوية والدوائية وانشطة الابحاث والتطوير وانتهاء بالمؤسسات التعليمية التي ستقوم باعداد الشباب السعودي لدخول سوق العمل وشغل الوظائف التي ستوفرها مدينة الملك عبدالله الاقتصادية وقد تم تخصيص مساحات كبيرة لاقامة الموظفين وعائلاتهم.
وسوف تشمل المنطقة الثالثة (المرافق الشاطئية) مجموعة متميزة من الفنادق المطلة على الواجهة البحرية ومباني الشقق الفندقية تضم 3500 غرفة وأجنحة باطلالات فريدة بالاضافة الى مجموعة شاملة من متاجر التجزئة ومنافذ الخدمة ونادي الفروسية وملعب عالمي للجولف من 18 حفرة.
وستوفر المنطقة الرابعة اي (الجزيرة المالية) 500 الف متر مربع من المساحات المخصصة للمكاتب والتي تستهدف المؤسسات المالية العالمية والاقليمية بالاضافة الى عدد كبير من فنادق رجال الاعمال ومركز جديد للمعارض والمؤتمرات وسيعمل في (الجزيرة المالية) كل يوم ما يصل الى 60 الف متخصص.
وسيتم تشييد برجين فوق جزيرة المال يتألف الاول من 100 طابق والثاني من 60 طابقا بإطلالة رائعة ومناظر ساحرة للمناطق المحيطة والأفق المفتوح للمدينة.
وتضم المنطقة الخامسة من (مدينة الملك عبدالله الاقتصادية) 3 احياء سكنية سيحتضن اولها (وسط المدينة) وستكون مزيجا من الطرز المعمارية القديمة والحديثة ويطل ثاني هذه الاحياء على محيط كورنيش ويلتف بدوره حول مرسى بحري يتضمن ناديا لليخوت يتسع لـ450 يختا وسوف يشغل السوق ومتاجر التجزئة 350 الف متر مربع من المساحات المميزة ومن المتوقع ان يقطن في هذا الحي نحو 75 الف نسمة بينما يتكون الحي السكني الثالث في غالبيته من فلل فخمة مطلة على البحر ومزودة بمراس خاصة بها لليخوت والقوارب بحيث يتسنى التنقل منها واليها عبر البحر مباشرة.
واما المنطقة السادسة (المدينة التعليمية) فستكون مكانا تجد فيها المواهب السعودية أبوابا جديدة تطرقها والطاقات الابداعية سبلا تسلكها متوجهة بالاقتصاد السعودي نحو مجالات غير مسبوقة.
تجمع سعودي إماراتي
وقد تم تشكيل تجمع سعودي إماراتي بقيادة شركة إعمار العقارية بالتحالف مع شركة عسير للتجارة والسياحة والصناعة والزراعة والعقارات وأعمال المقاولات وشركة سعودية أخرى في مقدمتها مجموعة بن لادن السعودية كما سيتم طرح 30 بالمائة من أسهم المشروع للاكتتاب العام حيث سيتم الاعلان عن ذلك في وقت لاحق.
وقال عمرو بن عبدالله الدباغ محافظ الهيئة العامة للاستثمار: يأتي الاطلاق الرسمي للمدينة متزامنا مع دخول المملكة العربية السعودية منظمة التجارة العالمية كما انه ينسجم مع روح الأخوة والتعاون التي تجمع بين المملكة العربية السعودية من جهة ودولة الامارات العربية المتحدة وامارة دبي من جهة اخرى تحت لواء مجلس التعاون الخليجي ويعكس النهوض بهذا المشروع بمثل هذه السرعة حقيقة ان المملكة العربية السعودية تسير بخطى واثقة على طريق تعزيز اقتصادها وبناء الازدهار الاقتصادي المستدام لأبنائها.
واكد انه سوف يتم استقطاب المستثمرين السعوديين والاجانب للمنطقة مع الالتزام بإنهاء كافة الاجراءات والترخيص المطلوبة منهم لبدء المشاريع خلال اسبوع من تقديم الطلبات وذلك بالتنسيق ما بين الهيئة والجهات الحكومية ذات العلاقة مؤكدا طموحات الهيئة بان يعزز هذا المشروع مكانة المملكة على المستوى العالمي كوجهة استثمارية اكثر تنافسية، وان يكون عملا اقتصاديا رائدا يسهم في دفع عجلة الاقتصاد بمقاييس عالمية وفي توفير الكثير من فرص العمل لابناء المملكة وبتمويل كامل من قبل القطاع الخاص دون تحميل الدولة اي عبء مالي باستثاء التسهيلات التي ستقدمها الهيئة العامة للاستثمار بالتعاون مع الأجهزة الحكومية الاخرى المعنية في هذا الخصوص.
من جهته قال محمد بن علي العيار رئيس مجلس ادارة إعمار العقارية: ستتكامل المناطق الست للمدينة - الميناء البحري، والمنطقة الصناعية- والجزيرة المالية، والمنتجعات والأحياء السكنية، والمدينة التعليمية- مع بعضها بعض لتشكل معا وجهة عالمية هامة ومركزا رئيسيا لتنويع وتطوير الصناعات الثقيلة والخفيفة والامدادات اللوجستية والخدمات في كافة القطاعات بما يضمن لها استقطاب مستويات غير مسبوقة من الاستثمارات المحلية والاقليمية والعالمية المباشرة الى المملكة وتوفير المزيد من فرص العمل للشباب السعودي.
واضاف: ستكون (مدينة الملك عبدالله الاقتصادية) واحدة من اهم التجمعات الاقتصادية المتكاملة على مستوى العالم حيث سيطيب للعاملين فيها العمل والاقامة بصحبة عائلاتهم كما انها تجسد نموذجا يحتذى به لاستكمال مسيرة المملكة نحو الاندماج في الاقتصاد العالمي وتعزيز مكانتها كأكبر اقتصاد في العالم العربي.
واستطرد العيار قائلا: لقد اكستبت إعمار على مدى عقد من الزمان تجربة عميقة وقاعدة معرفية واسعة فيما يتعلق بتحويل الافكار النيرة الى واقع ملموس وتفخر الشركة بمنحها هذه الفرصة التي ستتيح لها المساهمة في تحقيق قفزة نوعية ستوحد جهود الشعبين الشقيقين السعودي والاماراتي وتعزز أواصر الاخوة بينهما.
خطوات ما قبل الانطلاق
وكانت الهيئة العامة للاستثمار قد قامت بعدة خطوات قبل اطلاق هذا المشروع العملاق كأكبر مدينة اقتصادية متكاملة في الشرق الاوسط حيث قامت بدراسة نماذج ناجحة لمدن اقتصادية متكاملة على المستوى المحلي والاقليمي والعالمي ومنها الجبيل وينبع ودبي وايرلندا وماليزيا وتوصلت الهيئة الى ان انشاء مدن اقتصادية متكاملة بتمويل القطاع الخاص هو احد السبل المثلى لتحقيق تنمية اقليمية متوازنة لذا فقد تم البدء باختيار مناطق تشكل نقاط انطلاق لصناعات تصديرية للأسواق العالمية وهي:حقل (شمال غربي المملكة) وجازان (جنوبا) ورأس الزور (شرقا) ورابغ (غربا) وحائل (وسط الشمال).
وقد تم تكوين تجمع من الاستشاريين العالميين لدراسة الجدوى الاقتصادية للمشروع، وقد اوضحت الدراسة ان المشروع مجد اقتصاديا وتم اختيار الموقع جنوب مدينة رابغ نظرا لقربها من خطوط الملاحة البحرية وملاءمتها جغرافيا لتطوير ميناء بحري وتوسطها بين مكة المكرمة والمدينة المنورة وقربها من مدينة جدة كمركز تجاري ومن مدينة ينبع كمركز صناعي.
يذكر ان تنمية المناطق هو احد الاهداف الستة التي تضمنتها استراتيجية الهيئة العامة للاستثمار ونص على تحقيق تنمية اقليمية متوازنة عبر تفعيل الاستثمار في الميزات النسبية الكامنة في كل منطقة للاسراع في النمو الاقتصادي وجعل المناطق بيئات حيوية للسكان لتشجيع استقرارهم والحد من هجرتهم والخروج بمبادرات تساهم في تحقيق هذا الهدف كإنشاء مدن اقتصادية متكاملة من المدن الأقل نموا بينما الأدوار الخمسة الأخرى هي:
الخدمات: تقديم خدمات وتسهيلات شاملة لجميع المستثمرين وتبسيط اجراءات الحصول عليها.
التسويق: الترويج لفرص الاستثمار المرتبطة بالمزايا التنافسية واستقطاب مستثمرين لها.
ايجاد مستثمرين جدد: دعم الشباب والشابات لبدء اعمالهم الخاصة بالاشتراك مع صندوق المئوية تحسين المناخ الاستثماري، مواءمة الانظمة والاجراءات ومتطلبات المناخ الجاذب للاستثمار.
تنمية قطاعات محددة: تفعيل الاستثمار في القطاعات ذات المزايا التنافسية وهي الطاقة، النقل، تقنية المعلومات، والاتصالات، الصناعات القائمة على المعرفة.
خادم الحرمين الشريفين يستمع الى شرح من محافظ الهيئة العامة للاستثمار حول مجسم للمشروع
تدشين المشروع بداية لتعاون اخوي خليجي